Сообщений в теме: 9648

[sash]

Механик

да, все видели по ящику как их вежливо омон оттеснял из-за якобы отсутствия разрешения на проведение митинга

[KNV]

Проект действительно мог меняться. Как раз во время строительства е 2-3 этажа. Когда строили 2 этаж дом 36 имел форму прямоугольника. Потом боковые стены дома разбирали до основания, и перестраивали в том виде как есть сейчас. Это факт.

[maa]

http://top.rbc.ru/re...90257_bod.shtml

[ФЛЕГМА]

Привет всем!
2sash Был ли проект ориентировочным или его не было совсем, не в этом дело! Просто дело в том, что Вы доплачиваете не в соответствии с правилом 4%. Вы оплачиваете разницу между проектными метрами и метрами, расчитанными без проекта (или же в предварительном проекте, или же в ориентировочном, или же... как не назовите...). В этом случае про 4% можно забыть, т.к. в договоре написано - после БТИ. И естественно, каждый школьник знает, что метры отрицательными быть не могут
Т.е., либо Вы доплачиваете за лишние метры, либо доплачиваете Вы... третьего не дано! А вот после Вашей доплаты, когда кол-во заплаченных денег придет в соответствие кол-ву отпущенных метров (в соответствии с проектом), мы будем ждать достройки дома и результатов БТИ. Тут и должно, по идее, работать правило +-4%. И все вроде как логично! Единственное, что не логично:
- доплачивать за лишние метры по рыночной стоимости на день оплаты;
- задержка сроков сдачи домов.
Вот тут можно что-то обсуждать и о чем-то говорить!
Хотя практика показывает, что ни к чему это не приведет. Тем не менее, дом-то строится!!! Да! Пусть не такими темпами как планировалось, но процесс-таки идет... И какие будут предложения??? Затормозить стройку вплоть до полной остановки??? Накрыть Дружбу проверками? Репортерами? Вызвать космонавтов???
З.Ы. Предвосхищая Ваши вопросы, сообщаю: я - не засланец, я - инвестор, такой же как Вы!!! Адрес я указал ниже.... Когда дом достроят, а так оно и будет, приходите на чай (или там еще на что)

[sash]

ФЛЕГМА
я тоже где-то на 10-м, только в первой секции, у вас окна во двор?

В принципе, спорить уже бесполезно по поводу доплаты, все-равно доп подписали. Лето-осень покажет их истинные планы достроить в уже "уточненные" сроки. Жаль людей, кто переплатил и потерянное время.

[sash]

Люди, а еще я взял у них план застройки придомовой территории. Там вдоль проспекта мира какие-то комплексы, а вдоль ул Колпакова квадраты похожие на дома под ном 10. Подземные парковки во дворе тоже Дружба строит? Как бы сдачу всего комплекса не увязали с этими гаражами?

[leo]

Люди а Дружба уточненный план квартиры со всеми метрами предоставляет?
Кто-нибудь интересовался?

[ФЛЕГМА]

2sash
У меня окна кухни (лоджии) во двор, остальные на 36-й и и на Мира.
Есть какие-то интересные предложения???

2leo
Мне удалось в Дружбе скоммуниздить только ксерокопию проекта своего этажа, да и то половину. Размеры там указаны не все, надеюсь хоть соотношения соблюдены. Масштаб прикинуть я и сам смогу.

[КАМ]

Масштаб прикинуть я и сам смогу.

Если Дружба смогла посчитать вплоть до сантиметра метраж каждой квартиры. Значит у нее имеется подробный план.

Почему тогда мы, инвесторы не можем взять подробный план с метражом своей квартиры?

[sash]

leo

я взял копию плана этажа и попросил на нее печать и подпись поставить

[sash]

ФЛЕГМА
есть тоько одно пожелание: поскорее друг другу из окна помахать

[sash]

мне все-же интересно насчет подземной парковки, если они еще также с ней будут вола тянуть...

[vsht]

Приветствую Вас!
Ну так надо было при подписании и "попытать" их, когда, по сколько и кому их будут предлагать. Конечно хорошо бы иметь там место лишь бы двор потом не превратился в сплошную стоянку и автостраду.
Интересно у инициативной группы получилось что-нибудь внести в договор?
Вообше то на собрании Нам было явно продемонстрировано отношение к инвесторам и их пожеланиям.
Кто-нибудь наблюдал как там Наша стройка?

[tatjana]

tatjana а у вас в каком доме в какой секции посчитали лишние метры ?

3 секция, 4 этаж. Но это не принципиально. Сейчас они у всех будут увеличиваться. Дружбе надо денег срубить. На мой прямой вопрос о первых метражах и первой сумме, указанных в договоре: "Это значит я первый раз покупала кота в мешке?", мне был дан прямой ответ: "Да. М.б. вам плохо объяснили это, но за давностью времени сейчас уже не разберешь, кто виноват". Они даже не скрывают, что обманывали нас, потому что время ушло и кто не спрятался, они не виноваты

[swsmos]

Leo
Когда первый раз заключал договор, в Дружбе дали план квартиры (июнь 2005), при подписании допа план немного измененный от первоначального, тоже прилагался со всеми уточнениями. С тем, что метраж поменяется в большую сторону, но не на много, был готов - обычная практика развода. Зато есть и плюс - это электрика, не нужно будет делать проект на элекрическую разводку.

[swsmos]

Люди, а кто нить с 3 этажа из 4 секции есть здесь на форуме? 8 квартира отзовись!

[Leka]

Здравствуйте!
Вчера подписала доп. соглашение. Срок - всем известный 1 полугодие 2007 года. По метражу - доплачивать вообще ничего не пришлось. Квартира уменьшилась на 74 см. (квартира - двушка (однолинейка). Ничего нового при подписании я не услышала. По д.36, со слов представителя службы сервиса, идет отделка первых трех этажей. Возводят и штукатурят стены. Дом 37 будут достраивать до уровня 36-го и потом строить все одновременно.

с уважением, Ольга

[maa]

Первые 3 этажа 36 дома были оштукатурены ещё в прошлом году, сам в августе заходил на стройку и видел.

[ZEVS]

Ольга (Leka), а первоначально сколько было, у меня в договоре 66,75 моя квартира под Вашей.

[Deny]

Приветствую всех собратьев и сосестер по несчастью!
Вчера, скрепя сердце, подписал доп. соглашение, "согласившись" и на "уточненный планируемый" - 1е полугодие 2007г., и на $1668 доплаты (1000$/кв.м + банковские 0,5%, как в договоре) за "лишние" 1,66 кв.м. в двушке-распашонке (36й дом), правда, с беспроцентной рассрочкой на полгода. "Исполнителем" от "Дружбы" была ААА (нач. буквы ее ФИО), да простит она меня, что я ее так называю здесь и ниже - лично ей я ничего плохого не желаю. Ведь мы на сайте "Дружбы" как люди, купившие воздух (или право на участие в строительстве?) тоже проходим с трехбуквенными кличками. К тому же, думаю, наша переписка на этом форуме волнует ААА едва ли больше, чем сегодняшний завтрак папы Римского или его кота.
ААА показала мне в своем присутствии ксерокопии разрешений, отдала на руки копию "нового утвержденного проекта" нашего этажа с печатью и старалась терпеливо отвечать на вопросы...
Кода продоолжится стройка 36го дома? - В июне.
Правда ли, что весь комплекс будут сдавать вместе? - Нет, 36й дом раньше.
Не связано ли в таком случае сегодняшнее строительство только на монолитной секции тем, что там еще не все продано? - Там уже все продано.
Когда реально получить ключи? - В начале 2008г.
Я не поверил ни одному ответу из четырех.
Еще мы долго спорили о пункте 5.2 договора (про 4% после акта приема-передачи), что ААА даже бегала к бухгалтеру, потому что сама не могла (не хотела) разобраться в несложной математике и все равно спорила со мной. Об этом я подробнее напишу в своем следующем сообщении на этом форуме.
Спасибо.
Всем удачи и терпения.
С уважением, Deny.