Перейти к содержимому


Фотография

ул. Приборостроителей, ООО "МОСОБЛИНТЕРСТРОЙ"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1732

#961 lubak

lubak

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 22 Июнь 2011 - 22:06

Уж очень дорогое обслуживание. Я в Москве плачу в месяц за обслуживание только 500руб, а здесь 1800. За Что?

#962 xxx123123

xxx123123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2011 - 10:09

Уж очень дорогое обслуживание. Я в Москве плачу в месяц за обслуживание только 500руб, а здесь 1800. За Что?

за мкадом

#963 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2011 - 11:17

Уж очень дорогое обслуживание. Я в Москве плачу в месяц за обслуживание только 500руб, а здесь 1800. За Что?

Не переживайте. Вора Лужкова сняли - скоро Собянин порядок наведет: будете и в Москве платить как у Громова за МКАДом!

#964 lesyadora

lesyadora

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2011 - 20:24

Всем привет!!! Мы тоже ваши соседи! одобрили ипотеку. 9 подъезд 13 этаж. :rolleyes:

#965 halerik

halerik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2011 - 22:03

Всем привет!!! Мы тоже ваши соседи! одобрили ипотеку. 9 подъезд 13 этаж. :rolleyes:

Привет, какой банк и сколько процент щас? так чисто для интереса!

#966 kata791

kata791

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2011 - 22:50

Всем привет!!! Мы тоже ваши соседи! одобрили ипотеку. 9 подъезд 13 этаж. :rolleyes:

Под нами будете. Обещаю затапливать нечасто :)

#967 abramov

abramov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2011 - 23:43

Сегодня был на стройке.Как показалось за последнюю неделю значительно увеличилось кол-во застекленных квартир.
Может кто-нибудь мне объяснить какова цель дырок в корпусе,в некоторых квартирах?

Сообщение отредактировал abramov: 23 Июнь 2011 - 23:44


#968 IAP

IAP

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2011 - 07:57

Сегодня был на стройке.Как показалось за последнюю неделю значительно увеличилось кол-во застекленных квартир.
Может кто-нибудь мне объяснить какова цель дырок в корпусе,в некоторых квартирах?

Это технологические проемы, через них загружают строительные материалы и распределяют по этажам. В дальнейшем их заделают, что и следов не останется.

Сообщение отредактировал IAP: 24 Июнь 2011 - 08:00


#969 bystridka

bystridka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2011 - 10:44

Это технологические проемы, через них загружают строительные материалы и распределяют по этажам. В дальнейшем их заделают, что и следов не останется.

:D очень надеюсь, а то как то не хочется жить без стенки в маленькой комнате и туалета, зато вид какой... :D

#970 AEK

AEK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2011 - 11:32

Наше ПТО ГХ ничем хорошим похвастаться не может. Сама живу на Дергаевской. Каждую неделю звоним в ДЭЗ, то чтоб лифт сделали грузовой, то свет в подъезде не горит, уборку подъезда осуществляют тоже только с напоминания. Просто ужас. ... Может МОИС -эксплуатация будет лучше справляться с данными функциями, поживем увидим. И ведь не так все плохо, нам навязывают на 4 месяца, а там мы сами дальше в праве выбирать эксплуатирующую организацию.

1. ПТО ГХ - не единственная УК в городе, их по меньшей мере около десятка.
2. Живу в Раменском, никаких нареканий к ПТО ГХ нет! Лифты работают, недавно сделали ремонт в подъезде, свет, вода, если что отключают - вешают объявление. При этом цены у них самые низкие.
3. На 4 месяца - это только начало, к сожалению.
Для смены УК нужно будет согласие не менее 50% собственников жилья. А теперь подумайте, будет ли у 50% жителей дома уже оформленное свидетельство на право собственности через 4 мес? И зная апатию и страх народа можно предположить, что и те, кто будут иметь такой документ на руках, испугаются что-либо менять, уж лучше плохая УК, чем идти куда то будут они рассуждать. И еще - 50% не от тех, кто купил квартиру, а от всех квартир дома (или от суммы площадей всех квартир, не помню точно сейчас). Не думаю, что 100% будет продано в этот срок.
так что надеяться на то, что потом смена УК пройдет быстро и безболезненно, увы! не стоит.

#971 elenaV

elenaV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2011 - 11:59

Забронировали квартиру во втором подъезде на 9-м этаже. Есть соседи?

Lira77, мы с Вами соседи по подъезду :) я забронировала однушку на 15-м этаже :)
Если есть форумчане, купившие/забронировавшие квартиру на 15 этаже во 2 подъезде, откликнитесь ;)

Сообщение отредактировал elenaV: 24 Июнь 2011 - 12:02


#972 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2011 - 13:06

2. Живу в Раменском, никаких нареканий к ПТО ГХ нет! При этом цены у них самые низкие.

Какой Вы счастливый. А вот у нас в подъезде никакой ремонт за прошедшие 10 лет со сдачи дома не делался ни разу. А еще объявление повесили, что ежели в каком подъезде неплательщики есть ( и список вывесили из 5 фамилий - на 54 то квартиры!), то чтобы на ремонт никто и не расгубастивался. И это при том, что остальные 49 регулярно на этот ремонт платят!

#973 abramov

abramov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2011 - 14:42

По последним сводкам-начали делать последний этаж в последних подъездах.За прошедшие 4 дня в них возвели и обложили кирпичом целый этаж.Вообщем кажись такими темпами могут и досрочно сдать!

#974 Dimanya

Dimanya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 477 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2011 - 16:13

По последним сводкам-начали делать последний этаж в последних подъездах.За прошедшие 4 дня в них возвели и обложили кирпичом целый этаж.Вообщем кажись такими темпами могут и досрочно сдать!


сводки с полей... 15 минут назад: последний жилой этаж отлит, сейчас отливают боковые стены технического этажа над 8-м подъездом. Далее будут стены над 9 подъездом, крыша и лифтовое помещение.
Все 3 крана нацелены на 8-9 подъезды.

#975 lesyadora

lesyadora

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2011 - 22:16

Привет, какой банк и сколько процент щас? так чисто для интереса!

Банк ВТБ-24, процент 13 до регистрации собственности и 11 должно быть после регистрации.

#976 Antareska

Antareska

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2011 - 09:43

Банк ВТБ-24, процент 13 до регистрации собственности и 11 должно быть после регистрации.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у ВТБ - с поручителями? Тоже хотим квартиру в этом доме, начинаем заниматься оформлением ипотеки.

#977 Maxim77

Maxim77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2011 - 11:37

Всем привет!
Купил квартиру 4подъезд, зарегил ДДУ
3 года назад сталкивался очень плотно с новостройкой - есть небольшой опыт.
Прочитав ветку форума появились некоторые соображения.
1 Чугунные батареи действительно не пройдут по давлению
2 Запаха от свалки нет, гораздо хуже будет, когда проложат дорогу до Транспортного проезда да и на месте березовой рощи будет не хилый район примерно на 7000 квартир (судя по плану).
3 Плату за отопление сейчас правомерно взимать только в период, когда это отопление "включено"
4 Запрет на замену батарей..... Даже обсуждать это как то не хочется ( цитирую - "БРЕЕД")
5 По поводу УК - заранее отвергать и ругать не стоит, думаю первые 2-3 года будут показательны. Да и диалог можно будет наладить.
6 По поводу встречи будущих соседей - это мероприятие необходимо (познакомиться, обменяться опытом, скооперироваться в покупке стройматериалов, доставке - прилично можно сэкономить)
7 Также необходимо создать сайт (по типу 10-го м/района), на котором мы сможем общаться, обсуждать проблемы, узнавать новости, общаться с УК, иметь телефоны первой необходимости и тд.). Надеюсь, у нас найдется среди соседей умелец.
8 Также необходимо провести собрание (в районе дома). Примерно конец сентября - начало октября (отпуска, дачи закончились, еще тепло)
Повестка примерно может выглядеть так:
- выборы председателя (должность, как и другие на безвозмездной основе!!)
- выборы инициативной группы/старших по подъезду (2 человека на подъезд) - в таком большом доме сложно проводить собрание общее по причине малой явки - поэтому и УК и мы будем собираться подъездами
- определить время проведения шумных строительных работ после сдачи дома (примерно так – будни 9,00-19,00, выходные дни – 11,00-18,00)
- определиться с мусоропроводом ( я решительно за то, чтобы его заварили, у нас так сделали и в соседних домах, а там где есть постоянно жалобы на тех, кто решительно промахивается мимо мусоропринимающего ковша)
- определиться (поподъездно) с консьержкой (я считаю, что она нужна - строители не будут перегружать/ломать лифт и тд и тп). Очень надеюсь, что в подъездах будет место для консьержки.
- возможно установка забора по периметру двора
- установка видеонаблюдения
Пусть не будет 51% - но главное начать двигаться в этом направлении и выбрать как минимум старших по подъезду, а по шумным работам, мусоропроводу и забору - кворум не обязателен.
Также и общение с УК должно вестись большей частью через инициативную группу (по отчетности, ремонтам, субботникам, уборкам и тд.)

#978 bystridka

bystridka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2011 - 12:40

- определить время проведения шумных строительных работ после сдачи дома (примерно так – будни 9,00-19,00, выходные дни – 11,00-18,00)

примерно дольше, так примерно до 21 00, ибо большинство в период с 9-19 работают в будни)))а некоторые даже в москве :rolleyes:

#979 Maxim77

Maxim77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2011 - 12:52

примерно дольше, так примерно до 21 00, ибо большинство в период с 9-19 работают в будни)))а некоторые даже в москве :rolleyes:


я тоже работаю в Москве.
приезжаю около 20,00
а кто-то детишек приводит из садика в 18,00, школьники садятся за уроки.....
В будние дни нанятым строителям совершенно хватает рабочего дня 9,00-18,00 (как и всем нам) и только безсловесные гастарбайтеры вынуждены делать "ремонт" почти круглосуточно.....
Почему именно 21,00?

А Вы слышали шум вечернего/утреннего перфоратора?

#980 bystridka

bystridka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 114 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2011 - 12:56

я тоже работаю в Москве.
приезжаю около 20,00
а кто-то детишек приводит из садика в 18,00, школьники садятся за уроки.....
В будние дни нанятым строителям совершенно хватает рабочего дня 9,00-18,00 (как и всем нам) и только безсловесные гастарбайтеры вынуждены делать "ремонт" почти круглосуточно.....
Почему именно 21,00?

А Вы слышали шум вечернего/утреннего перфоратора?

Слышала. и вряд ли кто-то сразу будет приводить детишек, там же никакого ремонта сразу не будет, детишек же не положешь спать на бетонный пол, все будут делать ремонт в первые несколько месяцев, после сдачи дома.
и ремонт мы делать будем сами. нанятых строителей у нас не будет, благо руки не из пятой точки растут. так что тоже либо вечером либо в выходные





Яндекс.Метрика