Сообщений в теме: 3172

[BorisPr]

Был в нашем доме, хотел подписать акт, добавив ручкой пункт, что оставляю за собой право требовать неустойку за просрочку сдачи дома. На что Сапожинский сказал что этого делать нельзя, т.к будут проблемы с госрегистрацией акта, что регпалата не принимает акты с внесенными правками и существует только утвержденная форма.

 

Кто как подписывал данный акт из тех кто не подписывал доп. соглашение?

 

Как я понял ключи нам передает акватория. Звонил им сегодня, но они ничего не знают ни о заключении договоров, не о передаче ключей. 

[CmapnoM]

Получение ключей от квартиры обусловлено заключением договора с УК акватория

 

На сколько это законно? Думается, что это шантаж и выламывание рук. Кто что об этом думает?

[CyberVampiR]

Они обязаны отдать ключи в момент подписания акта приема-передачи.

Или собственник квартир на время становится Акватория?))
Левой конторе, с которой мы не заключали ни договоров и ничего подобного доверяют наши квартиры, а нам - собственникам боятся?


Купил хлеба, а тебе говорят - приходите через два дня, мы вам передадим хлеб с дворником вашего подъезда.

Сообщение отредактировал CyberVampiR: 01 Июль 2014 - 08:52

[Kee]

Соседи, а подскажите кто, где нашел отделочников для ремонта.

На сайте ремонтник.ру написал запрос на ремонт двушки 62 метра, предложения от 300 т.р. только за работу.

Неужели сейчас такие цены? 

[CyberVampiR]

Перебор. Максимум 100, если без иллишетсв.

[Borovok]

Соседи, а подскажите кто, где нашел отделочников для ремонта.

На сайте ремонтник.ру написал запрос на ремонт двушки 62 метра, предложения от 300 т.р. только за работу.

Неужели сейчас такие цены? 

 

Да, цены именно такие. Качественный ремонт от 5000р/м2. Все, что дешевле это ремонт эконом класса. Поэтому сейчас многие заказывают только черновые работы, а поклеить обои, положить ламинат, прибить плинтус можно и своими силами. Если кого интересует качественный ремонт, то пишите в личку. Проживаю в Нахабино встречу можно организовать в любой момент.

[Fisher58]

Для тех, кто собирается судиться акт можно не подписывать в таком варианте, а просто отсудить собственность и деньги за просрочку, чтобы не иметь больше дело с этими моральным уродами
Право собственности в таком случае и его регистрация будут по решению суда, а не по акту

Сообщение отредактировал Fisher58: 02 Июль 2014 - 18:46

[voffka]

Для тех, кто собирается судиться акт можно не подписывать в таком варианте, а просто отсудить собственность и деньги за просрочку, чтобы не иметь больше дело с этими моральным уродами
Право собственности в таком случае и его регистрация будут по решению суда, а не по акту

это отдельное судопроизводство, и времени до года займет!!! придется терпеть

[Shvetsov]

это отдельное судопроизводство, и времени до года займет!!! придется терпеть

 

Есть конкретный пример такого судебного разбирательства?

[voffka]

Есть конкретный пример такого судебного разбирательства?

нет, пока нет. но посчитать не сложно. простое дело будет рассматриваться 4 - 6 месяцев, но так как завод и его юристы ведут себя по скотский они будут всячески мешать. 

[Shvetsov]

нет, пока нет. но посчитать не сложно. простое дело будет рассматриваться 4 - 6 месяцев, но так как завод и его юристы ведут себя по скотский они будут всячески мешать. 

Вы - юрист, постоянно судитесь, имеете личную статистику и можете с ходу определить сложность дела?

 

Думаю, что - нет.

 

P.S. Не стоит запугивать людей. Они и так на взводе.

[voffka]

мы консультировались у юриста, нам сказали, когда получите заказным письмом акт, то надо им отправить заказным письмом претензию о том, что вас не устраивает 4 пункт в акте и просьба его изменить.

Сообщение отредактировал voffka: 03 Июль 2014 - 17:47

[Mila13]

Добрый день уважаемые соседи, обращаюсь к тем, кто подписал акт приема-передачи, ситуация следующая, вчера забрали подписанный застройщиком акт и, следуя объявлению, обратились в Акваторию с вопросом по поводу договоров на обслуживание, там получили странную информацию, о том, что наш дом акваторией не принят и сколько времени займет приемка дома Акваторией они не знают, никаких договоров они не заключают и уж тем более не владеют никакими ключами, но сказали, что их директор на совещании и после него сможет дать разъяснение по срокам, второй день пытаемся до него дозвониться, но сотрудники отвечают, что начальник на работе не появляется уже второй день. Застройщик же упорно отправляет нас разбираться с Акваторией, сопровождая это все фразой, ходите и мучайте их, а иначе они ничего не будут делать. При этом мы как и многие я думаю заплатили за коммуналку за 4 месяца и срок этот начался с 1 июля. Поделитесь кому не трудно пожалуйста мыслями на счет данной ситуации, может быть кто-то располагает другими, отличными от наших, сведениями, заранее благодарю.

[voffka]

Вы - юрист, постоянно судитесь, имеете личную статистику и можете с ходу определить сложность дела?

 

Думаю, что - нет.

 

P.S. Не стоит запугивать людей. Они и так на взводе.

и да, совершенно никого не запугиваю!!!! 

[Goncharova]

Добрый день уважаемые соседи, обращаюсь к тем, кто подписал акт приема-передачи, ситуация следующая, вчера забрали подписанный застройщиком акт и, следуя объявлению, обратились в Акваторию с вопросом по поводу договоров на обслуживание, там получили странную информацию, о том, что наш дом акваторией не принят и сколько времени займет приемка дома Акваторией они не знают, никаких договоров они не заключают и уж тем более не владеют никакими ключами, но сказали, что их директор на совещании и после него сможет дать разъяснение по срокам, второй день пытаемся до него дозвониться, но сотрудники отвечают, что начальник на работе не появляется уже второй день. Застройщик же упорно отправляет нас разбираться с Акваторией, сопровождая это все фразой, ходите и мучайте их, а иначе они ничего не будут делать. При этом мы как и многие я думаю заплатили за коммуналку за 4 месяца и срок этот начался с 1 июля. Поделитесь кому не трудно пожалуйста мыслями на счет данной ситуации, может быть кто-то располагает другими, отличными от наших, сведениями, заранее благодарю.

здорово живем за камуналку заплатили и что теперь и в квартиры не пускают они нам мстят наверное и нам снова нужно собираться придется а у кого какие соображение по ситуации и что будем дальше делать??? а у   и г    есть что по этому поводу??  

[denmark]

Завод, мягко говоря, нас поимел, с нашего же согласия. Заплатили Заводу за 4 месяца коммуналку и теперь эти 4 месяца--- можно ключи и не выдавать. Всё давно уже должно было быть согласованно. Я предлагаю, пусть застройщик соберёт собрание где-то ближе к вечеру любого дня и пригласит на него представителей администрации посёлка и УК "Акватория" и пусть они разрулят сложившуюся ситуацию. А если всем отмалчиваться, то можно ждать ооооочеень доооолго.....И потом в   третьей секции уже на 5-ом этаже некто делают ремонт полным ходом. Вот бы выяснить почему им можно, а нам нет? Кто дал им ключи? 

Добрый день уважаемые соседи, обращаюсь к тем, кто подписал акт приема-передачи, ситуация следующая, вчера забрали подписанный застройщиком акт и, следуя объявлению, обратились в Акваторию с вопросом по поводу договоров на обслуживание, там получили странную информацию, о том, что наш дом акваторией не принят и сколько времени займет приемка дома Акваторией они не знают, никаких договоров они не заключают и уж тем более не владеют никакими ключами, но сказали, что их директор на совещании и после него сможет дать разъяснение по срокам, второй день пытаемся до него дозвониться, но сотрудники отвечают, что начальник на работе не появляется уже второй день. Застройщик же упорно отправляет нас разбираться с Акваторией, сопровождая это все фразой, ходите и мучайте их, а иначе они ничего не будут делать. При этом мы как и многие я думаю заплатили за коммуналку за 4 месяца и срок этот начался с 1 июля. Поделитесь кому не трудно пожалуйста мыслями на счет данной ситуации, может быть кто-то располагает другими, отличными от наших, сведениями, заранее благодарю.

Сообщение отредактировал denmark: 03 Июль 2014 - 19:39

[Mila13]

Непонятно почему застройщик не может выдать людям ключи для ремонта и продолжать решать свои проблемы с УК. Еще момент, в Акватории вчера моему супругу сказали чего вы тут один к нам прицепились,никто не ходит,а вы ходите и донимаете,что-то слабо вериться,что никто больше к ним не приходил.

Сообщение отредактировал Mila13: 03 Июль 2014 - 21:57

[Kee]

Соседи, я думаю нам надо как-то инициировать проверку нашего застройщика, вот только кто должен проводить это проверку,  может тот гос орган, в котором регистрируются ДДУ или даже прокуратура. А то завод совсем обнаглел, асфальт не положил, площадку кое- как сделал и т.д.

А дольщиками вообще как хочет крутит.  Мне кажется, во время этой проверки сразу все до делается и даже неустойки выплатятся.

[CmapnoM]

По поводу ключей и Акватории

Те, кто уже имеет на руках акт приемо-передачи квартиры, по закону имеют право УЖЕ прописаться в квартире. Так мне сказали сотрудники завода, передавшие мне акт. Полезно найти этот закон.

 

Тогда вырисовываются варианты действий.

 

1. Прийти в офис и потребовать ключи от квартиры. При отказе выдачи ключей, вызвать полицию на предмет воспрепятствования собственнику доступа в его квартиру.

Прошу из местных жителей-дольщиков нашего дома подсказать телефон дежурной части полиции, к которой приписан наш дом. Я погуглил инет, но есть шанс ошибиться, та ли это часть:

Советская ул., д 22-Б, тел. 8-495-566-06-53

 

 2. Есть и второй, прямой вариант, простой и действенный на 100%. Но опасаюсь его озвучит, так как форум читают сотрудники завода и, в принципе, могут воспрепятствовать. Хотя не без серьезных последствий для Завода. Этот вариант изложу кому-нибудь из уважаемых членов ИГ, пусть решат как огласить его.

[aleks2]

Те, кто уже имеет на руках акт приемо-передачи квартиры

Вам квартиру передали по акту?Если вы подписали акт приема-передачи,то в чем проблема ?Делайте с ней что хотите!