Сообщений в теме: 9648

[Vonzales]

А нас за 3 комн. попросили принести 35 000 руб. Просто офигеть!!!

Похоже цена за ключи растет!
Вообще это обычная практика застройщиков-мошенников. Сперва поставить свое ТСЖ, а потом драть двадцать шкур за коммуналку до тех пор, пока жильцы не очухаются и создадут свое ТСЖ.
В нашем случае ТСЖ "без дружбы" - Созвездие уже создано, осталось только заставить его признать всех, особенно этих "друзей"
Может как раз здесь и надо прокуратуру привлекать? Может они все таки посадят хоть кого-то из этих "друзей"

Сообщение отредактировал Vonzales: 22 Октябрь 2009 - 19:04

[Nato]

Добрый вечер!
Напоминаю, что в субботу 24.10.09 в г. Мытищи, ул. Станционная, д.5, корп. 3 в 12-00 будут собираться подписи на завление в Прокуратуру, просьба всех заинтересованных лиц присутствовать.

Сообщение отредактировал Nato: 22 Октябрь 2009 - 19:38

[art21ok]

А нас за 3 комн. попросили принести 35 000 руб. Просто офигеть!!!

Это как билеты в театр: в театральной кассе пусто – а рядом со входом спекулянты втридорога продают билеты на выбор.

300 рублей в день – и квартира ВАША )))

или … 300 рублей за 1 квадратный метр

Интересно, а на ключах есть брелок – и что на нем нарисовано (могу угадать: с одной стороны логотип Дружбы, с другой ЦУЖФ и слоган – "Вы от нас так просто не отделаетесь").

[VAO]

Товарищи, Соседи! Сегодня как и все Вы столкнулась с жесткой проблемой. Как быть? Была в Дружбе они поставили ультиматум - даем ключи после оплаты комуналки Мечте или "Досвидос". Мне сказали -давайте уж наконец то расстанемся.Но ,думаю, заплатив деньги Мечте , я подписываюсь на долгосрочную кабалу.Вопрос- как большинство жильцов себя повело в данной ситуации? От отчаяния согласиться или все таки бороться за свои права. Пока взяла тайм аут.

[TAHA]

Давайте дождемся постановления мэра г. Мытищ о передаче дома УК! После этого действия "дружбанских мечтателей" будут абсолютно противозаконны! Неужели они посмеют брать деньги в этой ситуации - это же будет откровенная уголовщина!
Похоже они сечас хотят нахрапом как можно быстрее собрать сколько смогут денег, т.к. потом это будет уже невозможно. Мы договорились на осмотр на завтра, нам тоже настойчиво рекомендовали прямо завтра принести 35 000 руб (!!!) и подписать договор с эксплуатирующей организацией, акт приёмки и т.п. Однозначно не собираемся ни подписывать какие-либо договора не понятно с кем, ни тем более платить какие-то неадекватные суммы.
Всем предлагаем как следует задуматься стоит ли отдавать деньги откровенным аферистам! Может стоит хотя бы дождаться официального постановления и деньги отдавать под законные полномочия, а не под давлением и шантажом?

[Tanyai]

Мы с мужем решили ждать приказа Администрации Мытищ, хотя нам с Дружбы еще и не звонили. Не хотим участвовать в очередной «обдираловке» «Друзей». Рука не поднимается отдать этим мошенникам свои «кровно» заработанные деньги, даже, несмотря на то, что снимаем квартиру. Тошно от них уже…
Дружба – это пять лет украденных из жизни, проведенных в постоянном ожидании СВОЕГО жилья и скитания по съемным квартирам с маленьким ребенком.

Очень волнует тема о существенном изменении метража квартир, это- очередное кидалово.

Кто-нибудь знает, каков на самом деле метраж двушки-«распашонки» (окна на две стороны)?
В Дружбе нас уверяли год назад, что так и есть как покупали, т.е. 71кв.м, но что-то верится с трудом.

[Milla]

Здравствуйте.

Помогите, пожалуйста, советом!

Мы вчера подписали акт осмотра.
Там были некоторые недоделки: дверь кривая, замок плохо закрывался, и еще заглушки в стояке не было, представитель сказал, что последний этаж, что-то там продувают, сами закроют. Когда спустились, одному человеку с больным сердцем стало плохо, и мы забыли про эти недоделки в акте написать. Насколько он вообще действителен? Можно ли его будет переделать?
В остальном там вроде было все нормально. С метрами не ошиблись.
Но счетчик там стоял не на нуле. Мы и не знали, что показания надо списать. Что теперь делать? Ехать опять? Пустят ли?

Потом мы пошли в ЦУФЖ. Расценки нас, конечно, поразили. Хотя с нас и потребовали за 3-к. квартиру только 25 т., а не 35. Договор мы не подписывали, решили почитать форум. Ездили сегодня в Дружбу, они требуют скорее подписать договор.
Постараемся приехать 24 на собрание.

У нас тоже с метражом вышел конфуз сначала. Мы все обмерили рулеткой. Вышло, что нехватает 4 метра. Оказывается, надо было мерить какой-то лазерной аппаратурой. В любом случае, 2 метра не хватало. А в расчетах по БТИ там вообще написано на 10 м. меньше. Да еще и считается площадь проходящая под стенами. Вобщем они отказались вернуть деньги, потому что по договору, они возвращают сумму только, если не хватает больше 4 процентов от общей площади. А у нас 4 % это 3,6 метров.

Сообщение отредактировал Milla: 22 Октябрь 2009 - 22:28

[mooibaykal]

У нас тоже с метражом вышел конфуз сначала. Мы все обмерили рулеткой. Вышло, что нехватает 4 метра. Оказывается, надо было мерить какой-то лазерной аппаратурой. В любом случае, 2 метра не хватало. А в расчетах по БТИ там вообще написано на 10 м. меньше. Да еще и считается площадь проходящая под стенами. Вобщем они отказались вернуть деньги, потому что по договору, они возвращают сумму только, если не хватает больше 4 процентов от общей площади. А у нас 4 % это 3,6 метров.

Подскажите пожалуйста, откуда у Вас расчеты БТИ. Вы специально заказывали??

[Milla]

Нет, нам показали журнал расчетов БТИ, которых был в ЦУЖФ.

Они высчитывали оттуда метраж отапливаемой площади. Но там вообще написано, что у нас на 10 м. меньше. Зачем это вообще писать?

Сейчас мы вспомнили, что когда счетчик смотрели, то представитель быстро его закрыл, сказал, что это просто проверяли.

[TAHA]

Вот экспликация по 36 дому.

http://af11-2.mail.r...l...nt&channel=

Документ очень большой грузиться долго.

Сообщение отредактировал TAHA: 22 Октябрь 2009 - 23:00

[ПАЮ]

Нет, нам показали журнал расчетов БТИ, которых был в ЦУЖФ.

Они высчитывали оттуда метраж отапливаемой площади. Но там вообще написано, что у нас на 10 м. меньше. Зачем это вообще писать?

Так если по замерам БТИ (единственный официальный орган) на 10м меньше, то по идее вернуть должны за 6,4м? Вопрос актуальный, т.к. у нас тоже трешка и при сегодняшнем осмотре показалась очень маленькой - особенно кухня и санузлы. С "паршивой овцы" - хоть шерсти клок. Но поведение ЦУЖФ сегодня не убедило. В принципе я за ТСЖ "Созвездие" и категорически против "Мечты", но выбор между ЦУЖФ и Лидером сделать не получается, т.к. и те и другие шарлатаны имеющие одни 5, а другие 2 дома. И если хоть по цужф хоть можно найти какую-то инфу (правда больше негативную - все через тычки), то УК Лидер наверное известна только SA56 и Максиму. Уж лучше МУП УЕЗ, а через год посмотрим.

[Milla]

А УК Лидер это кто?
Да, санузлы там мизерные, действительно. Кухня вроде нормальная, 12 м. Под стенами они тоже пространство считают, в БТИ видимо это не указано, еще там почему-то было написано лоджия 2,1м., а на самом деле 7,8.Хотя у нас при замере рулеткой получилось 6,3 м. , рулеткой можно на 2кв метра ошибиться?

ТАНА,
а что это у вас за документ? он не загружается.

Сообщение отредактировал Milla: 22 Октябрь 2009 - 23:06

[TAHA]

Сергей Алексеевич! Максим! Есть ли информация когда будет постановление администрации Мытищ о назначении УК. Этот вопрос в сложившейся ситуации суперважный и не совсем понятно (или совсем не понятно) почему администрация не решает этот вопрос, хотя уже прошла неделя после официальной сдачи дома??? Что там происходит???

Мы звонили в Дружбу и нас настойчиво зазывали на осмотр и проч. (подписание договоров, актов и внесение 35т.руб.), но мы решили, что до постановления администрации нет смысла ввязываться в эту мутную ситуацию. Проясните, плиз - когда можно ждать официального постановления администрации, без него всё происходящее это какой-то беспредел!

Сообщение отредактировал TAHA: 22 Октябрь 2009 - 23:28

[SA56]

Добрый день уважаемые соседи!
Сегодня постараюсь прояснить в Администрации ситуацию по срокам с УЕЗом.
Вывесите кто-нибудь на форуме или пришлите по E-mail:isz-centr@mail.ru платежку за 4 месяца. В городе Мытищи утверждены тарифы по оплате, оплата привязана к площади, по воде к счетчикам или норме на человека (307 Постановление). Никаких охран и т.д. без Вашего письменного согласия быть не должно. Надо просто сверить с начислениями в ЕРЦ. Для информации ЦУЖФ категорически не хочет работать с ЕРЦ по своим домам.
Кто готовит обращение в прокуратуру прошу вывесить на форуме или прислать по E-mail. Я думаю надо осветить обязательно и данную ситуацию по выдаче ключей и т.д.
Как будет информация сообщу.
С уважением,
Сергей Алексеевич
8-916-059-64-86
E-mail:isz-centr@mail.ru

Сергей Алексеевич! Максим! Есть ли информация когда будет постановление администрации Мытищ о назначении УК. Этот вопрос в сложившейся ситуации суперважный и не совсем понятно (или совсем не понятно) почему администрация не решает этот вопрос, хотя уже прошла неделя после официальной сдачи дома??? Что там происходит???

Мы звонили в Дружбу и нас настойчиво зазывали на осмотр и проч. (подписание договоров, актов и внесение 35т.руб.), но мы решили, что до постановления администрации нет смысла ввязываться в эту мутную ситуацию. Проясните, плиз - когда можно ждать официального постановления администрации, без него всё происходящее это какой-то беспредел!

[svunina]

Уважаемые соседи!!! Коллективные письма, подписанные на пикете отвезены лично на этой неделе в Приемную Президента и Приемную Правительства РФ. Дом 37!!! Не расслабляемся, пишем туда же параллельно лично от каждого соинвестора! Только высшие инстанции могут заставить Игнатову продолжить нашу стройку!! От всей души поздравляю 36 дом со сдачей дома и надеемся, что Вы нас не бросите до сдачи и нашего дома тоже.

[ponom68]

Всем добрый День !!!
Ещё раз ПОЗДРАВЛЯЮ всех инвесторов 36 дома с новосельем !!!

По дому 37. Письмо с недоделками по нашему дому прочитано.
Итог: Представитель дружбы заявил - деньги на благоустойство и остекление получены, все недоделки
(благоустойство территории, остекление, и т. д.), будут устранены до 15 ноября 2009.
Типа 15 ноября 2009г наш 37 дом будут сдавать.
ВРЕТ друг.

[art21ok]

Всем добрый День !!!
Ещё раз ПОЗДРАВЛЯЮ всех инвесторов 36 дома с новосельем !!!

По дому 37. Письмо с недоделками по нашему дому прочитано.
Итог: Представитель дружбы заявил - деньги на благоустойство и остекление получены, все недоделки
(благоустойство территории, остекление, и т. д.), будут устранены до 15 ноября 2009.
Типа 15 ноября 2009г наш 37 дом будут сдавать.
ВРЕТ друг.

Кем получены деньги на остекление?

[Vonzales]

Был на осмотре квартиры. Претензий вроде нет, по крайней мере, ничего такого не увидел. Акт осмотра квартиры подписывается четырьмя сторонами - Инвестор, Дружба, ООО "Мытищинское ДСМУ" и ООО "Центр управления жилым фондом".
Вот конкретные пункты из Акта осмотра квартиры в которые надо написать либо "претензий нет", либо вписать свои претензии:
1. Наружные и межквартирные стены, межкомнатные перегородки установлены согласно проекта
2. Входной дверной блок с замком установлен (установка внутриквартирных дверных блоков не производилась)
3. Наружное остекленение выполнено их ПВХ-профиля с однокамерным стеклопакетом с установкой подоконников
4. Остекленение лоджий из ПВХ-профиля с однокамерным стеклопакетом без установкой подоконников
5. Холодное и горячее водоснабжение выполнено в объеме подключения сантехприборов (смесителей, унитазов, ванн, моек и т.д.)
6. Канализация фекальная выполнена стояками с установкой заглушек
7. Система отопления выполнена в объеме проекта
8. Электромонтажные работы выполнены в объеме согласно проекта и с установлением приборов учета в этажном шкафу с выполнением внутриквартирной электроразводки (без установки электроприборов и электроплит)
9. Вентиляция (отверстия под вентиляцию пробиты в вентиляционной шахте)
10. Отделочные внутриквартирные работы: стены отштукатурены, в том числе оконные откосы. Лоджии и дверные откосы не штукатурятся
11. Полы: цементная песчаная стяжка

Именно под этими пунктами нам и предлагается подписаться. Женщина, которая дает на подписание акт, на мой вопрос кто она, сказала, что представитель управляющей компании. На мой вопрос, что мол еще не было распоряжения администрации об управляющей компании, говорит, что не знает, что ей сказали тут помочь и все. Сказала, что у управляющей компании есть договор с Мечтой. Сказала, что я могу подъехать в их офис и поговорить с их гендиректором. Я отказался, сказал, что не буду торопиться оплачивать свои деньги кому-попало. О ключе она сказала, что когда подпишите с Дружбой акт приема-передачи квартиры - приходите, отдадим. Вот так

PS Рабочие, правда, на стройке кивая на вагончик с этой женщиной сказали, что там сидит представитель ТСЖ, мол с ним все вопросы.
Сергей Алексеевич, а где наше ТСЖ Созвездие? Реагируйте, пожалуйста

Сообщение отредактировал Vonzales: 23 Октябрь 2009 - 12:18

[svunina]

PS Рабочие, правда, на стройке кивая на вагончик с этой женщиной сказали, что там сидит представитель ТСЖ, мол с ним все вопросы.
Сергей Алексеевич, а где наше ТСЖ Созвездие? Реагируйте, пожалуйста

Нужно срочно писать заявление в прокуратуру по поводу незаконного изымания ден.средств у инвесторов без Решения администрации о выборе Управляющей компании.

[Vonzales]

Да вот еще. Зашел еще в пару квартир, так посмотреть планировки (все двери открыты). В кв.37 увидел на балконе трещину на стеклопакете Так что смотрите внимательнее!