Перейти к содержимому


Мытищи, Дружба, Мк 17


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9647

#4501 sinaps

sinaps

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 14 Июль 2009 - 10:05

08.07.2009 Решение по завершению строительства жилого комплекса
ЗАО «ГК «Дружба»
ул. Колпакова, корп.36, 37

Присутствовали: Глава Мытищинского муниципального района В.С. Азаров, заместители Главы по направлениям, руководители инженерных служб, гл. специалист ЗАО «ГК Дружба»- А.В. Леуш, инициативная группа В ходе совещания принято решение:

1. Принять к сведению, что финансовые долги перед ООО «Мытищинское ДСМУ» погашены.
ООО «Мытищинское ДСМУ» :
2. ускорить выполнение работ на корп.36 до завершения строительства и сдачи дома в установленный срок – августе текущего года.
ЗАО «ГК «Дружба»:
3. Продолжить подбор соинвесторов на строительство подземных гаражей.

Судя по всему бригада рабочих из домодеово поехала обратно, а за дело взялись ДСМУшники.

#4502 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 14 Июль 2009 - 10:52

Здравствуйте.
Был сегодня на совещании на стройплощадке, а в прошлую среду на строительном дне в администрации. Работы ведутся по ранее вывешенному здесь графику http://www.nhouse.ru...a...st&p=183843 , новостей пока нет. В связи с этим я сократил свою активность на данном форуме за неимением тем для обсуждения.(кроме создания ТСЖ конечно). На площадке 36 дома работы ведутся, ДСМУ на площадку вернулось. Работы по налаживанию ТП ведутся. Срок сдачи 36 дома - август, 37 дома - сентябрь. Инвесторов для строительства гаража нет. Подпорная стенка у 37 дома начнётся делаться в 20 числах июня. Крайний срок начала работ по остеклению 37 дома - 1 августа. Дружба хочет утроить предварительный (без передачи ключей и подписания акта передачи) осмотр соинвесторами (то есть нами) квартир 36 дома, для приёма замечаний по недоделкам в квартирах и устранению оных(замечаний :rolleyes: ).

Сообщение отредактировал aster129: 14 Июль 2009 - 10:59


#4503 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 14 Июль 2009 - 11:39

Замечательная новость! :rolleyes: Когда намечен осмотр и что для это нужно от инвесторов?

Вам позвонят.... А за новость нальёте!! :rolleyes:

#4504 Ksushok

Ksushok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 187 сообщений

Отправлено 14 Июль 2009 - 12:30

Вам позвонят.... А за новость нальёте!! :rolleyes:

Уважаемый астер, а может стоит немного народ потормошить для рассмотрения вопроса по созданию ТСЖ, ведь ТСЖ на два дома все таки намного выгоднее. И придомовая территория общая, да и больше она будет если все вместе. А то на организацию стояночных мест и детской площадки от Дружбы рассчитывать не приходиться. И потом нард может подумает, что строящийся супермаркет и обилие машин возможно подтолкнут жильцов к возведению ограждения вокруг домов. Да и предстоящие платежи за комуналку, по долгам Дружбы (у нас в договоре что то такое с размытыми сроками прописано). Учитывая радужные сроки сдачи, наверное стоит освежить тему и может быть даже собраться.

#4505 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 14 Июль 2009 - 13:04

Уважаемый астер, а может стоит немного народ потормошить для рассмотрения вопроса по созданию ТСЖ, ведь ТСЖ на два дома все таки намного выгоднее. И придомовая территория общая, да и больше она будет если все вместе. А то на организацию стояночных мест и детской площадки от Дружбы рассчитывать не приходиться. И потом нард может подумает, что строящийся супермаркет и обилие машин возможно подтолкнут жильцов к возведению ограждения вокруг домов. Да и предстоящие платежи за комуналку, по долгам Дружбы (у нас в договоре что то такое с размытыми сроками прописано). Учитывая радужные сроки сдачи, наверное стоит освежить тему и может быть даже собраться.


Почитайте архив обсуждений этой темы весной 2009 года, я был инициатором создания ТСЖ. Заклевали. :blink: К сведению: из источников близких к Дружбе-администрации-управляющие компании, на наши 2 дома стоит очередь из 4 управляющих компаний, в том числе УЕЗ, и уже плотоядно облизываются.... Одно радует- управляющая компания "Дружба" не будет обслуживать наши дома. :D

Сообщение отредактировал aster129: 14 Июль 2009 - 17:50


#4506 andrej11

andrej11

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 14 Июль 2009 - 13:49

Я за ТСЖ , но кворум по этому вопросу не наберётся.

#4507 safonov

safonov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 14 Июль 2009 - 23:09

Да уж,что ни говори,а впервые новости хорошие...

#4508 andersen

andersen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 15 Июль 2009 - 10:34

Почитайте архив обсуждений этой темы весной 2009 года, я был инициатором создания ТСЖ. Заклевали. :blink: К сведению: из источников близких к Дружбе-администрации-управляющие компании, на наши 2 дома стоит очередь из 4 управляющих компаний, в том числе УЕЗ, и уже плотоядно облизываются.... Одно радует- управляющая компания "Дружба" не будет обслуживать наши дома. :D



Если создание ТСЖ ускорит сдачу наших домов и обезопасит от таких управляющих компаний о которых писали раньше, то я естественно ЗА!

#4509 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 15 Июль 2009 - 11:58

Если создание ТСЖ ускорит сдачу наших домов и обезопасит от таких управляющих компаний о которых писали раньше, то я естественно ЗА!


Создание ТСЖ в нашем случае не ускорит сдачу домов, и не обезопасит от "Плохих " УК, но даст нам возможность самим выбирать УК, контролировать УК и, в случае надобности, менять УК.

#4510 andersen

andersen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 15 Июль 2009 - 12:07

Создание ТСЖ в нашем случае не ускорит сдачу домов, и не обезопасит от "Плохих " УК, но даст нам возможность самим выбирать УК, контролировать УК и, в случае надобности, менять УК.



В общем я ЗА в любом случае. Главное чтобы мы не собирали и не платили деньги оставаясь на улице.

Создание ТСЖ в нашем случае не ускорит сдачу домов, и не обезопасит от "Плохих " УК, но даст нам возможность самим выбирать УК, контролировать УК и, в случае надобности, менять УК.



В общем я ЗА в любом случае. Главное чтобы мы не собирали и не платили деньги оставаясь на улице. Надеюсь все меня поймут правильно.

#4511 SYMON

SYMON

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 15 Июль 2009 - 13:11

"ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ЖК РФ)
от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
(действующая редакция)

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Статья 135. Товарищество собственников жилья

2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.


Где набрать столько членов, чтобы превысить 50 % ? И сколько их вообще существует в наличии ??

#4512 andersen

andersen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 15 Июль 2009 - 13:19

"ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ЖК РФ)
от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
(действующая редакция)

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Статья 135. Товарищество собственников жилья

2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.


Где набрать столько членов, чтобы превысить 50 % ? И сколько их вообще существует в наличии ??



В том то и дело. Получается что возможно наше ТСЖ мы никогда не создадим и будут нами "управлять" "плохие" ТСЖ



#4513 SYMON

SYMON

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 15 Июль 2009 - 16:01

Точно, мы ведь в своей массе, как глупое стадо, и скоро придут Пастухи, и нас как барашиков, будут пасти и окучивать. А мы будем тупо жевать травку и глазки пялить, как с нас, то мясо, то шерсть будут снимать.

#4514 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 15 Июль 2009 - 19:21

Точно, мы ведь в своей массе, как глупое стадо, и скоро придут Пастухи, и нас как барашиков, будут пасти и окучивать. А мы будем тупо жевать травку и глазки пялить, как с нас, то мясо, то шерсть будут снимать.


Поэтически выражаетесь… романтика.
А сейчас на стройке тишина. Так что мы даже еще не стадо. И пасти-то некого.

#4515 ruslan21760

ruslan21760

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 236 сообщений

Отправлено 16 Июль 2009 - 07:32

Поэтически выражаетесь… романтика.
А сейчас на стройке тишина. Так что мы даже еще не стадо. И пасти-то некого.


Да, сейчас главная цель получить квартиры, потом будем решать другие задачи, нельзя пытаться сразу все охватить, ничего не получится.
Сейчас чтобы создать ТСЖ на 2 дома нужно не менее 151-155 желающих(51%), даже если все кто ходит на пикеты и присутствует на форуме за проголосуют- этого не хватит.
Многих соседей мы увидим, только когда будут выдавать ключи. По моим оценкам на сайте вращаются не более 40 человек (владельцев), так как многие на пикеты ходят семьями или с друзьями. Также у Дружбы до 20 квартир непроданных в двух домах. У нее будет своя точка зрения, кто будет управлять домами.
Получается огромная часть владельцев (дольщиков) не охвачена (80%), и только после выдачи ключей, заселения можно будет как-то агитировать за ТСЖ, сейчас это невозможно.


#4516 andersen

andersen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 16 Июль 2009 - 08:11

Поэтически выражаетесь… романтика.
А сейчас на стройке тишина. Так что мы даже еще не стадо. И пасти-то некого.



Дружба с администрацией похоже опять пустили пыль в глаза. Создали видимость работы и успоколи нас, мол, мы работаем. Такими темпами они благоустройство еще 3 года делать будут.

#4517 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 16 Июль 2009 - 08:46

Дружба с администрацией похоже опять пустили пыль в глаза. Создали видимость работы и успоколи нас, мол, мы работаем. Такими темпами они благоустройство еще 3 года делать будут.


А мы обманываться рады.
Особенно это касается 37 дома. Удивительно, а ведь скоро год, как в 37 доме не появился ни один рабочий. Время летит. :(
Может собрать пикет 37 дома?

Пришло письмо из миноблстроя, в котором сообщается о принятии решения сдачи 37 дома без строительства гаража.

#4518 ruslan21760

ruslan21760

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 236 сообщений

Отправлено 16 Июль 2009 - 09:53

А мы обманываться рады.
Особенно это касается 37 дома. Удивительно, а ведь скоро год, как в 37 доме не появился ни один рабочий. Время летит. :(
Может собрать пикет 37 дома?

Пришло письмо из миноблстроя, в котором сообщается о принятии решения сдачи 37 дома без строительства гаража.

Разместите на сайте плиз, это для нас очень важная информация, помните сколько мы за это боролись и администрация на это не хотела идти.

#4519 Bux2

Bux2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 16 Июль 2009 - 10:14

Да, уважаемые соседи, я даже говорить боюсь, но по поводу 37 дома дела отвратительны по факту, а не по принятым решениям.

#4520 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 16 Июль 2009 - 10:24

Вот ответ:

Прикрепленные изображения

  • otvet.jpg






Яндекс.Метрика