Здравствуйте.
ИЗВЕЩЕНИЕ!
Уважаемые соседи по дому!
По инициативе Правления ТСЖ «Созвездие», созданного в домах по адресу: г. Мытищи, ул.Мира, д.32а и д.32б, проводится собрание членов ТСЖ «Созвездие» в форме заочного голосования.
13 февраля 2010 года в 12 часов состоится встреча будущих собственников для обсуждения вопросов, вынесенных на заочное голосование. Встреча состоится в малом зале МУК РДКД «Яуза», расположенного по адресу: г. Мытищи, ул. Мира, 2А
Повестка голосования:
1) О выборе секретаря собрания членов ТСЖ «Созвездие;
2) О выборе Счётной комиссии собрания членов ТСЖ «Созвездие;
3) Утвердить дополнительную услугу «Разовый взнос за домофон» ;
4) Утвердить дополнительную услугу «Охрана»;
5) Консервация мусоропроводов во всех подъездах многоквартирных домов по адресу: ул.Мира, д.32а и д.32б, с даты ввода в эксплуатацию;
6) Отказ от формирования фонда «Капитальный ремонт» с даты ввода домов по адресу: ул.Мира, д.32а и д.32б, в эксплуатацию;
7) Утвердить способ доведения итогов голосования на общих собраниях – путём размещения в удобных для прочтения жителями домов местах и обновлять их по мере необходимости или разместить сообщение в местных СМИ.
6) Утвердить место хранения протоколов и решения членов ТСЖ «Созвездие» по адресу: г.Мытищи, ул.Мира, д.32б, кв.21 (ответственный Медовский Максим Станиславович);
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Заочное голосование будет проводиться с 13.02.2010 года по 28.02.2010 года, дата подведения итогов голосования 01.03.2010 года;
* Материалы по собранию членов ТСЖ «Созвездие» в форме заочного голосования инвесторов и членов ТСЖ «Созвездие – участников собрания - выдаются в офисе управляющей организации ООО «ЦУЖФ» по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.26, корп.2, офис №12 тел. 8 (495) 780-70-86 время работы: Пнд.-Птн. С 09-00 по 18-00 часов;
или выдаются всем инвесторам и членам ТСЖ «Созвездие», обратившимся по телефону 8(495)749-09-14;
* Результаты голосования будут приниматься по адресу:
в офисе управляющей организации ООО «ЦУЖФ по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.26, корп.2, офис №12 тел. 8 (495) 780-70-86 время работы: Пнд.-Птн. С 09-00 по 18-00 часов;
или будут приниматься от всех обратившихся инвесторов и членов ТСЖ «Созвездие», по телефону 8(495) 749-09-14;
Председатель ТСЖ «Созвездие» Медовский Максим Станиславович тел (495)749-0914
Добрый день, уважаемые соседи!
Я не часто пишу, но читаю все материалы. Мнение по планируемому собранию:
Из объявления видно, что 13 февраля состоится встреча будущих собственников для обсуждения вопросов, вынесенных на заочное голосование. Т.е.только будет формироваться повестка. Свой вариант Правление предлагает. Возникает много вопросов.
1. Почему не утверждается смета доходов и расходов на 2010 год? Это основной документ, вариант которого предлагается УК Правлению ТСЖ, рассматривается ревизионной комиссией ТСЖ и выносится на утверждение общего собрания. Это самая главная задача, ради которой мы создавали ТСЖ - управление и контроль за нашими деньгами. Это отражено в ЖК РФ, Уставе ТСЖ, даже договоре ТСЖ с ЦУЖФ. Пока видно только явная попытка навязывания различного рода дополнительных услуг. Павел, как юрист, правильно пишет, что это противозаконно. 13 февраля будет только обсуждаться повестка, а Председатель уже заявляет, что никаких предложений с 3 февраля не принимается.
2. Не услышано мнение об альтернативном выборе УК из 3-5 компаний. Правление заключило договор с ЦУЖФ, так вынесете его на утверждение собрания. В противном случае работа УК на наших домах будет не законной. Это определено и Уставом ТСЖ.
В настоящее время заключен на основании решения собрания договор с УК "Лидер". Я, как генеральный директор УК "Лидер", принял решение расторгнуть договор с ТСЖ "Созвездие", чтобы дать возможность свободы выбора членам ТСЖ из ряда компаний.
3. Как может собрание начинаться с 13 февраля, если в этот день будет только обсуждаться его повестка. В уведомлении должна быть конкретная повестка, а ее еще нет. Далее срок 10 дней. В данной ситуации все решения собрание с 13 по 28 числа будут заведомо незаконны - нарушение ЖК.
4. Договор с ЦУЖФ заключен в прошлом году, когда же начнется собрание по расформированию ТСЖ "Мечта"? Согласно решения суда по срокам пора уже договор с ЦУЖФ расторгать. Где Ваша работа? Надо сразу собрать всех будущих собственников и принять все решения.
5. Какое отношение к собранию членов ТСЖ имеет ЦУЖФ, кто выдает и собирает решения собственников?
Со своей стороны я неоднократно призывал Председателя ТСЖ и членов Правления изучать Законы, Устав ТСЖ, свои договора.
Предлагал помощь в плане консультирования. Результат, как говориться "на лице" - полнейшее игнорирование Закона, Устава, своих договор, а самое неприятное - мнения жильцов. Постоянные выпады с сторону высказывающих своего мнение, отличного от мнения Председателя и некоторых членов Правления.
Практически все знают о том вкладе, который внесли и постоянно вносят в деле сдачи дома и всех недоделок к примеру Павел и Николай Николаевич. Огромное им спасибо.
Качество предоставляемых услуг УК на доме пусть оценивает каждый. Кому нравиться просто выкидывать деньги - Ваше право. Совершенно не видно работы Правления ТСЖ в этом русле.
Пора уже понять, что жильцы хозяева в доме, а не УК. Жильцы платят и обязаны получить за свои деньги все услуги. Павление ТСЖ не должно плясать под чью-либо дудочку.
Я еще раз призываю Председателя ТСЖ и всех членов Правления внимательно изучить руководящие документы, Устав ТСЖ и строго ими руководствоваться. Курс "молодого бойца" уже пройден. Пора подумать об ответственности за свои решения и действия.
Надеюсь Вы меня услышите. Это касается и готовящегося собрания.
С уважением,
Сергей Алексеевич
Сообщение отредактировал SA56: 04 Февраль 2010 - 15:04
Люди(пользователи) имеют на форуме историю в 1-2 недели, 10- 15 сообщений в архиве, прочитавшие историю форума максимум за 1 месяц, не знающие что происходило на наших домах, хотя бы за последние полгода, все расклады между Дружбой - Администрацией - ЦУЖФ - Инвесторами - ооо "Лидер", делают выводы и претендуют на истину, и главное упрекают и обвиняют в бог весть чём ( хорошо хоть не в гомосексуализЬме). А вчера вообще... 
Мне позвонила дама средних лет, представилась инвестором. Из её вопросов (Дом сдан, не сдан. Когда ключи дадут) я понял что она ну совсем ни .. 
). Я выставляю это объявление для всех, особенно для "самых-активных-на-этом-форуме", приходите на собрание 13 февраля, в малый зал ГДК г.Мытищи к 12.00, я Вас (кандидата) представлю как кандидата на должность всем собравшимся.
Председатель ТСЖ должен быть, по ЖК, инвестором дома где создано ТСЖ.
Процесс собрания запущен и оно состоится.. Кстати Сергей Алексеевич, я Вас туда приглашаю, но только в качестве гостя конечно(как сердечно переживающего человека) 
