Перейти к содержимому


Мытищи, Дружба, Мк 17


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9647

#6301 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 13 Январь 2010 - 15:27

Полностью согласна с предложением о собрании и решении об управляющей компании в отношении хотя бы 37 дома, т.к. я понимаю Максим категорически за "УК" в 36 доме и сделает все, чтобы собрание не состоялось.


Здравствуйте.
Спасибо, что Вы обо мне такого мнения :D. Мне даже прямо льстит Ваша уверенность о моём "дьявольском" влиянии на 100 инвесторов из 36 дома.... :D Если бы Вы хоть чуточку, хоть 30 минут почитали бы Жилищный кодекс, в частности статью 146, то Вы бы вычитали бы там процедуру созыва Собрания,
и увидели что повестку Собрания надо сформировать заранее как уже предложила 'POKSANA' :

Уважаемые соседи!
Действительно, собрание необходимо. Есть много вопросов, которые необходимо решить.
На этой неделе мы постараемся наметить дату проведения собрания, о ней сообщим дополнительно.
Возникающие вопросы уже сейчас можете выкладывать на форуме, чтобы можно было их включить в повестку собрания.


Давайте высказываться здесь или в личку - какие вопросы ставить на общем Собрании,

а потом организовывать оповещение и проведение Собрания. Если Вы olga123 хотите нам (правлению) помочь, мой телефон 749-0914(работы и на Вас хватит). А если Вы 'olga123 просто "возмущаетесь", тогда вспомните с какой посещаемостью проходили наши пикеты на площади. Да и организовывать собрание на новогодних каникулах это уж Вы увольте меня :D.

P.S. У меня полная уверенность, что olga123 не позвонит мне и не предложит свою помощь в подготовке проведения Собрания. :D Так уж повелось у нас на форуме - кто громче и демонстративнее воскричит о несправедливости - тот менее всего готов делать что-то для устранения оной, пользуясь анонимностью и безадресностью ника.

Сообщение отредактировал aster129: 31 Январь 2010 - 23:41


#6302 Notik

Notik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 13 Январь 2010 - 23:32

Какие наши дальнейшие действия, что все успокоились, активности на форуме никакой,
ЧТО КЛЮЧИ УЖЕ НИКОМУ НЕ НУЖНЫ???

Что скажут наши лидеры, что нам теперь делать??


#6303 tagir

tagir

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 14 Январь 2010 - 03:56

Добрый день! Что делать? Когда ключи? Я проживаю в Омске. Как организовать ремонт в однешке?

#6304 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 14 Январь 2010 - 13:44

К вопросу "когда ключи?" нужно добавить:
Продолжаются ли работы на стройке?
Если дом принят с недоделками, то какие недоделки остались?
Отдадут ли рамы на лоджии для самостоятельной установки?

#6305 VasA

VasA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 14 Январь 2010 - 19:52

Добрый вечер, соседи!
Сегодня звонила в службу сервиса Дружбы, сказали, что ключи начнут выдавать в последнюю неделю января, и мы тогда сможем начать ремонты, а они будут параллельно устранять недостатки.
Спросила про оформление в собственность, ответили, что не раньше чем через 8 месяцев, когда Дружба все доделает и подготовит документы, а оформлением будем заниматься мы сами.
Начиная с 11 января на стройке по утрам тишина, свет в домах не горит (отвожу ребенка в школу по утрам), а до нового года в подъездах всегда был свет, то в одном доме, то в другом.

#6306 ruslan21760

ruslan21760

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 236 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 08:21

Добрый вечер, соседи!
Сегодня звонила в службу сервиса Дружбы, сказали, что ключи начнут выдавать в последнюю неделю января, и мы тогда сможем начать ремонты, а они будут параллельно устранять недостатки.
Спросила про оформление в собственность, ответили, что не раньше чем через 8 месяцев, когда Дружба все доделает и подготовит документы, а оформлением будем заниматься мы сами.
Начиная с 11 января на стройке по утрам тишина, свет в домах не горит (отвожу ребенка в школу по утрам), а до нового года в подъездах всегда был свет, то в одном доме, то в другом.



Предлагаю подождать до 25 января, при этом всем нужно позванивать в Службу Сервиса и спрашивать ключи (чтобы они поняли, что мы все очень их ждем, а не 1-2 позвонивших), если ключи не начнут выдавать с 25 провести - акцию протеста у здания администрации Мытищ.
Вы же знаете насколько можно верить обещаниям Дружбы, (в последнюю неделю января, дальше будет февраля, марта и т.д, мы все это проходили).
Нужен последний нажим для окончательной Победы.


#6307 Maks101

Maks101

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 09:04

Объясните пожалуйста.
Дом сдан, ключи мы получаем. А регистрацию в своей квартире мы сделать не можем. А следовательно не можем переехать в свой дом. Тогда о каких платежах за коммунальные услуги может идти речь? Живем в другом городе.

#6308 olga123

olga123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 09:37

Предлагаю подождать до 25 января, при этом всем нужно позванивать в Службу Сервиса и спрашивать ключи (чтобы они поняли, что мы все очень их ждем, а не 1-2 позвонивших), если ключи не начнут выдавать с 25 провести - акцию протеста у здания администрации Мытищ.
Вы же знаете насколько можно верить обещаниям Дружбы, (в последнюю неделю января, дальше будет февраля, марта и т.д, мы все это проходили).
Нужен последний нажим для окончательной Победы.

Да , успокаиваться нельзя. Вчера на стройке полная тишина! Электрики по монтажу кабеля не работают. УЗО не монтируют- рабочие из Белорусии просто не приехали, а время на эти работы они взяли много, соответственно в квартирах не будет эл. энергии и ни о каком ремонте речи быть не может. Лифтовиков тоже нет . Поэтому, радужных надежд не питайте! Надо дальше бороться за дом. Акт подписали и все (Дружба, Администрация и владельцы ) успокоились, а это только очередной шаг на пути получения квартир. Люди ! Звоните, пишите, теребите всех ответственных лиц.

#6309 rom792

rom792

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 09:37

Объясните пожалуйста.
Дом сдан, ключи мы получаем. А регистрацию в своей квартире мы сделать не можем. А следовательно не можем переехать в свой дом. Тогда о каких платежах за коммунальные услуги может идти речь? Живем в другом городе.

подождите тогда свидетельство о собственности еще годок. платите платежи тоже через годок и прописывайтесь из др города.выбирать вам

#6310 yani

yani

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 09:52

Предлагаю подождать до 25 января, при этом всем нужно позванивать в Службу Сервиса и спрашивать ключи (чтобы они поняли, что мы все очень их ждем, а не 1-2 позвонивших), если ключи не начнут выдавать с 25 провести - акцию протеста у здания администрации Мытищ.
Вы же знаете насколько можно верить обещаниям Дружбы, (в последнюю неделю января, дальше будет февраля, марта и т.д, мы все это проходили).
Нужен последний нажим для окончательной Победы.


Почему не можете переехать? Как это связано с регистрацией?

#6311 Bux2

Bux2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 10:37

Вчера звонила Сизовой О.Е. - ключи будут выдавать с конца января-начале февраля, а недоделки "устранять потихонечку". Сроки устранения недоделок она затрудняется назвать. Приобретение прав собственности для меня, актуально получить в этом году.

#6312 ruslan21760

ruslan21760

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 236 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 10:57

Вчера звонила Сизовой О.Е. - ключи будут выдавать с конца января-начале февраля, а недоделки "устранять потихонечку". Сроки устранения недоделок она затрудняется назвать. Приобретение прав собственности для меня, актуально получить в этом году.


вчера было последняя неделя января, сегодня уже про февраль говорят, они вообще оборзели!

Сегодня отправлю им заказное письмо с уведомлением с требованием выдать ключи в связи со сдачей дома госкомиссии.
Может потом в суд придется идти, а то как доказать, что я хотел эти ключи получить?

Сообщение отредактировал ruslan21760: 15 Январь 2010 - 10:59


#6313 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 11:01

Здравствуйте.
На большинство задаваемых здесь на форуме вопросов, у меня (председателя ТСЖ "Созвездие") есть ответы, только отвечать каждому здесь на форуме у меня нет времени. Мне проще на все вопросы отвечать по телефону, так как работа у меня в основном не у компьютера, а когда я у компьтера у меня нет времени на переписку с каждым инвестором. И вопросы у всех примерно одинаковые, только с разных сторон. :D
Мой телефон 749-0914. Звоните, не стесняйтесь.. С уважением Максим.

P.S. И Вы olga123 http://www.nhouse.ru...a...st&p=215855, позвоните мне пожалуйста.

Сообщение отредактировал aster129: 15 Январь 2010 - 20:58


#6314 Bill1

Bill1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 111 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 21:09

Объясните пожалуйста.
Дом сдан, ключи мы получаем. А регистрацию в своей квартире мы сделать не можем. А следовательно не можем переехать в свой дом. Тогда о каких платежах за коммунальные услуги может идти речь? Живем в другом городе.


можно будет сделать просто временную регистрацию, но не по месту проживания. для временной регистрации необходимо принести договор, акт приема-передачи квартиры, паспорт и т.п.

#6315 Maks101

Maks101

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 15 Январь 2010 - 21:39

можно будет сделать просто временную регистрацию, но не по месту проживания. для временной регистрации необходимо принести договор, акт приема-передачи квартиры, паспорт и т.п.

Поделитесь пожалуйста информацией, где можно сделать временную регистрацию? Если не по месту жительства, то кому принести договор, акт приема - передачи? Постоянная стоит около 5 тысяч долларов. Да и нет смысла ее покупать, если уже квартира имеется

#6316 Bill1

Bill1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 111 сообщений

Отправлено 16 Январь 2010 - 15:47

Поделитесь пожалуйста информацией, где можно сделать временную регистрацию? Если не по месту жительства, то кому принести договор, акт приема - передачи? Постоянная стоит около 5 тысяч долларов. Да и нет смысла ее покупать, если уже квартира имеется


когда получите акт приема-передачи квартиры, то нужно идти в паспортный стол.
просто был приказ ФМС о том, чтобы будущим собственникам квартир в новостройках, оформляли временную регистрацию при предоставлении пакета документов инвестора. сейчас поищу, может найду его.

вот пока ссылка на статью http://kp.ru/daily/24392/570074/

Сообщение отредактировал Bill1: 16 Январь 2010 - 15:51


#6317 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 16 Январь 2010 - 16:57

Добрый день уважаемые соседи!
Для информации соинвесторам 36 дома.
17.11.2009 года выпущено распоряжение администрации г.п. Мытищи о передаче жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Мытищи, ул. Мира , д. 32 "Б" в управление МУП "Управление заказчика".
Согласно этого распоряжения ЗАО "Дружба" должна передать всю техническую документацию, МУП УЕЗ заключает договора со всеми энергоснабжающими организациями, организует прием платежей за ЖК услуги.
С уважением,
Сергей Алексеевич


Здравствуйте.
Вот распоряжение B) отменяющее предыдущее распоряжение... :D
Так что жители дома 36 (32Б) отдавшие квартплату за 4 месяца ЦУЖФ могут вздохнуть спокойно....

Прикрепленные изображения

  • Распоряжение_об_отмене.JPG


#6318 safonov

safonov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 16 Январь 2010 - 23:05

Так уж повелось у нас на форуме - кто громче и демонстративнее воскричит о несправедливости - тот менее всего готов делать что-то для устранения оной, пользуясь анонимностью и безадресностью ника.

А что толку кричать?Кричи,не кричи,всё равно получишь ...Хорошо,что хоть поздно,но понял.

Сообщение отредактировал safonov: 16 Январь 2010 - 23:06


#6319 SYMON

SYMON

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 18 Январь 2010 - 10:52

Здравствуйте друзья..
Сегодня Казаков (мэр города) в 9.00 подписал Разрешение на ввод дома в эксплуатацию! Поздравляю всех с этим событием и Новым Годом!


Данное Разрешение кто-нибудь видел своими глазами ? Даже может быть держал его в своих руках ? Можно получить комментарии Представителей Правления: Если дом 37 введен в эксплуатацию, то какое ТСЖ его принимать будет (Созвездие или Мечта) ? И будет ли вообще ? И как обстоят дела на сегодня ?

#6320 SA56

SA56

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 18 Январь 2010 - 11:36

Добрый день, уважаемые соседи!
ТСЖ «Созвездие» создавалось для возможности обеспечения качественного управления домами, контроля за выполнением всего комплекса работ, реального создания комфортных условий проживания.
До настоящего времени выбранное Правление во главе с Медовским М.С. работу в этом направлении не начало.
Краткая характеристика состояния дел на настоящее время:
8 сентября 2009 года подписан протокол собрания. Все решения приняты почти 100 % голосов «за». Задача председателя ТСЖ – выполнить волю соинвесторов.
В это же время, с разницей 10 дней, Дружба создает свое ТСЖ «Мечта» - как мы видим – чисто вертуальное. Никто ни разу не видел и не слышал председателя и членов Правления.
Два ТСЖ на одном доме – не нормальная ситуация. Два договора с управляющими компаниями – одна выбранная жильцами, другая навязанная Дружбой.
Администрация предлагает до решения вопроса по двум ТСЖ временно передать дом в управление МУП УЕЗу г. Мытищи (в управлении более 960 домов в городе). Однако Дружба ни МУП УЕЗу, ни УК «Лидер» документы не отдает. Передает их своей компании ЦУЖФ. Наше категорически против МУП УЕЗа.
Для решения вопроса по ТСЖ мы подает в суд иск о незаконности создания ТСЖ «Мечта». Первое заседание назначается на 17 ноября 2009 года. В это время, по непонятным причинам, резко меняется направление работы выбранного нами правления ТСЖ «Созвездие»:
- Председатель правления Медовский М.С., игнорируя решения нашего собрания, ведет переговоры только с компанией, предложенной Дружбой, что выражается в подготовке договора на управление нашими домами с этой компанией. Процесс корректировки затянулся уже на 4 месяца, когда фактически все вопросы можно решить в течение 1-2 недель. Правда при этом надо исходить из позиции, что мы хозяева дома и только мы диктуем свои условия, что мы хотим, а не пляшем под дудочку Дружбы и ЦУЖФ. Правление не считает нужным даже выложить на форуме договор.
- Председатель заключает соглашение с ТСЖ «Мечта» и прекращает судебный процесс, заключив мировое соглашение. В результате на сегодняшний день ситуация ни на шаг не продвигается вперед – остается два ТСЖ . Если бы не был прекращен судебный процесс, уже было бы решение суда и осталось бы одно ТСЖ.
- инвесторы пишут обращение к Главе Администрации г.п. Мытищи с просьбой назначить временно МУП УЕЗ. Подписывается более 50 человек. Медовский М.С не передает это письмо адресату, чем игнорирует в очередной раз волю инвесторов.
Утвержденный на собрании Устав ТСЖ «Созвездие» определяет:
Пункт «13.11. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится:
13.11.10. Передача управляющей организации полномочий по управлению многоквартирным домом».
Из формулировки Устава видно, что решение о заключении договора с другой УК (ЦУЖФ) – только через решение собранием собственников – членов ТСЖ.
Но как мы видим, председатель выбрал путь игнорирования решений собственников и закона. С этим мы уже столкнулись при работе с Дружбой.
Свои действия председатель публично объясняет заботой о деньгах инвесторов.
15 февраля 2010 года истекает 4 месяца, за которые жители 36 дома оплатили ЦУЖФ. Состояние работы по 36 дому оценивайте сами. Деньги компанией получены. Соинвесторов заставили подписать договора с ЦУЖФ. Кто видел акт приема-передачи 36 дома в эксплуатацию от застройщика к ЦУЖФ. С какого числа фактически начинается эксплуатация и соответственно отсчет оплаты за 4 месяца, какие недостатки имеются на доме и сроки их устранения, кем?
Это задача Правления ТСЖ. Проверить наличие и законность документов УК на право управления нашим имуществом. Это не сделано.
Фактически при содействии ТСЖ произошел обычный рейдерский захват 36 дома.
Почему председатель отказывается решить вопрос об оплате жильцами денежных средств в МУП «Расчетный центр» г. Мытищи? Это элемент гарантии обеспечения законности использования наших средств, особенно в сложившейся ситуации с управлением. Это кому-то не выгодно, только не жильцам.
Решение вопроса простое – обратиться в Администрацию о предоставлении помещения для проведения собрания всех инвесторов и в течение месяца провести это мероприятие.
Возможные вопросы повестки дня:
- расформирование одного из ТСЖ;
- ликвидация обоих ТСЖ;
- выбор способа управления не ТСЖ, а УК.
- выбор УК на конкурсной основе (из 3-5 организаций г. Мытищи).
- утверждение сметы расходов на 2010 год и порядка оплаты – через расчетный центр.
А также другие наболевшие вопросы.
Это обращение возникло в связи с тем, что 37 дом сдан в конце года. Недоделок много – мы это видим. Проблемных вопросов еще больше. Соинвесторы 37 дома обеспокоены таким положением дел и не хотят «наступать на грабли», имея опыт 36 дома.
17 января 2010 года группа соинвесторов 37 дома провела первую встречу на доме и предложила начать активное решение всех этих вопросов. Мне предложено было осветить ситуацию на форуме на сегодняшний день. Всех желающих приглашаем к тесному сотрудничеству. Будут подготовлены для подписи обращения в Администрацию по этим вопросам. Организованы встречи соинвесторов.
Мы прекрасно понимаем, что в состав Правления ТСЖ вошли соинвесторы, не имеющие ранее никакого опыта работы в этой сфере. Поэтому сложилась такая ситуация. Будем из нее выходить вместе. Основа – закон, Устав ТСЖ, решения собраний.
Хотелось бы услышать мнение соинвесторов, особенно 37 дома. 36 дом, если все устраивает, может принять решение и работать, ничего не меняя.
С уважением,
Сергей Алексеевич
8-916-059-64-86
E-mail:isz-centr@mail.ru





Яндекс.Метрика