Сообщений в теме: 3172

[Starogil]

А у меня все с первого раза получилось.

 

Заходим в Сбербанк онлайн

 

Нажимаем вкладку переводы и платежи. Находим в предложенном ниже списке раздел «ЖКХ и домашний телефон». Сразу первая строка раздела – «Квартплата». Нажимаем ссылку.

 

Видим на экране строку Поиск… Набираем здесь текст: «5024137074» (это ИНН Чкаловской - см. Ваши квитанции)

 

Сразу находит единственный вариант  УК Чкаловская

 

!!! Есть один важный момент! См. на экране поиска вверху. Регион оплаты - должна стоять «М О С К О В С К А Я   О Б Л А С Т Ь», если  стоит «М О С К В А», то и у меня ничего не находит.  Просто зайдите по ссылке и поменяйте регион!!!

 

Итак, УК Чкаловская найдена. Жмем на ссылку. Следующий экран «Оплата». Выбираем карту списания. Набираем свой лицевой счет. «662ХХХ» - см. опять  же Вашу квитанцию. Жмем «Продолжить»…

 

И вот оно чудо! Не только все реквизиты платежа перед Вами (обязательно сверьте опять с Вашей квитанцией!!! ИНН, р/счет, к/счет, БИК, Наименование банка), но мне еще и сумма автоматом проставилась,  точно как в квитанции!!!  21-й век!!!

 

Дальше можете на кнопку «Продолжить» не нажимать, если у Вас сегодня в планах оплачивать квартплату не было, но зайти и полюбоваться на это стоит. 

 

Еще раз говорю о том, что при оплате с меня взяли комиссию 1%. 

[Gravicapa]

А у меня все с первого раза получилось.

 

Заходим в Сбербанк онлайн

 

Нажимаем вкладку переводы и платежи. Находим в предложенном ниже списке раздел «ЖКХ и домашний телефон». Сразу первая строка раздела – «Квартплата». Нажимаем ссылку.

 

Видим на экране строку Поиск… Набираем здесь текст: «5024137074» (это ИНН Чкаловской - см. Ваши квитанции)

 

Сразу находит единственный вариант  УК Чкаловская

 

!!! Есть один важный момент! См. на экране поиска вверху. Регион оплаты - должна стоять «М О С К О В С К А Я   О Б Л А С Т Ь», если  стоит «М О С К В А», то и у меня ничего не находит.  Просто зайдите по ссылке и поменяйте регион!!!

 

Итак, УК Чкаловская найдена. Жмем на ссылку. Следующий экран «Оплата». Выбираем карту списания. Набираем свой лицевой счет. «662ХХХ» - см. опять  же Вашу квитанцию. Жмем «Продолжить»…

 

И вот оно чудо! Не только все реквизиты платежа перед Вами (обязательно сверьте опять с Вашей квитанцией!!! ИНН, р/счет, к/счет, БИК, Наименование банка), но мне еще и сумма автоматом проставилась,  точно как в квитанции!!!  21-й век!!!

 

Дальше можете на кнопку «Продолжить» не нажимать, если у Вас сегодня в планах оплачивать квартплату не было, но зайти и полюбоваться на это стоит. 

 

Еще раз говорю о том, что при оплате с меня взяли комиссию 1%. 

Спасибо за подробный гайд ") Попробую на днях!

[Kath]

Соседи, а качество отопления всех устраивает?
У меня прохладно. Если так топить будут всю осень, то застудят нас наглухо.

Как раз 29 сентября я встречался с УК в том числе и по поводу отопления. Обещали и подняли температуру отопления на 10 градусов в пятницу. Вообще температура отопления зависит от погоды. Зависимость определяется по графику в настройках ИТП. На фото настройки февраля 2015 года. 

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Kath: 04 Октябрь 2016 - 19:33

[Shvetsov]

Да, кое-какие подвижки имеются. Стало теплее.

 

Заметил, что горячая водичка в кране не всегда горячая. Такое впечатление, что кто-то играется настройками. 60-ю градусами не пахнет.

[Gravicapa]

Да, кое-какие подвижки имеются. Стало теплее.

 

Заметил, что горячая водичка в кране не всегда горячая. Такое впечатление, что кто-то играется настройками. 60-ю градусами не пахнет.

 

Согласен! Полотенцесушитель теплый, хотя раньше был всегда горячий......

[Kath]

Да, кое-какие подвижки имеются. Стало теплее.

 

Заметил, что горячая водичка в кране не всегда горячая. Такое впечатление, что кто-то играется настройками. 60-ю градусами не пахнет.

 

Согласен! Полотенцесушитель теплый, хотя раньше был всегда горячий......

 

Снижение температуры ГВС влечет за собой снижение теплопотерь на её доставку до точки разбора и как результат - снижение стоимости за м3. Главное, чтобы температура не снижалась ниже разумного порога.

 

Если говорить коротко, то лучше принять ванну, наполненную 90% ГВС и 10% ХВС, и заплатить 150 р. за м3 ГВС, чем 60% ГВС и 40% ХВС при цене воды 250р за м3.

 

Высокая температура ГВС на выходе из ИТП влечет большие теплопотери и высокую стоимость ГВС.

Зачем подавать ГВС 80 градусов, чтобы потом ее разбавлять холодной водой и оплачивать высокие теплопотери?

 

Мы в любом случае их оплачиваем. Поэтому целесообразно их сократить путем снижения температуры на выходе из ИТП. 

 

Пока температура ГВС позволяет ею пользоваться без проблем, можно корректировать настройки ИТП в меньшую сторону.

 

К сожалению, наш дом утеплен не самым лучшим образом, поэтому мы имеем большие издержки на циркуляцию ГВС в доме. 

 

Но это все при условии, что температура ГВС устраивает жильцов.

 

На завтра запланирована встреча с руководством УК. Постараюсь посмотреть настройки ИТП и сообщу.

 

В феврале 2015 году было так.    

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Kath: 05 Октябрь 2016 - 22:55

[Shvetsov]

...

2.3. Санитарно-эпидемиологическиетребования к системам горячего централизованного водоснабжения направлены на:

- предупреждение загрязнения горячей водывысоко контагенозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериальногопроисхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60 гр, в ихчисле Legionella Pneumophila;

- минимизацию содержания в воде хлороформапри использовании воды, которая предварительно хлорировалась;

- предупреждение заболеваний кожи иподкожной клетчатки, обусловленных качеством горячей воды.

2.4. Температура горячей воды в местахводоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

...

 

СанПиН 2.1.4.2496-09

[Wantuzpro]

Итак информация касательно нашей УК. Чкаловскую выкупила фирма застройщик 70 дома "Инвестиции в Московскую область", сменился весь административный персонал, практически все друзья или родственники сотрудников ИМО, зарплаты у них выросли в среднем в два раза, долги УК растут, уже проигранны дела по задолженности НИСу и лифтовикам на общую сумму около 5.5млн р. так же планирует подавать в суд и Акватория в которой также сменилось руководство. Информация предоставлена Нахабинской администрацией.     

[debakiro]

Это ж как? Если в укчк зп были как в газпроме то в имо газпром×2?! Хочу туда.
А если серъезно, то не далек тот час когда бюджет нахабино уйдет в красногорск, придут новые люди, компании, интересы. Авось и к лучшему.

[Kluivert]

Дмитрий, предлагаю провести собрание собственников и установить тариф на обслуживание, а также рассмотреть вопрос смены УК

[Evguenia]

Согласна

[Maysha]

Тоже поддерживаю проведение собрания собственников с участием УК. Тарифы, понятное дело, от них не зависят, но за открываемые вручную ворота парковки пусть объясняются. Предлагаю начать формировать повестку собрания.

[Kluivert]

Тоже поддерживаю проведение собрания собственников с участием УК. Тарифы, понятное дело, от них не зависят, но за открываемые вручную ворота парковки пусть объясняются. Предлагаю начать формировать повестку собрания.

 

Тарифы зависят от нас.

 

В соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса установлено, что
если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

 

То есть раз мы не приняли решение об установлении тарифов, то будут применяться тарифы установленные администрацией Нахабино.

По новым тарифам мы стали платить больше в среднем:

за 1-комнатную квартиру на 300 рублей в месяц

за 2 на 500 рублей в месяц.

за 3 на 70 рублей в месяц.

Также нам планируют включить еще ряд услуг дополнительно, что еще увеличит размер платы примерно на 200-300 рублей в месяц.

Но новое руководство не планирует эти деньги отрабатывать.

[Maysha]

Не знал об этом. Хороший вопрос для повестки.

[Vitaly83]

Дмитрий, предлагаю провести собрание собственников и установить тариф на обслуживание, а также рассмотреть вопрос смены УК

Всем привет.

 

В самом начале нашего выбора УК было предложение влиться с ТСЖ соседнего дома (вроде даже какая-то женщина -председатель этого ТСЖ купила в нашем доме квартиру). Полагаю это будет гораздо лучше, чем смена УК - те же яйца, только в профиль.

[Evguenia]

Если создавать ТСЖ, то нужно создать свой, а не присоединяться к другим, будут те же проблемы, что и с УК.

[Starogil]

ТСЖ - это очень сложно. Нужно иметь собственного электрика с лицензией, сантехника с лицензией и, желательно, диспетчера, который будет реагировать на проблемы 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Кроме того нужен руководитель и бухгалтер, которые тоже не будут работать за бесплатно. Дешевле ли это получится, чем УК на несколько домов? Нужно заключить договоры с обслуживающими организациями и поддерживать их актуальность. Квитанции печатать каждый месяц, вести свой расчетный счет, что тоже денег стоит и т.п. А бухгалтерская отчетность - ежеквартальная и даже ежемесячная?... 

 

УК Чкаловская меня устраивает. Дома тепло, светло, мусор вывозится, уборка лифта и площадок производится, лампочки горят. Не устраивает большая плата за подогрев воды и зимой за отопление. Везде в интернетах пишут, что ИТП это офигенно выгодно и, мол, можете сами все регулировать...

 

Нет. Не вижу выгоды. Дорого и нужно над этим работать.

 

На повестку будущего собрания предлагаю вынести вопрос об открытии мусоропровода. С 1 января 2017 года услуга вывоза мусора станет платной и будет стоять в квитанции отдельной строкой. В наши мусоросборники тащится мусор с соседних домов, тащится мусор когда люди идут гулять на речку, и возвращаются с речки. А с 1 января мы за это будем платить. Предлагаю запустить мусоропровод. Контейнеры с улицы убрать и получить еще 2-3 стоянки для автомашин.

[Kath]

Дмитрий, предлагаю провести собрание собственников и установить тариф на обслуживание, а также рассмотреть вопрос смены УК

 

Можно для начала собрать инициативных жильцов и обсудить текущее положение дел, настрой жильцов и возможные варианты действий. Тариф на обслуживание дома нельзя отпускать в свободное плаванье. Лучше закрепить его в договоре на обслуживание дома. Для этого собраться следует, также есть другие насущные вопросы. Предлагаю определиться в датой встречи и провести предварительное собрание, на котором обсудить дальнейшие действия. Предлагаю высказаться по поводу даты и времени проведения предварительного собрания. 

[Shvetsov]

Что за диванчики который день стоят на первом этаже во втором подъезде?

 

Кто первый на них обратит внимание - пожарный инспектор или местные бомжи? Время делать ставки. 

 

Если выкинуть лень, то неужели такой труд разместить объявление на авито и ответить на пару звонков? Не перестаю ох... изумляться с повадок некоторых соседей. Если действительно от этих диванов избавились таким образом (А с другой стороны, что они там делают в ином случае?).

 

Соседи, так или иначе, но каким-то образом надо впрягаться в общедомовые дела. (Хотя кому я это пишу - те, кто хоть как-то тревожатся, и без моих призывов здесь пишут и участвуют в жизни дома).

 

На верхнем этаже ( технический этаж), к примеру, несколько месяцев назад сорвали пломбы на двери (это было до смены УК) - всем до лампочки, кто там шастает и с какими целями. Сознательно не стал тогда задавать вопросы - хотел посмотреть, обратит ли кто ещё внимание, кроме меня.

 

Собрание действительно надо проводить. Хотя бы освежить в памяти лица соседей.

 

По поводу температуры горячей воды. Понаблюдал последние несколько дней. Пару вечеров вода была тёплая, а не горячая. В частности, вчера вечером. В остальное время - как в старые добрые времена. 

 

Явно какие-то трудности с настройкой подачаи или чьи-то шаловливые ручки. 

Сообщение отредактировал Shvetsov: 10 Октябрь 2016 - 09:51

[Bone]

C МУСОРОПРОВОДОМ согласен на 120%, тем более что для того чтоб им пользоваться у нас все есть! Собрание жильцов нужно проводить. 

Сообщение отредактировал Bone: 10 Октябрь 2016 - 10:35