Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.8


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9282

#1321 dushkin

dushkin

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 046 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 13:22

Мощности канализации закончились а доме 10.


И снова чертовски подкреплённое суждение. Вы пришли сюда воду мутить, господин виртуал?

#1322 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 373 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 13:24

И снова чертовски подкреплённое суждение. Вы пришли сюда воду мутить, господин виртуал?

Похоже опять кто-то клона сделал и балуется... Правда цель мне пока непонятна :rolleyes:

#1323 Lola

Lola

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 514 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 13:26

Уже подсоединен к канализации дома 10. Не думаю, что там не хватит места


Сереж, одно "но" - наша канализация, как и электричество... никем не обслуживается, ни у кого на балансе :ph34r:

#1324 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 13:35

Позвонил в ДУКС, девочка утверждает, что будет СЖИЭ. Правда она также была уверена, что у 10-ого дома тоже СЖИЭ. Так что, по хорошему, она не в курсе.
Не дай Бог вам таких бездельников, как у нас :(



А какие меры сейчас можно предпринять, чтобы Спецмонтаж не привязали к нашему дому?

#1325 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 373 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 13:48

А какие меры сейчас можно предпринять, чтобы Спецмонтаж не привязали к нашему дому?

Официально никаких, до получения актов права голоса у вас нема. Но потом, в течении года после сдачи, вы обязаны провести собрание. Так что время посмотреть-оценить будет.

#1326 grozunova

grozunova

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 690 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 13:56

Официально никаких, до получения актов права голоса у вас нема. Но потом, в течении года после сдачи, вы обязаны провести собрание. Так что время посмотреть-оценить будет.

Вот- вот, тоже самое мне сказал исполнительный директор, хотя я считаю что реальнее сразу настоять на "НУЖНОМ" УК чем потом собирать голоса и менять, что то у 10 дома не так легко получается поменять УК.

#1327 dushkin

dushkin

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 046 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 14:06

Вот- вот, тоже самое мне сказал исполнительный директор, хотя я считаю что реальнее сразу настоять на "НУЖНОМ" УК чем потом собирать голоса и менять, что то у 10 дома не так легко получается поменять УК.


Не вижу причин, по которым ДСК отказалась бы от возможности поставить свою УК.

#1328 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 373 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 14:24

Не вижу причин, по которым ДСК отказалась бы от возможности поставить свою УК

В этих местах СЖИЭ нигде нет, так что им надо:
1. Набрать персонал
2. Получить доступ ко всем местным ресурсам и связям
3. Найти и оплачивать помещение, где можно сидеть

Вот когда будет дома так 3...

#1329 dushkin

dushkin

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 046 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 14:41

В этих местах СЖИЭ нигде нет, так что им надо:
1. Набрать персонал
2. Получить доступ ко всем местным ресурсам и связям
3. Найти и оплачивать помещение, где можно сидеть


Всё это решаемо за ту денежку, которую УК получит с жильцов в оплату ком. услуг за 4 месяца вперёд, согласно договору. Химкинская контора готова один ваш дом обслуживать, чем ДСК хуже?

Вот когда будет дома так 3...


Тогда место УК уже будет занято.

#1330 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 373 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 14:52

Всё это решаемо за ту денежку, которую УК получит с жильцов в оплату ком. услуг за 4 месяца вперёд, согласно договору. Химкинская контора готова один ваш дом обслуживать, чем ДСК хуже?

Ну вот назначат УК, тогда и будем гадать, почему и кому выгодно, а кому - нет :rolleyes: Мож помещений в округе нема. Вот у нас в доме есть помещение, предусмотреное под ЖЭК, а у вас - нет, только коммерция. Но это все гадание на кофейной гуще.

#1331 dushkin

dushkin

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 046 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 16:23

Сергей, а что там с башенкой? Работы идут? Сваи не подвезли?

#1332 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 373 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 19:37

Сергей, а что там с башенкой? Работы идут? Сваи не подвезли?

Делают подушку, никаких свай. На сегодняшних фотографиях: котлован, парковочный карман, радуга

Прикрепленные изображения

  • IMG_7426.JPG
  • IMG_7427.JPG
  • IMG_7425_1.jpg


#1333 istorr

istorr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 19:40

интересно, болотце возле вновь возводимого дома хоть зароют?)))

#1334 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 373 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 19:47

интересно, болотце возле вновь возводимого дома хоть зароют?)))

Зачем? Это же маркетинг: "дом у воды", "дом с видом на озеро", "бассейн во дворе", "пляж у подъезда", "рыбалка из окна" :lol:

#1335 dushkin

dushkin

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 046 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 19:49

Делают подушку, никаких свай.


Будем надеяться, что всё у них просчитано.

#1336 Smurf

Smurf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 20:21

Будем надеяться, что всё у них просчитано.


+1

но имхо как-то кустарно у них это выглядит...

Надеюсь наш фундамент выглядел лучше )))

Сообщение отредактировал Smurf: 23 Сентябрь 2011 - 20:24


#1337 pahanak

pahanak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2011 - 20:09

Был сегодня на стройке и обнаружил у себя в квартире несколько неприятных моментов; с внешней стороны вмята до дырки балконная дверь, так же эта дверь не закрывается не влезая в дверной проем и на самом видном месте прилично отколоты 2 кирпича на балконе. Кто сталкивался, посоветуйте, есть ли смысл бодаться с ними, т.к. планирую этим заняться.
Еще хочу отметить, что так называемое остекление балконов оставляет желать лучшего, с закрытыми дверцами в щель можно разглядеть улицу.

#1338 Smurf

Smurf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2011 - 22:49

Был сегодня на стройке и обнаружил у себя в квартире несколько неприятных моментов; с внешней стороны вмята до дырки балконная дверь, так же эта дверь не закрывается не влезая в дверной проем и на самом видном месте прилично отколоты 2 кирпича на балконе. Кто сталкивался, посоветуйте, есть ли смысл бодаться с ними, т.к. планирую этим заняться.
Еще хочу отметить, что так называемое остекление балконов оставляет желать лучшего, с закрытыми дверцами в щель можно разглядеть улицу.

У нас на кухне посечено стекло балконной двери, обязательно обратим внимание, подпишем акт только после замены.

Прикрепленные изображения

  • дверь_балкона1.jpg


#1339 aspirantserg

aspirantserg

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2011 - 15:05

Здравствуйте!
Интересует:
- какие документы при покупке квартиры Вы запрашивали при заключении договора долевого участия?
- были ли у Вас какие-нибудь претензии к ДУКСу (Застройщику)?
- полный ли пакет Разрешительной документации у Агентства недвижимости (от Застройщика) для продажи квартир?
- правильно ли оформлены все документы на строительство?
- с т.з. Правовой Экспертизы, присутствует ли какой-нибудь риск приобретения жилья?


Имею копии следующих документов:
1. Постановление местной Администрации
2. Инвестиционный контракт
3. Разрешение на строительство
4. Проектная декларация
5. Договор №1 Уступки прав и перевода долга
6. Договор Аренды зем. участка№1-з
7. Договор уступки прав по Договору аренды земельного участка
8. Договор между Агентством Недвижимости и ДУКСом

#1340 Smurf

Smurf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2011 - 22:37

Я правильно понимаю, что согласно договору в п.5 в п.п. 5.1.5. (в течении 14 дней с момента получения Застройщиком разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, заключить с организацией, осуществляющей управление жилищным фондом, договор об оплате коммунальных, прочих услуг и оплатить коммунальные услуги эксплуатирующей организацией за 4 месяца по предъявленным счетам) еще не вступив в собственность, и не факт, что уже получив ключи, я должна буду оплатить квартплату за 4 месяца? Причем заплатить не вперед (за следующие 4 месяца), а просто как разовый взнос?
С 10-м домом такая же ситуация была?





Яндекс.Метрика