Сообщений в теме: 9648

[TAHA]

Нам кажется, что ТСЖ "Созвездие" как можно быстрее должно отдать подписанное нами на пикете письмо, чтобы нас как можно быстрее передали МУП УЕЗ и при этом не вести никаких переговоров с ЦУЖФ (с мошенниками нельзя договариваться). Это наше мнение.

Наше оттягивание ситуации играет на пользу ЦУЖФ, и Дружбе.

Сообщение отредактировал TAHA: 02 Ноябрь 2009 - 13:01

[humanoidoid]

...А сейчас главная задача не разморозить 37 дом.

может - не ЗАморозить?

[Dmtr]

Уважаемые новоселы. Понятно, что вы сейчас увлечены приемкой своих квартир и скорейшим началом в них ремонта. И все же - обратите внимание и на территорию вокруг своего дома.
В частности, настораживает состояние детской площадки, устроенной с торца дома №36. Мало того, что установленный здесь детский мини-городок убогий по размерам, так он еще и установлен на НЕПРИГОДНОЙ площадке - на насыпанном слое щебенки. Как на этих камнях играть детям, особенно малышам, - непонятно. Извините, но даже для сельскохозяйственных помещений предусмотрено твердое покрытие! А тут - рассыпанный щебень и все.
Причем, в таком состоянии площадка (вернее сказать, крошечный пятачок, отведенный под эти цели) стоит уже более месяца, даже успела зарасти травой. И судя по тому, что детский городок (или его подобие) был установлен прямо на этот щебень, обустраивать площадку далее никто как бы и не собирается.
Кроме того, не заметны какие-либо усилия по обустройству стоянок для автотранспорта. Это будет большая проблема, тем более в условиях отсутствия в обозримой перспективе подземного гаража-стоянки. Ставить машины реально будет негде! В нашем дворе (соседнем с вашим) машины ставят где попало, прижимаясь кто где может. Результат - вчерашний гололед уже "ознаменовался" столкновением в нашем дворе двух авто.
Не чешутся строители и в плане установки фонарей наружного освещения. Мачты поставили - и на этом все?
В выходные наблюдал продолжение сварочных работ на месте сооружения обвязки опорной стенки гаража-стоянки (дом №37). Ведется также погрузка-разгрузка-перевозка щебня (опять этот пресловутый щебень). В результате этих перевозок дорожка у дома №36 загажена окончательно.

[POKSANA]

Нам кажется, что ТСЖ "Созвездие" как можно быстрее должно отдать подписанное нами на пикете письмо, чтобы нас как можно быстрее передали МУП УЕЗ и при этом не вести никаких переговоров с ЦУЖФ (с мошенниками нельзя договариваться). Это наше мнение.

Наше оттягивание ситуации играет на пользу ЦУЖФ, и Дружбе.

Вам кажется или так и надо сделать?
То что вы высказываете свое мнение - очень хорошо. Но, пожалуйста, аргументируйте его. Наши же инвесторы на пикете говорили о том, что для того, чтобы Администрация могла на законном основании назначить нам УК, она должна была провести тендер. Если его проводить сейчас, то на это еще месяца три может уйти. Является ли основанием для назначения нам МУП УЕЗ наше письмо, которое подписано, как вы правильно заметили 46 инвесторами из 329? Если это можно оспорить, то ЦУЖФ это обязательно сделает.
Я просто размышляю. Для того, чтобы принимать решение не потому, что так хочется ли так кажется, а потому что это уже сейчас поможет нам решить те или иные проблемы и в дальнейшем облегчит нам жизнь.
Сергей Алексеевич, и раз уж вы вхожи в Администрацию, и если я все правильно мыслю, не просто вхожи, а кто-то из представителей Администрации является учредителем УК Лидер, может быть вы тогда выясните подробно как этот процесс будет проходить и нам объясните, что будет сделано то-то и то-то, на основании того-то, и вы - инвесторы тогда будете иметь вот это и вам будет хорошо. Может нам это поможет определиться с тем, какое решение принять. А то как-то появляется ощущение, что в Администрации уже тоже ведутся в связи с нашими домами какие-то закулисные игры, а страдаем мы!

[olga123]

может - не ЗАморозить?

НЕ принципиально, суть от этого не меняется!

[ruslan21760]

Нам кажется, что ТСЖ "Созвездие" как можно быстрее должно отдать подписанное нами на пикете письмо, чтобы нас как можно быстрее передали МУП УЕЗ и при этом не вести никаких переговоров с ЦУЖФ (с мошенниками нельзя договариваться). Это наше мнение.

Наше оттягивание ситуации играет на пользу ЦУЖФ, и Дружбе.

Только МУП УЕЗ, все тарифы городские, а остальным только бы заманить, подписать договор на год, а потом начнутся очередные вымогательства, почитайте что писалось на форуме и в нете про ЦУЖФ (Это просто .....), Вы все видите какими методами они действуют Нагло, Нахраписто (сами признались, что Мечта их инициатива, а раз не решились судиться значит у них не было голосов для ТСЖ),Вы думаете потом ОНИ будут действовать по другому, я думаю еще жестче.
Люди! Одумайтесь и не суйте голову в петлю.

Нам не нужно второй Дружбы, мы и так натерпелись.

[art21ok]

А сейчас главная задача не разморозить 37 дом.

1) На языке профессионалов – разморозить – значит заморозить трубы отопления с водой. Так что, если отопления в 37 доме не будет, 37 дом именно разморозят – то есть сделают его аварийным, а ведь у каждого в квартире проходят трубы отопления под полом, прямо под стяжкой…

2) ЦУЖФ начали не "за здравие". Вся политика ЦУЖФ больше напоминала захват. Вспомните, с каким настойчивым упорством они пытались втянуть нас в ТСЖ Мечта, они и слушать не хотели про альтернативное ТСЖ. Забыли мы об этом. Теперь они прикидываются белыми овечками – не виноваты мы, мы ничо не знали, так получилось. Не давайте дурить голову!
Только МУП УЕЗ!
ЦУЖФ – очень сомнительная организация, и ждать от нее добра можно так же как и от Дружбы.

3) Пикет 31 октября прошел. Было 30 с небольшим человек. Плакаты старые, невыразительные. Смотрелись уныло и бедненько. С таким развитием следующий пикет будет из 10 человек.
Вчера в 37 доме горел свет (в 36-м не горел). Строители переезжают из 36 дома (наверное в 37).

ПРОБЛЕМЫ:
36 дом хоть и сдан, но не сдается.
37 дом:
1. отсутствие отопления
2. не выполняется остекление
3. не начато благоустройство со двора

Следующий пикет планируется на 14 ноября. Давайте к нему готовиться.

[ksd]

[quote name='Dmtr' date='2.11.2009 - 14:17' post='204895']

...Кроме того, не заметны какие-либо усилия по обустройству стоянок для автотранспорта. Это будет большая проблема, тем более в условиях отсутствия в обозримой перспективе подземного гаража-стоянки. Ставить машины реально будет негде!



В подземном гараже соседнего дома 34а, есть еще не проданные места.

[Dmtr]

В подземном гараже соседнего дома 34а, есть еще не проданные места.

Прекрасные, 1,5-метровые (по ширине) места. Прекрасно подойдут для стоянки велосипеда. А то и двух!

[yani]

Если договор с ЦУЖФ будет подписан на условиях полностью отражающих интересы собственников - это будет лучше чем договор с МУП. Прекратите истерики в стиле "я не буду с ними работать потому они меня они обидели". Это не детский сад, а бизнес.

Два ТСЖ появились по вашей вине. Из-за тех, кто сначала вступил в одно ТСЖ, а потом сразу в другое.
Не надо сначала кричать на форуме "Дружба - козлы, ЦУЖФ - дебилы", а потом по первому звонку нести им деньги и подписывать акты и документы.

Опять же есть условия договора. Если в договоре написано, что вы должны оплатить 4 месяца коммуналки Дружбе, то платите. Но только за коммуналку и только Дружбе на их счёт. Спрашивайте что входит в 16000-25000-40000 не после оплаты, на форуме, а до оплаты у тех, кто просит у Вас эти деньги.

Стоимость коммуналки на четыре месяца каждый может расчитать для своей квартиры до копейки. Тарифы определяются правительством МО. Всё остальное отсебятина. Другие деньги Вас не могут заставить оплатить, если это не указано в договоре. Любые иные платежи появляются не по решению правления ТСЖ, а по решению собрания собственников, членов ТСЖ. А если уж вы сами подписались под этими деньгами вступая в "Мечту" или подписывая документы "ЦУЖФ", то сами себе злые буратины.

Читайте законы. Нет времени читать - спросите у тех, кто читает.

Будьте последовательны в своих действиях.... и, главное, мыслях.

Не доверяете нам, отлично. Но не путайте остальных.

Не делайте выводов, основываясь на клочках информации, а тем более совсем без неё.

Сообщение отредактировал yani: 02 Ноябрь 2009 - 19:16

[shilka]

ХОЧЕТСЯ ВЫДЕЛИТЬ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ ПО 36 ДОМУ: В ДАННЫЙ МОМЕНТ В ДОМЕ НЕ РАБОТАЮТ ЛИФТЫ ПО ПРИЧИНЕ СЫРОСТИ В ЛИФТОВОЙ ШАХТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ПО ПРИЧИНЕ ПРОТЕЧЕК С КРОВЛИ (НА КРОВЛЕ ИМЕЮТСЯ ЗАСТОЙНЫЕ ЗОНЫ И ПРОТЕЧКИ ЧЕРЕЗ МАШИННЫЕ ОТДЕЛЕНИЯ)

УСТРАНИТЬ ДАННЫЕ ДЕФЕКТЫ ЖЕЛАТЕЛЬНО УЖЕ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ. НО КТО БУДЕТ РЕМОНТИРОВАТЬ КРОВЛЮ И КОГДА? ДРУЖБА ИЛИ ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ИЛИ МЫ САМИ).

И РЕМОНТ В ДАННОЕ ВРЕМЯ УЖЕ БУДЕТ НЕ ПО СЕЗОНУ

[VAO]

ХОЧЕТСЯ ВЫДЕЛИТЬ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ ПО 36 ДОМУ: В ДАННЫЙ МОМЕНТ В ДОМЕ НЕ РАБОТАЮТ ЛИФТЫ ПО ПРИЧИНЕ СЫРОСТИ В ЛИФТОВОЙ ШАХТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ПО ПРИЧИНЕ ПРОТЕЧЕК С КРОВЛИ (НА КРОВЛЕ ИМЕЮТСЯ ЗАСТОЙНЫЕ ЗОНЫ И ПРОТЕЧКИ ЧЕРЕЗ МАШИННЫЕ ОТДЕЛЕНИЯ)

УСТРАНИТЬ ДАННЫЕ ДЕФЕКТЫ ЖЕЛАТЕЛЬНО УЖЕ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ. НО КТО БУДЕТ РЕМОНТИРОВАТЬ КРОВЛЮ И КОГДА? ДРУЖБА ИЛИ ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ИЛИ МЫ САМИ).

И РЕМОНТ В ДАННОЕ ВРЕМЯ УЖЕ БУДЕТ НЕ ПО СЕЗОНУ

при осмотре квартиры обратили внимание, что в подъезде мусоропроводная труба покрылась ржавчиной и в подъезде разбиты стекла на этаже, стены местами замазаны штукатуркой-это кто будет доделывать? мы? или ..................

[TAHA]

Со слов представителей ЦУЖФ, ТСЖ Мечта была организована с их подачи, для того, чтобы потом взять на обслуживание наши дома. Для коммерческой организации, будем говроить прямо, это нормальный ход. Нашу инициатавню группу они не знали, поэтмоу связались с застройщиком(повторюсь, и хочу обратить на это внимание, это с их слов). -
ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО ТЕ МЕТОДЫ, КОТОРЫЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ ЦУЖФ ДЛЯ ЗАХВАТА ДОМА ЭТО НОРМАЛЬНО, ТО ТОГДА, ПАРДОН, НЕ ВСЁ НОРМАЛЬНО С ВАМИ. Я ТАК ЖЕ НЕ ДУМАЮ, ЧТО ВЫ ТАК НАИВНЫ, ЧТО ВЕРИТЕ, ЧТО ЦУЖФ НИЧЕГО НЕ ЗНАЛО, НЕ ВЕДАЛО, ДАЖЕ НЕ ПОДОЗРЕВАЛО НИ О ЧЁМ, И ТОЛЬКО ПО НЕЗНАНИЮ РАЗВЕРНУЛО НАГЛУЮ И ПРЕКРАСНО ОРГАНИЗОВАННУЮ КОМПАНИЮ ПО ПРОТИВОДЕЙСТВИЮ БУДУЩИМ ЖИЛЬЦАМ В ОРГАНИЗАЦИИ ТСЖ И ВЫМОГАТЕЛЬСТВУ ДЕНЕГ ПО КАБАЛЬНЫМ ДОГОВОРАМ.
Нам, по большому счету сейчас не принципиально какая УК будет нами управлять, для нас главное, чтобы обслуживали хорошо и тарифы были бы, которые нас устроят. Заранее предвидеть, какая из УК (ЦУФЖ, ЛИДЕР или МУП УЕЗ) нас будет обслуживать как положено, мы не можем. Все это станет видно только тогда, когда мы начнем работать с одной из них.
ЧТО БЫ ПОНЯТЬ, ЧТО ЦУЖФ - ЭТО ЖУЛЬЁ, НЕ БРЕЗГУЮЩЕЕ НИКАКИМИ МЕТОДАМИ ДЛЯ ВЫТРЯСЫВАНИЯ ДЕНЕГ С ЖИЛЬЦОВ, НЕ НАДО ЖДАТЬ ЕЩЁ ОДНОГО ГОДА. ОПЫТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ЦУЖФ В ТЕЧЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ МЕСЯЦЕВ И ИХ СОВМЕСТНЫЕ С ДРУЖБАНАМИ ДЕЙСТВИЯ УЖЕ ЯСНЕЕ ЯСНОГО ПОКАЗАЛИ ЧЕГО ОТ НИХ МОЖНО ОЖИДАТЬ ЕСЛИ СДАТЬ ИМ ДОМ В ОБСЛУЖИВАНИЕ. С ЧЕГО ЭТО ПОДЛЕЦ И ХАМ ВДРУГ СТАНЕТ ДОБРОСОВЕСТНЫМ, ЧЕСТНЫМ И ТРУДОЛЮБИВЫМ? В ЭТО ТАК ЖЕ ТРУДНО ПОВЕРИТЬ КАК И В ВАШУ РОКСАНА НАИВНОСТЬ!
Дорогие мои соседи! Все это мысли, которые возникают при виденьи ситуации с одной стороны. Может быть кто-то видит ситуацию с другой стороны, соответственно может привести другие аргументы. Пишите. Что бы принять наиболее верное решение, необходимо увидеть ситуацию со всех сторон. Мировое соглашение пока не подписано. И если у вас есть аргументы для того, чтобы его не подписывать, пишите!
И еще. мы не можем заглянуть в будущее, и однозначного решения нашей проблемы у нас нет.
Только спустя время мы сможем понять, правильное решение мы приняли или нет.
А принимать его нужно уже сейчас. Нужно на что-то решаться! -
ПОКА ЧТО ПРАВЛЕНИЕ, ПОВЕРЯ В БЛАГИЕ ЗАВЕРЕНИЯ ЦУЖФ-ДРУЖБЫ ПРЕКРАТИЛО ВСЯКИЕ ДЕЙСТВИЯ ПО РАЗРЕШЕНИЮ СИТУАЦИИ И ПРОСТО ТЯНЕТ ВРЕМЯ, ТЕРЯЯ ВСЯКИЕ РЫЧАГИ ВЛИЯНИЯ НА СИТУАЦИЮ. ЭТИ ЗАТЯЖКИ РАБОТАЮТ ТОЛЬКО НА РУКУ ЦУЖФ-ДРУЖБЕ. КАК ТОЛЬКО БЫЛИ ПРЕДПРИНЯТЫ ОПРЕДЕЛЁННЫЕ МЕРЫ (СУД И ПРОЧ.), ДРУЖБАНЫ ПОЧУВСТВОВАЛИ, ЧТО ИХ АФЁРАМ ПРИХОДИТ КОНЕЦ И ВДРУГ ПРЕИСПОЛНИЛИСЬ БЛАГОРОДНЫХ ПОРЫВОВ ДОСТИЧЬ МИРНОГО УРЕГУЛИРОВАНИЯ. ВЕРИТЬ В ИХ ИСКРЕННЕЕ ЖЕЛАНИЕ ЧЕСТНО СОТРУДНИЧАТЬ НЕЛЕПО! ТАК ЧТО НЕ СТОИТ ПРАВЛЕНИЮ ИДТИ НАВСТРЕЧУ ДРУЖБАНАМ И ПРЕКРАЩАТЬ ДАВЛЕНИЕ НА НИХ. ЕСЛИ ПОЛУЧИТСЯ ПОЛУЧИТЬ РЕШЕНИЕ СУДА О НЕЗАКОННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ МЕЧТЫ, ТО И НЕ ЗАЧЕМ БУДЕТ ИМ САМОРАСПУСКАТЬСЯ, А ЕСЛИ АДМ. ПРИМЕТ РЕШЕНИЕ ПО УЕЗ, ТО И СО ВСЯКИМ ЖУЛЬЁМ ИЗ ЦУЖФ НЕ НАДО БУДЕТ СВЯЗЫВАТЬСЯ. ТАК ЧТО УВАЖАЕМОЕ ПРАВЛЕНИЕ НЕ СТОИТ ПРЕКРАЩАТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ВЕРИТЬ НА СЛОВО ЦУЖФ-ДРУЖБАНАМ, ХВАТИТ УЖЕ НАВЕРИЛИСЬ! ТАК ПОДАЙТЕ ЖЕ НАКОНЕЦ-ТАКИ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПРОКУРАТУРУ, КОТОРОЕ БЫЛО ПОДПИСАНО. ЭТО ТОЛЬКО ПРИБАВИТ ЖЕЛАНИЯ ДРУЗЬЯМ ДРУЖБАНОВ ИСКАТЬ МИРА И СОГЛАШАТЬСЯ НА НАШИ УСЛОВИЯ, А ТАК ПОКА ВЫ ТЯНЕТЕ ВРЕМЯ ЭТО РАБОТАЕТ НА НИХ.

[yehf]

Ну полностью согласны с ТАНОЙ!
Вот действительно не понятно, почему так все долго тянется и ранее принятые решения вдруг меняются на «перемирие»?! Что это и зачем?!
Пока решался бы вопрос о двух созданных ТСЖ, было бы очень всем хорошо временно поставить упр.комп. МУП УЕЗ. .Была бы ясность! А теперь ещё чувствуется, что и администрация мытищи также заинтересована в этой неразберихе!

"Если договор с ЦУЖФ будет подписан на условиях полностью отражающих интересы собственников - это будет лучше чем договор с МУП. Прекратите истерики в стиле "я не буду с ними работать потому они меня они обидели". Это не детский сад, а бизнес."

А вот самое интересное, слова БИЗНЕС!
Если это бизнес, то видимо мы перестали быть детским садом и не хотим попадать под таких БИЗНЕСМЕНОВ и под их личный БИЗНЕС! Не берите людей на понт! мы уже повзрослели за столько-то лет ожиданий

[yani]

Подумалось тут.

А никто не хочет поучаствовать в подписании письма в прокуратуру о вымогательстве денег ЦУЖФ?
Они же реально говорят, что ключи не отдадут, покуда всю озвученную сумму не оплатишь...

При грамотной постановке это тянет и на мошенничество и на вымогательство... Просто шикарно...

Меня, к сожалению, пока на осмотр не приглашали... Если будут требовать лишних денег - пойдут в баню, а я в прокуратуру, для начала.

Сообщение отредактировал yani: 03 Ноябрь 2009 - 00:44

[yehf]

Вот еще не понятная ситуация, было решено на совещании в администрации выпустить постановление о УК МУП УЕЗ по нашим домам!
Если было совещание, значит был Протокол совещания, где фиксировались вопросы и их решения, т.е. должно же быть зафиксировано, что администрация решила выпустить такое постановление... И вдруг все затянулось! А было вообще совещание?!
У меня вообще создалось такое впечатление, что действительно тянут время, идут игры наших бизнесменов ЦУФЖ И ЛИДЕР!
Не мешайте им, идет "перемирие".

"Наше оттягивание ситуации играет на пользу ЦУЖФ, и Дружбе." - очень верно подмечено!
Наверное не только нам пришли уведомления..., народ пойдет принимать свои квартиры и кто-то от бессилия подпишет договора с ЦУЖФ, нравится им это или нет...

[yani]

Ну полностью согласны с ТАНОЙ!
Вот действительно не понятно, почему так все долго тянется и ранее принятые решения вдруг меняются на «перемирие»?! Что это и зачем?!
Пока решался бы вопрос о двух созданных ТСЖ, было бы очень всем хорошо временно поставить упр.комп. МУП УЕЗ. .Была бы ясность! А теперь ещё чувствуется, что и администрация мытищи также заинтересована в этой неразберихе!

"Если договор с ЦУЖФ будет подписан на условиях полностью отражающих интересы собственников - это будет лучше чем договор с МУП. Прекратите истерики в стиле "я не буду с ними работать потому они меня они обидели". Это не детский сад, а бизнес."

А вот самое интересное, слова БИЗНЕС!
Если это бизнес, то видимо мы перестали быть детским садом и не хотим попадать под таких БИЗНЕСМЕНОВ и под их личный БИЗНЕС! Не берите людей на понт! мы уже повзрослели за столько-то лет ожиданий

Что тянется и куда? Вы определитесь, какого результата хотите достичь в итоге? Доступ в квартиру? Хорошее управление домом? Юридическую прозрачность ситуации? В зависимости от ответа пути совсем разные. А кроме того, и ответы у всех разные.

Какая была бы ясность с МУП? ЦУЖФ подаст в суд на решение Администрации. Ибо по их версии ТСЖ "Мечта" законна, у них договор с "Мечтой" и т.д.
А тем более, что Администрация по закону не имеет права принимать решение о выборе УК таким способом.
Так что это не решит вопроса. (Это я к вопросу о чтении законов и формировании выводов без обладания информацией.

Какой "понт", о чём вы?

ИМХО попасть под чей-то личный бизнес гораздо лучше чем под государство. Я, лично, ничего не имею против МУП, кроме того, что они точно не согласятся договор править... Боюсь, что в грязи будем жить. И, пару лет, не меньше. А ещё там вопрос возникает с тем, что им передаются все общие помещения. И как получать туда доступ, чтобы сделать нам всем интернет, нормальное телевидение и т.п. пока для меня загадка. (Впрочем с ЦУЖФ такая же ситуация, но я надеялся включить условие такого доступа в договор).

PS: Многие из вас, даже не представляют, насколько запутана сейчас ситуация.

PSS: Кстати, представители ЦУЖФ не скрывали, что читают этот форум... Где Вы? Ау?

PSSS: Большой плюс МУП, лично для меня в том, что если мы с ними сядем в лужу, то я не буду виноват...

Вот еще не понятная ситуация, было решено на совещании в администрации выпустить постановление о УК МУП УЕЗ по нашим домам!
Если было совещание, значит был Протокол совещания, где фиксировались вопросы и их решения, т.е. должно же быть зафиксировано, что администрация решила выпустить такое постановление... И вдруг все затянулось! А было вообще совещание?!
У меня вообще создалось такое впечатление, что действительно тянут время, идут игры наших бизнесменов ЦУФЖ И ЛИДЕР!
Не мешайте им, идет "перемирие".

"Наше оттягивание ситуации играет на пользу ЦУЖФ, и Дружбе." - очень верно подмечено!
Наверное не только нам пришли уведомления..., народ пойдет принимать свои квартиры и кто-то от бессилия подпишет договора с ЦУЖФ, нравится им это или нет...

"Постановления" не будет. Они нарушат его выпуском законодательство. А именно ст.161 п.4 ЖК РФ. И почему им будет проще, если всё само-собой рассосётся.

Сообщение отредактировал yani: 03 Ноябрь 2009 - 01:09

[tanya37]

Со слов представителей ЦУЖФ, ТСЖ Мечта была организована с их подачи, для того, чтобы потом взять на обслуживание наши дома. Для коммерческой организации, будем говроить прямо, это нормальный ход. Нашу инициатавню группу они не знали, поэтмоу связались с застройщиком(повторюсь, и хочу обратить на это внимание, это с их слов). -
ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО ТЕ МЕТОДЫ, КОТОРЫЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ ЦУЖФ ДЛЯ ЗАХВАТА ДОМА ЭТО НОРМАЛЬНО, ТО ТОГДА, ПАРДОН, НЕ ВСЁ НОРМАЛЬНО С ВАМИ. Я ТАК ЖЕ НЕ ДУМАЮ, ЧТО ВЫ ТАК НАИВНЫ, ЧТО ВЕРИТЕ, ЧТО ЦУЖФ НИЧЕГО НЕ ЗНАЛО, НЕ ВЕДАЛО, ДАЖЕ НЕ ПОДОЗРЕВАЛО НИ О ЧЁМ, И ТОЛЬКО ПО НЕЗНАНИЮ РАЗВЕРНУЛО НАГЛУЮ И ПРЕКРАСНО ОРГАНИЗОВАННУЮ КОМПАНИЮ ПО ПРОТИВОДЕЙСТВИЮ БУДУЩИМ ЖИЛЬЦАМ В ОРГАНИЗАЦИИ ТСЖ И ВЫМОГАТЕЛЬСТВУ ДЕНЕГ ПО КАБАЛЬНЫМ ДОГОВОРАМ.
Нам, по большому счету сейчас не принципиально какая УК будет нами управлять, для нас главное, чтобы обслуживали хорошо и тарифы были бы, которые нас устроят. Заранее предвидеть, какая из УК (ЦУФЖ, ЛИДЕР или МУП УЕЗ) нас будет обслуживать как положено, мы не можем. Все это станет видно только тогда, когда мы начнем работать с одной из них.
ЧТО БЫ ПОНЯТЬ, ЧТО ЦУЖФ - ЭТО ЖУЛЬЁ, НЕ БРЕЗГУЮЩЕЕ НИКАКИМИ МЕТОДАМИ ДЛЯ ВЫТРЯСЫВАНИЯ ДЕНЕГ С ЖИЛЬЦОВ, НЕ НАДО ЖДАТЬ ЕЩЁ ОДНОГО ГОДА. ОПЫТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ЦУЖФ В ТЕЧЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ МЕСЯЦЕВ И ИХ СОВМЕСТНЫЕ С ДРУЖБАНАМИ ДЕЙСТВИЯ УЖЕ ЯСНЕЕ ЯСНОГО ПОКАЗАЛИ ЧЕГО ОТ НИХ МОЖНО ОЖИДАТЬ ЕСЛИ СДАТЬ ИМ ДОМ В ОБСЛУЖИВАНИЕ. С ЧЕГО ЭТО ПОДЛЕЦ И ХАМ ВДРУГ СТАНЕТ ДОБРОСОВЕСТНЫМ, ЧЕСТНЫМ И ТРУДОЛЮБИВЫМ? В ЭТО ТАК ЖЕ ТРУДНО ПОВЕРИТЬ КАК И В ВАШУ РОКСАНА НАИВНОСТЬ!
Дорогие мои соседи! Все это мысли, которые возникают при виденьи ситуации с одной стороны. Может быть кто-то видит ситуацию с другой стороны, соответственно может привести другие аргументы. Пишите. Что бы принять наиболее верное решение, необходимо увидеть ситуацию со всех сторон. Мировое соглашение пока не подписано. И если у вас есть аргументы для того, чтобы его не подписывать, пишите!
И еще. мы не можем заглянуть в будущее, и однозначного решения нашей проблемы у нас нет.
Только спустя время мы сможем понять, правильное решение мы приняли или нет.
А принимать его нужно уже сейчас. Нужно на что-то решаться! -
ПОКА ЧТО ПРАВЛЕНИЕ, ПОВЕРЯ В БЛАГИЕ ЗАВЕРЕНИЯ ЦУЖФ-ДРУЖБЫ ПРЕКРАТИЛО ВСЯКИЕ ДЕЙСТВИЯ ПО РАЗРЕШЕНИЮ СИТУАЦИИ И ПРОСТО ТЯНЕТ ВРЕМЯ, ТЕРЯЯ ВСЯКИЕ РЫЧАГИ ВЛИЯНИЯ НА СИТУАЦИЮ. ЭТИ ЗАТЯЖКИ РАБОТАЮТ ТОЛЬКО НА РУКУ ЦУЖФ-ДРУЖБЕ. КАК ТОЛЬКО БЫЛИ ПРЕДПРИНЯТЫ ОПРЕДЕЛЁННЫЕ МЕРЫ (СУД И ПРОЧ.), ДРУЖБАНЫ ПОЧУВСТВОВАЛИ, ЧТО ИХ АФЁРАМ ПРИХОДИТ КОНЕЦ И ВДРУГ ПРЕИСПОЛНИЛИСЬ БЛАГОРОДНЫХ ПОРЫВОВ ДОСТИЧЬ МИРНОГО УРЕГУЛИРОВАНИЯ. ВЕРИТЬ В ИХ ИСКРЕННЕЕ ЖЕЛАНИЕ ЧЕСТНО СОТРУДНИЧАТЬ НЕЛЕПО! ТАК ЧТО НЕ СТОИТ ПРАВЛЕНИЮ ИДТИ НАВСТРЕЧУ ДРУЖБАНАМ И ПРЕКРАЩАТЬ ДАВЛЕНИЕ НА НИХ. ЕСЛИ ПОЛУЧИТСЯ ПОЛУЧИТЬ РЕШЕНИЕ СУДА О НЕЗАКОННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ МЕЧТЫ, ТО И НЕ ЗАЧЕМ БУДЕТ ИМ САМОРАСПУСКАТЬСЯ, А ЕСЛИ АДМ. ПРИМЕТ РЕШЕНИЕ ПО УЕЗ, ТО И СО ВСЯКИМ ЖУЛЬЁМ ИЗ ЦУЖФ НЕ НАДО БУДЕТ СВЯЗЫВАТЬСЯ. ТАК ЧТО УВАЖАЕМОЕ ПРАВЛЕНИЕ НЕ СТОИТ ПРЕКРАЩАТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ВЕРИТЬ НА СЛОВО ЦУЖФ-ДРУЖБАНАМ, ХВАТИТ УЖЕ НАВЕРИЛИСЬ! ТАК ПОДАЙТЕ ЖЕ НАКОНЕЦ-ТАКИ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПРОКУРАТУРУ, КОТОРОЕ БЫЛО ПОДПИСАНО. ЭТО ТОЛЬКО ПРИБАВИТ ЖЕЛАНИЯ ДРУЗЬЯМ ДРУЖБАНОВ ИСКАТЬ МИРА И СОГЛАШАТЬСЯ НА НАШИ УСЛОВИЯ, А ТАК ПОКА ВЫ ТЯНЕТЕ ВРЕМЯ ЭТО РАБОТАЕТ НА НИХ.


Комментарии на комментарии:
1. Представители ЦУЖФ приходили к нам, когда мы организовывали ТСЖ Созвездие. Многие может быть даже вспомнят, что в офисе у Максима до конца голосования сидели их представители. Люди приходили, естественно, чтобы предложить свои услуги. На тот момент нашей главной целью было создание своего ТСЖ, дабы не дать Дружбе возможность выкачивани из нас дольше денег. ЦУЖФ думаю на тот момент не предполагали, что нам действительно удастся организовать и зарегистрировать свое ТСЖ. Сейчас, видя, что за нашим ТСЖ стоят реальные инвесторы, и более того - их самая активная часть, а позиция ЦУЖФ остается непрочной, они пришли к нам, чтобы сотрудничать с нашим реальным ТСЖ. Они же не настаивают на сохранении Мечты. Они же пришли, чтобы вести диалог. Я не собираюсь агитировать за них, но вникнуть в настоящую ситуацию без эмоций стоит. Вообще-то ЦУЖФ не захватили дом. Им передала его Дружба. И ЦУЖФ на вполне законных основаниях ведет свою деятельность. Другое дело, если суд признает их Мечту недействительной. Но если Вы, уважаемые инвесторы, хоть раз пытались через суд решить подобные проблемы, Вы знаете, как надолго может затянуться этот процесс: на месяцы и годы. А тем временем ключи от 36 дома будут лежать в Дружбе. (мне-то пока не горит -я из 37 дома, но людей жалко)
2. Что за люди работают в ЦУЖФ пока непонятно (и лично я пребываю по их поводу как и прежде в больших сомпениях). Я с удовольствием бы обвинила их сейчас в подлости, чтобы потом, если что не так пойдет, со спокойной душой повторять: "Я же говорила". Но они хоть согласны договор обсуждать и изменения вносить. А МУП что даст, с тем и будем жить. А самое главное - представьте, сколько пройдет времени, пока МУП примет 36 дом на баланс. В общем правление всего лишь пытается из двух зол выбрать меньшее. И всё.
3. Члены правления до 3 ночи правят вариант договора с ЦУЖФ, после рабочего дня до 23 часов ведут переговоры с ЦУЖФ о возможности разрешения ситуации мирным путем. О каком заявлении в прокуратуры Вы говорите - мне непонятно. До сих пор споры шли об обращении к администрации Мытищ. Но она и без нашего обращения все решила - назначить МУП. Поэтому данное послание, собственно, служило целью в очередной раз объяснить позицию правления, призвать всех с логическому анализу ситуации без эмоций, а самое главное напомнить, что в руках правления так мало власти, что те претензии, которые нам предъявляются, несоизмеримы с нашими возможностями. Не в нашей власти:
а. достроить дома
б. решить, какое ТСЖ истинное, а какое нет
в. подписать договор с той управляющей компанией, которая примет 36 дом без забот и хлопот.

[yehf]

PS: Многие из вас, даже не представляют, насколько запутана сейчас ситуация.

PSS: Кстати, представители ЦУЖФ не скрывали, что читают этот форум... Где Вы? Ау?

PSSS: Большой плюс МУП, лично для меня в том, что если мы с ними сядем в лужу, то я не буду виноват...
"Постанвления" не будет. Я предыдущим постом написал почему. И почему им будет проще, если всё само-собой рассосётся.

А я не говорю, что всё понятно, ходишь на пикеты, читаешь законы, наши представители (инициативная группа) говорят одно, пишут другое....
вот кстати и про постановление было всё мутно, так как сами работаем в госучреждениях и знаем как эта кухня ведется... поэтому многое удивляет, что тут пишут.
Жалко, что вам не пришло еще УВЕДОМЛЕНИЕ, а вот нам придется уже скоро сражаться за нормальные тарифы, выплаты и т.д. в одиночку, пока идет "перемирие" Так как нас просто обязали в течение 14 дней принять квартиру. И, наверное, будем готовы подписать письмо в прокуратуру!

Со слов представителей ЦУЖФ, ТСЖ Мечта была организована с их подачи, для того, чтобы потом взять на обслуживание наши дома. Для коммерческой организации, будем говроить прямо, это нормальный ход. Нашу инициатавню группу они не знали, поэтмоу связались с застройщиком(повторюсь, и хочу обратить на это внимание, это с их слов). -
ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО ТЕ МЕТОДЫ, КОТОРЫЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ ЦУЖФ ДЛЯ ЗАХВАТА ДОМА ЭТО НОРМАЛЬНО, ТО ТОГДА, ПАРДОН, НЕ ВСЁ НОРМАЛЬНО С ВАМИ. Я ТАК ЖЕ НЕ ДУМАЮ, ЧТО ВЫ ТАК НАИВНЫ, ЧТО ВЕРИТЕ, ЧТО ЦУЖФ НИЧЕГО НЕ ЗНАЛО, НЕ ВЕДАЛО, ДАЖЕ НЕ ПОДОЗРЕВАЛО НИ О ЧЁМ, И ТОЛЬКО ПО НЕЗНАНИЮ РАЗВЕРНУЛО НАГЛУЮ И ПРЕКРАСНО ОРГАНИЗОВАННУЮ КОМПАНИЮ ПО ПРОТИВОДЕЙСТВИЮ БУДУЩИМ ЖИЛЬЦАМ В ОРГАНИЗАЦИИ ТСЖ И ВЫМОГАТЕЛЬСТВУ ДЕНЕГ ПО КАБАЛЬНЫМ ДОГОВОРАМ.
Нам, по большому счету сейчас не принципиально какая УК будет нами управлять, для нас главное, чтобы обслуживали хорошо и тарифы были бы, которые нас устроят. Заранее предвидеть, какая из УК (ЦУФЖ, ЛИДЕР или МУП УЕЗ) нас будет обслуживать как положено, мы не можем. Все это станет видно только тогда, когда мы начнем работать с одной из них.
ЧТО БЫ ПОНЯТЬ, ЧТО ЦУЖФ - ЭТО ЖУЛЬЁ, НЕ БРЕЗГУЮЩЕЕ НИКАКИМИ МЕТОДАМИ ДЛЯ ВЫТРЯСЫВАНИЯ ДЕНЕГ С ЖИЛЬЦОВ, НЕ НАДО ЖДАТЬ ЕЩЁ ОДНОГО ГОДА. ОПЫТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ЦУЖФ В ТЕЧЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ МЕСЯЦЕВ И ИХ СОВМЕСТНЫЕ С ДРУЖБАНАМИ ДЕЙСТВИЯ УЖЕ ЯСНЕЕ ЯСНОГО ПОКАЗАЛИ ЧЕГО ОТ НИХ МОЖНО ОЖИДАТЬ ЕСЛИ СДАТЬ ИМ ДОМ В ОБСЛУЖИВАНИЕ. С ЧЕГО ЭТО ПОДЛЕЦ И ХАМ ВДРУГ СТАНЕТ ДОБРОСОВЕСТНЫМ, ЧЕСТНЫМ И ТРУДОЛЮБИВЫМ? В ЭТО ТАК ЖЕ ТРУДНО ПОВЕРИТЬ КАК И В ВАШУ РОКСАНА НАИВНОСТЬ!
Дорогие мои соседи! Все это мысли, которые возникают при виденьи ситуации с одной стороны. Может быть кто-то видит ситуацию с другой стороны, соответственно может привести другие аргументы. Пишите. Что бы принять наиболее верное решение, необходимо увидеть ситуацию со всех сторон. Мировое соглашение пока не подписано. И если у вас есть аргументы для того, чтобы его не подписывать, пишите!
И еще. мы не можем заглянуть в будущее, и однозначного решения нашей проблемы у нас нет.
Только спустя время мы сможем понять, правильное решение мы приняли или нет.
А принимать его нужно уже сейчас. Нужно на что-то решаться! -
ПОКА ЧТО ПРАВЛЕНИЕ, ПОВЕРЯ В БЛАГИЕ ЗАВЕРЕНИЯ ЦУЖФ-ДРУЖБЫ ПРЕКРАТИЛО ВСЯКИЕ ДЕЙСТВИЯ ПО РАЗРЕШЕНИЮ СИТУАЦИИ И ПРОСТО ТЯНЕТ ВРЕМЯ, ТЕРЯЯ ВСЯКИЕ РЫЧАГИ ВЛИЯНИЯ НА СИТУАЦИЮ. ЭТИ ЗАТЯЖКИ РАБОТАЮТ ТОЛЬКО НА РУКУ ЦУЖФ-ДРУЖБЕ. КАК ТОЛЬКО БЫЛИ ПРЕДПРИНЯТЫ ОПРЕДЕЛЁННЫЕ МЕРЫ (СУД И ПРОЧ.), ДРУЖБАНЫ ПОЧУВСТВОВАЛИ, ЧТО ИХ АФЁРАМ ПРИХОДИТ КОНЕЦ И ВДРУГ ПРЕИСПОЛНИЛИСЬ БЛАГОРОДНЫХ ПОРЫВОВ ДОСТИЧЬ МИРНОГО УРЕГУЛИРОВАНИЯ. ВЕРИТЬ В ИХ ИСКРЕННЕЕ ЖЕЛАНИЕ ЧЕСТНО СОТРУДНИЧАТЬ НЕЛЕПО! ТАК ЧТО НЕ СТОИТ ПРАВЛЕНИЮ ИДТИ НАВСТРЕЧУ ДРУЖБАНАМ И ПРЕКРАЩАТЬ ДАВЛЕНИЕ НА НИХ. ЕСЛИ ПОЛУЧИТСЯ ПОЛУЧИТЬ РЕШЕНИЕ СУДА О НЕЗАКОННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ МЕЧТЫ, ТО И НЕ ЗАЧЕМ БУДЕТ ИМ САМОРАСПУСКАТЬСЯ, А ЕСЛИ АДМ. ПРИМЕТ РЕШЕНИЕ ПО УЕЗ, ТО И СО ВСЯКИМ ЖУЛЬЁМ ИЗ ЦУЖФ НЕ НАДО БУДЕТ СВЯЗЫВАТЬСЯ. ТАК ЧТО УВАЖАЕМОЕ ПРАВЛЕНИЕ НЕ СТОИТ ПРЕКРАЩАТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ВЕРИТЬ НА СЛОВО ЦУЖФ-ДРУЖБАНАМ, ХВАТИТ УЖЕ НАВЕРИЛИСЬ! ТАК ПОДАЙТЕ ЖЕ НАКОНЕЦ-ТАКИ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПРОКУРАТУРУ, КОТОРОЕ БЫЛО ПОДПИСАНО. ЭТО ТОЛЬКО ПРИБАВИТ ЖЕЛАНИЯ ДРУЗЬЯМ ДРУЖБАНОВ ИСКАТЬ МИРА И СОГЛАШАТЬСЯ НА НАШИ УСЛОВИЯ, А ТАК ПОКА ВЫ ТЯНЕТЕ ВРЕМЯ ЭТО РАБОТАЕТ НА НИХ.
Комментарии на комментарии:
1. Представители ЦУЖФ приходили к нам, когда мы организовывали ТСЖ Созвездие. Многие может быть даже вспомнят, что в офисе у Максима до конца голосования сидели их представители. Люди приходили, естественно, чтобы предложить свои услуги. На тот момент нашей главной целью было создание своего ТСЖ, дабы не дать Дружбе возможность выкачивани из нас дольше денег. ЦУЖФ думаю на тот момент не предполагали, что нам действительно удастся организовать и зарегистрировать свое ТСЖ. Сейчас, видя, что за нашим ТСЖ стоят реальные инвесторы, и более того - их самая активная часть, а позиция ЦУЖФ остается непрочной, они пришли к нам, чтобы сотрудничать с нашим реальным ТСЖ. Они же не настаивают на сохранении Мечты. Они же пришли, чтобы вести диалог. Я не собираюсь агитировать за них, но вникнуть в настоящую ситуацию без эмоций стоит. Вообще-то ЦУЖФ не захватили дом. Им передала его Дружба. И ЦУЖФ на вполне законных основаниях ведет свою деятельность. Другое дело, если суд признает их Мечту недействительной. Но если Вы, уважаемые инвесторы, хоть раз пытались через суд решить подобные проблемы, Вы знаете, как надолго может затянуться этот процесс: на месяцы и годы. А тем временем ключи от 36 дома будут лежать в Дружбе. (мне-то пока не горит -я из 37 дома, но людей жалко)
2. Что за люди работают в ЦУЖФ пока непонятно (и лично я пребываю по их поводу как и прежде в больших сомпениях). Я с удовольствием бы обвинила их сейчас в подлости, чтобы потом, если что не так пойдет, со спокойной душой повторять: "Я же говорила". Но они хоть согласны договор обсуждать и изменения вносить. А МУП что даст, с тем и будем жить. А самое главное - представьте, сколько пройдет времени, пока МУП примет 36 дом на баланс. В общем правление всего лишь пытается из двух зол выбрать меньшее. И всё.
3. Члены правления до 3 ночи правят вариант договора с ЦУЖФ, после рабочего дня до 23 часов ведут переговоры с ЦУЖФ о возможности разрешения ситуации мирным путем. О каком заявлении в прокуратуры Вы говорите - мне непонятно. До сих пор споры шли об обращении к администрации Мытищ. Но она и без нашего обращения все решила - назначить МУП. Поэтому данное послание, собственно, служило целью в очередной раз объяснить позицию правления, призвать всех с логическому анализу ситуации без эмоций, а самое главное напомнить, что в руках правления так мало власти, что те претензии, которые нам предъявляются, несоизмеримы с нашими возможностями. Не в нашей власти:
а. достроить дома
б. решить, какое ТСЖ истинное, а какое нет
в. подписать договор с той управляющей компанией, которая примет 36 дом без забот и хлопот.

tanya37 Спасибо за разъяснения! Хоть чтто-то прояснилось ...

[TAHA]

Если договор с ЦУЖФ будет подписан на условиях полностью отражающих интересы собственников - это будет лучше чем договор с МУП. Прекратите истерики в стиле "я не буду с ними работать потому они меня они обидели". Это не детский сад, а бизнес.

Не доверяете нам, отлично. Но не путайте остальных. - [color="#000000"]А КОМУ ЭТО "НАМ" ИНТРЕСНО МЫ (ЖИЛЬЦЫ) НЕ ДОВЕРЯЕМ???[/color]

Вот именно, что это бизнес, а в бизнесе если ты раз обманул, подставил, кинул, то с тобой работать уже никто не будет, руку не подадут, не то, что договора заключать - себе дороже потом будет со всяким жульём связываться. Так вот с ЦУЖФ та же история - люди себя уже настолько проявили, что никаких сомнений в их способах ведения "бизнеса" уже нет - в нормальном бизнесе с такими аферистами не связываются (разве что такие же аферисты из Дружбы).
И самый главный вопрос в отношении ЦУЖФ заключается в следующем - ЦУЖФ имеет какие-то серьёзные договорённости с Дружбой в отношении наших домов. Так в чём суть этих договорённостей??? Кроме прочего, очень похоже, что эти договорённости касаются приёмки дома. Многочисленные замечания форумчан говорят о том, что у дома масса недоделок, на которые ЦУЖФ внимания не обращает, и в благодарность Дружбанам переложит все эти недоделки на нас (естественно, не на Дружбу же). Вот и задумайтесь, во что обойдутся эти "мирные договорённости" с ЦУЖФ для жильцов дома, даже если правлению удастся выкинуть из договоров различные поборы.
Так что интерес сторон понять можно - Дружба отдаёт дом ЦУЖФ при условии, что они закрывают глаза на все недоделки, переложат их на жильцов и на этом ещё и нехило наживутся (будут героически устранять недоделки за наш счёт, но по своим расценкам). Даже если они только год нас поэксплуатируют, то и это мало не покажется.