Перейти к содержимому


Мытищи, Дружба, Мк 17


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9647

#4641 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 09:36

В общем, на мой взгляд основная проблема ТСЖ - это возможное воровство со стороны руководства этого ТСЖ.


Моя подруга живет в "Солнечном". Там создано ТСЖ изначально. Так вот, по ее словам, у них существует ревизионная комиссия, в которую она входит, и эта ревизионная комиссия проверяет денежные потоки: сколько заплачено – сколько потрачено. Все прозрачно.
А обслуживающую организацию выбирают сами жильцы, и скорее всего это будет мытищинская контора. Что в таком случае может навязать "Дружба"? Или я че-то не понимаю?

Добрый день, сегодня ВЕЛИКИЙ ДЕНЬ!!!! ДОЖДАЛИСЬ! 36 дом сдают госкомиссии, в связи с этим вчера человек 25 трудились на площадке. Начали мостить тротуары плиткой, палисадники засыпаны землей под газон, монтируется бордюр вдоль дороги на выезд (чудеса).
По поводу ТСЖ однозначного ответа нет, живу на Шараповке 5 лет без ТСЖ, все нормально. Плачу что потратил за воду и свет по счетчикам и 27,64 руб за м2 за тех обслуживание, в подъезде чисто, мусор вывозят вовремя, вокруг дома чисто, в том году сделали ремонт (дому 8 лет). Дом новый сдали в 2000г., полностью заселился к 2005, как взималась задолженность по камунальным платежам не знаю. Из разговора с Сергеем Алексеевичем(SA56) понял, что данные деньги, при наличии ТСЖ, можно недоплачивать теплосети, а если нас заселится процентов 30 и наших взносов будет недостаточно для оплаты других услуг, что будем делать?



Чудеса!
Еще бы про 37 позитива :rolleyes:

#4642 PavelCo

PavelCo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 257 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 10:10

Разговаривал с работниками ДСМУ, после сдачи 36 дома сразу приступают к 37, Приезжали строители по поводу подпорной стенки, должны приступить к работам, по настроению 37 дом должны сдать к середине сентября.

#4643 SYMON

SYMON

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 10:30

Анализируя сообщения, возникает мысль, что в основной массе у народа в голове сплошная каша и довольно слабые представления о ТСЖ. По принципу - слышу звон, не знаю, где он !!! Люди, УЧИТЕ МАТЧАСТЬ, как в анекдоте говорится !!! Один переживает, что будут воровать. А прочитать выше о том, что "...Для включения в листы голосования нужны будут кандидатуры в выборные органы - Правление, счетная комиссия, ревизионная комиссия", кто мешает ??? Кроме Председателя, выбирается Правление, 8-10 человек, из жильцов дома, из НАС ВАМИ, выбирается Счетная и Ревизионная комиссии, из НАС С ВАМИ. И все денежные решения принимаются ПРАВЛЕНИЕМ, с ГОЛОСОВАНИЕМ, с ведением ПРОТОКОЛА заседания, в котором четко прописывается, на что выделяются деньги. И любой житель имеет право прийти и задать вопрос, куда расходуются деньги !!!

York, Вы хотя-бы с терминами определитесь. Дружба - Застройщик домов, и называть их собственниками домов - это верх безграмотности !!!
Уважаемый SA56 уже все четко объяснил, нужно только внимательно прочитать, и тогда станет ясно, что ТСЖ сейчас Застройщик не создает, создают его сами жильцы, в Правлении выбираются не левые не понятно кто, а такие же реальные жильцы, которые каждый день доступны. Короче, просто внимательно читайте, и Вам откроется !!

#4644 york

york

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 10:42

York, Вы хотя-бы с терминами определитесь. Дружба - Застройщик домов, и называть их собственниками домов - это верх безграмотности !!!
Уважаемый SA56 уже все четко объяснил, нужно только внимательно прочитать, и тогда станет ясно, что ТСЖ сейчас Застройщик не создает, создают его сами жильцы, в Правлении выбираются не левые не понятно кто, а такие же реальные жильцы, которые каждый день доступны. Короче, просто внимательно читайте, и Вам откроется !!

Да вроде форум для этого и нужен что бы исправлять и нашу и вашу безграмотность.Как могут жильцы создать ТСЖ (С-собственников) если они не собственники.Посмотрите к с кем у вас заключен договор.После сдачи ГК и до момента подписания актов приемки квартиры кто будет собственник.

#4645 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 11:12

Как могут жильцы создать ТСЖ (С-собственников) если они не собственники.Посмотрите к с кем у вас заключен договор.После сдачи ГК и до момента подписания актов приемки квартиры кто будет собственник.


Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 139]
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

#4646 york

york

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 11:16

Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 139]
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

Спасибо за разъяснение :rolleyes:

#4647 SYMON

SYMON

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 11:18

Ну точно сплошная каша в голове :blink: У меня договор заключен с ЗАО "Инвестиционная Компания "Дружба". И что это значит ? Дружба в строительстве домов выступает как ЗАСТРОЙЩИК, и после ГК до момента подписания Актов приема-передачи квартир, остается ЗАСТРОЙЩИКОМ. Чтобы быть СОБСТВЕННИКОМ чего либо, нужно сначала оформить в установленном порядке своё право на эту собственность. ВЫ хотите сказать, что Дружба оформила на наши квартиры право собственности ??? Полный бред !!! Поменьше ляпайте слово - Собственник !!!

#4648 york

york

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 11:26

Согласен не прав. Не собственником, застройщиком несущими расходы на содержание объекта.
информацию взял с этой странички http://www.tsj.ru/ra...p...=100&page=4
"До подписания акта государственной приёмки, и до регистрации в органах ФРС собственник есть, это собственник строительного объекта он же застройщик. Если в этом период возникают какие либо отношения, то они не регулируются ЖК.."

там наверное людям тоже надо УЧИТь МАТЧАСТЬ, как в анекдоте говорится !!!
просто форум как раз и нужен для обмена мнениями пусть не совсем верными а не затыкания ртов тем кто интересуется, причем происходит это
не совсем в уважительной форме.Да и без воды людям не очень понятно, хорошо что есть те кто может и хочет объяснять Уважаемый счетовод Жаб.

опять же это мое мнение
если нужна помощь готов подъехать в выходные
alexdert@tochka.ru

Сообщение отредактировал york: 31 Июль 2009 - 16:53


#4649 Ksushok

Ksushok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 187 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 16:55

Уважаемые соинвесторы! Давайте все таки соберемся сомневающиеся смогут получить ответы на свои вопросы остальные предварительно проголосуют, а то с нашими шатаниями вокруг да около можем не успеть, потом у нас в конечном итоге будет 2 отдельных ТСЖ, не будет огороженной территории, нормальных детских площадок стоянки и более высокие коммунальные платежи тк с обоих домов все таки сборы побольше...... А так как я отношусь к той части инвесторов которые жили бы в домах еще вчера, то считаю чем раньше мы соберемся на обсуждение указанного вопроса, без лишних эмоций выслушаем человека имеющего опыт не только создания ТСЖ но и опыт председателя, а так же юристов (судя по форуму у нас их много) и определимся а за одно и сосчитаем процент присутствующих....
Я за собрание инвесторов!!!!!

#4650 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 17:16

Уважаемые соинвесторы! Давайте все таки соберемся сомневающиеся смогут получить ответы на свои вопросы остальные предварительно проголосуют, а то с нашими шатаниями вокруг да около можем не успеть, потом у нас в конечном итоге будет 2 отдельных ТСЖ, не будет огороженной территории, нормальных детских площадок стоянки и более высокие коммунальные платежи тк с обоих домов все таки сборы побольше...... А так как я отношусь к той части инвесторов которые жили бы в домах еще вчера, то считаю чем раньше мы соберемся на обсуждение указанного вопроса, без лишних эмоций выслушаем человека имеющего опыт не только создания ТСЖ но и опыт председателя, а так же юристов (судя по форуму у нас их много) и определимся а за одно и сосчитаем процент присутствующих....
Я за собрание инвесторов!!!!!


Завтра в 11.00 около "Вкусного острова" пройдет предварительное собрание.
http://www.nhouse.ru...a...st&p=187888

Сообщение отредактировал art21ok: 31 Июль 2009 - 17:17


#4651 SA56

SA56

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 31 Июль 2009 - 18:32

Добрый день уважаемые жильцы!
Подтверждаю - завтра в 11.00 возле Вкусного острова проводим оргсовещание по началу работы по подготовке собрания. Приглашаю всех желающих принять участие в подготовке и проведении собрания.
С уважением,
Сергей Алексеевич
8-916-059-64-86
E-mail:isz-centr@mail.ru


Завтра в 11.00 около "Вкусного острова" пройдет предварительное собрание.
http://www.nhouse.ru...a...st&p=187888



#4652 SA56

SA56

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 01 Август 2009 - 14:24

Добрый день уважаемые соседи!
Сегодня провели оргсовещание по началу работы по организации проведения собрания. Изъявили желание оказать мне помощь 6 человек. Начинаем подготовку собрания. Собрание проводим в период с 28 августа по 13 сентября 2009 года.
1. Прошу всех соинвесторов наших домов прислать мне по E-mail:isz-centr@mail.ru свои ФИО и контактные данные, а также сведения (если имеются) по соседям;
2. Кто еще желает принять участие в подготовке собрания жду информацию по E-mail.
3. Предварительный порядок такой: составляем списки инвесторов, готовим уведомление, лист голосования, краткие разъяснения. Далее под роспись передаем эти материалы каждому совинвестору, а затем собираем заполненнные бланки и проводим подсчет. Конкретный срок начала и окончания собрания в заочной форме и повестка будут заявлены, когда полностью проясниться вопрос со списками.
Надеюсь на Ваше понимание важности данного вопроса и проявление активности в работе.
Порядок проведения собраний определен в ЖК РФ - предлагаю всем ознакомиться, будет меньше вопросов. Ответы на все вопросы будем давать при личном общении и на форуме.
Напоминаю - желающим войти в состав выборных органов (Правление, счетная комиссия, ревизионная комиссия) заявить об этом по E-mail:isz-centr@mail.ru.
С уважением,
Сергей Алексеевич

Добрый день уважаемые жильцы!
Подтверждаю - завтра в 11.00 возле Вкусного острова проводим оргсовещание по началу работы по подготовке собрания. Приглашаю всех желающих принять участие в подготовке и проведении собрания.
С уважением,
Сергей Алексеевич
8-916-059-64-86
E-mail:isz-centr@mail.ru


Сообщение отредактировал SA56: 27 Август 2009 - 18:47


#4653 SA56

SA56

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 01 Август 2009 - 15:12

Уважаемые соседи!
Даю краткую информацию по порядку проведения собрания.
Сергей Алексеевич

Прикрепленные файлы



#4654 TAHA

TAHA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 01 Август 2009 - 20:04

Соседи, сегодня посмотрели квартиру, подоконник весь расцарапан, и что странно: на кухне нет слива, труба только в туалете.

#4655 yani

yani

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 01 Август 2009 - 22:55

Соседи, сегодня посмотрели квартиру, подоконник весь расцарапан, и что странно: на кухне нет слива, труба только в туалете.


:rolleyes: Я тоже сначала думал, что исцарапан и жёлтый. Он просто плёнкой покрыт защитной. Я в одном месте снял - всё ок.

Слива и ванне нет, у кого раздельная. А вообще отдельного стояка канализации на кухню я нигде не видел никогда. Дом без отделки, всё разводим сами.

#4656 Dom

Dom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 02 Август 2009 - 10:25

Уважаемые соседи!
Инициативная группа продолжает собирать контакты:
http://drujbamira.na...u/question.html

Актуальный вопрос: создание ТСЖ. Заочное голосование по этому вопросу состоится, когда будет собрано достаточное количество контактов (51 %).

С уважением,
ИГ

#4657 yehf

yehf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 02 Август 2009 - 18:07

:rolleyes:

Прикрепленные изображения

  • IMG_1292_новый_размер.jpg
  • IMG_1294_новый_размер.jpg
  • IMG_1300_новый_размер.jpg
  • IMG_1302_новый_размер.jpg
  • IMG_1303_новый_размер.jpg
  • IMG_1305_новый_размер.jpg


#4658 yuio

yuio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 03 Август 2009 - 09:29

drujbamira.narod.ru/question.html
Ссылка не работает, есть альтернативный вариант, как поделиться контактом?



Попробуйте еще раз. Работает.

#4659 Dom

Dom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 03 Август 2009 - 09:50

drujbamira.narod.ru/question.html
Ссылка не работает, есть альтернативный вариант, как поделиться контактом?


Чтобы оставить свои координаты, можно зайти на сайт:
http://drujbamira.narod.ru/
в меню "сбор контактов".

или по ссылке:
http://drujbamira.na...u/question.html

#4660 andersen

andersen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 03 Август 2009 - 11:35

Всем добрый день!
А кто-нибудь знает, можно уже посмотреть свою квартиру? И что для этого нужно?





Яндекс.Метрика