Перейти к содержимому


Мытищи, Дружба, Мк 17


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9647

#7181 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2010 - 14:18

Есть еще люди, которые правильно расставляют приоритеты! Полностью с вами и Павлом согласна. Вчерашняя планерка показала, что ни остекления, ни электричества , ни лифтов в 37 доме не будет еще очень долго. Денег у Дружбы и ,соответственно ,у ДСМУ нет. Все остальное вторично.


Сколько месяцев еще потребуется, чтобы мы поняли – то, что мы имеем – наша забота и только. Нам так откровенно об этом "намекают".
Последнее, что мы можем попросить – это электричество, а остальное…
Все придется брать в свои руки и ноги.
Остекления нет – остеклите себя сами индивидуально, или ждите год-другой
Благоустройства нет – доведите все сами до ума
Крыша течет – латайте
Все сами, сами… то есть через наше ТСЖ.

Нам нужно нанять за зарплату хозяйственника, который бы заключал бы договора с подрядчиками, а не с УК.
Нам нужно нанять бухгалтера
Тогда мы сможем сформировать фонд на капремонт, из которого и крыша починится и столбики поставятся.
Короче, у нас будет настоящее ТСЖ.
Только для этого нужно "в товарищах согласие", а пока…

Когда в товарищах согласья нет,
На лад их дело не пойдет,
И выйдет из него не дело, только мука.
_________

Однажды Лебедь, Рак, да Щука
Везти с поклажей воз взялись,
И вместе трое все в него впряглись;
Из кожи лезут вон, а возу все нет ходу!
Поклажа бы для них казалась и легка:
Да Лебедь рвется в облака,
Рак пятится назад, а Щука тянет в воду.
Кто виноват из них, кто прав,- судить не нам;
Да только воз и ныне там.


А пока мы все ждем, что нам кто-то решит что-то…
И требуем от Максима всего сразу и побольше. :huh:

PS http://tsj.reklaming...sedatelya-tszh/
Типовое объявление:
Требуется управляющий-председатель ТСЖ /
Прописка Москва/область, 30-50 лет, опыт работы в аналогичной
должности. Желательно наличие автомобиля. Заработная плата по
договоренности, в зависимости от графика /возможна неполная занятость/, от
20 до 40 тыс. рублей.
http://youhouse.ru/publik/59.php
http://www.tsj.ru/ob...vtype=ob&page=1

Сообщение отредактировал art21ok: 14 Апрель 2010 - 14:42


#7182 tregor

tregor

    Пользователь

  • Новички
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2010 - 19:26

[quote name='art21ok' date='14.04.2010 - 14:18' post='228174']
Типовое объявление:
Требуется управляющий-председатель ТСЖ /
Прописка Москва/область, 30-50 лет, опыт работы в аналогичной
должности. Желательно наличие автомобиля. Заработная плата по
договоренности, в зависимости от графика /возможна неполная занятость/, от
20 до 40 тыс. рублей.

Не понятно... То есть мы должны будем содержать штат нашего "ЖКО" и дополнительно еще штат ТСЖ? Не круто?

#7183 marina37

marina37

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2010 - 21:04

так будет пикет 17го?

#7184 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2010 - 21:44

Здравствуйте.
Как и обещал отвечаю на вопросы.

Здравствуйте.
Максим (и другие неравнодушные соседи, кто на совещания ходит) на завтрашней встрече с "Дружбанами" в Администрации можно Вас попросить запросить информацию о следующем волнующем:
1. Входит ли в план по благоустройству наших придомовых территорий сооружение детских площадок? Или "Дружба" эту тему закроют той площадкой, что между нашими домами стоит? Неужели по плану 1 детская территория на 2 дома?
2. Планируется ли сооружение вдоль тротуара перед домами металлических столбиков, отгораживающих его от проезжей части. Ну для того, чтоб на тротуаре машины было невозможно парковать? На мой взгляд, это не просто необходимо, а критически важно! Ведь не будет этих столбов - к подъезду пройти будет сложно (и просто пройтись по тротуару тоже).
3. А подъезды "Дружба" планирует достраивать: отсутствует межтамбурная дверь на первом этаже, другие двери (в консъержную; в другие канурки на первом этаже подъезда)?

P.S. Максим, если Вы не успели прочитать это сообщение до завтрашней встречи (понимаю, пишу уже почти ночью), прошу задать эти вопросы "горе-строителям" в следующий раз. Хотя , возможно, вы уже знаете ответы.
Спасибо! :)


1) Да на наших домах по проекту должны были быть две детские площадки. И всё бы ничего, но по проекту они находятся на крыше подземного гаража стоянки. А на месте существующих маленьких площадок, должны были быть места для парковки машин. :)
2)Этот вопрос (про столбики) я задавал ещё в феврале представителю Дружбы. На это прозвучал ответ - в проекте не предусмотрено. Очень удобный для Дружбы ответ. Так они( Друзья) очень многое могут недоделать. :angry: Правда мне говорили (посторонние люди) что существуют с недавнего времени какие-то СНИПы, обязывающие застройщика ставить столбики, но на мою просьбу найти эти СНИПы ответа не было.
3) Вообще по поводу всех недоделок в наших домах ЦУЖФ скрупулёзно в течение 1 месяца (на сколько я знаю) составило на каждый дом акт недоделок, который при мне, в начале апреля передали представителю Дружбы на согласование. Пока ЦУЖФ декларирует что помещения для консьержек они оборудуют за свой счёт.

P.S. Я действительно прочитал Ваше сообщение после собрания.

Сообщение отредактировал aster129: 14 Апрель 2010 - 21:45


#7185 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2010 - 22:30

Мне трудно понять, зачем на данный момент нам видео-домофон, кому он нужен (сейчас). В домах практически никто не живет, постоянно что-то воруют, крыша течет, лифтов нет, подъезд убирают раз в неделю, на остеклении, судя по всему, поставлен крест. ЦУЖФ с яростью берется за те мероприятия, где с нас можно денег содрать, в другом тишина. Заставить убраться работяг которые засыпали половину дома строительной смесью они не могут, отсутствие холодной воды прошло незамеченным только потому, что в доме нет жильцов, протечка крыши должна быть устранена в течении суток и тд.


Всё верно Павел. Только я прошу не выдёргивать "Видеодомофон" из контекста. Всё ниженаписанное пишу не для тебя, а для вновь присоеденившихся и не знающих подоплёку вопроса "Видеодомофон" (так как не читают историю форума хотябы за 2 месяца) .

Понятие "Видеодомофон" пришло к нам из повестки дня Собрания членов ТСЖ "Созвездие" проходившего в заочной форме с 13 февраля по 29 февраля. Кто как не ты и Николай Николаевич не знает что Собрание членов ТСЖ Созвездие проводилось и по Вашей просьбе по нескольким причинам:
1) Самая главная причина выслушать мнение жильцов и ответы на вопросы которые выставлены на голосование самими же жильцами.( существует целая процедура сбора и учёта голосов жильцов, которая и была воплощена мной и правлением в жизнь) Так как многие писали в платёжках -"оплачу услугу в случае утверждения собранием" вопросы про охрану и домофон были внесены в опросный бюллетень. Правление выставило вопрос о накоплении фонда "на кап.ремонт"
2) Увеличить число членов ТСЖ "Созвездие" одновременно уменьшив тем самым число членов ТСЖ "Мечта", для запуска роспуска "Мечтателей"( сейчас идёт процесс расформирования. Занимает около 4 месяцев). Что бы исключить двоевластие сложившееся на наших домах, и тем самым избежать войны (судебной). Так как на тот момент ода УК( посаженная застройщиком) уже собрала деньги за обслуживание 36 дома, а вторая Ук(виртуальная) хотела начать собирать деньги за обслуживание.
3)Выполнить многочисленные просьбы провести общее собрание.
Подготовка и проведение собрания (по просьбам жильцов) легла на плечи правления, ЦУЖФ и Вашего покорного слуги.
Итоги голосования я уже вывешивал...
4) да и выполнить мировое соглашение утверждённое судом (вывесил ниже).
Так вот к чему я это.
85% успеха проведения собрания (материалы, технологии, время, организация и т.д) зависело только от меня одного( без ложной скромности). И собрание прошло.

А в тех вопросах что задал Павел от одного меня почти ничего не зависит.
Теперь подробнее отвечу на вопросы никого не убеждая, а информируя заинтересованных лиц как я вижу проблемы поднятые Павлом.

В домах практически никто не живет, постоянно что-то воруют,

Про воровство - воруют наши строители, и воры со стороны(заходят через дверь или через балкон на 2 этаже) которых не отсекает охрана.
С нашими строителями каждый сам должен разобраться. С ворами со стороны должна разобраться охрана и Цужф.
ЦУЖФ должно поставить замки ( за свой счёт) на двери( предварительно их укрепив) в лифтовых холлах отделяющие квартиры, а на вторых этажах закрыть выход с балкона на лестничную площадку. Они начали это делать на прошлой неделе. И установка электрозамка на подъездную дверь входа на лестницы, решит вопрос с постоянным незакрыванием дверей подъезда, так как таблетки будут только у жильцов, а дверь естественно будет сразу защёлкиваться как только кто-нибудь выйдет или зайдёт в подъезд.
Охрана. Я уже писал ранее, призывая лично людей писать жалобы на охрану в ЦУЖФ. В договоре с охраной есть пункт что если будут 5 письменных жалоб от жильцов, ЦУЖФ имеет право поменять ЧОП. Но ни один человек, даже Павел не написал ни одной жалобы.

крыша течет,


Так же как и с уборкой, давайте составлять акты, письменно, а не устно писать заявления в ЦУЖФ, документировать происходящее. Я буду, в документировании участвовать.( заявляю об этом уже давно и упорно).

лифтов нет,


отвечу чуть позже.... Продолжение следует

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал aster129: 15 Апрель 2010 - 00:09


#7186 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 00:05

лифтов нет,


Здесь на форуме я не раз писал что пока наши дома не подключат по постоянной схеме электроснабжения лифты не включат. Так же я писал что во всех новостройках лифты включают позже заселения. В некоторых случаях это месяц два после вода дома в эксплуатацию, в некоторых год полтора.Во вторник по 36 дому ходила комиссия принимала дом для подключения по постоянной схеме.. Я в комиссии не состою и недоделки устранять не могу ( их устранит либо ДСМУ либо ЦУЖФ)
Как Председатею ТСЖ ускорить включение лифтов (чисто технический и бюрократический вопрос) - я не имею ни малейшего представления.. И главное никто из жильцов не подскажет как ускорить, а некоторые с больным воображением вообще хотят председателя посадить.

подъезд убирают раз в неделю, .

Писал ранее. Составляем акт. Выставляем претензию ЦУЖФ. Заставляем сделать перерасчёт квартплаты.( читай договор на обслуживание с ЦУЖФ)

на остеклении, судя по всему, поставлен крест. .

Этот вопрос полностью зависит от Дружбы. Влиять на это я могу лишь приходя на совещание по вторникам ( что я и делаю), и пинать Дружбу через одного моего знакомого ( что я недавно продемонстрировал в четверг Павлу и Николаю Николаевичу). Остеклить балконы сам не могу.

ЦУЖФ с яростью берется за те мероприятия, где с нас можно денег содрать, в другом тишина.

Если мы будем продолжать в том же духе - пинать Председателя, закрываться за своими железными дверьми квартир и говорить "а мне всё похрену, я уже живу, а вы там копошитесь букашки!"(Safonov), "Председатель - исчадие ада и ест христианских младенцев!", или просто КОНСТАТИРОВАТЬ -"Как же плохо у нас!" не предлагая механизмы воздействия, методы борьбы и способы решения проблем.
ЦУЖФ - комерсы, как и все вокруг. Если им не показать что в доме есть сила, могущая на них грамотно без суеты воздействовать, то так и будет как сейчас. Только Председателю с Правлением. не живя даже пока в доме, ох как трудно так сделать.

Заставить убраться работяг которые засыпали половину дома строительной смесью они не могут,

Это работяги не с соседнего дома, улицы, города. Это наши работяги. И Председатель, бывая в доме 1 час в неделю не может отследить кто кидает какашки на крышу и мусорит где попало.

отсутствие холодной воды прошло незамеченным только потому, что в доме нет жильцов

Актируем, требуем перерасчёта, жалуемся в Роспотребнадзор, прокуратуру. Никто кроме нас это делать не будет.

протечка крыши должна быть устранена в течении суток и тд.

Писал ранее.

Мне трудно понять, зачем на данный момент нам видео-домофон.


Вот что мне действительно трудно понять, так это стиль поведения "возмущённых" жильцов. Напоминает человека который стоит под холодным сильным дождём, мокнет , дрожит от холода, и говорит: "Вот идёт дождь. Вот мне холодно, я могу простудиться, получить воспаление лёгких и даже умереть!" Вместо того что бы сделать шаг и спрятаться под крышей или достать зонт и раскрыть его. Это поведение называется "Комплекс Иа"(мультф.), когда тот потеряв хвост сидит и грустит, а Пяточок с Совой должны бегать искать хвост и потом веселить его, прыгая вокруг Иа.
Я не Пятачок, это точно. И не Иа.

Почему все решили,что кроме домофона, в доме не решается ни одной проблемы? Просто вопрос с домофоном и охраной наиболее простой и лежит на поверхности. Не надо никуда ходить. ничего знать. Сразу сказать - "Пять тыщ с подъезда!" И всё. Флуду хватит на книгу "Война и мир" Да если бы мы за то время, пока обсуждаем алчного Председателя и 600 домофонных рублей , грамотно зафиксировали одноразовую уборку подъездов, недопоставку услуги по холодной воде, и многое другое, в конце месяца вернули бы эти 600 рублей после перерасчёта. Но это же надо поднять от стула .... штаны, пройти / проехать 500 метров до ЦУЖФ, поломать голову как составить претензию.. Нет уж лучше облить грязью всех, да погромче крикнут - "Х-а-а-м-ы-ы-ы!"
Так вот я и не пойму по вопросу "ВИДЕОДОМОФОН" - волнует сумма в 600 рублей? - так я подсказал где их можно вернуть, Волнует что решили всё без Вас? - так участвуйте в жизни домов, не только констатируя проблемы, но и предлагая решение(как делает это Николай Николаевич), Волнует какими методами решили без Вас? - а так и будет дальше продолжатся, пока Вы не поймёте что разумных людей которым это не надо объяснять в наших домах больше чем хаяльшиков, гундёжников и безразличных людей. Каждый выбирает сам кем быть. Тем более в своём доме/квартире. :)

Сообщение отредактировал aster129: 15 Апрель 2010 - 10:09


#7187 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 00:23

Господа-товарищи, я чуть не ослеп читая вашу полемику по поводу ТСЖ, видеодомофона, охраны, интернета, мусоропровода и т.д и т.п. Это конечно важно, но насколько я помню, мы создавали ТСЖ для того чтобы оно помогало нам, будущим жильцам и соседям быстрее вселиться в наши квартиры. На сегодняшний день, по-моему всё-такие более важные вопросы - это подключение электричества наших домов и запуск лифтов. Я конечно не знаю, может кому то нравится подниматься пешком на 10-17 этаж, но лично я не могу этого делать. Инвестиционый договор подразумевает, что я вкладываю деньги и мне должны предоставить квартиру с рабочими лифтами. Почему я должен платить за подъем стройматериалов? Но даже если я сделаю ремонт, как я потом буду жить в квартире без электричества? Как я буду спускаться и особенно подниматься в свою квартиру? Или нужно справку предоставить что это опасно для здоровья или давайте дождёмся когда кто-нибудь умрёт при подъеме на свой этаж. И вопрос с крышей. Поэтому я предлагаю нашему ТСЖ на данном этапе сперва решить эти проблемы, а уж потом разбираться с мелочами. Это от нас никуда не денется. Это моё личное мнение.


В предыдущем моём сообщении есть ответы и на Ваши вопросы.

Полностью поддерживаю.

на 17 апреля собирался пикет.

или он уже и ненужен?

ведь лифты работают, крыша не течет, лоджии остеклены и т.п


Если бы пикетом решились эти вопросы мы бы каждую субботу стояли бы на площади.

Я как-то слабо представляю плакат с надписью " У нас течёт крыша,администрация сделайте ЦУЖФ/Дружбе плохо!"
По поводу текущей крыши, я описал механизм ранее.
А вот с лоджиями проблема... Лоджии - это Дружба. А как влиять на Дружбу плакатами "Администрация! Пуская нам Дружба достеклит лоджии!", я не знаю.

Сообщение отредактировал aster129: 15 Апрель 2010 - 10:09


#7188 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 00:41

www.nicos.ru- хорошо работает

Если Вы найдёте контактный телефон/факс человека отвечающего в Никосе за подключение домов., я как и в Инфолайн вышлю им письмо как Председатель ТСЖ с просьбой подключить наши дома к сети.

Вчера выглянул в окно (36 дом) в сторону ТЭЦ и обалдел!
Мое внимание привлекла крыша пристроек к нашему дому! чего там только нет, даже уже слой кирпича лежит, куча полиэт пакетов, настоящая свалка, пошоже чурбаны выбрасывают строит мусор и бытовой прямо из окон! Жалко не было фотика...........
ВОПРОС: Нафига нам нужна такая охрана! Только внизу за руку здороваться что-ли!
Ведь на этажах можно делать Все что захочешь.........
ДУМАЙТЕ ГОСПОДА!


ЦУЖФ обещало( во вторник) убирать за нашими строителями наш мусор с крыши.

А зачем, я буду куда-то бегать просить (уговаривать их) что-бы они ВЫПОЛНЯЛИ за что взялись!
В городе полно "голодных" компаний, те более в наше кризисное время!
Если они не справляются давайте ИХ СМЕНИМ!
ПОЗОР: за все время с октября пол в холлах мыли не больше двух раз.........!

Можно собраться домом допустим только 36 и проголосовать, 37 может еще не понял все прелести ЦУЖФ..........

Дело не в 600 р, а в пофигистическом отношении нацеленном только на обдирании народ
пусть работой своей непосредственной занимаются, а не выдумыванием доп. услуг .....


Ещё раз пишу. Ваше 'ol12345' участие нужно в качестве свидетеля для составления претензии к ЦУЖФ о несоответствии качества предоставляемых услуг по уборке в приквартирных и лифтовых холлах. Заеду за Вами на машине в любое удобное для Вас время. Мой телефон 749-09-14 С уважением Максим.

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал aster129: 15 Апрель 2010 - 10:02


#7189 ЭЛЕОНОРА

ЭЛЕОНОРА

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 08:33

Если Вы найдёте контактный телефон/факс человека отвечающего в Никосе за подключение домов., я как и в Инфолайн вышлю им письмо как Председатель ТСЖ с просьбой подключить наши дома к сети.

8-916-251-23-63 Владимир Алексеевич
780-15-86
728-70-32
581-31-10

#7190 swsmos

swsmos

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 106 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 10:34

Про воровство - воруют наши строители, и воры со стороны(заходят через дверь или через балкон на 2 этаже) которых не отсекает охрана.
С нашими строителями каждый сам должен разобраться. С ворами со стороны должна разобраться охрана и Цужф.
ЦУЖФ должно поставить замки ( за свой счёт) на двери( предварительно их укрепив) в лифтовых холлах отделяющие квартиры, а на вторых этажах закрыть выход с балкона на лестничную площадку.



Интересно как мне, соседям и моим будущим рабочим ходить на второй этаж когда вечером будут закрывать дверь на замок?
Это не решение проблемы...

#7191 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 10:37

Интересно как мне, соседям и моим будущим рабочим ходить на второй этаж когда вечером будут закрывать дверь на замок?
Это не решение проблемы...

Лично Вам дадут ключ в ЦУЖФ. Наталья Николаевна.

#7192 Kalinka77

Kalinka77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 11:00

Максим, скажите начисляется ли в данный момент кварплата? Где можно получить информацию по этому вопросу?
И очень прошу информировать о ситуации с лифтами... Потому что через пару недель собираюсь заезжать, и просто ума не приложу как же на 11 этаж можно все занести... особенно диван, который возможно и не пройдет в лестничный проход...

#7193 POKSANA

POKSANA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 11:10

Мне трудно понять, зачем на данный момент нам видео-домофон, кому он нужен (сейчас). В домах практически никто не живет, постоянно что-то воруют, крыша течет, лифтов нет, подъезд убирают раз в неделю, на остеклении, судя по всему, поставлен крест. ЦУЖФ с яростью берется за те мероприятия, где с нас можно денег содрать, в другом тишина. Заставить убраться работяг которые засыпали половину дома строительной смесью они не могут, отсутствие холодной воды прошло незамеченным только потому, что в доме нет жильцов, протечка крыши должна быть устранена в течении суток и тд.



Павел, вы конечно, молодец, что ходите на планерки, слушаете, потом информацию выкладываете на форуме. Наличие информации - это очень важно. Но очень жаль, что на этом вся ваша деятельность заканчивается, очень жаль, что вы не откликнулись на неоднократные призывы Максима принять участие в решении тех или иных проблем.

Вот я только не понимаю смысл этого вашего сообщения. Вы его для чего написали? Чтобы Максим метнулся и решил все эти проблемы?
Я не понимаю, например, кому адресованы претензии по повооду отсутствия остекления и лифтов?
Остекление зависит от Дружбы, вы с ними заключали договор, они вам обещали остеклить балкон. Обращайтесь с претензиями к ним. Ни Правление ТСЖ, ни Максим в частности не обязыны нести отвественность за обещания даннные вам застройщиком. Да и злосчастное ЦУЖФ тоже не обязано.
С благоустройством та же история.
Тоже самое с лифтами. Их смогут запустить только тогда, когда будет электричество по постоянной схеме, а это тоже не от нас зависит, это вопрос к Администрации.
Правда, не соглашусь с Максимом в том, что пикет никак не может помочь решить эти проблемы.
Администрация взяла на себя ответсвенность за то, что приняла дома с недоделками, пусть эту ответственность несет.

По поводу видеодомофона. Если он вам сейчас не нужен, это не значит, что он и другим не нужен. Есть люди, которые уже готовы вселяться и им это надо. В любом случае, однажды это надо было бы сделать, так почему не сделать сейчас, если есть возможность. И это никак не мешает решать другие проблемы, просто мы действительно не знаем как эти другие проблемы решить, так что ж теперь вообще ничем не занимать. Максим делает хотя бы то, что можно сделать. И кстати, не мало делает.

Интересно ваше заявление, что работяг, которые засыпают строительной смесью дом, должен кто-то заставлять убирать за собой, а не собственник, который этих работяг нанял. И что самое интересное сами собственники плевать хотели куда их работяги скидывают строительный мусор. Наши инвесторы не считают нужным заказать контейнер для вывоза мусора, поэтому их рабочие скидывают этот мусор в ров выротый под коммуникации около 37 дома. Другие делают еще лучше. При перепланировке квартиры весь строительный мусор скинули в соседнуюю квартиру, которую еще не приняли.
Поднимаете вопрос об уборке подъездов.
В 36 доме полы моют раз в неделю как и положено (по понедельникам), подметание ежедневно. Сочувствую уборщице, сейчас в 36 доме очень активно делают ремонты во многих квартирах. После того как она подмела уже через полчаса на полу опять слой песка образовывается. (если у кого-то другая информация по уборке, пишите когда именно не было убрано, будем разбираться). Но еще больше я сочувствую этой уборщице из-за того, что ваши рабочие, уважаемые наши соседи, сами бросают окурки на лестницу, харкают, блюют и даже устраивают туалет.
И я так понимаю, все наши инвесторы считают, что это нормально! А грязь в подъездах просто потому что ЦУЖФ не осуществляет уборку!
А ведь как многие били себя в грудь, что они такие чистоплотные. Да неужели вас самих не коробит то, как ваши же рабочие относятся к нашему общему имуществу.
Я сама была возмущена тем, что я должна предоставить в ЦУЖФ документы о регистрации тех рабочих, которые будут делать ремонт. Но я думаю, здесь вполне могут быть исключения из правил, и если вы готовы сами лично поручиться за своих рабочих, то их в вашу квартиру пускать будут.
Все дело в том, что многие инвесторы нанимают прораба, а рабочих, которых этот прораб привозит для ремонта в глаза не видели ни разу. Вот в таких случаях, я считаю, что о рабочих действительно надо иметь как можно больше информации, и регистрацию пусть тоже предоставляют. Видела вчера одного из прорабов, который делает ремонт в квартирах. Да я бы его самого близко к квартире не подпустила, не то что тех рабочих, которых он приведет.
Вот для того, чтобы не воровали все это и делается. Охрана не будет стоять над каждым рабочим, который делает ремонт в чьей-то квартире и смотреть, чтобы он по этажам не шастал. Вчера сама в свой квартире застала таджика. Что он делал в моей квартире остается только догадываться.
Как только требования к рабочим ужесточились, порядка стало больше. И это делается в наших интересах.
И вот если вам действительно предложать заплатить за пропуск, тогда и будете писать, а "может быть" оставьте при себе!
Теперь с крышей. Со слов Натальи Виноградовой (управляющая нашими домами) течь устранялась. Но результат можно будет увидеть только тогда, когда пойдут дожди. Может оказаться, что где-то в другом месте на крыше таже ситуация. ЦУЖФ не отказывается устранять это все, хотя это все зона ответственности застройщика. Застройщик должен все это устранять по гарантии, но их ведь хрен дождешься. ЦУЖФ сами сделали, а Дружбе будут выставлять счета. В общем, это уже их междусобойчик.
С холодной водой. Вам объясняли, что воду могли дать только после наступления плюсовой температуры. И ее дали. Другое дело, что когда ее дали, начали выявляться опять таки разные проблемы (Дружба все оставила в "том еще" состоянии), чтобы проблемы устранить надо было выключать воду снова, потом опять включать.
Кстати, за воду, если вы заметили, нам в квитанции ничего не начисляют.
Будь у нас другая УК, им бы пришлось столкнуться со всми теми же проблемами и точно так же все было бы изначально с перебоями.
Не хочу защищать ЦУЖФ, они действительно могли бы сами порой подумать как, что сделать, но очень часто идеи поступают от сами инвесторов, а не от них. Но важно то, что они к тому, что говорят инвесторы прислушиваются и воплащают в жизнь.

Павел, напишите поподробнее, что такое сейчас яростно делает ЦУЖФ, чтобы с нас содрать денег, хочу с ними поговорить на эту тему и пресечь подобные действия с их стороны.

И еще! ТСЖ создавалось не для того, чтобы одни человек по указке всех остальных бегал и решал все возникающие проблемы, а все остальные сидя на диванах перед компьютером говорили "опять не так", "опять не то".
Мы хотели, чтобы нами не управляла Дружба, мы хотели сами за себя решать и сами для себя делать.
Но почему-то все считают, что "мы сами" - это один Максим.
Он один должен все делать, а мы сидим и критикуем!

Сообщение отредактировал POKSANA: 15 Апрель 2010 - 11:13


#7194 POKSANA

POKSANA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 11:21

Интересно как мне, соседям и моим будущим рабочим ходить на второй этаж когда вечером будут закрывать дверь на замок?
Это не решение проблемы...


Ну, что за детский сад?
Разве кто-то говорит, что все запрут и инвесторов пускать не будут?
Каждому инвестору, чья квартира в данном болке, выдаются ключи от этого блока.
Если вы считаете нужным дать их своим рабочим - это ваше право.

#7195 Vivat

Vivat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 14:08

Павел, вы конечно, молодец, что ходите на планерки, слушаете, потом информацию выкладываете на форуме. Наличие информации - это очень важно. Но очень жаль, что на этом вся ваша деятельность заканчивается, очень жаль, что вы не откликнулись на неоднократные призывы Максима принять участие в решении тех или иных проблем.

Вот я только не понимаю смысл этого вашего сообщения. Вы его для чего написали? Чтобы Максим метнулся и решил все эти проблемы?
Я не понимаю, например, кому адресованы претензии по повооду отсутствия остекления и лифтов?
Остекление зависит от Дружбы, вы с ними заключали договор, они вам обещали остеклить балкон. Обращайтесь с претензиями к ним. Ни Правление ТСЖ, ни Максим в частности не обязыны нести отвественность за обещания даннные вам застройщиком. Да и злосчастное ЦУЖФ тоже не обязано.
С благоустройством та же история.
Тоже самое с лифтами. Их смогут запустить только тогда, когда будет электричество по постоянной схеме, а это тоже не от нас зависит, это вопрос к Администрации.
Правда, не соглашусь с Максимом в том, что пикет никак не может помочь решить эти проблемы.
Администрация взяла на себя ответсвенность за то, что приняла дома с недоделками, пусть эту ответственность несет.

По поводу видеодомофона. Если он вам сейчас не нужен, это не значит, что он и другим не нужен. Есть люди, которые уже готовы вселяться и им это надо. В любом случае, однажды это надо было бы сделать, так почему не сделать сейчас, если есть возможность. И это никак не мешает решать другие проблемы, просто мы действительно не знаем как эти другие проблемы решить, так что ж теперь вообще ничем не занимать. Максим делает хотя бы то, что можно сделать. И кстати, не мало делает.

Интересно ваше заявление, что работяг, которые засыпают строительной смесью дом, должен кто-то заставлять убирать за собой, а не собственник, который этих работяг нанял. И что самое интересное сами собственники плевать хотели куда их работяги скидывают строительный мусор. Наши инвесторы не считают нужным заказать контейнер для вывоза мусора, поэтому их рабочие скидывают этот мусор в ров выротый под коммуникации около 37 дома. Другие делают еще лучше. При перепланировке квартиры весь строительный мусор скинули в соседнуюю квартиру, которую еще не приняли.
Поднимаете вопрос об уборке подъездов.
В 36 доме полы моют раз в неделю как и положено (по понедельникам), подметание ежедневно. Сочувствую уборщице, сейчас в 36 доме очень активно делают ремонты во многих квартирах. После того как она подмела уже через полчаса на полу опять слой песка образовывается. (если у кого-то другая информация по уборке, пишите когда именно не было убрано, будем разбираться). Но еще больше я сочувствую этой уборщице из-за того, что ваши рабочие, уважаемые наши соседи, сами бросают окурки на лестницу, харкают, блюют и даже устраивают туалет.
И я так понимаю, все наши инвесторы считают, что это нормально! А грязь в подъездах просто потому что ЦУЖФ не осуществляет уборку!
А ведь как многие били себя в грудь, что они такие чистоплотные. Да неужели вас самих не коробит то, как ваши же рабочие относятся к нашему общему имуществу.
Я сама была возмущена тем, что я должна предоставить в ЦУЖФ документы о регистрации тех рабочих, которые будут делать ремонт. Но я думаю, здесь вполне могут быть исключения из правил, и если вы готовы сами лично поручиться за своих рабочих, то их в вашу квартиру пускать будут.
Все дело в том, что многие инвесторы нанимают прораба, а рабочих, которых этот прораб привозит для ремонта в глаза не видели ни разу. Вот в таких случаях, я считаю, что о рабочих действительно надо иметь как можно больше информации, и регистрацию пусть тоже предоставляют. Видела вчера одного из прорабов, который делает ремонт в квартирах. Да я бы его самого близко к квартире не подпустила, не то что тех рабочих, которых он приведет.
Вот для того, чтобы не воровали все это и делается. Охрана не будет стоять над каждым рабочим, который делает ремонт в чьей-то квартире и смотреть, чтобы он по этажам не шастал. Вчера сама в свой квартире застала таджика. Что он делал в моей квартире остается только догадываться.
Как только требования к рабочим ужесточились, порядка стало больше. И это делается в наших интересах.
И вот если вам действительно предложать заплатить за пропуск, тогда и будете писать, а "может быть" оставьте при себе!
Теперь с крышей. Со слов Натальи Виноградовой (управляющая нашими домами) течь устранялась. Но результат можно будет увидеть только тогда, когда пойдут дожди. Может оказаться, что где-то в другом месте на крыше таже ситуация. ЦУЖФ не отказывается устранять это все, хотя это все зона ответственности застройщика. Застройщик должен все это устранять по гарантии, но их ведь хрен дождешься. ЦУЖФ сами сделали, а Дружбе будут выставлять счета. В общем, это уже их междусобойчик.
С холодной водой. Вам объясняли, что воду могли дать только после наступления плюсовой температуры. И ее дали. Другое дело, что когда ее дали, начали выявляться опять таки разные проблемы (Дружба все оставила в "том еще" состоянии), чтобы проблемы устранить надо было выключать воду снова, потом опять включать.
Кстати, за воду, если вы заметили, нам в квитанции ничего не начисляют.
Будь у нас другая УК, им бы пришлось столкнуться со всми теми же проблемами и точно так же все было бы изначально с перебоями.
Не хочу защищать ЦУЖФ, они действительно могли бы сами порой подумать как, что сделать, но очень часто идеи поступают от сами инвесторов, а не от них. Но важно то, что они к тому, что говорят инвесторы прислушиваются и воплащают в жизнь.

Павел, напишите поподробнее, что такое сейчас яростно делает ЦУЖФ, чтобы с нас содрать денег, хочу с ними поговорить на эту тему и пресечь подобные действия с их стороны.

И еще! ТСЖ создавалось не для того, чтобы одни человек по указке всех остальных бегал и решал все возникающие проблемы, а все остальные сидя на диванах перед компьютером говорили "опять не так", "опять не то".
Мы хотели, чтобы нами не управляла Дружба, мы хотели сами за себя решать и сами для себя делать.
Но почему-то все считают, что "мы сами" - это один Максим.
Он один должен все делать, а мы сидим и критикуем!


Роксана, все Вы правильно и доходчиво излагаете. Речь лидера ! Умница! У Максима это получается слабо. Поэтому народ его и не понимает. У нормального лидера всегда есть стратегия и тактика для достижения поставленных целей или преодоления проблем.
У него их нет . Набор оправданий и протоколов! Кому они нужны? У него ведь нет времени , ему нужно зарабатывать. А председатель должен сейчас заниматься только ТСЖ,чтобы был результат. Море проблем! Особенно 37 дом.
Т.е ему нужно платить!!! Вот к этому мы и подходим. Тогда можно и спросить с него за проделанную работу.Кто-то это уже предлагает.
Даром только сыр в мышеловке.
Кроме того , он взялся руководить большим количеством состоятельных людей с различными взглядами и мнениями, не имея способностей руководителя, необходимого опыта.

Все время, пока есть и будет ТСЖ ("колхоз) всегда будут недовольные ,"умные и не очень". Всегда будут большие проблемы со сбором денег. (домофон (600 руб) -это начало) Председатель всегда объект уголовный. По мнению членов -Он всегда ворует !!! Это из жизни. У нас народ ведь грамотный,все юристы. А по сему-ТСЖ нужно ликвидировать. Оно сыграло свою историческую роль-и теперь пусть умрет. Каждый дом пусть решает свои проблемы. И по подъездам. Если захотят. Видеодомофоны, двери, течи,охрана итд. Меньше людей-меньше противоречий.
Хотелось бы,чтобы Максим и члены правления ликвидировали ТСЖ и настанет мир , уважение к соседу и между домами. Даже чай будем ходить пить. А с ЦУЖФ нужно общаться. Не будут выполнять свои обязанности-всем дружный бойкот с платежами. Это будет действенно. Не нужно заявлений. Все решается по телефону. Все мои звонки ,связанные с обслуживанием моей квартры они решали быстро.

#7196 Kalinka77

Kalinka77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 14:44

Это будет действенно. Не нужно заявлений. Все решается по телефону. Все мои звонки ,связанные с обслуживанием моей квартры они решали быстро.
[/quote]

Может быть вы знаете кому нужно позвонить, чтоб включили лифты? (Хотя бы на пару часов в день, неделю...) :)

#7197 PavelCo

PavelCo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 257 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 15:09

Павел, вы конечно, молодец, что ходите на планерки, слушаете, потом информацию выкладываете на форуме. Наличие информации - это очень важно. Но очень жаль, что на этом вся ваша деятельность заканчивается, очень жаль, что вы не откликнулись на неоднократные призывы Максима принять участие в решении тех или иных проблем.

Вот я только не понимаю смысл этого вашего сообщения. Вы его для чего написали? Чтобы Максим метнулся и решил все эти проблемы?
Я не понимаю, например, кому адресованы претензии по повооду отсутствия остекления и лифтов?
Остекление зависит от Дружбы, вы с ними заключали договор, они вам обещали остеклить балкон. Обращайтесь с претензиями к ним. Ни Правление ТСЖ, ни Максим в частности не обязыны нести отвественность за обещания даннные вам застройщиком. Да и злосчастное ЦУЖФ тоже не обязано.
С благоустройством та же история.
Тоже самое с лифтами. Их смогут запустить только тогда, когда будет электричество по постоянной схеме, а это тоже не от нас зависит, это вопрос к Администрации.
Правда, не соглашусь с Максимом в том, что пикет никак не может помочь решить эти проблемы.
Администрация взяла на себя ответсвенность за то, что приняла дома с недоделками, пусть эту ответственность несет.

По поводу видеодомофона. Если он вам сейчас не нужен, это не значит, что он и другим не нужен. Есть люди, которые уже готовы вселяться и им это надо. В любом случае, однажды это надо было бы сделать, так почему не сделать сейчас, если есть возможность. И это никак не мешает решать другие проблемы, просто мы действительно не знаем как эти другие проблемы решить, так что ж теперь вообще ничем не занимать. Максим делает хотя бы то, что можно сделать. И кстати, не мало делает.

Интересно ваше заявление, что работяг, которые засыпают строительной смесью дом, должен кто-то заставлять убирать за собой, а не собственник, который этих работяг нанял. И что самое интересное сами собственники плевать хотели куда их работяги скидывают строительный мусор. Наши инвесторы не считают нужным заказать контейнер для вывоза мусора, поэтому их рабочие скидывают этот мусор в ров выротый под коммуникации около 37 дома. Другие делают еще лучше. При перепланировке квартиры весь строительный мусор скинули в соседнуюю квартиру, которую еще не приняли.
Поднимаете вопрос об уборке подъездов.
В 36 доме полы моют раз в неделю как и положено (по понедельникам), подметание ежедневно. Сочувствую уборщице, сейчас в 36 доме очень активно делают ремонты во многих квартирах. После того как она подмела уже через полчаса на полу опять слой песка образовывается. (если у кого-то другая информация по уборке, пишите когда именно не было убрано, будем разбираться). Но еще больше я сочувствую этой уборщице из-за того, что ваши рабочие, уважаемые наши соседи, сами бросают окурки на лестницу, харкают, блюют и даже устраивают туалет.
И я так понимаю, все наши инвесторы считают, что это нормально! А грязь в подъездах просто потому что ЦУЖФ не осуществляет уборку!
А ведь как многие били себя в грудь, что они такие чистоплотные. Да неужели вас самих не коробит то, как ваши же рабочие относятся к нашему общему имуществу.
Я сама была возмущена тем, что я должна предоставить в ЦУЖФ документы о регистрации тех рабочих, которые будут делать ремонт. Но я думаю, здесь вполне могут быть исключения из правил, и если вы готовы сами лично поручиться за своих рабочих, то их в вашу квартиру пускать будут.
Все дело в том, что многие инвесторы нанимают прораба, а рабочих, которых этот прораб привозит для ремонта в глаза не видели ни разу. Вот в таких случаях, я считаю, что о рабочих действительно надо иметь как можно больше информации, и регистрацию пусть тоже предоставляют. Видела вчера одного из прорабов, который делает ремонт в квартирах. Да я бы его самого близко к квартире не подпустила, не то что тех рабочих, которых он приведет.
Вот для того, чтобы не воровали все это и делается. Охрана не будет стоять над каждым рабочим, который делает ремонт в чьей-то квартире и смотреть, чтобы он по этажам не шастал. Вчера сама в свой квартире застала таджика. Что он делал в моей квартире остается только догадываться.
Как только требования к рабочим ужесточились, порядка стало больше. И это делается в наших интересах.
И вот если вам действительно предложать заплатить за пропуск, тогда и будете писать, а "может быть" оставьте при себе!
Теперь с крышей. Со слов Натальи Виноградовой (управляющая нашими домами) течь устранялась. Но результат можно будет увидеть только тогда, когда пойдут дожди. Может оказаться, что где-то в другом месте на крыше таже ситуация. ЦУЖФ не отказывается устранять это все, хотя это все зона ответственности застройщика. Застройщик должен все это устранять по гарантии, но их ведь хрен дождешься. ЦУЖФ сами сделали, а Дружбе будут выставлять счета. В общем, это уже их междусобойчик.
С холодной водой. Вам объясняли, что воду могли дать только после наступления плюсовой температуры. И ее дали. Другое дело, что когда ее дали, начали выявляться опять таки разные проблемы (Дружба все оставила в "том еще" состоянии), чтобы проблемы устранить надо было выключать воду снова, потом опять включать.
Кстати, за воду, если вы заметили, нам в квитанции ничего не начисляют.
Будь у нас другая УК, им бы пришлось столкнуться со всми теми же проблемами и точно так же все было бы изначально с перебоями.
Не хочу защищать ЦУЖФ, они действительно могли бы сами порой подумать как, что сделать, но очень часто идеи поступают от сами инвесторов, а не от них. Но важно то, что они к тому, что говорят инвесторы прислушиваются и воплащают в жизнь.

Павел, напишите поподробнее, что такое сейчас яростно делает ЦУЖФ, чтобы с нас содрать денег, хочу с ними поговорить на эту тему и пресечь подобные действия с их стороны.

И еще! ТСЖ создавалось не для того, чтобы одни человек по указке всех остальных бегал и решал все возникающие проблемы, а все остальные сидя на диванах перед компьютером говорили "опять не так", "опять не то".
Мы хотели, чтобы нами не управляла Дружба, мы хотели сами за себя решать и сами для себя делать.
Но почему-то все считают, что "мы сами" - это один Максим.
Он один должен все делать, а мы сидим и критикуем!

Претензий, в отличие от Вас, я никому не предъявляю, просто каждому действию есть свое время, а устанавливать видео–домофон в квартиру, где гуляет таджик, считаю ненужным. УК на то и нужна, чтобы следить за порядком в доме и обслуживать его, она за это деньги получает, и в ее обязанности входит разбираться с жителями дома, если те нарушают правила проживания в нем. А Вам посоветую закрыть свою квартиру на ключ, в нее будет труднее попасть. :rolleyes:

Здесь на форуме я не раз писал что пока наши дома не подключат по постоянной схеме электроснабжения лифты не включат. Так же я писал что во всех новостройках лифты включают позже заселения. В некоторых случаях это месяц два после вода дома в эксплуатацию, в некоторых год полтора.Во вторник по 36 дому ходила комиссия принимала дом для подключения по постоянной схеме.. Я в комиссии не состою и недоделки устранять не могу ( их устранит либо ДСМУ либо ЦУЖФ)
Как Председатею ТСЖ ускорить включение лифтов (чисто технический и бюрократический вопрос) - я не имею ни малейшего представления.. И главное никто из жильцов не подскажет как ускорить, а некоторые с больным воображением вообще хотят председателя посадить.
Писал ранее. Составляем акт. Выставляем претензию ЦУЖФ. Заставляем сделать перерасчёт квартплаты.( читай договор на обслуживание с ЦУЖФ)
Этот вопрос полностью зависит от Дружбы. Влиять на это я могу лишь приходя на совещание по вторникам ( что я и делаю), и пинать Дружбу через одного моего знакомого ( что я недавно продемонстрировал в четверг Павлу и Николаю Николаевичу). Остеклить балконы сам не могу.
Если мы будем продолжать в том же духе - пинать Председателя, закрываться за своими железными дверьми квартир и говорить "а мне всё похрену, я уже живу, а вы там копошитесь букашки!"(Safonov), "Председатель - исчадие ада и ест христианских младенцев!", или просто КОНСТАТИРОВАТЬ -"Как же плохо у нас!" не предлагая механизмы воздействия, методы борьбы и способы решения проблем.
ЦУЖФ - комерсы, как и все вокруг. Если им не показать что в доме есть сила, могущая на них грамотно без суеты воздействовать, то так и будет как сейчас. Только Председателю с Правлением. не живя даже пока в доме, ох как трудно так сделать.
Это работяги не с соседнего дома, улицы, города. Это наши работяги. И Председатель, бывая в доме 1 час в неделю не может отследить кто кидает какашки на крышу и мусорит где попало.
Актируем, требуем перерасчёта, жалуемся в Роспотребнадзор, прокуратуру. Никто кроме нас это делать не будет.
Писал ранее.
Вот что мне действительно трудно понять, так это стиль поведения "возмущённых" жильцов. Напоминает человека который стоит под холодным сильным дождём, мокнет , дрожит от холода, и говорит: "Вот идёт дождь. Вот мне холодно, я могу простудиться, получить воспаление лёгких и даже умереть!" Вместо того что бы сделать шаг и спрятаться под крышей или достать зонт и раскрыть его. Это поведение называется "Комплекс Иа"(мультф.), когда тот потеряв хвост сидит и грустит, а Пяточок с Совой должны бегать искать хвост и потом веселить его, прыгая вокруг Иа.
Я не Пятачок, это точно. И не Иа.

Почему все решили,что кроме домофона, в доме не решается ни одной проблемы? Просто вопрос с домофоном и охраной наиболее простой и лежит на поверхности. Не надо никуда ходить. ничего знать. Сразу сказать - "Пять тыщ с подъезда!" И всё. Флуду хватит на книгу "Война и мир" Да если бы мы за то время, пока обсуждаем алчного Председателя и 600 домофонных рублей , грамотно зафиксировали одноразовую уборку подъездов, недопоставку услуги по холодной воде, и многое другое, в конце месяца вернули бы эти 600 рублей после перерасчёта. Но это же надо поднять от стула .... штаны, пройти / проехать 500 метров до ЦУЖФ, поломать голову как составить претензию.. Нет уж лучше облить грязью всех, да погромче крикнут - "Х-а-а-м-ы-ы-ы!"
Так вот я и не пойму по вопросу "ВИДЕОДОМОФОН" - волнует сумма в 600 рублей? - так я подсказал где их можно вернуть, Волнует что решили всё без Вас? - так участвуйте в жизни домов, не только констатируя проблемы, но и предлагая решение(как делает это Николай Николаевич), Волнует какими методами решили без Вас? - а так и будет дальше продолжатся, пока Вы не поймёте что разумных людей которым это не надо объяснять в наших домах больше чем хаяльшиков, гундёжников и безразличных людей. Каждый выбирает сам кем быть. Тем более в своём доме/квартире. :)

Я вопросы не задавал, утруждаться было напрасно. :P

Сообщение отредактировал PavelCo: 15 Апрель 2010 - 15:11


#7198 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 15:56

Претензий, в отличие от Вас, я никому не предъявляю, просто каждому действию есть свое время, а устанавливать видео–домофон в квартиру, где гуляет таджик, считаю ненужным. УК на то и нужна, чтобы следить за порядком в доме и обслуживать его, она за это деньги получает, и в ее обязанности входит разбираться с жителями дома, если те нарушают правила проживания в нем. А Вам посоветую закрыть свою квартиру на ключ, в нее будет труднее попасть. :rolleyes:
Я вопросы не задавал, утруждаться было напрасно. :P


Павел без обид, но я специально для тебя цитирую начало моего длинного ответа в сообщении http://www.nhouse.ru...a...st&p=228256.

Всё верно Павел. Только я прошу не выдёргивать "Видеодомофон" из контекста. Всё ниженаписанное пишу не для тебя, а для вновь присоеденившихся и не знающих подоплёку вопроса "Видеодомофон" (так как не читают историю форума хотябы за 2 месяца) .


:P

Сообщение отредактировал aster129: 15 Апрель 2010 - 15:59


#7199 PavelCo

PavelCo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 257 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 16:02

Павел без обид, но я специально для тебя цитирую начало моего длинного ответа в сообщении http://www.nhouse.ru...a...st&p=228256.


:P

Какие обиды, рабочий момент.

#7200 POKSANA

POKSANA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2010 - 16:24

Роксана, все Вы правильно и доходчиво излагаете. Речь лидера ! Умница! У Максима это получается слабо. Поэтому народ его и не понимает. У нормального лидера всегда есть стратегия и тактика для достижения поставленных целей или преодоления проблем.
У него их нет . Набор оправданий и протоколов! Кому они нужны? У него ведь нет времени , ему нужно зарабатывать. А председатель должен сейчас заниматься только ТСЖ,чтобы был результат. Море проблем! Особенно 37 дом.
Т.е ему нужно платить!!! Вот к этому мы и подходим. Тогда можно и спросить с него за проделанную работу.Кто-то это уже предлагает.
Даром только сыр в мышеловке.
Кроме того , он взялся руководить большим количеством состоятельных людей с различными взглядами и мнениями, не имея способностей руководителя, необходимого опыта.

Все время, пока есть и будет ТСЖ ("колхоз) всегда будут недовольные ,"умные и не очень". Всегда будут большие проблемы со сбором денег. (домофон (600 руб) -это начало) Председатель всегда объект уголовный. По мнению членов -Он всегда ворует !!! Это из жизни. У нас народ ведь грамотный,все юристы. А по сему-ТСЖ нужно ликвидировать. Оно сыграло свою историческую роль-и теперь пусть умрет. Каждый дом пусть решает свои проблемы. И по подъездам. Если захотят. Видеодомофоны, двери, течи,охрана итд. Меньше людей-меньше противоречий.
Хотелось бы,чтобы Максим и члены правления ликвидировали ТСЖ и настанет мир , уважение к соседу и между домами. Даже чай будем ходить пить. А с ЦУЖФ нужно общаться. Не будут выполнять свои обязанности-всем дружный бойкот с платежами. Это будет действенно. Не нужно заявлений. Все решается по телефону. Все мои звонки ,связанные с обслуживанием моей квартры они решали быстро.


Спасибо вам за высокую оценку меня.
Но считаю, что к Максиму вы не справедливы.
Он не рваося кем-то руководить, ситуация вынудила.
Да нет смысла повторяться, сами знаете как все было.
Для меня наличие ТСЖ не принципиально.
ТСЖ свою миссию выполнило - Мечта ликвидируется.
Но будет ТСЖ или нет, все равно будут вопросы, в том числе и денежные, которые нужно будет решать всем вместе. и все равно кто-то должен будет заниматься этой общественной работой.

Претензий, в отличие от Вас, я никому не предъявляю, просто каждому действию есть свое время, а устанавливать видео–домофон в квартиру, где гуляет таджик, считаю ненужным. УК на то и нужна, чтобы следить за порядком в доме и обслуживать его, она за это деньги получает, и в ее обязанности входит разбираться с жителями дома, если те нарушают правила проживания в нем. А Вам посоветую закрыть свою квартиру на ключ, в нее будет труднее попасть. :rolleyes:
Я вопросы не задавал, утруждаться было напрасно. :P


А что же есть ваше сообщение, как не претензия? Для чего вы его вообще тогда писали?
Домофон утановят на входные двери в подъезд, разведут по подъезду, а в квартиру вы сами будете экран ставить, когда посчитаете нужным.
И судя по вашим словам получается, что УК должна за порядком следить, а сами собственники этот порядок соблюдать и поддреживать не должны.
А квартиру я закрыла. Приняла и сразу закрыла.





Яндекс.Метрика