Перейти к содержимому


Фотография

Нахабино, Красноармейская 66


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3135

#201 ttemi4

ttemi4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 27 Май 2013 - 12:24

Чтобы сделать  совмещенный санузел нужно тоже заказывать перепланировку?

Объединение санузла является перепланировкой и требует согласования.



#202 ekalmay

ekalmay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 27 Май 2013 - 19:49

Если уже есть идея (а желательно хоть какой-то план со всеми размерами) то все будет быстро. Звонок, отправка по почте вашего эскиза с перепланировкой и ДДУ, через день-два (или как договоритесь) встреча с архитектором и подписание договора, потом оплата договора, встреча и подписание проекта по перепланировке (чистовой вариант), а дальше ждать окончания работ и потом встреча уже в самой квартире и прием работы. В настоящий момент я жду окончания работ. Мой вариант перепланировки обошелся в 30 т.р., у других, со слов архитектора, от 20-25 т.р.

А приложение какое-нибудь делается к договору долевого участия с учетом перепланировки?



#203 ttemi4

ttemi4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 27 Май 2013 - 21:46

А приложение какое-нибудь делается к договору долевого участия с учетом перепланировки?

Нет, ДДУ без изменений.



#204 alexxandr

alexxandr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 27 Май 2013 - 22:18

Если уже есть идея (а желательно хоть какой-то план со всеми размерами) то все будет быстро. Звонок, отправка по почте вашего эскиза с перепланировкой и ДДУ, через день-два (или как договоритесь) встреча с архитектором и подписание договора, потом оплата договора, встреча и подписание проекта по перепланировке (чистовой вариант), а дальше ждать окончания работ и потом встреча уже в самой квартире и прием работы. В настоящий момент я жду окончания работ. Мой вариант перепланировки обошелся в 30 т.р., у других, со слов архитектора, от 20-25 т.р.

Артем подскажите пожалуйста что включает ваша перепланировка?у вас однушка?

#205 ttemi4

ttemi4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 27 Май 2013 - 22:40

Артем подскажите пожалуйста что включает ваша перепланировка?у вас однушка?

 Да, однокомнатная квартира. Перепланировка включает снос кладовой, возведение новой стены (увеличил комнату за счет кладовой, там посчитал целесообразнее поставить большой шкаф-купе), перенос входной двери в санузел ближе к кухне (так освобождаю угол на входе в квариру для шкафа для верхней одежды, обуви и т.п.), перенос кухонного дверного проема чуть дальше, опять же чтоб стену в коридоре освободить. Выложил эскиз

Прикрепленные изображения

  • Перепланировка.jpg


#206 ekalmay

ekalmay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 28 Май 2013 - 18:20

Добрый вечер. Кто-нибудь был в квартирах на 17 или 18 этаже?



#207 nahabinec

nahabinec

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 30 Май 2013 - 02:02

Здравствуйте! Тоже купили там квартиру 3 секция 18 эт торцевая двушка. Акт уже месяц получить не можем - кормят завтраками. Читали, что такая проблема есть, но потом вроде как получали. Поделитесь, пожалуйста, опытом - делали что-то или просто ждали? Часто бываем в этих местах - стройка идёт - сейчас строят котельную и паркинг (строительство в нормальных темпах). В квартиру поднимались - всё нормально. На крыше стоят моторы для лифтов.



#208 ekalmay

ekalmay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 04 Июнь 2013 - 19:41

Здравствуйте! Тоже купили там квартиру 3 секция 18 эт торцевая двушка. Акт уже месяц получить не можем - кормят завтраками. Читали, что такая проблема есть, но потом вроде как получали. Поделитесь, пожалуйста, опытом - делали что-то или просто ждали? Часто бываем в этих местах - стройка идёт - сейчас строят котельную и паркинг (строительство в нормальных темпах). В квартиру поднимались - всё нормально. На крыше стоят моторы для лифтов.

Здравствуйте. квартиру мы покупали в этом году, акт нам дали месяца через 3, ничего не делали для этого. Все зависит от риэлтора который вам продавал квартиру



#209 suffics

suffics

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 04 Июнь 2013 - 23:19

С актом засада. Ждать долго - мы ждали 2 месяца. Надо просто оставлять из комиссии риелтора некую сумму, чтобы мм было интересно дальше этим заниматься. А то рассказывают, что этот акт не нужен,тля в договоре он есть!!!

#210 Boris123

Boris123

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2013 - 10:37

скажите, а что за акт вы ждете? 



#211 suffics

suffics

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2013 - 15:59

скажите, а что за акт вы ждете?

Акт о выполнении финансовых обязательств перед застройщиком. Другими словами - это официальное уведомление от застройщика о приходе Ваших денег к нему на расчетный счет, и что вы свои обязательства перед ним выполнили.

#212 Boris123

Boris123

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2013 - 10:13

Акт о выполнении финансовых обязательств перед застройщиком. Другими словами - это официальное уведомление от застройщика о приходе Ваших денег к нему на расчетный счет, и что вы свои обязательства перед ним выполнили.

Спасибо!



#213 ekalmay

ekalmay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 12 Июнь 2013 - 19:24

Добрый вечер. Какие изменения на стройке произошли за последний месяц?



#214 leeds

leeds

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 12 Июнь 2013 - 20:42

Добрый вечер. Какие изменения на стройке произошли за последний месяц?

В понедельник проходил мимо, заметил перегородки на балконах, вдоль забора какая-то насыпь, внутрь не заходил,  шум со стройки доносился.



#215 suffics

suffics

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 14 Июнь 2013 - 18:27

Те у кого одно комнатные квартиры в курсе, что санузел всем сделали совмещенным? Что делать планируете?

P.S. У нас с женой та же проблема и пока не знаем как ее решать начать. Хочется раздельный с/у. Ищем союзников для общения с застройщиком.

#216 ttemi4

ttemi4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 16 Июнь 2013 - 20:38

Те у кого одно комнатные квартиры в курсе, что санузел всем сделали совмещенным? Что делать планируете?

P.S. У нас с женой та же проблема и пока не знаем как ее решать начать. Хочется раздельный с/у. Ищем союзников для общения с застройщиком.

Лично меня это устраивает. ДДУ под рукой нет, там в приложении в схеме квартиры раздельный с/у? Если да, то, думаю, Вы вправе потребовать переделать согласно подписанной схеме. Если нет, то договоритесь с архитектором о перепланировке сейчас, пока дом не сдают, вряд ли это будет дорого.

Был на стройке на выходных, принял перепланировку в своей однушке, остался доволен. Так по стройке могу сказать, что делают внутреннюю отделку в подъездах, замуровывают проходы между квартирами в соседних секциях (до 6 этажа закончено), стройку гаража собираются форсировать, т.к. процесс тормозился из-за обильных дождей в мае.

Еще личное впечатление от балкона! Он действительно огромен. В широкой его части можно вытянуть обе руки от стены до стекла :). Стеклопакеты на окнах неплохие (на мой субъективный взгляд). На балконе хуже. Одно стекло. Утеплять такой балкон будет трудно. Со слов прораба котельная достроена. Готовятся к пуску в сентябре.


Сообщение отредактировал ttemi4: 16 Июнь 2013 - 21:22


#217 suffics

suffics

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2013 - 16:18

Лично меня это устраивает. ДДУ под рукой нет, там в приложении в схеме квартиры раздельный с/у? Если да, то, думаю, Вы вправе потребовать переделать согласно подписанной схеме. Если нет, то договоритесь с архитектором о перепланировке сейчас, пока дом не сдают, вряд ли это будет дорого.

Был на стройке на выходных, принял перепланировку в своей однушке, остался доволен. Так по стройке могу сказать, что делают внутреннюю отделку в подъездах, замуровывают проходы между квартирами в соседних секциях (до 6 этажа закончено), стройку гаража собираются форсировать, т.к. процесс тормозился из-за обильных дождей в мае.

Еще личное впечатление от балкона! Он действительно огромен. В широкой его части можно вытянуть обе руки от стены до стекла :). Стеклопакеты на окнах неплохие (на мой субъективный взгляд). На балконе хуже. Одно стекло. Утеплять такой балкон будет трудно. Со слов прораба котельная достроена. Готовятся к пуску в сентябре.

В ДДУ у нас раздельный санузел и будем давить на застройщика, раз уж он подписал такую планировку в приложении ДДУ.

Были сегодня на стройке и видели, как из машины плитку разгружали. В подземном гараже залили основание, видимо скоро будут заливать стены по периметру и делать колонны.

По поводу достроенной котельной - прикрепляю фотографии "достроенной" котельной. Если голые стены могут греть теплоноситель для радиаторов и ГВС, то в таком случае котельная готова к пуску хоть завтра))) А если без шуток, то пока стоит только возведеное здание, но без оборудования. Движений на территории котельной нет, забор закрыт на замок. Возможно, просто ждут прихода импортного оборудования для продолжения монтажа.

Прикрепленные изображения

  • фотография 1.JPG
  • фотография 2.JPG


#218 lolp

lolp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 18 Июнь 2013 - 10:13

Со слов прораба котельная достроена

 

Да все правильно! Прораб он кто? Правильно - строитель (бетон,кирпич, раствор). Прораб же не монтажник котельного оборудования.

В таком виде для него как раз достроена (ну почти,пару тройка недоделок,окна вставить там и т.п.),не удивлюсь с нашими чиновниками,что ее в эксплуатацию уже приняли :) .

В павшинской пойме котельная рядом со снежкомом пыхтела и чадила несколько месяцев, пока ее запускали. Жители Красногорска помнят этот смрад (залповые выбросы черного дыма на пол неба). 

 

Зима близка (с) Старки


Сообщение отредактировал lolp: 18 Июнь 2013 - 10:26


#219 Inkognito2013

Inkognito2013

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 03 Июль 2013 - 20:29

Уважаемые соседи! Обращаюсь в основном к тем, кто  пользуется электричкой как основным транспортом.

Вам не надоело ходить по плохой дороге?

Не надоело буквально "плавать" после дождя? Зимой?

Не надоело месить грязь? Портить обувь?

 

Мы неоднократно писали в Администрацию Нахабино, и вышестоящие организации - с просьбой убрать мусор, поставить по дороге от станции урны для мусора, облагородить хоть как то пустырь за лекарственной фабрикой, и сделать в конце концов дорогу! По которой очень большая проходимость, особенно в утренние и вечерние часы от  Гражданской улицы через Вокзальный переулок к станции.

 

Пришло очередное письмо с обещаниями в ответ (см. ниже). Понятное дело, что от одного человека можно просто отписаться, а от нескольких уже придеться хоть что то сделать.

Давайте объединим усилия! Кому не безразлично

 

60a6ed3e0b78t.jpg



#220 Tonich

Tonich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 15 Июль 2013 - 15:24

 

Добрый день! Подскажите! Есть какие новости со стройки? Был там в мае,начинали строить гараж!







Яндекс.Метрика