Перейти к содержимому


Фотография

Нахабино, Красноармейская 66


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3137

#3081 AndreyNew

AndreyNew

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2016 - 10:35

долги УК растут, уже проигранны дела по задолженности НИСу и лифтовикам на общую сумму около 5.5млн р.

администрация чем то подкрепляет свои слова? 5,5 млн это не шутки, через какое то время приставы заблокируют счета и в ответ на любую просьбу от УК будут только пожелания держаться и хорошего настроения.

 

 

смена УК

 

Тоже поддерживаю проведение собрания собственников с участием УК.

 

рассмотреть вопрос смены УК

 

Что все таки произошло с УК? Раньше было все в порядке, а теперь раз и куча долгов, и зарплаты газпромовские...

Где комментарии от УК Чкаловская!!?


 

 

C МУСОРОПРОВОДОМ согласен на 120%, тем более что для того чтоб им пользоваться у нас все есть!

я тоже никогда не понимал и не понимаю смысла заваривать столь удобное устройство! В Москве с этим никогда не сталкивался, а в Нахабино открытых мусоропроводов по моему нет нигде )) 


Сообщение отредактировал AndreyNew: 10 Октябрь 2016 - 10:40

  • Bone это нравится

#3082 Tsvetik

Tsvetik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2016 - 10:39

Пора-пора проводить собрание и встречу с УК.

Мусоропровод поддержу, на помойке чище будет.



#3083 Bone

Bone

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2016 - 11:05

Дмитрий прав, собрание нужно проводить конструктивно, иначе будет балаган (и это уже было). Дмитрий,по поводу вопросов, тем обсуждения и принимаемых решений, нам нужно набрать кворум или отдельным списком с подписями? С видео наблюдением тоже хотелось поднять еще раз на повестку (вроде даже денюжка на это должна быть от антенны). Соседи подскажите по поводу перерасчета за паркинг, обязательно нужно писать заявление на перерасчет, или УК сама должна его вести?



#3084 AndreyNew

AndreyNew

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2016 - 14:53

Кому интересно

Добрые люди вытащили информацию из судебной базы http://kad.arbitr.ru/

по нашей УК

Если вбить Чкаловская, то находит какую то компанию-тезку из Е-бурга, а если поискать по регистрационному номеру в налоговой: 1135024004092

то выскакивают 5 дел.

2 старых и 3 новых.

Два уже с решением и одно в ноябре рассмотрят.

 
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
«Чкаловская» в пользу муниципального унитарного предприятия городского поселения
Нахабино «Нахабинские Инженерные Сети» 2 060 113 руб. 84 коп. задолженности, 25 000
руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя и 33 301 рубль в возмещение расходов
по оплате государственной пошлины
 
2. Взыскать с ООО "УК "ЧКАЛОВСКАЯ" в пользу МУП "НИС" 537 899 руб. 28 коп.
задолженности, 13 578 руб. – расходов по государственной пошлине, 25 000 руб. – расходов
по оплате юридических услуг.
 
 
3. Сумма исковых требований 1 564 352,06
ООО "Подъемник-О"
 
ИТОГО: 4, 3 млн


#3085 Kluivert

Kluivert

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 74 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 22:03

На повестку будущего собрания предлагаю вынести вопрос об открытии мусоропровода. С 1 января 2017 года услуга вывоза мусора станет платной и будет стоять в квитанции отдельной строкой. В наши мусоросборники тащится мусор с соседних домов, тащится мусор когда люди идут гулять на речку, и возвращаются с речки. А с 1 января мы за это будем платить. Предлагаю запустить мусоропровод. Контейнеры с улицы убрать и получить еще 2-3 стоянки для автомашин.

 

Аргументы в пользу бедных)))

1. В наши контейнеры для  мусора  носили строительный мусор из 70-го дома и это вопрос к УК (точнее с УК тут все понятно) . 20 пакетов мусора, из соседнего дома, погоду не сделает. Процентов 30% жильцов нашего дома  2 года утром выбрасывали мусор в контейнеры соседнего дома, которые стояли недалеко от песочницы (сейчас их убрали).

2. Около наших контейнеров большинство машин паркуют жители соседнего дома, им вы и освободите места для парковки.

3. С обратной стороны дома, где мусоропровод, машины паркуются плотно (расстояние между ними примерно 50-70 сантиметров), то есть контейнер не пройдет, если его вывозить из подъезда. Соответственно надо будет поставить ограничители, чтобы можно было контейнер вывозить, так мы потеряем 2- 3 паковочных места.

4. Пройдите мимо мусорки, вонь стоит невозможная, именно так будет пахнуть около наших подъездов.

5. Там, где сейчас стоят контейнеры нет окон, а если мусор будет в подъездах, то в 7 утра (примерно в это время увозят мусор) жители нашего дома, у кого выходят окна на школу, при открытых окнах будут слушать звук мусоровоза.

6. Некоторые курящие  жители нашего дома не знают о существовании пепельниц, а те, кто знает ими не пользуются и бросают окурки на газон и тротуар вокруг дома. Вы серьезно думаете, что они будут выбрасывать мусор аккуратно и на этажах будет чисто?

 

Закрытый мусоропровод оптимальный вариант. А за вывоз мусора вы и так будете платить. Вопрос только в том кто Вам будет за его вывоз выставлять счета. Если нынешняя УК, то открытый мусоропровод в подъезде Вам сэкономить не даст.

Изучите тарифы за обслуживание и ремонт и посмотрите, что у Вас в платеже (мусоропровод у нас в доме не работает, то есть тариф должен быть без мусоропровода).



#3086 brbrbr

brbrbr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 22:39

С таким же успехом можно лифты отключить - они шумят, в них гости ездят, нечистоплотные жильцы плюют на пол, да и экономия будет.

 

Ладно ещё они были закрыты первые пару лет, когда все ремонтировались, но давно уже пора их откупорить. Отдельный привет закрытому мусоропроводу передают пожилые люди и мамы с маленькими детьми.



#3087 Kluivert

Kluivert

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 74 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 23:18

С таким же успехом можно лифты отключить - они шумят, в них гости ездят, нечистоплотные жильцы плюют на пол, да и экономия будет.

 

Ладно ещё они были закрыты первые пару лет, когда все ремонтировались, но давно уже пора их откупорить. Отдельный привет закрытому мусоропроводу передают пожилые люди и мамы с маленькими детьми.

 

Сравнение адовое! Странно, что Вы, например, двери входные не предложили заварить, аргумент мог бы быть, что теплее будет.

У меня маленькие дети, если Вас это успокоит,, жена с ними мусор выносит.



#3088 ASGAlex

ASGAlex

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 00:25

Вот поскольку на этот вопрос есть разные точки зрения, давайте и выносить его на голосование, а не забивать ещё на уровне форума. Я тоже за открытый мусоропровод: это удобно, это такая же часть дома, как лифты или отполение (которое, кстати, действительно очень слабое, в подъезде теплее, чем у себя дома). Парковочные места - они и там и там могут быть заняты "не теми" людьми, свиньи намусорят независимо от того, есть мусоропровод или нет, а в 7 утра как правило, и так много всяких звуков можно услышать: народ поднимается на работу. А всех денег не сэкономишь. Хмм, может и батареи у нас еле тёплые, потому что мерзнуть дешевле? ;-)

#3089 finchmaster

finchmaster

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 07:11

5. Там, где сейчас стоят контейнеры нет окон, а если мусор будет в подъездах, то в 7 утра (примерно в это время увозят мусор) жители нашего дома, у кого выходят окна на школу, при открытых окнах будут слушать звук мусоровоза.

Окна есть, например у моей квартиры. Мусор вывозят как правило раньше 6 утра  и даже при закрытых окнах прекрасно слышно!



#3090 Shvetsov

Shvetsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 177 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 10:46

Немного не те доводы относительно мусоропровода. Что с одной стороны, что с другой.

 

Есть такая вещь, как обслуживание.

А если это устройство не обслуживать, то там много чего заводится. 

 

Крысы на помойке меня тревожат гораздо меньше, чем крысы в мусоропроводе и шныряющие возле подъезда.

 

УК "Чкаловская" должна обслуживающим организациям весьма приличные суммы (сообщение №3084).

 

За обслуживание мусоропроводов с жильцов денежку снимут - и мы заплатим.

 

Но вот найдутся ли лохи добрые люди, которые будут задаром выполнять требования СанПиН?

 

СанПиН 42-128-4690-88

 

2.2.8. Мусоропровод, мусороприемная камера должны быть исправными. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный привод, снабженный резиновыми прокладками в целях герметизации и шумоглушения. В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами.

Для дезинфекции каналов мусоропроводов следует применять растворы: лизола (8 - 5 %), креолина (8 - 5%), нафтализола (15 - 10 %), фенола (3 - 5 %), метасиликата натрия (1 - 3 %).Время контакта не менее 0,5 часа. Металлические емкости, контейнеры и каналы мусоропроводов дезинфицировать хлорактивными веществами и их растворами категорически запрещается.

 

Даже если будут мыть еженедельно (в чём я почему-то сомневаюсь), то кто ИЗ ЖИЛЬЦОВ будет обеспечивать надзор за качеством мойки, концентрацией растворов и содержанием (отсутствием) запрещённых для этих целей препаратов?

 

Потому как за УК и подрядчиком нужен глаз да глаз - я год прожил в этом доме и возражения на этот счёт не принимаются вообще.

 

Первый, кто вслед за этим сообщением подаст голос за открытие мусоропровода, - единственный (и, что самое важное, - добровольный) кандидат на эту должность! Не забудьте указать номер квартиры вкупе с именем-фамилией, когда будете писать ответ - дом должен знать своих героев.

Так же, как и ответственный перед остальными жильцами за увеличение тарифа, за отсутствие обслуживания, за запах в подъезде и прочая, прочая, прочая...

 

Вы искренне желаете, чтобы вы и ваши близкие дышали испарениями реагентов?

Особенно самыми ядрёными - ведь такой соблазн не мыть по графику тем, чем положено (а оно для жилых помещений ой-какое дорогое), а разок пройтись тем, чем моют, к примеру, нефтяные трубы (а оно куда как дешевле - ибо для промышленности, а зачастую даже даровое, ибо скоммузденное).

 

Пожилым людям и малым детям вне всякого сомнения эта "химия" пойдёт на пользу здоровью - тут уж вообще сомневаться не приходится.

 

Нет, у нас в УК щедрые и беззаветные люди, которым чувства алчности и жадности неведомы, как те дорожки со следами невиданных зверей. И у них не будет ни малейшего соблазна вместо того, чтобы промыть после реагентов дОлжным количеством воды, написать это количество в счёт жильцам, слегка ополоснув трубы.



#3091 Bone

Bone

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 12:22

Стениловский Андрей Валерьевич кв.172. Shvetsov, я не совсем Вас понимаю с одной стороны Вы за СанПиН с другой вы против тех самых реагентов которые в нем прописаны! Вы имеете БОЛЬШОЙ практический опыт обслуживания мусоропроводов? Или Вы химик?

 

"Первый, кто вслед за этим сообщением подаст голос за открытие мусоропровода, - единственный (и, что самое важное, -добровольный) кандидат на эту должность! Не забудьте указать номер квартиры вкупе с именем-фамилией, когда будете писать ответ - дом должен знать своих героев.

Так же, как и ответственный перед остальными жильцами за увеличение тарифа, за отсутствие обслуживания, за запах в подъезде и прочая, прочая, прочая..." - ЭТО ВООБЩЕ ДЕТСКИЙ САД!!!!!!!!!!!!!

 

Вопрос оборудования помещения и мусоропровода надеюсь не возникает?

Вопрос цены можно узнать, количества людей за и против можно решить голосованием! 

 

P.S. да у меня тоже есть дети



#3092 Shvetsov

Shvetsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 177 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 13:13

 "Вы имеете БОЛЬШОЙ практический опыт обслуживания мусоропроводов?"

 

Имею большой практический опыт проектирования, наладки и обслуживания оборудования станций безразборной мойки в разных областях промышленности (химия, металлургия, пищевая промышленность).

И соответствующий опыт наблюдения за разгильдяйством, несоблюдением требований и откровенным вредительством. 

 

"Shvetsov, я не совсем Вас понимаю"

Не понимаете. 

 

П.П. Ответственный уже есть.


Сообщение отредактировал Shvetsov: 13 Октябрь 2016 - 13:20


#3093 Bone

Bone

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 13:28

 "Вы имеете БОЛЬШОЙ практический опыт обслуживания мусоропроводов?"

 

Имею большой практический опыт проектирования, наладки и обслуживания оборудования станций безразборной мойки в разных областях промышленности (химия, металлургия, пищевая промышленность).

И соответствующий опыт наблюдения за разгильдяйством, несоблюдением требований и откровенным вредительством. 

 

"Shvetsov, я не совсем Вас понимаю"

Не понимаете. 

 

П.П. Ответственный уже есть.

Проектируйте далее безразборные мойки (ни та это область (поиск рулит)) на радость клиентам и себе, а вопрос мусоропровода будет решаться на собрании.  Если ответственным назначили меня Вы :) то я думаю это назначение останется только в Вашем рассудке и не более того   



#3094 Shvetsov

Shvetsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 177 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 14:21

С печалью приходится отметить, что состоялась классическая зачётная истерика с переходом на личности.



#3095 AndreyNew

AndreyNew

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 16:03

За обслуживание мусоропроводов с жильцов денежку снимут - и мы заплатим.   Но вот найдутся ли лохи добрые люди, которые будут задаром выполнять требования СанПиН?
поддержу. Некому смотреть за УК, будут мыть только когда вонь начнет проникать в квартиры))) вместе с полчищем крыс и тараканов. У них в других домах тоже наверное заварены мусоропроводы, потому ради одного дома нанимать какую то стороннюю организацию будет весьма накладно. К тому же с их проблемами...

3. Сумма исковых требований 1 564 352,06 ООО "Подъемник-О"

как бы лифт не заварили ))) фитнес полезен!



#3096 Maysha

Maysha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 16:31

В соседнем доме исправно работает мусоропровод. Пользуюсь им регулярно. Да, слабый запах есть, но никогда не видел крыс или тараканов. При этом баки с мусором забирают днём "Эркины" и вывозят в контейнеры. Количество машиномест не изменится. По утрам более шумно не станет. Разница в коммунальных платежах, на мой взгляд, соответствует плате за удобство.

#3097 Tsvetik

Tsvetik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2016 - 19:46

Как бежене из Москвы скажу, что мусоропровод - это очень удобно. Живя на шестом этаже не замечал ни шума ни крыс с тараканами



#3098 Wantuzpro

Wantuzpro

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2016 - 11:50

Кому интересно Добрые люди вытащили информацию из судебной базы http://kad.arbitr.ru/ по нашей УК Если вбить Чкаловская, то находит какую то компанию-тезку из Е-бурга, а если поискать по регистрационному номеру в налоговой: 1135024004092 то выскакивают 5 дел. 2 старых и 3 новых. Два уже с решением и одно в ноябре рассмотрят.   1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» в пользу муниципального унитарного предприятия городского поселения Нахабино «Нахабинские Инженерные Сети» 2 060 113 руб. 84 коп. задолженности, 25 000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя и 33 301 рубль в возмещение расходов по оплате государственной пошлины   2. Взыскать с ООО "УК "ЧКАЛОВСКАЯ" в пользу МУП "НИС" 537 899 руб. 28 коп. – задолженности, 13 578 руб. – расходов по государственной пошлине, 25 000 руб. – расходов по оплате юридических услуг.     3. Сумма исковых требований 1 564 352,06 ООО "Подъемник-О"   ИТОГО: 4, 3 млн

действительно примерно 4.5млн задолженность, ошибся.   

 

как бы лифт не заварили ))) фитнес полезен!

если сломается обязательно заварят т.к. подъемник отказывается проводить то и ремонт до полного погашения задолженностей.  

 

по обновленной информации от хорошего человека из нашей адм. старый персонал ук уволили в марте за отказ принять 70 дом(там куча серьезных проблем и ни один адекватный человек документы по приемке дома не подписал бы) долги отдавать ук не спешит так что их счета скорее всего заблокируют, в то же время зарплата старого директора по совместительству он же главный инженер 75. новый директор получает 100 и главный инженер 85. раньше был один гл. бухгалтер с зарплатой 50 теперь их два с зарплатами около 65 каждый, кроме того еще подключена своя бухгалтерская фирма. общие затраты на зарплату увеличились более чем в 2 раза. заключены контракты с фирмами от ИМО. видно что выводят деньги всеми возможными способами. а что они сделали для нашего дома за эти полгода? тоже считаю пора менять ук .



#3099 Bone

Bone

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2016 - 13:21

Это получается с негласного соглашения администрации? Мда весело!

 

действительно примерно 4.5млн задолженность, ошибся.   

 

 

 

если сломается обязательно заварят т.к. подъемник отказывается проводить то и ремонт до полного погашения задолженностей.  

 

по обновленной информации от хорошего человека из нашей адм. старый персонал ук уволили в марте за отказ принять 70 дом(там куча серьезных проблем и ни один адекватный человек документы по приемке дома не подписал бы) долги отдавать ук не спешит так что их счета скорее всего заблокируют, в то же время зарплата старого директора по совместительству он же главный инженер 75. новый директор получает 100 и главный инженер 85. раньше был один гл. бухгалтер с зарплатой 50 теперь их два с зарплатами около 65 каждый, кроме того еще подключена своя бухгалтерская фирма. общие затраты на зарплату увеличились более чем в 2 раза. заключены контракты с фирмами от ИМО. видно что выводят деньги всеми возможными способами. а что они сделали для нашего дома за эти полгода? тоже считаю пора менять ук .



#3100 Shvetsov

Shvetsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 177 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2016 - 15:11

Как бежене из Москвы скажу, что мусоропровод - это очень удобно. Живя на шестом этаже не замечал ни шума ни крыс с тараканами

 

Законные акты по обслуживанию мусоропроводов в Москве и в Московской области одинаковы?







Яндекс.Метрика