Перейти к содержимому


ЖК"СОЛНЕЧНЫЙ" ДС-НЕДВИЖИМОСТЬ МЫТИЩИ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3385

#701 Lapa

Lapa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 04 Октябрь 2005 - 14:47

хм, весело получается...но по-меому в договоре есть инфа, чт оплощадь вместе с лоджиямисчитается...т.к. если отклонение будет больше 5% то должна быть компенсация..... :o

#702 ГорецМаклауд

ГорецМаклауд

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 04 Октябрь 2005 - 15:21

Будьте добры кто может напомнить координаты (тел.) организации где подают документы для записи в дет сад?

на ул. Матросова

была информация но не могу найти снова, поиск .. можно сказать его нет на этом сайте :P

#703 Sergey

Sergey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 04 Октябрь 2005 - 15:52

ГорецМаклауд
http://www.mytischi....?showtopic=2678

http://www.mytyshi.r...no/contacts.php

#704 Zhu

Zhu

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2005 - 12:15

SLA, Denis79, flyak - спасибо большое! Обнадеживающая информация:)
Будем действовать - есть надежда стать вашими соседями в недалеком будущем!

#705 Denis79

Denis79

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2005 - 12:22

Zhu:
А какую квартиру присматриваете, 3-ку?
Просто интересно, что Вам предлагали и сколько еще не продано?

#706 ГорецМаклауд

ГорецМаклауд

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2005 - 19:29

Спасибо Сергей за ссылки.

кто нибудь знает точную информацию когда запустять детсад во дворе наших домов?
кого туда берут по общей очереди или как? ;)

#707 Zhu

Zhu

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2005 - 09:04

to Denis79:
Да, предлагали трешку. Мы были в Мытищах в воскресенье, поэтому в ДС не попали. Но там неподалеку тусовалась газелька МИАНа, которые предложили на выбор трешки во 2 доме - 93 и 96 кв. м по 88 и 90 тыс. долл. соответственно. У них в списке было около 15 квартир на тот момент - они продают от имени ЗАО "Газэнергофинанс" (если не ошибаюсь в названии). В эту субботу опять поедем на Колпакова - посмотрим ,что предлагает ДС сейчас и в каком виде договор. Если все будет нормально, то мы вместе с документами в Сбер в следующую среду подадим и документы продавца - чтобы рассматривали наше заявление одновременно вместе с объектом.

Кстати, кто-нибудь может мне объяснить, почему квартиры, площадь которых на плане обозначена как 96,09 кв. м и 98,79 кв. м на самом деле продаются как 93 кв. м и 96 кв. м соответственно?

#708 flyak

flyak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2005 - 10:56

..

#709 Zhu

Zhu

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2005 - 11:13

flyak, спасибо, мы и сами думаем, что нам прямая дорогая в Домстрой:) Не хочется в субботу рано вставать, но ради такого случая - напряжемся:)))

#710 Тайгун

Тайгун

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2005 - 10:47

Добрый день, земляки!

За строительством домов (1 и 2) наблюдаю уже два года из окна соседнего с вами 28-го дома, а последние несколько дней с увлечением читаю этот форум и диалоги уважаемых людей.

Мой интерес - обьект 4 (19 этажей), который вот-вот будет запущен в работу (и сдан в конце 2007 года).

Я уже имел возможность пообщаться с руководством "Домстроя-1", посмотреть документы, лично видел, как строители работали круглые сутки и был приятно удивлен темпами строительства детского садика.

Вот только договорчики у них слабенькие. Надеюсь, новый закон "Об участии в долевом строительстве..." "подстегнет" юристов исправить изьяны.

Еще меня радует, что собрались в ЖК "Солнечном" "зубастые" владельцы квартир!

Я уверен: к концу 2007 года ЦУЖФ уж точно научится управлять хозяйством, находясь постоянно под столь пристальным контролем жильцов.

С удовольствием покупаю квартиру рядом с вами.

С уважением,
Тайгун
www.taigun.ru

#711 NVZ

NVZ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2005 - 13:33

Уважаемый Тайгун!
В №10 журнала "Идеи вашего дома" в разделе Буква Закона есть статья
Комментарии к Закону "Об участии в долевом стр-ве..." (ликбез для будущих дольщиков)
Цитирую: "... записанное в законе №214 ("Об участии в долевом стр-ве...")
касается лишь отношений между застройщиками и участниками дол. стр-ва домов и объектов недвижимости, разрешения на стр-во которых были выданы не ранее даты вступления закона в силу - 1 апреля текущего года..."
Т.о. договор на ваш дом (объект №4), по идее, должен полностью соответствовать этому закону ( но это только по идее).

#712 Тайгун

Тайгун

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2005 - 14:32

Т.о. договор на ваш дом (объект №4), по идее, должен полностью соответствовать этому закону

Да, это так.
Я общаюсь с Застройщиком ("Домстрой-1") по этому договору (он готов и после получения разрешения на строительство будет запущен в дело). Правда, пришлось показать его моим коллегам из администрации города, где его "хорошо прочитали" :angry:
Трудно будет тем, кто сейчас заключает предварительные договора, стараясь зафиксировать начальную привлекательную цену за квадратный метр. Нас мало, мы друг друга не знаем и не можем пока скоординировать свои действия.

#713 Ксения1

Ксения1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 11 Октябрь 2005 - 09:01

Здравствуте!
Хочу спросить по поводу замера и осмотра уже построенной квартиры (купили в первой секции, объект 2). Надо ли договариваться предварительно с ДС-недвижимость или можно просто приехать в любой день с договором и все посмотреть?

#714 saturnik

saturnik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 11 Октябрь 2005 - 10:53

Ксения1
Лучше, конечно, позвонить и договориться, так не возникнет лишних проблем. Мы, обычно, договариваемся на субботу(они работают до 13) приезжаем и смотрим, меряем в своё удовольствие.

#715 Гребень

Гребень

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 11 Октябрь 2005 - 12:20

Уважаемый Тайгун!

Уточнение: договор о котором Вы говорите как о готовом для объекта №4 (19 эт. дом) относится к объекту №2 (12 эт. 5 секционный) .

Договор долевого участия по объекту №2 был написан до вступления в силу закона о долевом строительстве и относится только к объекту №2, разрешительная документация на который были получена до вступления закона в силу. Естественно, что Ваши коллеги читая этот договор с точки зрения новых требований закона делали :angry:

Вашим коллегам спасибо. Мы учтем их замечания в новом договоре долевого строительства по объекту №4.

#716 Тайгун

Тайгун

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 11 Октябрь 2005 - 13:05

Вашим коллегам спасибо. Мы учтем их замечания в новом договоре долевого строительства по объекту №4.

Это самое главное, Роман, что предложения и замечания со стороны покупателя учитываются Вами. Наличие у Затройщика правильного договора -хорошее подспорье для продаж.
Так заключайте же договора! Сразу после получения разрешения на строительство! Мы об этом уже говорили ;)

#717 Ксения1

Ксения1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2005 - 10:07

Лучше, конечно, позвонить и договориться, так не возникнет лишних проблем. Мы, обычно, договариваемся на субботу(они работают до 13) приезжаем и смотрим, меряем в своё удовольствие.



Позвонила в ДС-недвижимость. Мне было сказано, что квартиру посмотреть можно только после подписания акта приемки-передачи. И у них нет ключей.

#718 Zhu

Zhu

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2005 - 12:04

Ксения, глупость они какую-то сказали. Как вы можете подписать акт, если не видите квартиру? А если там стеклопакетов нет, стяжки нет, стены не оштукатурены, как в договоре оговорено? Это один момент. Второй - На днях при нас люди ходили в свою квартиру - сложность была только в том, чтобы выяснить, где ключи (в офисе ДС их действительно нет - они у строителей). Так что, думаю, они просто отмахнулись - лень им стало, наверное:)

#719 paha

paha

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2005 - 19:31

Приветсвую всех, может кто-нибудь подсказать почтовый индекс у Колпакова-26 ?

#720 Тайгун

Тайгун

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2005 - 07:58

Приветсвую всех, может кто-нибудь подсказать почтовый индекс у Колпакова-26 ?

http://index.spravki.../019001000.html

Колпакова ул. - 141008





Яндекс.Метрика