Сообщений в теме: 9414

[imart]

Можно зайти ко мне и посмотреть, что с ним произошло за год :-) Такие потолки не грязнятся, т.к. отверстия слишком малы для пыли и потоков водуха (пылятся так называемые "акустические" потолки, в которых пробиты отверстия). К тому же, в отличии от ПВХ, они легко моются тряпкой или моющим пылесосом, т.к. не боятся разывов, и и их даже можно красить.
А пар проникает именно через бетон, т.к. он имеет ячеистую, пузырьковую структуру. Для проверки рекомендую вылить пару ведер воды на пол и посмотреть, придет сосед снизу, когда вода пройдет через перекрытие, или нет Ну или просто сходить вниз, полюбоваться на расплывающееся пятно посреди бетонной плиты

Ну не знаю. Только-только заказывал потолки, замерщик отговаривал от тканевых. Может разные бывают?

[frumoasa]

Кому-то удалось получить план квартиры со всеми размерами? Или обмеряли самостоятельно? Буду благодарна, если кто-то сможет поделиться планом трешки 84,97 кв.м. (второй подъезд).

[SergeAS]

Ну не знаю. Только-только заказывал потолки, замерщик отговаривал от тканевых. Может разные бывают?

Замерщиков слушать нельзя, всяк кулик... Лучше читать Инет, тут больше выборка. Кстати, по поводу российских самых дешевых ПВХ, пользователи жалуются, что через несколько лет желтеют, а некоторые даже рвутся на ровном месте.

Кому-то удалось получить план квартиры со всеми размерами? Или обмеряли самостоятельно? Буду благодарна, если кто-то сможет поделиться планом трешки 84,97 кв.м. (второй подъезд).

А чем не устраивает план аналогичной квартиры дома 10? Они лежат на этом заброшенном сайте: hlbnk.narod.ru в разделе Планировки (последняя колонка таблицы). Квартиры отличаются только углом средней комнаты, в 10 доме он скошен и с окном, а в Вашем доме угол прямой, а окно посреди наружной стены

[olhade]

квартиры дома 10? Они лежат на этом заброшенном сайте: hlbnk.narod.ru в разделе Планировки (последняя колонка таблицы). Квартиры отличаются только углом средней комнаты, в 10 доме он скошен и с окном, а в Вашем доме угол прямой, а окно посреди наружной стены

дада все так!!! всем туда... я там брала, Сергей еще раз Вам персональное спасибо за наводку... потом с мужем сгоняли сняли самые точные мерки, нанесли все на чертеж и дизайнер уже все прорисовала. Теперь лью слезы над сметой ))

[frumoasa]

А чем не устраивает план аналогичной квартиры дома 10? Они лежат на этом заброшенном сайте: hlbnk.narod.ru в разделе Планировки (последняя колонка таблицы). Квартиры отличаются только углом средней комнаты, в 10 доме он скошен и с окном, а в Вашем доме угол прямой, а окно посреди наружной стены

Большое спасибо!

[0x2102]

А пар проникает именно через бетон, т.к. он имеет ячеистую, пузырьковую структуру. Для проверки рекомендую вылить пару ведер воды на пол и посмотреть, придет сосед снизу, когда вода пройдет через перекрытие, или нет Ну или просто сходить вниз, полюбоваться на расплывающееся пятно посреди бетонной плиты

Думаю тут ещё имеет смысл заморочиться и в доле с соседом сверху/снизу купить гидроизолирующую смесь (забыл как называется, синяя такая) и разлить её на бетон в ванной/туалете, и прочих опасных к протеканию местах. Хотя тут ещё как повезёт с соседом сверху.

[frumoasa]

Новости о сроках сдачи. 23.06 сказали, что выдача ключей будет в ноябре-декабре....

По поводу перепланировок сказали, что есть 2 варианта:
1. Делать перепланировку до сдачи дома ГК. Тогда нужно делать через их архитектора и ДУСК занимается оформлением перепланировки (за отдельную плату). Размер платы выяснить не удалось, сказали, что все зависит от масштабов изменений.
2. Делать перепланировку после получения ключей. Тогда все оформления самостоятельно.

[SergeAS]

А вот с потолком... Разве только шумоизолировать чем то типа "Шуманета

Еще можно договориться с соседом сверху, и даже доплатить, в случае чего, что бы он под ламинат клал толстую подложку и не из пенопропилена, а приличнее

Думаю тут ещё имеет смысл заморочиться и в доле с соседом сверху/снизу купить гидроизолирующую смесь (забыл как называется, синяя такая) и разлить её на бетон в ванной/туалете, и прочих опасных к протеканию местах. Хотя тут ещё как повезёт с соседом сверху.

Гидроизоляция там и так будет, хотя конечно ее качество неизвестно (у нас от застройщика была отвратительная - пара мазков битумом). И какой смысл с кем-то кооперироваться - просто покупаете необходимую гидроизоляцию (вариантов - море) и делаете.... ну и потолок. Кстати, не забудьте уточнить материал стен санузлов, на вид это обычная невлагостойкая гипсовая плита. Если так, то ее обязательно надо полностью гидроизолировать, иначе от влажности начнет рассыпаться.

По поводу перепланировок сказали, что есть 2 варианта

Через них делать - безумные деньги. Архитектор здесь не нужен (если конечно не планируются работы с монолитным столбом на кухне). Все разрешенные законом изменения оформляются в БТИ легко и весело

Новости о сроках сдачи. 23.06 сказали, что выдача ключей будет в ноябре-декабре....

Вот это уже больше похоже на правду. А вообще ситуация очень напоминает наш дом: тоже поначалу говорили, что в августе-сентябре, потом, что в ноябре-декабре... Другой разговор, что сейчас они скорее всего до конца года точно сдадут, иначе по суду придется платить...

[eiforiya]

=( ну вот ноябрь-декабрь...а так хотелось встретить нг в своей квартирке(

[0x2102]

=( ну вот ноябрь-декабрь...а так хотелось встретить нг в своей квартирке(

В принципе, ожидаемо. Когда на прошлых выходных я туда заезжал там сентябрём уж точно не пахло - внутренние стены не везде ещё возведены, нет стяжек.

[olhade]

Люди, ура!!! только что со стройки приехали ...я рада - привезли балконные окна!!! сама их щупала на полу везде шарики такие как для цветов - эм..керамзит кажется... у нас в квартире стену заложили к соседям, эх красота!!!

[imart]

Были на днях в Красногорье - район за Крокус Экспо в гостях... Друзья! Какой же у нас рай. Природа, воздух, относительно немного машин и людей. Понятное дело, что это пока... Но все равно у нас не будет такого ужаса, как там. Все же, район поменьше планируется. А там - стены, бетон, раздолбанные дороги, люди, машины, грязь, неработающие домофоны и мусоропроводы (а дома заселены по 5 лет уже). Жесть нереальная. И продолжают строить. И говорят - скупаются квартиры на стадии строительства. Что будет, когда это все заселят?
Все больше любим наше Хлебниково!

[0x2102]

Были на днях в Красногорье - район за Крокус Экспо в гостях... Друзья! Какой же у нас рай. Природа, воздух, относительно немного машин и людей. Понятное дело, что это пока... Но все равно у нас не будет такого ужаса, как там. Все же, район поменьше планируется. А там - стены, бетон, раздолбанные дороги, люди, машины, грязь, неработающие домофоны и мусоропроводы (а дома заселены по 5 лет уже). Жесть нереальная. И продолжают строить. И говорят - скупаются квартиры на стадии строительства. Что будет, когда это все заселят?
Все больше любим наше Хлебниково!

Аналогично в "Катюшках" (Лобня). Район ещё не заселён, стоят пустые коробки, а мы оттуда еле выехали на Дмитровку в выходной день.

[kivanov]

Аналогично в "Катюшках" (Лобня). Район ещё не заселён, стоят пустые коробки, а мы оттуда еле выехали на Дмитровку в выходной день.

Скажите, пожалуйста, много тем видел про шум самолетов и запах керосина, но так и не понял... есть он или нет? а еще хотел спросить летают ли самолеты над Хлебниково?

[YuriP]

Скажите, пожалуйста, много тем видел про шум самолетов и запах керосина, но так и не понял... есть он или нет? а еще хотел спросить летают ли самолеты над Хлебниково?

Шум еле слышен. Бензином не пахнет. Пролетают севернее - над Шереметьевским. Зато вид лайнеров, заходящиих на посадку, превосходный.

[SergeAS]

Скажите, пожалуйста, много тем видел про шум самолетов и запах керосина, но так и не понял... есть он или нет? а еще хотел спросить летают ли самолеты над Хлебниково?

Керосин сливают раньше, над лесом и водохранилищем, у нас запаха никогда не было. Шум бывает только во времена восточных ветров, когда самолеты идут на взлет. Но основной шумовой удар на себя принимают 4 и 5 секция дома 10, вот перед ними (со стороны аэропорта) действительно шумно. А так от электричек, идущих по ж/д мосту, шума на порядок больше. Самолеты же только красиво тихо мимо пролетают.

[kivanov]

Шум еле слышен. Бензином не пахнет. Пролетают севернее - над Шереметьевским. Зато вид лайнеров, заходящиих на посадку, превосходный.

Спасибо за ответ! Скажите, пожалуйста, а маршрутки ходят до станции Речной вокзал?
Почитал про дом 10, и просто в ужасе, как его достраивали и как люди митинговали. У нас тот же самый застройщик? у нас не будет проблем с коммуникацией? и какие проблемы могут быть со сдачей дома?

[imart]

Шум еле слышен. Бензином не пахнет. Пролетают севернее - над Шереметьевским. Зато вид лайнеров, заходящиих на посадку, превосходный.

У нас частный дом в Капустино, сразу после моста, с левой стороны, если из Москвы ехать. Глиссада - примерно в 2-3 км от нас. Высота - около 600 м. К шуму привыкли (когда его долго нет, даже некомфортно), керосином не пахнет. За 3 года, что мы там живем, один раз только был какой то аварийный сброс видимо - почернел газон. А так никаких неудобств. А виды самолетиков действительно красивые бывают.

[YuriP]

Спасибо за ответ! Скажите, пожалуйста, а маршрутки ходят до станции Речной вокзал?
Почитал про дом 10, и просто в ужасе, как его достраивали и как люди митинговали. У нас тот же самый застройщик? у нас не будет проблем с коммуникацией? и какие проблемы могут быть со сдачей дома?

1. Маршрутки и автобусы ходят до станции Речной вокзал от ст. Долгопрудная. В час пик - большие пробки, можно и час простоять.
2. Вам повезло - у вас другой застройщик.
3. У наших домов общее электроподключение. Оно ненадежно. Примерно раз в месяц-два отключается и приезжает машина-генератор. Это нарушение правил эксплуатации жилых домов, особенно высотных. Прежде всего потому, что перестает работать противопожарная система, вода перестает поступать на верхние этажи (она туда закачивается с помощью электронасосов). Недавно в городе был пожар на 1-ом этаже 8-этажного дома, а люди задохнулись от дыма на 8-мом этаже (троих не удалось спасти). На нас власти города уже мало обращают внимания (застройщик вообще "умыл руки"), так как мы требовали сдачи дома с недоделками - вот и получили, а у вас есть возможность повлиять, чтобы дом был принят в эксплуатацию без крупных недоделок, с резервным электроподключением.

[olhade]

нас власти города уже мало обращают внимания (застройщик вообще "умыл руки"), так как мы требовали сдачи дома с недоделками - вот и получили, а у вас есть возможность повлиять, чтобы дом был принят в эксплуатацию без крупных недоделок, с резервным электроподключением.

ВОТ! учите учите нас!!! думаю с Вашей подачи и если мы все организованно к этому подойдем все хорошо закончится!