Сообщений в теме: 3172

[suffics]

Общался со строителем по имени Николай Григорьевич на тему труб отопления. Он утверждает что труба Rehau.

Не в курсе кто такой Николай Григорьевич, но на фото не труба Рехау. Рехау уже года три-четыре (а то и больше) перешли на пластиковые фитинги (тройники, углы, надводные гильзы и прочее), здесь видно что там метал (скорее всего латунь). Мне Антон (прораб) говорил, что они в качестве "эксперимента" сделали первые три или два этажа трубой Рехау. Думаю Вам хотели выдать желаемое за действительное. На металических фитингах должна быть написана фирма трубы и фитингов.

Сообщение отредактировал suffics: 13 Январь 2014 - 22:25

[RozarioAgro]

Вечер добрый, соседи. Подскажите покупаю другие радиаторы, с каким резьбовым соединением брать 1/2 или 3/4, какое у нас в квартирах

[ekalmay]

Добрый вечер. А что, кому-то уже дали ключи для ремонта в квартире?

[RozarioAgro]

В лучшем случае в марте

[Mila13]

Какой там,вчера звонили Сапожинскому он уже даже не обманывает,так и сказал все сроки сорваны,никаких испытаний тепла не было, уже говорит что и город не готов от дома подключение принять,они вообще не торопятся, сваливают все на подрядчика,которого сами же и наняли,их по-моему не волнует даже то что они должны нам заплатить уже за 15 дней на сегодня
Может я чего-то не знаю и есть какая-то другая информация

[finchmaster]

Mila13, насчет 15 дней: они все будут сваливать на подрядчика, то есть не по их вине. Соответственно компенсации, как мне кажется, добиться будет сложно.

[Mila13]

Коллективно я думаю у нас больше шансов добиться компенсации,тем более поймите,что застройщик несет ответственность за того кого он нанимает,это не наши проблемы,что деньги получили и делать ничего не хотят,я деньги исправно плачу и хочу видеть результат,но пока я одна возмущаюсь понятно,что это бесполезно,но мы будем писать и если нужно будет судиться

Сообщение отредактировал Mila13: 15 Январь 2014 - 20:28

[Kath]

Уважаемые соседи, вопрос компенсации очень важен для каждого из нас. Думаю к его решению необходимо подходить сообща. Мне кажется, что наиболее вероятным и приемлемым исходом по вопросу компенсации для каждой из сторон ДДУ будет взаимозачет: компенсации за перенос сроков сдачи дома и доплаты за увеличение площади квартир. Думаю увеличение площади было у всех квартир. Если же мы возместим прирост площади из своих средств, то компенсацию вероятнее всего мы получим только через суд. Если застройщик сразу будет выступать против взаимозачета, то это будет косвенным подтверждением его нежелания выплачивать нам деньги. Поэтому предлагаю Всем будущим жильцам дома вести диалог с застройщиком в этом русле.  

[Mila13]

Полностью поддерживаю идея хорошая,честно говоря не догадались,нужно поговорить об этом когда будут квитанции,скажите а реальные ситуации подобных взаимозачетов имели место быть?
Еще по договору дольщики обязаны выплатить разницу в площадях в очень короткий срок,если я не ошибаюсь семь дней,то есть времени на подумать будет очень мало и что-то мне подсказывает,что застройщик откажется

[Catanga]

начала возводиться новая новостройка

Если строится что-то новое - это ВСЕГДА хорошо, однозначно. Плохо, когда ломают...

Другое дело - экология и отношение к людям - вот тут, на мой взгляд, основная проблема ! 

Ремонт холодильников в Москве

Сообщение отредактировал Catanga: 15 Январь 2014 - 22:13

[Kath]

Сапожинский на мои слова о взаимозачете ответил примерно так: "Пока решение не принято относительно того, как нам поступить. Вообще говоря гонять деньги туда-сюда смысла нет." Во время этого обсуждения сказал, что это должно быть оформлено дополнительным соглашением.

 

По поводу сроков возмещения средств за увеличение площади не волнуйтесь. Сначала они должны будут Вас уведомить письменно. Если у Вас есть желание, то Вы можете затянуть этот процесс. 

[Mila13]

Спасибо за информацию,тоже завтра собирались ему звонить и тоже о взаимозачете говорить будем,не понимаю только одного,как затянуть сроки выплаты,после того как они выставят квитанции нам?

[Antonina123456]

Там есть несколько вариантов можно заехать на завод и забрать или могут скан квитанции на электронку скинут, могут на стройку передать вроде, я тоже с ним разговаривала на эту тему недели две назад, насчет замеров муж мерил нашу квартиру однушку на 18 этаже и она на 1,3 метра больше чем заявлено в дду

честно смутно представляю в субботу осматривали квартиру там холод и сыро ужас как, окна замерзли и с трудом открываются, скажите а секцию в которой квартира с ремонтом он не называл?

Вроде бы вторая на 18-м этаже.

[Mila13]

я просто не представляю как в условиях отсутствия света и тепла там вообще возможно что-то делать, а даже если и возможно, то как этот ремонт эту зиму переживет

[denmark]

Добрый вечер господа соседи(будущие), сердце радуется--- наконец-то вы зашевелились, а-то почти две недели никаких сдвигов на форуме. А теперь давайте вытряхнем из себя остатки новогоднего похмелья, взбодримся и начнём сообща взбадривать застройщика иными словами начнём потихоньку портить ему и прочим там подрядчикам НЕВРЫ.  

Сообщение отредактировал denmark: 18 Январь 2014 - 11:46

[suffics]

 У меня складывается впечатление, что то-ли Вы невнимательно читали ДДУ, то-ли я  чего-то не понял.  В ДДУ вроде сказано, что застройщик имеет право на два месяца задержать сдачу дома без всяких там уплат каких-то неустоек. Интересно, какое Ваше мнение?

А можно ссылку на пункт в ДДУ? А то я что-то не помню такого.

[RozarioAgro]

Что-то я не увидел такой срок. В каком он пункте? Соседи Вы посчитай сколько должен будет вернуть Вам  застройщик за месяц, два или более просрочки. Пример: трешка стоимостью примерно 5 миллионов, месяц просрочки 83000 руб. А два и более? О каких взаимозачетах может идти речь!!! даже с учетом все оформлений и технических коммунальных платежей.

[Kath]

Уважаемый, RogarioAgro! Сообщу Вам очевидное: если застройщик должен будет Вам более того, что должны ему Вы, никто не запрещает Вам потребовать от него оставшуюся часть. Если же по итогам взаимозачета Вы останитесь должны застройщику, то доплачивать придется Вам. 

Уважаемый, denmark! Все с нетерпением ждут от Вас выдержки из Вашего ДДУ. 

[RozarioAgro]

Уважаемый Kath! Полностью с Вами согласен. Но с такими темпами сдачи дома доплачивать уж точно не придется.

[Mila13]

Перечитывала ДДУ неоднократно никаких пунктов о двух месяцах нет,за задержку сроков сразу положена неустойка,а через 2 месяца возможно расторжение договора,но вот если посмотреть в 214 ФЗ то там есть пункт о задержке сроков,но не более 2 месяцев и с письменным уведомлением,если я не ошибаюсь
По поводу неустойки и взаимозачета, с чего вы взяли,что застройщик так легко согласится компенсировать Вам неустойку, а вот деньги за лишние метры они получить не против,сегодня говорили на эту тему с Сапожинским,он сказал пишите претензию мы ее переадресуем подрядчику и сколько это будет продолжаться не понятно