Перейти к содержимому


Фотография

ул. Приборостроителей, ООО "МОСОБЛИНТЕРСТРОЙ"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1732

#801 Ekaterinalch

Ekaterinalch

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2011 - 21:55

Застройщик не будет менять ДДУ от того что ваш юрист нашел в нем косяки (а они есть).


Насколько я поняла, все условия договора, противоречащие 214ФЗ, в случае судебных разбирательств, будут признаны недействительными , и Застройщик в любом случае будет отвечать по закону?

#802 bystridka

bystridka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2011 - 22:28

Ну я тоже сначала не понял. Предположу что эта опция доступна ко включению либо через некое после регистрации время, либо через несколько мессаджей.

ну а так убедитесь что размер подходит и галочка на месте. Ну и с компа лучше грузить а не с урл.

Похоже насчет нескольких сообщений вы правы, раньше не ставилась, может минимум 30 сообщений!




"Опция МОИСа по т.н. "бронированию" - очень и очень условна.
Юридически никак не закреплена, а понятийно... понятийно каждый должен НЕ питать розовых иллюзий что факт внесения его имени и номера мобильника в засаленый журнал - означают гарантию некой "брони" квартиры."

И все таки, когда банк задерживал с ответом о выдаче кредита, они нам бронь продлили дополнительно на 3 недели и без всяких передвижек квартир, может быть все таки у них есть что-то человеческое ;)

Сообщение отредактировал bystridka: 07 Июнь 2011 - 22:29


#803 Ivan054

Ivan054

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 65 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2011 - 23:04

Насколько я поняла, все условия договора, противоречащие 214ФЗ, в случае судебных разбирательств, будут признаны недействительными , и Застройщик в любом случае будет отвечать по закону?


Да, это так. Должно быть так.

И все таки, когда банк задерживал с ответом о выдаче кредита, они нам бронь продлили дополнительно на 3 недели и без всяких передвижек квартир, может быть все таки у них есть что-то человеческое ;)


Есть. Человеческое стремление к Вашим деньгам.... :lol:

#804 Venga

Venga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2011 - 23:38

Мне кажется в консультанте смысла нет. Можно самостоятельно почитать 214 ФЗ. Договор в принципе составлен в соответствии с ним. Основные моменты на которые стоит обратить внимание-правильность ваших данных, номер квартиры, этаж, подъезд, площадь, адрес, стоимость, порядок расчетов. Есть пункты по поводу агентских услуг по регистрации договора (навязанная услуга) , оплата вывоза мусора, обязательство заключить договор с определенной УК. Наверное с чем-то из этого и можно спорить, но наверное себе дороже.

Очень меня напрягает навязанная УК. Кто-нибудь знает, можно ли на первом же собрании жильцов отказаться от ее услуг и назначить свою УК или ТСЖ?

#805 Ekaterinalch

Ekaterinalch

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 07:48

Очень меня напрягает навязанная УК. Кто-нибудь знает, можно ли на первом же собрании жильцов отказаться от ее услуг и назначить свою УК или ТСЖ?


п.4.1.8 До выбора общим собранием жильцов формы управления Многоквартирным домомУчастник обязуетсяпри подписании Акта приема-передачи Объекта одновременно заключитьс эксплуатирующей организациейООО «МОИС Эксплуатация».
Получается, что отказаться можно.

И все таки, когда банк задерживал с ответом о выдаче кредита, они нам бронь продлили дополнительно на 3 недели и без всяких передвижек квартир, может быть все таки у них есть что-то человеческое ;)

Может быть проблемы не в МОИСе , а в кредит-центре? Похоже большинство людей, которых "подвинули" бронировали там.

#806 Venga

Venga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 09:17

п.4.1.8 До выбора общим собранием жильцов формы управления Многоквартирным домомУчастник обязуетсяпри подписании Акта приема-передачи Объекта одновременно заключитьс эксплуатирующей организациейООО «МОИС Эксплуатация».
Получается, что отказаться можно.
Может быть проблемы не в МОИСе , а в кредит-центре? Похоже большинство людей, которых "подвинули" бронировали там.

Спасибо, за информацию,успокоили. А по поводу брони- мы тоже забронировали в кредит-центре, через 4 дня бронь передвинули с 8 этажа на 13, нам не позвонили, узнали об этом мы случайно. Сейчас забронировали в МОИСе, оформляем ипотеку, бронь держат и никуда не двигают. Похоже действительно дело в кредит-центре, им главное побыстрее продать и отбить свои проценты, а Ксения в МОИСе- очень милая девушка,искренне старается помочь.

#807 Venga

Venga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 09:36

Подскажите, кто знает, будет ли детская площадка во дворе дома? Является ли это обязанностью застройщика или нет?

#808 Lira77

Lira77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 106 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 10:00

Подскажите, кто знает, будет ли детская площадка во дворе дома? Является ли это обязанностью застройщика или нет?

вообще благоустройство придомовой территории является обязанностью застройщика.
но будет ли в это благоустройство входить детская площадка?
когда мы спрашивали об этом у застройщика нам ответили утвердительно, но как-то без энтузиазма, так что не факт, что она будет.
Возможно поставят минимальный набор...

#809 tatasha

tatasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 10:02

Может быть проблемы не в МОИСе , а в кредит-центре? Похоже большинство людей, которых "подвинули" бронировали там.


Так и есть - Это К-Ц с застройщиком не согласовывает бронь, а потом получается вот такое

#810 Venga

Venga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 10:06

вообще благоустройство придомовой территории является обязанностью застройщика.
но будет ли в это благоустройство входить детская площадка?
когда мы спрашивали об этом у застройщика нам ответили утвердительно, но как-то без энтузиазма, так что не факт, что она будет.
Возможно поставят минимальный набор...

Будем надеяться на лучшее!

#811 tatasha

tatasha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 11:10

Будем надеяться на лучшее!

В ДДУ написано,что благоустроенная детская площадка. Согласна- будем надеятся, что там будет что-нибудь больше,чем скамейка и горка! :rolleyes:

Сообщение отредактировал tatasha: 08 Июнь 2011 - 11:10


#812 bystridka

bystridka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 11:23

В ДДУ написано,что благоустроенная детская площадка. Согласна- будем надеятся, что там будет что-нибудь больше,чем скамейка и горка! :rolleyes:

Может еще качелька будет, 2 , а то и 3 штуки, и большие, взрослые тоже хотят иногда детство повсмоминать :rolleyes:

#813 Venga

Venga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 12:01

Интересно, а озеленение двора никак не предполагается? ведь под ним -парковка(сплошной бетон), корням деревьев расти некуда

#814 Lira77

Lira77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 106 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 12:22

Интересно, а озеленение двора никак не предполагается? ведь под ним -парковка(сплошной бетон), корням деревьев расти некуда

скорей всего деревьев не будет, может будут газончики с травкой, не больше.
там несколько берез растет на стройплощадке, неужели их вырубят? :unsure:

#815 Venga

Venga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 12:42

Может еще качелька будет, 2 , а то и 3 штуки, и большие, взрослые тоже хотят иногда детство повсмоминать :rolleyes:

А очень хотелось бы иметь во дворе и тенисный стол и баскетбольную площадку, место позволяет.Взрослым тоже нужен культурный досуг .Может можно будет по желанию жильцов и согласованию с УК их организовать во дворе? Очень хочется надеяться!

скорей всего деревьев не будет, может будут газончики с травкой, не больше.
там несколько берез растет на стройплощадке, неужели их вырубят? :unsure:

А деревья , наверное , оставят, иначе их вырубили бы до начала строительства, когда расчищали площадку.

#816 kata791

kata791

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 13:00

А очень хотелось бы иметь во дворе и тенисный стол и баскетбольную площадку, место позволяет.Взрослым тоже нужен культурный досуг .Может можно будет по желанию жильцов и согласованию с УК их организовать во дворе? Очень хочется надеяться!
А деревья , наверное , оставят, иначе их вырубили бы до начала строительства, когда расчищали площадку.


Все бы хорошо, только Вы забыли, что перед домом еще будет строится автостоянка.
Естессно ниодного дерева не останется.

#817 Venga

Venga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 13:04

Все бы хорошо, только Вы забыли, что перед домом еще будет строится автостоянка.
Естессно ниодного дерева не останется.

Так автостоянка, вроде как подземная, или я ошибаюсь?

#818 bystridka

bystridka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 13:06

Так автостоянка, вроде как подземная, или я ошибаюсь?

она на уровне 1-го этажа. но она треугольная можэет эти березки не заденет?! :rolleyes:

#819 kata791

kata791

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 13:12

Так автостоянка, вроде как подземная, или я ошибаюсь?


Подземная-то она подземная...
Только строится открытым способом. Как в метро копать боюсь не станут :)

#820 Venga

Venga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2011 - 13:23

Подземная-то она подземная...
Только строится открытым способом. Как в метро копать боюсь не станут :)

Так значит над стоянкой во дворе все таки будет достаточно места и на тенис ,и на баскетбол. и на футбольную коробку! Какие будут еще заказы от жильцов? Чтобы не было как в "нашей Раше": "взяли водку и чебуреки и начали культурно отдыхать!" :D

Сообщение отредактировал Venga: 08 Июнь 2011 - 13:24






Яндекс.Метрика