Перейти к содержимому


ЖК"СОЛНЕЧНЫЙ" ДС-НЕДВИЖИМОСТЬ МЫТИЩИ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3385

#2981 eliasflash

eliasflash

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 61 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2006 - 15:45

В СВЯЗИ С ПРОЧИТАННОЙ МНОЙ В ПОДЪЕЗДЕ ПРОСЬБЕ О ПОМОЩИ В РАССЛЕДОВАНИИ УГОНА БМВ, хочу поднять тему огораживания территории со шлагбаумом. Кто ЗА?

во всяком случае только у нас в 1м подЪезде есть вторая дверь


во 2ом подъезде тоже стоит вторая дверь, правда она без стекла и поэтому смотрися хуже нашей в 1ом подъезде :)


Кроме того, я считаю правильным диференцировать оплату в зависимости от метража (количества комнат) в квартирах.


А какая зависимость может быть от метража ?
Я вот, например, буду жить в 3шке вдвоем, а кто-то рядом в однушке вчетвером да еще и толпами гостей принимать - кто больше должен платить консьержке ?

#2982 Glaz

Glaz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2006 - 18:21

А какая зависимость может быть от метража ?
Я вот, например, буду жить в 3шке вдвоем, а кто-то рядом в однушке вчетвером да еще и толпами гостей принимать - кто больше должен платить консьержке ?
[/quote]

Расчитывать плату на содержание консьержек и другие хоз.расходы от количества проживающих не получится, т.к. не поддается учету. Может быть прописано 0, а проживать 10 и наоборот. Почему надо дифференцировать от величины квартиры, поясню: во-первых в 3-ках все равно в среднем проживает больше чем в однушках (если это конечно не вьетнамцы с Черкизовского рынка :) ), во-вторых эти расходы такие же расходы, как и квартплата, которая расчитывается как с метража, так и по душам (если нет счетчиков), но количество людей в квартирах посчитать реально тяжело, да и все время эта величина меняется, а вот что остается неизменным, так это количество комнат и метров, от них и должен идти отчет.

#2983 Sashko

Sashko

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 494 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2006 - 23:20

А Вы будете сидеть за 2000р???В Третьяковке при входе ещё милиция стоит,так что сравнение такое здесь неуместно(Ну то,что 500р.эт много(эт факт.

Не, Ляна, это все-таки некорректно... Допустим, я считаю, что платить дворнику 1000 долларов в месяц - это много. Но тут Вы задаете свой вопрос - и я соглашаюсь, да, я лично за 1000 долларов дворником не готов работать.
Если человек готов организовать работу консьержей, получающих 2000 рублей в месяц - "это очень хорошо для меня" (с). Осталось только организовать - ничего более :-)

#2984 eliasflash

eliasflash

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 61 сообщений

Отправлено 18 Декабрь 2006 - 00:42

А какая зависимость может быть от метража ?
Я вот, например, буду жить в 3шке вдвоем, а кто-то рядом в однушке вчетвером да еще и толпами гостей принимать - кто больше должен платить консьержке ?
Расчитывать плату на содержание консьержек и другие хоз.расходы от количества проживающих не получится, т.к. не поддается учету. Может быть прописано 0, а проживать 10 и наоборот. Почему надо дифференцировать от величины квартиры, поясню: во-первых в 3-ках все равно в среднем проживает больше чем в однушках (если это конечно не вьетнамцы с Черкизовского рынка :) ), во-вторых эти расходы такие же расходы, как и квартплата, которая расчитывается как с метража, так и по душам (если нет счетчиков), но количество людей в квартирах посчитать реально тяжело, да и все время эта величина меняется, а вот что остается неизменным, так это количество комнат и метров, от них и должен идти отчет.


платить поквартирно - это нормальная сложившаяся практика
плата за антенну и радио, например, не зависит от метража - т.е. это просто плата за услугу

#2985 Sergey

Sergey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 18 Декабрь 2006 - 11:31

Наш договор с "Ярилом" заканчивается в апреле 2007г. Для того чтобы сменить управляющую компанию, нам надо письменно известить "Ярило" о наших намерениях сменить УК за три месяца до истечения срока договора, в противном случае действие договора продляется ещё на год.

Ну вот, времени в обрез осталось! Неужели не соберем 50% ??? Что если грамотно составить соответствующее заявление, оставить у консьержек в каждом подъезде бланки для сбора подписей и вывесить у лифтов объявление крупными буквами, предлагающее подписаться под нашим заявлением о смене управляющей компании? За оставшийся месяц можно успеть собрать необходимое количество голосов. Ярила вобще не работает - уже месяц не могу дождаться от них сантехника :angry: то они телефон мой потеряли, то у них болеют все, то аварии какие-то, достали уже уроды :angry:

P.S.: Считаю жизненно необходимым создать ТСЖ (лучше объединившись с 1-м, и потом 3-м домами) и выбрать СВОЕГО управляющего и бухгалтера, а не плыть по течению вместе с УЕЗ и Ярилой.


Полностью согласен!

Сообщение отредактировал Sergey: 18 Декабрь 2006 - 11:32


#2986 vvp

vvp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 18 Декабрь 2006 - 12:39

Что если грамотно составить соответствующее заявление, оставить у консьержек в каждом подъезде бланки для сбора подписей и вывесить у лифтов объявление крупными буквами, предлагающее подписаться под нашим заявлением о смене управляющей компании? За оставшийся месяц можно успеть собрать необходимое количество голосов. Ярила вобще не работает - уже месяц не могу дождаться от них сантехника :angry: то они телефон мой потеряли, то у них болеют все, то аварии какие-то, достали уже уроды :angry:
Полностью согласен!

Поддерживаю !
Новый дом УЖЕ в безобразном состоянии. А что будет с ним через год-два, при условии дальнейшего его обслуживания (якобы) этим Ярилой !?
Никаких мер для устранений неполадок они вообще не предпринимают. Месяца два назад на площадке у лифта отвалилась напольная плитка (около 2-х кв.м)-ноль эмоций, и это практически после ежедневных к ним звонков по этому поводу.
Напор воды на 12-м этаже-это вообще что-то. Помыться нормально можно после 11-12 вечера.
У меня вообще впечатление, что ни один брак застройщика они так и не устранили или, во всяком случае, ничего для этого не сделали.
Короче, если не сменить Ярило это, дом продолжит загибаться усиленными темпами.

#2987 Kalinka

Kalinka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 18 Декабрь 2006 - 14:14

Калинка!

Скажите, а как Вы отключили радиоточку? В смысле, куда ходили и что писали для того чтобы не платить за нее?



Позвонила в Мыт.радиоузел тел.583-66-89(абонент.отдел), объяснила, что хочу отключить радиоточку.
Мне очень любезно рассказали куда и когда подъехать, приехала, написала заявление, при мне
выписали справку для расчетного центра. Вся процедура заняла 7 минут. Единственное, справку в расч.центр придеться отвезти самому, но по-моему это недалеко от радиоузла.

#2988 Kalinka

Kalinka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2006 - 11:00

Уважаемые соседи!!!

Повторно задаю вопрос про ВОДУ.

Не сочтите за труд, ответьте мне пожалуйста, есть ли у вас по вечерам вода (какой напор)????
Укажите, если можно подъезд и этаж.

Пытаюсь бодаться с Ярило по вопросу воды. У них ответ короткий:"А жалуетесь только вы!"
Звоню в Теплосеть и Мосводоканал - отвечают: на вашем доме давление нормальное.
Звоню в Ярило - отвечают: насосы проверять не будем, т.к. жалуетесь только вы.

Действительно ни у кого нет этой проблемы и по вечерам (с 20 до 23)
нет воды только в моей квартире????

Очень вас прошу, помогите мне хотя бы информацией.

P.S. Мое мнение - менять упр-ю компанию к чертовой матери и срочно!!!!
(извините за эмоциональность)

#2989 vvp

vvp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2006 - 11:06

Уважаемые соседи!!!

Повторно задаю вопрос про ВОДУ.

Не сочтите за труд, ответьте мне пожалуйста, есть ли у вас по вечерам вода (какой напор)????
Укажите, если можно подъезд и этаж.

Пытаюсь бодаться с Ярило по вопросу воды. У них ответ короткий:"А жалуетесь только вы!"
Звоню в Теплосеть и Мосводоканал - отвечают: на вашем доме давление нормальное.
Звоню в Ярило - отвечают: насосы проверять не будем, т.к. жалуетесь только вы.

Действительно ни у кого нет этой проблемы и по вечерам (с 20 до 23)
нет воды только в моей квартире????

Очень вас прошу, помогите мне хотя бы информацией.

P.S. Мое мнение - менять упр-ю компанию к чертовой матери и срочно!!!!
(извините за эмоциональность)


1 подъезд, 12 этаж, аналогичная проблема с водой !
Давление никакое !
Ни помыться, ни стиральной машиной пользоваться невозможно !
Давайте объединяться и долбать ярилу вместе !

#2990 Kalinka

Kalinka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2006 - 11:28

1 подъезд, 12 этаж, аналогичная проблема с водой !
Давление никакое !
Ни помыться, ни стиральной машиной пользоваться невозможно !
Давайте объединяться и долбать ярилу вместе !



ДАВАЙТЕ!!! Одна я с ними не справлюсь!!!

#2991 Рихард

Рихард

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2006 - 14:17

4-й подъезд. Третий этаж. Вроде нормально. Только часто грязная, с песком и ржавчиной.

Ну так составьте письмо и под расписку по подъездам. Тогда не только Вы жалуетесь, а многие.

#2992 vvp

vvp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2006 - 15:32

4-й подъезд. Третий этаж. Вроде нормально. Только часто грязная, с песком и ржавчиной.

Наверное,поэтому и нормально, что 3-й этаж <_<
На 3-м этаже напор в любом случае должен быть нормальным.
Думаю проблемы начинаются после 9-го этажа.

#2993 savana

savana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2006 - 18:43

7этаж 3 подъезд - вечером слабее напор чем утром или днём,
после 23 00 - нормальный (гор/хол вода). Грязная - это точно,
причем горячая грязная.

#2994 SPr

SPr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 48 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2006 - 10:03

1 ый подъезд 4 этаж. Напор воды нормальный, вроде бы чистая, вечером бывает не горячая, теплая, зато утром кипяток! По сравнению с пробемами остальных - кажется, мне повезло).

#2995 Kalinka

Kalinka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2006 - 11:23

1 ый подъезд 4 этаж. Напор воды нормальный, вроде бы чистая, вечером бывает не горячая, теплая, зато утром кипяток! По сравнению с пробемами остальных - кажется, мне повезло).



Утром и у меня все супер! Да и вечером, если вода есть, то она горячая.
Главное-чтобы она была! И кстати, у меня чистая всегда...

#2996 Panterka

Panterka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2006 - 13:22

[/quote]Месяца два назад на площадке у лифта отвалилась напольная плитка (около 2-х кв.м)-ноль эмоций, и это практически после ежедневных к ним звонков по этому поводу.[quote]

вы словно про наш этаж пишете, но у нас 4 подъезд, 4 этаж

#2997 Panterka

Panterka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2006 - 13:32

само ограждение и охрана стоит денег. Т.е. сначала нужно провести общее собрание жильцов (причем я уверена, что большинство будет «за», но пассивное, т.е. должны найтись соседи которые будут этими вопросами заниматься), а потом еще со всех собрать деньги. Тоже не реально. Мы сейчас не можем самостоятельно собрать денег даже на зарплату консьержам.

к сожалению да. к примеру мы бы оч хотели поучаствовать в этом проекте (ограждение, шлагбаум, охрана). но читая форум убеждаюсь что если многие подсчитывают зарплаты консьержей и спорят стоит ли платить на 100 рублей больше (ведь мизерная сумма то ;) ) - то вообще не верится что больше 5% жильцов согласится сдать деньги.

#2998 Рихард

Рихард

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2006 - 14:44

А меня тут вопрос замучил. В последней жировке за квартплату увидел строчку "домофон".
У меня домофон не подключен.
Пошел в ЖЭК и говорю, что нет домофона, а там говорят : дверь внизу магнитным ключем открываете? Вот за это и платите".
Спрашиваю, а почсему раньше не выставляли счет?
Отвечают : это не наши а их проблемы.

Я так понимаю, что Ярило решило на нас поднажиться и выставлять счета за все, что пожелает. Так оплатим несуществующий домофон, а потом оплатим и щее что нибудь несуществующее.

Мнения? (Что-то я платить за это не хочу. Дай палец укусить и всю руку откусят).

#2999 Sashko

Sashko

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 494 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2006 - 15:49

А меня тут вопрос замучил. В последней жировке за квартплату увидел строчку "домофон".
У меня домофон не подключен.
Пошел в ЖЭК и говорю, что нет домофона, а там говорят : дверь внизу магнитным ключем открываете? Вот за это и платите".
Спрашиваю, а почсему раньше не выставляли счет?
Отвечают : это не наши а их проблемы.

Я так понимаю, что Ярило решило на нас поднажиться и выставлять счета за все, что пожелает. Так оплатим несуществующий домофон, а потом оплатим и щее что нибудь несуществующее.

Мнения? (Что-то я платить за это не хочу. Дай палец укусить и всю руку откусят).


Они правы :-) Вы платите не за связь с дверью, а за запорное устройство с ключем. Трубка - это Ваше личное бесплатное в обслуживании (но не установке) приложение. У всех так.

#3000 Panterka

Panterka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2006 - 17:37

Рихард
ну да, ведь домофон как устройство стоит и работает.





Яндекс.Метрика