Перейти к содержимому


Фотография

Нахабино, Красноармейская 66


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3135

#2801 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2015 - 23:10

СЕГОДНЯ ВЫЛОЖИЛИ КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,

 

У МЕНЯ ЗА ОТОПЛЕНИЕ  61.6 м2  - 2202 (1.117 ГКАЛ) рубля. В ДЕКАБРЕ 2014 ГОДА - 1780 (0.963) рублей.  СЛОВ НЕТ. (В 2013 СНИМАЛ КВАРТИРУ В НАХАБИНО И ЗА 57 М2 ПЛАТИЛ 1 380 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ) 

 

https://www.gismeteo.../12663/2015/11/ дневник температуры в ноябре 2015 года.  

 

СРЕДНЯЯ ТЕМПЕРАТУРА ДНЕМ + 1.79 градуса, НОЧЬЮ - + 0.68 градуса. СРЕДНЕСУТОЧНАЯ - +1.24 градуса.

 

https://www.gismeteo.../12663/2014/12/  дневник температуры в декабре 2014 года. 

 

СРЕДНЯЯ ТЕМПЕРАТУРА ДНЕМ -3.8 градуса, НОЧЬЮ  - 4.75 градуса. СРЕДНЕСУТОЧНАЯ - - 4.27 градуса.

 

 ДЛЯ СРЕДНЕСУТОЧНОЙ ТЕМПЕРАТУРЫ - РАЗНИЦА КОЛОССАЛЬНАЯ. ПРИ ЭТОМ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ОПЛАЧЕНО НА 422 рубля БОЛЬШЕ В БОЛЕЕ ТЕПЛЫЙ ПЕРИОД.

 

С ПРОШЛОГО ГОДА ПОМЕНЯЛСЯ ТАРИФ, МНОГИЕ ПЕРЕЕХАЛИ В КВАРТИРЫ И СМЕНИЛИ РАДИАТОРЫ НА БОЛЕЕ МОЩНЫЕ И СТАЛИ ЧАЩЕ ПРОВЕТРИВАТЬ, НО БЫЛО ПРОИЗВЕДЕНО УТЕПЛЕНИЕ СТОЯКОВ, ТЕХЭТАЖА И ЗАРАБОТАЛИ ЭЛЕКТРОПРИБОРЫ В КВАРТИРАХ, КОТОРЫЕ ТОЖЕ ВЫРАБАТЫВАЮТ ТЕПЛО.
 

 

НЕСМОТРЯ НА ЭТО НА ОТОПЛЕНИЕ ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ КВАРТИРЫ БЫЛО ЗАТРАЧЕНО НА 16% ТЕПЛА БОЛЬШЕ В ГКАЛ (НА 23.7 % В РУБЛЯХ).

 

ЗА ВЕСЬ ДОМ В НОЯБРЕ 2015 НА ОТОПЛЕНИЕ - 441 893 РУБЛЯ, 23.7% ОТ ЭТОЙ СУММЫ - 104 728 РУБЛЯ.

 

БОЛЬШЕ 100 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ

УВЕЛИЧЕНИЕ РАСХОДОВ СВЯЗАНО С ТАРИФОМ И УВЕЛИЧЕНИЕМ ЧИСЛА ЖИЛЬЦОВ, НО ОСТАЛЬНОЕ - ТЕПЛОПОТЕРИ.

 

ЕСЛИ ЭТИ ДЕНЬГИ ПУСТИТЬ В ДЕЛО, ТО ЗА ЗИМУ МОЖНО ПОПРАВИТЬ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ ИЛИ УСТАНОВИТЬ ЗАБОРЫ ИЛИ ВИДЕОКАМЕРЫ ИЛИ ПР.

 

СОГЛАСНО ОТЧЕТА УК НА УТЕПЛЕНИЕ ТЕХЭТАЖА БЫЛО ЗАТРАЧЕНО 13 941 РУБЛЬ И ПОТРЕБОВАЛОСЬ ВРЕМЯ РАБОЧИХ. ДЛЯ ПЕРЕКРЫТИЯ СТОЯКОВ НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИ ТОГО, НИ ДРУГОГО. ОДНАКО УК УПОРНО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРИНИМАТЬ АДЕКВАТНЫЕ МЕРЫ. 

   

 

ЕСЛИ СМОТРЕТЬ НА ВЕЩИ ОБЪЕКТИВНО, ТО ПОЛУЧАЕТСЯ ВСЕ ЛОГИЧНО. КОГДА НА ЭТАЖЕ + 27, А НА ЛЕСТНИЧНОМ ХОЛЛЕ + 24, ТО СТАНОВИТЬСЯ ПОНЯТНО, ПОЧЕМУ ТАКАЯ ЦЕНА НА ОТОПЛЕНИЕ.

 

ЧТО ЖЕ БУДЕТ КОГДА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НАСТАНУТ МОРОЗЫ????

 

ДЛЯ СПРАВКИ. У МЕНЯ У ЖЕНЫ НА РАБОТЕ КОГДА ЛЕТОМ НА УЛИЦЕ БОЛЬШЕ +32, ТО ТЕ, У КОГО НЕТ КОНДИЦИОНЕРОВ РАБОТАЮТ НА 3 ЧАСА МЕНЬШЕ, ПОТОМУ ЧТО ДИСКОМФОРТНО НАХОДИТСЯ В ПОМЕЩЕНИЯХ, А У НАС В НОЯБРЕ НА ЭТАЖАХ + 27 СТОИТ И УК СМОТРИТ НА ЭТО СПОКОЙНО. 

 

 

ПОДВОДЯ ИТОГИ.  УК НЕ ДЕЛАЕТ ЭЛЕМЕНТАРНОГО И ЕЁ ПРИХОДИТСЯ УГОВАРИВАТЬ СОВЕРШАТЬ АДЕКВАТНЫЕ ШАГИ К ЭКОНОМИИ СРЕДСТВ НА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА

 

ВЧЕРА В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ РАЗГОВАРИВАЛ С ОЛЕГОМ АРТУРОВИЧЕМ ПО ПОВОДУ СНИЖЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ОН ПООБЕЩАЛ, ЧТО ПОДТЯНЕТ ДВЕРИ, СНИЗИТ ТЕМПЕРАТУРУ В ХОЛЛАХ И НА ЛЕСТНИЦЕ. 10 МИНУТ ВРЕМЕНИ, ЧТОБЫ ПОДНЯТЬСЯ НА ТЕХЭТАЖ, ПЕРЕКРЫТЬ СТОЯКИ И ОТКРЫТЬ БАЙПАСЫ. ПОЗЖЕ МОЖНО ВНЕСТИ КОРРЕКТИРОВКУ В ИТП. СЕГОДНЯ - ВСЁ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ. И ТАК ПРОДОЛЖАЕТСЯ С ПРОШЛОГО ГОДА. А ЖИЛЬЦЫ ПЛАТЯТ И ПЛАТЯТ ЗА ОТОПЛЕНИЕ УЛИЦЫ.

 

ПОКА УК БЕЗДЕЙСТВУЕТ ЖИЛЬЦАМ ПРИХОДИТСЯ ОПЛАЧИВАТЬ БЕССМЫСЛЕННЫЕ СЧЕТА.

 

ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ КВИТАНЦИИ УК ДО ТЕХ ПОР, ПОКА НЕ БУДЕТ КООРДИНАЛЬНО РЕШЕН ВОПРОС С ОТОПЛЕНИЕМ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРИНЯТЫ ДРУГИЕ АДЕКВАТНЫЕ МЕРЫ ПО СНИЖЕНИЮ ТЕПЛОПОТЕРЬ (В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ - УТЕПЛЕНЫ СТОЯКИ В ПОДЪЕЗДАХ, КАК БЫЛО ЗАПЛАНИРОВАНО И СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ БЫЛ ОПРЕДЕЛЕН УК - 30 СЕНТЯБРЯ 2015 ГОДА) 

Прикрепленные изображения

  • IMG_20151202_193524.jpg

Сообщение отредактировал Kath: 03 Декабрь 2015 - 00:21


#2802 Tsvetik

Tsvetik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2015 - 23:26

Да, у меня тоже почему-то появилось 40 рублей за домофон



#2803 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 07:42

ДОЛОЙ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОФОНА. 40 * 204 ПОМЕЩЕНИЯ * 12 МЕСЯЦЕВ = 97 900. ГОДОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОФОНОВ СТОИТ БОЛЬШЕ ЧЕМ СТОЯТ САМИ ДОМОФОНЫ.  НА ДЕЛЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 300 МЕТРОВ ПРОВОДА И 6 БЛОКОВ УПРАВЛЕНИЯ ОБХОДИТСЯ 97 900 РУБЛЕЙ В ГОД. НА РОВНОМ МЕСТЕ. 


Сообщение отредактировал Kath: 03 Декабрь 2015 - 20:12


#2804 Shvetsov

Shvetsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 177 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 09:57

У меня домофона нет. И я очень внимательно посмотрю сегодня на квитанцию.

 

И услуги "Вертикаль" с её антенной мне не нужны. 

Насколько я помню, представитель УК здесь требовал лично явиться в офис УК и написать заявление об отказе.

 

Вообще очень мило получается - в счёте появляется новая услуга, а потом я должен бегать в УК, чтобы от неё отказаться.

Завтра я увижу счёт за систему видеонаблюдения (или ещё что-то в этом же роде - на пару-тройку тысяч в месяц).

 

Может пора бы на собрании принять решение, что без одобрения жильцов НИКАКИХ новых услуг УК подключать не имеет права?

 

Швецов Александр, кв. 132. 


  • ttemi4 это нравится

#2805 UKCHK

UKCHK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 17:03

Уважаемые господа,

УК «Чкаловская» не начисляет собственникам что-то лишнее, не ворует и не жульничает, как некоторые пытаются преподнести.

Начнем с хорошего – большая часть собственников во время и в полном объеме предоставляет показания счетчиков, оплачивает выставленные счета и решает свои проблемы серьезно, обстоятельно, без суеты.

Любой вменяемый собственник понимает, что в условиях рыночной экономики за все надо платить.

У вас полностью коммерческий дом, т.е. все квартиры были куплены и это совсем не маленькие деньги.

Люди покупали квартиры в доме в надежде на то, что качество их проживания будет выше, чем в обычном доме.

И они имеют право на это, и мы уверены, что как минимум 80% собственников дома разделяют нашу позицию.

Это большинство, которое заняты работой, семьей, подготовкой к новому году.

Поэтому мы просим Вас Дмитрий взвешенно подойти к вопросу безудержной экономии в доме. С учетом статуса дома и интересов большинства собственников, надо повышать эффективность и качество жизни соседей, а не стремиться достичь экономию, любой ценой.

НАМИ ПОЛОЖИТЕЛЬНО ОЦЕНЕННЫ ВАШИ ЖЕЛАНИЯ К ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ДОМА, НО НЕ ВСЕГДА ЕСТЬ ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОПЕРАТИВНО РЕШИТЬ ПРОБЛЕМЫ ТЕПЛОПОТЕРЬ ИЛИ ВООБЩЕ РЕШИТЬ ЭТИ ПРОБЛЕМЫ БЕЗ УЩЕРБА ДЛЯ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ И В РАМКАХ ЗАКОНА.

Хотелось бы еще отметить, что некоторые собственники, действуя недобросовестно, считают за правило

·         занижать показания  ИПУ;

·         «скручивать» счетчики, срывать пломбы;

·         не оплачивать коммунальные услуги по несколько месяцев, а при передаче дела в суд – требовать скидки;

·         призывать остальных не оплачивать жилищно-коммунальные услуги

·         распространять сведения порочащие репутацию не только УК, но и работников УК.

Обращаемся ко всем собственникам - это Вы считаете нормой?

Для примера:

1)      у вас в октябре разница между поставленной  и потребленной водой составила 2 500 кубов воды или 2 500 000 л. После того, как наши сотрудники списали показания ваших счетчиков по ГВС и ХВС эта разница достигла 190 кубов!!!

Эти 190 м3  остались на совести у  тех, кто скручивает счетчики и срывает пломбы. При этом такие соседи Вам всем прекрасно известны и пальцем показывать не будем. Не детский сад.

Правда?

Воровать у соседей или лишать УК денежных средств на проведение текущего ремонта, заработную плату или иные срочные и необходимые расходы в порядке же нормы?

2)      В ноябре эта разница опять достигла 1000 куб. м.

Почему вы считаете, что вам все должны, что управляющая компания должна обслуживать ваш дом за  счет других домов?

Почему наши сотрудники не должны получать во время зарплату?

Наша компания хотела к новому году украсить дома, нарядить елки, но т.к. ваш дом уже должен нам более 2 500 000 руб., в т.ч. 248 796 р. (является разницей в показания ОДПУ и ИПУ) и данные денежные средства не начислены из-за занижения показаний некоторыми собственниками, мы не можем устроить достойный праздник и вынуждены даже снять охрану.

За период нашего обслуживания сделано очень много и хотелось бы взаимности.

Также, спешим сообщить, что в отношении должников, по которым приняты решения суда о взыскании платы за ЖКУ, уже проводятся меры воздействия со стороны судебных приставов. Включая арест имущества, ограничение выезда и взыскание денежных средств с банковских счетов.

 

Благодарим за внимание.


Сообщение отредактировал UKCHK: 03 Декабрь 2015 - 17:30


#2806 UKCHK

UKCHK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 17:18

ДОЛОЙ

очень конструктивный диалог.

 

 

 

ДОЛОЙ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОФОНА. 40 * 204 ПОМЕЩЕНИЯ * 12 МЕСЯЦЕВ = 97 900. ГОДОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОФОНОВ СТОИТ БОЛЬШЕ ЧЕМ СТОЯТ САМИ ДОМОФОНЫ.  НА ДЕЛЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 300 МЕТРОВ ПРОВОДА И 6 БЛОКОВ УПРАВЛЕНИЯ ОБХОДИТСЯ 97 900 РУБЛЕЙ В ГОД. НА РОВНО МЕСТЕ. 

 

ДОЛОЙ - очень легко кричать. Можно даже снять это на видео.

предложите организацию работающую за меньшие деньги и без снижения качества обслуживания.

Мы обязательно рассмотрим такое предложение.

 

 

 

У меня домофона нет. И я очень внимательно посмотрю сегодня на квитанцию.   И услуги "Вертикаль" с её антенной мне не нужны. 

напишите заявление, что вам нужно, а что не нужно. В  Договоре управления Плата за содержание и ремонт не содержит составляющей платы за пользование сетью домофона и/или расширенным перечнем телеканалов от Вертикали.


Сообщение отредактировал UKCHK: 03 Декабрь 2015 - 17:29


#2807 Fisher58

Fisher58

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 17:57

УК Чкаловская вы пишите, что по счетчикам занижают показания. Может это вы занижаете показания? Я присылал вам 3 месяца показания счетчиков на почту, все 3 месяца в платежках по счетчикам был ноль! Потом начал подавать данные охране, тут стало все четко. Но в прошлом месяце охранник сказал подавать данные на почту и опять в платежках ноль.
Отсюда вывод: вы сами не хотите нормально работать, а только обвиняете жильцов, которые бы и рады все оплачивать по счетчикам, но не могут.
Разве сложно на сайте разместить форму для подачи данных по счетчикам? Вам бы самим работы убавилось в разы.
ОБ'ЯСНИТЕ КАК ПОДАВАТЬ ДАННЫЕ ПО СЧЕТЧИКАМ, ЧТОБЫ ОНИ ПОПАДАЛИ В ПЛАТЕЖКИ!

И домофоны также как и телевидение навязаная услуга, которыми большинство не пользуется. Вы даже не пояснили как этот домофон установить, а в платежки уже вписали

#2808 leeds

leeds

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 21:03

Вставлю и свои 5 копеек.

1. Касаемо домофона, по своим функциональным характеристикам домофон отвечает признакам общего имущества собственников помещений в МКД, поскольку предназначен для обслуживания более одного помещения в доме (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества). Поэтому техническое обслуживание домофона относится к услугам по содержанию общего имущества, является обязанностью УК. Стоимость такой услуги должна учитываться при утверждении размера платы за содержание общего имущества на общем собрании собственников помещений. Так что начислять плату за домофон да и в таком размере считаю неприемлемым. И неужели в договоре по обслуживанию домофона фигурирует сумма 100000 в год? Копию договора покажите.

2. Касаемо долгов дома перед УК, меня как конкретно взятого жильца они не интересуют, я честно подаю показания и вовремя оплачиваю квитанции, соответственно я хочу качественного обслуживания дома и максимального снижение сумм в платежке. По поводу качества есть определенные сомнения, например я около 3-х месяцев добивался замены лампочки у меня на этаже, ко мне на домофонную трубку проходят прозвоны в другие квартиры, оставлял заявку охране, воз и ныне там.

3. Елки в нашем дворе нет, так что наряжать нечего, иными словами мы ничего не потеряли. Хотя на елке я настаивал неоднократно, перед нашими субботниками.

4. Все никак не могу добиться ответа от УК касаемо тарифов, почему для Чкалова дом 7 были предложены два тарифа а нам категорично сказали, что снижение невозможно в принципе? https://yadi.sk/i/NiN_j1DCdQt3yи https://yadi.sk/i/Tq10a9QfdQt55 ветка форума http://www.nhouse.ru/forums/topic/730-нахабино-квартал-чкалова-подкова/page-419

5. От отопления в текущем году я вообще в шоке, вчера посмотрел прошлогодние квитанции у меня НИ РАЗУ столько затраченных ГКкал не было, даже в лютые морозы. Что за план отопления у нас сейчас действует? Без штанов хотите нас оставить? Выставил циркуляцию батарей на минимум однако все-равно дома как в бане.


Сообщение отредактировал leeds: 03 Декабрь 2015 - 21:04

  • ttemi4 это нравится

#2809 ttemi4

ttemi4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 21:30

Прошу УК разъяснить на основании чего появилась эта строчка в квитанции. Непонятно, что обязывает меня платить за "Домофон" к которому я не подключен вовсе?! Включает ли эта графа обслуживание входной двери и электромагнитных замков или ожидать в будущем еще одну т.н. "корректировку" ? Да и вообще, почему все это не включено в графу "Содержание и тек. ремонт"?

 

Что касается теплопотерь, то для объективной ее оценки считаю целесообразным провести энергетическое обследования жилого дома. Судя по этому источнику (https://www.reformag...le/view/8920234) наш дом имеет класс В++, однако таблички на доме не видно. Проводился ли такой аудит ранее вообще?



#2810 ttemi4

ttemi4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 22:31

Согласно ФЗ 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» новым домам (т.е. нашему) был присвоен класс энергоэффективности согласно проектной документации, а согласно ст. 15 п. 6
"Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, передан собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома", т.е. УК Чкаловская.
Согласно ст.15 п. 7. Энергетический паспорт, должен содержать информацию:
1) об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) об объеме используемых энергетических ресурсов и о его изменении;
3) о показателях энергетической эффективности;
4) о величине потерь переданных энергетических ресурсов (для организаций, осуществляющих передачу энергетических ресурсов);
5) о потенциале энергосбережения, в том числе об оценке возможной экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении;
6) о перечне мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и их стоимостной оценке.

Т.е. уже можно будет предметно обсуждать вопрос мероприятий по теплосбережению.
Однако все же, если энергетическое обследование проведено на основе ПРОЕКТНОЙ документации, оно может не отражать фактические величины и показатели.
Для ФАКТИЧЕСКОЙ оценки энергоэффективности стоит провести аудит.

Ст.12 п.4. прямо требует осуществлений мероприятий по снижению теплопотерь от УК:
"Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов."

Поэтому мы просим Вас Дмитрий взвешенно подойти к вопросу безудержной экономии в доме. С учетом статуса дома и интересов большинства собственников, надо повышать эффективность и качество жизни соседей, а не стремиться достичь экономию, любой ценой. НАМИ ПОЛОЖИТЕЛЬНО ОЦЕНЕННЫ ВАШИ ЖЕЛАНИЯ К ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ДОМА, НО НЕ ВСЕГДА ЕСТЬ ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОПЕРАТИВНО РЕШИТЬ ПРОБЛЕМЫ ТЕПЛОПОТЕРЬ ИЛИ ВООБЩЕ РЕШИТЬ ЭТИ ПРОБЛЕМЫ БЕЗ УЩЕРБА ДЛЯ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ И В РАМКАХ ЗАКОНА.


Подтвердите пожалуйста Ваше "положительную оценку наших желаний" конкретным планом работ. Насколько я помню Дмитрий просил Вас о том же ранее.

Между тем, прокуратура г. Можги оштрафовала директора ООО УК «ЖЭУ» Алексея Пантюхина за нарушение закона об энергосбережении.

 

#2811 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 23:16

Уважаемые господа,

УК «Чкаловская» не начисляет собственникам что-то лишнее, не ворует и не жульничает, как некоторые пытаются преподнести. НИКТО НЕ ПЫТАЕТСЯ ОБВИНИТЬ УК В ЭТОМ. ПРЕТЕНЗИЙ ПО РАСЧЕТАМ ЗА НАЧИСЛЕНИЯ НЕТ ЗА РЕДКИМИ СЛУЧАЯМИ

Начнем с хорошего – большая часть собственников во время и в полном объеме предоставляет показания счетчиков, оплачивает выставленные счета и решает свои проблемы серьезно, обстоятельно, без суеты.

Любой вменяемый собственник понимает, что в условиях рыночной экономики за все надо платить.

У вас полностью коммерческий дом, т.е. все квартиры были куплены и это совсем не маленькие деньги.

Люди покупали квартиры в доме в надежде на то, что качество их проживания будет выше, чем в обычном доме.

И они имеют право на это, и мы уверены, что как минимум 80% собственников дома разделяют нашу позицию. 

ПО ПОВОДУ 80 % - НЕ ПРАВДА. НА БЛИЖАЙШЕЙ ВСТРЕЧЕ С УК ВЫ В ЭТОМ ПУБЛИЧНО УБЕДИТЕСЬ, ВСЕ КОГО СЕГОДНЯ УДАЛОСЬ ВСТРЕТИТЬ ГОВОРЯТ О ВЫСОКИХ СЧЕТАХ НА ОТОПЛЕНИЕ. 

 

Это большинство, которое заняты работой, семьей, подготовкой к новому году. ТРЕБУЕТ ОТДЕЛЬНОГО ВНИМАНИЯ. ЧУТЬ НИЖЕ

Поэтому мы просим Вас Дмитрий взвешенно подойти к вопросу безудержной экономии в доме. С учетом статуса дома и интересов большинства собственников, надо повышать эффективность и качество жизни соседей, а не стремиться достичь экономию, любой ценой.

ПОВТОРЮСЬ. ВСЕ КОГО СЕГОДНЯ УДАЛОСЬ ВСТРЕТИТЬ ГОВОРЯТ О ВЫСОКИХ СЧЕТАХ НА ОТОПЛЕНИЕ. 

ЧТОБЫ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЭТО В ВАШЕЙ ПАМЯТИ Я ПОСТАРАЮСЬ СНЯТЬ ВИДЕО С УЧАСТИЕМ ЖИЛЬЦОВ ДОМА, КОТОРЫЕ НА КАМЕРУ СООБЩАТ ВАМ СВОЁ МНЕНИЕ. МЫ ВЫЛОЖИМ ЕГО НА ФОРУМЕ И БУДЕМ ПОСТОЯННО ССЫЛАТЬСЯ НА ЭТО.

 

НАМИ ПОЛОЖИТЕЛЬНО ОЦЕНЕННЫ ВАШИ ЖЕЛАНИЯ К ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ДОМА, НО НЕ ВСЕГДА ЕСТЬ ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОПЕРАТИВНО РЕШИТЬ ПРОБЛЕМЫ ТЕПЛОПОТЕРЬ ИЛИ ВООБЩЕ РЕШИТЬ ЭТИ ПРОБЛЕМЫ БЕЗ УЩЕРБА ДЛЯ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ И В РАМКАХ ЗАКОНА.

 

ПРО ОПЕРАТИВНОСТЬ УЖЕ НЕ ГОВОРИМ, КАК МИНИМУМ ГОД ПРОШЕЛ, ТРУБЫ МОЖНО БЫЛО УТЕПЛИТЬ ЗА МЕСЯЦ КОГДА НЕ БЫЛО ТАКИХ ДОЛГОВ, СНИЗИТЬ ЦИРКУЛЯЦИЮ МОЖНО БЕЗ ВСЯКИХ УСИЛИЙ И ЭТОМУ НЕ МЕШАЕТ НИКАКАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, НУЖНО ОДНО ЛИШЬ ЖЕЛАНИЕ,

 

СЕГОДНЯ ВЫ НАКОНЕЦ-ТО ЭТО СДЕЛАЛИ. Я БЛАГОДАРЕН ВАМ ЗА ЭТО ОТ ВСЕЙ ДУШИ И ВЫРАЖАЮ ВАМ ПРИЗНАТЕЛЬНОСТЬ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ЭТОТ ШАГ В ПРАВИЛЬНОМ НАПРАВЛЕНИИ. 

 

Я УВЕРЕН, ЧТО МЫ СМОЖЕМ ВЫСТРОИТЬ НОРМАЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ С УК И НАСТУПЯТ ВРЕМЕНА, КОГДА ТЕКУЩЕЕ БУДЕМ ВСПОМИНАТЬ С УЛЫБКОЙ. 

 

 

Хотелось бы еще отметить, что некоторые собственники, действуя недобросовестно, считают за правило

·         занижать показания  ИПУ;

·         «скручивать» счетчики, срывать пломбы;

·         не оплачивать коммунальные услуги по несколько месяцев, а при передаче дела в суд – требовать скидки;

·         призывать остальных не оплачивать жилищно-коммунальные услуги

·         распространять сведения порочащие репутацию не только УК, но и работников УК.

Обращаемся ко всем собственникам - это Вы считаете нормой?

 

Для примера:

1)      у вас в октябре разница между поставленной  и потребленной водой составила 2 500 кубов воды или 2 500 000 л. После того, как наши сотрудники списали показания ваших счетчиков по ГВС и ХВС эта разница достигла 190 кубов!!!

Эти 190 м3  остались на совести у  тех, кто скручивает счетчики и срывает пломбы. При этом такие соседи Вам всем прекрасно известны и пальцем показывать не будем. Не детский сад. 

Правда?

Воровать у соседей или лишать УК денежных средств на проведение текущего ремонта, заработную плату или иные срочные и необходимые расходы в порядке же нормы?

2)      В ноябре эта разница опять достигла 1000 куб. м.

Почему вы считаете, что вам все должны, что управляющая компания должна обслуживать ваш дом за  счет других домов?

Почему наши сотрудники не должны получать во время зарплату?

 

НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ - БОЛЬНАЯ ТЕМА ЛЮБОГО ДОМА. ЭТО ОБЪЕКТИВНАЯ ДАННОСТЬ. С НИМИ НУЖНО РАБОТАТЬ ТЕСНО И УСЕРДНО. ИНАЧЕ РЕЗУЛЬТАТА НЕ БУДЕТ. МНЕ ТОЖЕ НАДОЕЛИ СПИСКИ ДОЛЖНИКОВ С СУММАМИ ОТ 10 ДО  50 И БОЛЕЕ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. СЛИШКОМ НЕПОРЯДОЧНО ВЕДУТ СЕБЯ ТАКИЕ ЖИЛЬЦЫ / СОБСТВЕННИКИ. 

 

МОЁ МНЕНИЕ ПО ПОВОДУ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ. ДЛЯ УК ИХ НАЛИЧИЕ - УДОБНЫЙ ПРЕДЛОГ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ НЕ ДЕЛАТЬ ТО, ЧТО СЛЕДОВАЛО БЫ СДЕЛАТЬ. ИЛЬЯ ВЕРНО НАПИСАЛ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ. ТЕ, КТО ПЛАТИТ ИСПРАВНО НЕ ДОЛЖНЫ СТРАДАТЬ ОТ ДЕЙСТВИЙ ТЕХ, КТО ЗАДОЛЖАЛ. УК ДОЛЖНА УМЕТЬ РАБОТАТЬ С ТАКИМИ ЖИЛЬЦАМИ. В СОСЕДНЕМ ТСЖ ПЕРЕКРЫВАЮТ КАНАЛИЗАЦИЮ, НЕ ДАЮТ СПРАВОК, ПОСТОЯННО ПУБЛИКУЮТ СПИСКИ И Т.Д.

 

Наша компания хотела к новому году украсить дома, нарядить елки, но т.к. ваш дом уже должен нам более 2 500 000 руб., в т.ч. 248 796 р. (является разницей в показания ОДПУ и ИПУ) и данные денежные средства не начислены из-за занижения показаний некоторыми собственниками, мы не можем устроить достойный праздник и вынуждены даже снять охрану.

 

ПО ЭТОМ ВОПРОСУ СКАЖУ СЛЕДУЮЩЕЕ. В ДОМЕ ЧАСТИЧНО РАЗВЕДЕНА ПРОВОДКА ДЛЯ ДИСТАНЦИОННОГО СНЯТИЯ ПОКАЗАНИЙ ИПУ. ЗАСТРОЙЩИК НЕ ДОВЕЛ ЭТО ДЕЛО ДО КОНЦА, ХОТЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАСТРОЙЩИКА НА СОБРАНИИ 2 АВГУСТА 2014 ГОДА ОБЕЩАЛ ЭТО СДЕЛАТЬ ЗА МЕСЯЦ. УК ЗАКРЫЛА ГЛАЗА НА ЭТО ЕГО УПУЩЕНИЕ И НЕ ДОБИЛАСЬ НАДЛЕЖАЩЕГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЭТОЙ СИСТЕМЫ, ХОТЯ ЗНАЛА, ЧТО ЭТО В ДАЛЬНЕЙШЕМ БУДЕТ ПОМОГАТЬ В РАСЧЕТАХ ГВС.

 

НА СОБРАНИИ МОЖЕМ ПОДНЯТЬ ВОПРОС НАДЕЛЕНИЯ УК ПОЛНОМОЧИЯМИ ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ ИНТЕРЕСОВ СОБСТВЕННИКОВ В СУДЕ ПО ВОПРОСУ УСТРАНЕНИЯ ДАННОГО НЕДОСТАТКА. ЕСЛИ УК НА ДЕЛЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНА В РАЗРЕШЕНИИ ВОПРОСА С ГВС, ТО ОНА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИМЕТ И ПОДАСТ В СУД НА ЗАСТРОЙЩИКА. ВСЕ СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ ЗАСТРОЙЩИК БУДЕТ ОБЯЗАН ВОЗМЕСТИТЬ ВКЛЮЧАЮ ШТРАФ В РАЗМЕРЕ 50%. 

 

ЛИЧНО МОЁ МНЕНИЕ ПО ПОВОДУ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ УК В РЕШЕНИИ ВОПРОСА С ГВС. УК НЕ МОЖЕТ НЕ ПОНИМАТЬ, ЧТО 50 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ, ВЛОЖЕННЫЕ В УТЕПЛЕНИЕ ДОМА, БУДУТ СЭКОНОМЛЕНЫ МЕНЕЕ, ЧЕМ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА.

 

ЕСЛИ УК ПРЕДЛАГАЛА ДОМУ ЧКАЛОВА 7 ТАРИФ 28 РУБЛЕЙ, ТО 1 РУБЛЬ ИЗ 32.5 КАЖДЫЙ МЕСЯЦ МОЖНО БЫЛО ВЫДЕЛИТЬ НА  УТЕПЛЕНИЕ ДОМА И ЗА 8 МЕСЯЦЕВ УТЕПЛИТЬ ДОМА ОТ И ДО. ЭТОГО СДЕЛАНО НЕ БЫЛО. БЫЛО ВЫВЕЗЕНО МУСОРА НА 444 000, БЫЛА ОХРАНА ЗА 40 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ, БЫЛА УСТАНОВКА ДОМОФОНОВ ЗА 100 000 РУБЛЕЙ. 

 

ТАКЖЕ БЫЛИ ПОДЪЕЗДЫ БЕЗ ПОЛОЗЬЕВ ДЛЯ КОЛЯСОК, ВХОДНЫЕ ДВЕРИ БЕЗ ДОМОФОНОВ, НЕУТЕПЛЕННЫЙ ТЕХЭТАЖ И СТОЯКИ.  

 

Я НЕ ПЫТАЮСЬ ПРЕПОДНЕСТИ "начисляет собственникам что-то лишнее, не ворует и не жульничает" Я ХОЧУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЕ РАСХОДОВАНИЕ СРЕДСТВ. 

 

КАК Я УЖЕ ПОВТОРЯЛ РАНЕЕ,  НЕПОНИМАНИЕ ГЛАВНОГО  - РАСПРОСТРАНЕННАЯ ПРОБЛЕМА.

 

 

ПО ПОВОДУ безудержной экономии в доме. Я ХОЧУ ДОНЕСТИ ПРОСТУЮ ВЕЩЬ, ЧТО МОЖНО ПОТРАТИТЬ ДЕНЬГИ, КОТОРЫЕ УЛЕТАЮТ В ТРУБУ НА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНЫЕ ВЕЩИ КАК ТО: ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ, БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, ДА НА ЧТО УГОДНО, ЛИШЬ БЫ ОНО ШЛО НА ПОЛЬЗУ ДОМУ.  НО ДЛЯ НАЧАЛА, НУЖНО ПЕРЕКРЫТЬ ЭТУ САМУЮ ТРУБУ. 

 

"надо повышать эффективность и качество жизни соседей, а не стремиться достичь экономию, любой ценой" ОЧЕНЬ ПРАВИЛЬНАЯ ФРАЗА. В ЭТОМ Я ВАС ПОДДЕРЖИВАЮ. Я ЛИШЬ НЕ СОГЛАСЕН С ТЕМ, ЧТО НАДО ОТАПЛИВАТЬ УЛИЦУ ЛИБОЙ ЦЕНОЙ,СНАЧАЛА НАДО УТЕПЛИТЬ ДОМ,  А В СЛЕДСТВИИ ЭТОГО ПОВЫШАТЬ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ ЗА СЧЕТ СЭКОНОМЛЕННЫХ СРЕДСТВ.  

 

В ЭТОМ МЕСЯЦЕ Я ЗАПЛАТИЛ 400 РУБЛЕЙ НА ОТОПЛЕНИЕ УЛИЦЫ, ЭТО СДЕЛАЛ КАЖДЫЙ ИЗ НАС. ЕСЛИ БЫ ДОМ БЫЛ НАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ УТЕПЛЕН ГОД НАЗАД, ТО СКОЛЬКО МОЖНО БЫЛО-БЫ ВСЕГО СДЕЛАТЬ ЗА ТЕ ДЕНЬГИ, КОТОРЫЕ УЛЕТЕЛИ В ТРУБУ.

 

 

За период нашего обслуживания сделано очень много и хотелось бы взаимности.

Также, спешим сообщить, что в отношении должников, по которым приняты решения суда о взыскании платы за ЖКУ, уже проводятся меры воздействия со стороны судебных приставов. Включая арест имущества, ограничение выезда и взыскание денежных средств с банковских счетов.

 

ЭТО ПРАВИЛЬНО. ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ ТАКОЙ ПОДХОД К НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМ. ПУСТЬ ОСТАЛЬНЫМ ДОЛЖНИКАМ БУДЕТ ПРИМЕРОМ. 

 

Благодарим за внимание.


Сообщение отредактировал Kath: 04 Декабрь 2015 - 07:30


#2812 Gravicapa

Gravicapa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 23:35

Всем доброго времени суток!

Высказываюсь так же с точки зрения порядочного жильца, который платить по всем выставленным счётам и ни кого не обманывает.

1) по поводу предоставления данных по счетчикам в УК. У Вас на сайте написано (или было написано, давно там не был), что данные можно передавать по средствам электронной почты или по телефону. Я первые два месяца отправлял данные на эл.почту и в квитанции на оплату их не наблюдал. Если Вы не просматриваете свою эл.почту, для чего тогда дана информация, что на неё можно писать? Для того что бы там затерялись письма?

2) Домофон! Если к нам в квартиру звонят по домофону, то параллельно идёт сигнал ещё в какую то другую квартиру и наоборот, если звонят им, то сигнал раздаётся и у нас. Подключал я домофон через обслуживающую компанию, заплатил за это деньги. После выявления недочетов, которые я описывал раньше (+ ко всему этому когда снимаешь трубку домофона, то там практически ни чего не слышно), я подал заявку, что бы пришёл мастер и устранил неполадки. Мастер узнав проблему, сказал мне: Вы не первый в этом доме у кого такое дело. Ни чем не могу помочь, досвидания! То есть я должен платить какую-то плату за обслуживание домофона, а мне на мои претензии будут отвечать....Вы такой не первый, успокойтесь и смеритесь! И скажите мне пожалуйста УК, за что я им должен платить "обонентку"? Они да же не соизволили разобраться в проблеме! Что для этого нужно? Новый провод протянуть? Поменять какую нибудь коробку? Вы пишите: "Люди покупали квартиры в этом доме, в ожидании лучшего качества обслуживания". Думаю многие все ещё в ожидании!

3) по отоплению. Реально в доме очень жарко! Это на 4-ом этаже....не представляю что на верхних происходит. Разве должно так сильно топиться, если на улице не особо холодно? У нас своя кательная или это просто только название такое громкое "дом со своей кательной"? Что, там нельзя что-то подкрутить, что бы не так жарило?

4) по горячей воде и не только. В этом месяце несколько дней из крана от куда должна была вытекать горячая вода, вытекала еле тёплая, в результате чего мы потратили на 3-4 к.м больше горячей воды чем обычно используем за месяц. Вы в квиточках посчитали все кубометры горячей воды, как горячая! Я не горю желанием оплачивать 3-4 к.м еле тёплой воды, как за горячую, я не получал данной услуги в надлежащем качестве!
Я не понимаю этих Гкалорий или как там они называются....стоит где-то счётчик этих потраченных Гкашек, суммируется за месяц и потом делят на каждый потраченный к.м горячей воды? Если это так, тогда мне не понятно как у меня так много Гкашек вышло за мои 9 кубов горячей+еле тёплой воды?
Иногда были дни когда вода была отвратительно грязной! Да же песок оставался в осадке.....это учитывая, что у меня на всех стояках стоят фильтра для очистки воды.
Снова надежды и ожидания.

5) в подъездах если где-то не горят лампочки, сломаны дверные ручки или ещё что-то не работает.....пока не забьёшься в колокола, УК делать ни чего не захочет, хотя деньги за содержание дома платим. Вопрос: почему так происходит? Разве охранник не должен производить осмотр помещений/этажей? Разве он не должен сообщать о каких-то найденных поломках или недочетах?

6) в первом подъезде в грузовом лифте до сих пор не работает кнопка принудительного закрывания дверей (хотя я об этой проблеме писал раньше). Иногда приходится очень долго ждать, когда его величество Лифт соизволит закрыть двери и отвезти на нужный этаж! Да и вообще лифт работает не корректно! То не успеешь зайти, а он уже в дверях тебя заживает, то ждёшь по минуте, пока он закроется.

7) Вы пишете, что дом должен 2.5 млн. По данным висевшим на 1-ом подъезде, этот подъезд должен максимум 300т.р. (Я не считал точных цыфр, но по количеству квартир и суммах, приблизительно написал). Получается, что 2 и 3 подъезды должны чуть больше 2 млн?

8) Я все понимаю и осознаю, что на решение задач нужно время, финансы и желание их решать. Что-то Вы делаете и делаете быстро, что-то стоит на месте и не двигается ни в какую сторону. Мне кажется что уже достаточно много назрело вопросов у всех сторон и было бы не плохо провести собрание, которого давно уже не было?

#2813 Shvetsov

Shvetsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 177 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 09:50

 

 

 

напишите заявление, что вам нужно, а что не нужно. В  Договоре управления Плата за содержание и ремонт не содержит составляющей платы за пользование сетью домофона и/или расширенным перечнем телеканалов от Вертикали.

 

В каком "Договоре"? 

У меня с УК "Чкаловская" есть какой-то "договор"? 

 

Хорошая шутка! Мне нравится такое отменное чувство юмора. 

 

Возвращаясь к домофону.

Включает ли эта графа обслуживание входной двери и электромагнитных замков или ожидать в будущем еще одну т.н. "корректировку" ? Да и вообще, почему все это не включено в графу "Содержание и тек. ремонт"?
 

Более года магнитные замки стояли - такой строчки не было. А тут появилась.

Более того - появилось в два раза больше строчек по сравнению с октябрьской квитанцией.

 

Может и есть какое-то объяснение всему этому. 

Но... Почему? Почему нельзя вывесить бумажку с пояснениями на щите? Почему нельзя опубликовать её здесь, на форуме?

Почему УК "Чкаловская" предпочитает общаться с людьми, уже взбешёнными цифрами и непонятными строчками в платёжке?

 

А потом начинается едкое подначивание разозлённых людей "очень конструктивно" и так далее. А сами уверены, что трудитесь "конструктивно"?

Кроме получения от ругани наслаждения (сравнимого понятно с чем ;)) такое поведение объяснить просто нечем. 

 

Почему те, кто платят вовремя и точно, должны вообще что-то слышать про должников?

Если вопросы задаёт должник и чем-то возмущается, то соглашусь, что опубликование размера долга с указанием номера квартиры и фамилии собственника - хорошее начало для беседы.

Но только в этом случае!

 

По поводу мер к должникам. 

Квартира 136 имеет долг в сорок с лишним тысяч. Отключите наконец им электричество, чтобы я поспал хоть одну ночь без шарканья мастерка по полу и визга отвёртки в 1 час ночи. 



#2814 Tsvetik

Tsvetik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 11:45

Для примера: 1)      у вас в октябре разница между поставленной  и потребленной водой составила 2 500 кубов воды или 2 500 000 л. После того, как наши сотрудники списали показания ваших счетчиков по ГВС и ХВС эта разница достигла 190 кубов!!! Эти 190 м3  остались на совести у  тех, кто скручивает счетчики и срывает пломбы. При этом такие соседи Вам всем прекрасно известны и пальцем показывать не будем. Не детский сад.
 

 

Не слишком ли большая разница в 2500 кубов  в месяц?

 

Моя семья потребила за ноябрь примерно 15 кубов горячей и холодной воды. Трешка, два взрослых, один ребенок, стиральная машина.

200 квартир потребляют 6000 кубов в месяц. Это примерно. Число может быть чуть выше или чуть ниже, но порядок примерно верен.

Если разница между ИПУ и домовым счетчиком составляет 2500 кубов, а это больше трети месячного объема воды, потребленной домом, то получается, что например, ТРЕТЬ жильцов вообще не подала показания теплосчетчиков.

Мне в это не верится.



#2815 Kee

Kee

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 12:07

Меня очень возмутила высказывание

Люди покупали квартиры в доме в надежде на то, что качество их проживания будет выше, чем в обычном доме.

И они имеют право на это, и мы уверены, что как минимум 80% собственников дома разделяют нашу позицию.

Это большинство, которое заняты работой, семьей, подготовкой к новому году.

Поэтому мы просим Вас Дмитрий взвешенно подойти к вопросу безудержной экономии в доме. С учетом статуса дома и интересов большинства собственников, надо повышать эффективность и качество жизни соседей, а не стремиться достичь экономию, любой ценой.

 

Почему УК упрекает нашего Председателя в безудержной экономии, намекая ему заняться работой, семьей, подготовкой к новому году!

Если есть форум у будущих жильцов Берега, надо им показать, как общается УК. 



#2816 Tsvetik

Tsvetik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 12:22

Вопрос к УК.

Объясните пожалуйста, на каком основании установлена плата за домофон? Обоснуйте размер этой платы.



#2817 finchmaster

finchmaster

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 14:15

по отоплению. Реально в доме очень жарко! Это на 4-ом этаже....не представляю что на верхних происходит. Разве должно так сильно топиться, если на улице не особо холодно? У нас своя кательная или это просто только название такое громкое "дом со своей кательной"? Что, там нельзя что-то подкрутить, что бы не так жарило?

 

Жар костей не ломит. Не говорите пожалуйста за весь дом. Знаю несколько жильцов, у кого в квартире прохладно, у некоторых холодно. И в торцевых квартирах и в квартирах в середине дома. Плюс у всех разное представление о жаре и холоде. Кому-то и 20 градусов жара.

У самого в торцевой двушке в прошлую зиму было 18-19 градусов, батареи еле теплые, воздуха в батареях нет, подача/обратка правильная. Сейчас 22-23 градуса,

спасибо УК Чкаловская за отопление, батареи у меня стали наконец горячими, но все равно в квартире не жарко.

 

Кому жарко может уменьшить циркуляцию у себя в батареях (как сделал товарищ leeds) или совсем перекрыть подачу в квартиру на гребенке на этаже.

 

Уважаемая УК, продолжайте топить так же!


Сообщение отредактировал finchmaster: 04 Декабрь 2015 - 14:40


#2818 Tsvetik

Tsvetik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 14:25

Жар костей не ломит. Не говорите пожалуйста за весь дом. Знаю несколько жильцов, у кого в квартире прохладно, у некоторых холодно. И в торцевых квартирах и в квартирах в середине дома.

У самого в торцевой двушке в прошлую зиму было 18-19 градусов, батареи еле теплые, воздуха в батареях нет, подача/обратка правильная. Сейчас 22-23 градуса,

спасибо УК Чкаловская за отопление, батареи у меня стали наконец горячими, но все равно в квартире не жарко.

 

Кому жарко может уменьшить циркуляцию у себя в батареях (как сделал товарищ leeds) или совсем перекрыть подачу в квартиру на гребенке на этаже.

 

Уважаемая УК, продолжайте топить так же!

 

Так надо разбираться почему в квартире холодно.

У меня в торцевой квартире прошлой зимой было холодно из-за "технологического отверстия" в стене из которого дул холодный ветер. Как его заделали, так пришлось выкрутить батареи в ноль иначе было совсем жарко.



#2819 finchmaster

finchmaster

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 14:35

Так надо разбираться почему в квартире холодно.

У меня в торцевой квартире прошлой зимой было холодно из-за "технологического отверстия" в стене из которого дул холодный ветер. Как его заделали, так пришлось выкрутить батареи в ноль иначе было совсем жарко.

Заделали мы это отверстие и окна утеплили. Ненамного лучше стало.


Сообщение отредактировал finchmaster: 04 Декабрь 2015 - 14:35


#2820 debakiro

debakiro

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 14:37

Добрый день, 

Температура в радиаторах - оптимальная. У нас квартира тоже в торце и прошлой зимой было холодно. 

Домофон и ТВ - вещи нужные - это удобно. 

Горячая вода из крана - действительно, в ноябре около недели она была теплой, а не горячей, потребление по счетчику выросло на 20%. 

Охрана - жалко, что снимают.







Яндекс.Метрика