Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Солнечный", застройщик ООО «РамСтрой»


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5339

#2141 p4elka

p4elka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 16:35

летом на 1-4 секциии была акция - все этажи по одной цене...а где-то с октября-ноября все пменялось..

мы покупали в сентябре-независимо от этажа 46500!!!!!!!!!!!!!!!

#2142 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 17:12

Этот факт вызывает сомнения только у скептиков и паникёров!
Кто то, если я не ошибаюсь, уже узнавал по этому поводу



Сей факт не подтвержден документально. Я привыкла верить документам которые держу в руках. Тем более странное поведение застройщика и

сотрудников офиса продаж даёт мне все основания так считать.

И кого Вы считаете скептиком и паникёром?

Я высказываю своё мнение и никому его не навязываю, считаете дом сданным? Считайте, Ваше право, а вот оскорблять других людей совсем

некрасиво...

#2143 PITRIandKATENA

PITRIandKATENA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 17:36

пипл, вот будет на дворе 25 марта, тока тода станет известно хоть чего-нибудь.. хех..

#2144 Julia77

Julia77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 109 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 17:37

мы покупали в сентябре-независимо от этажа 46500!!!!!!!!!!!!!!!

мы тоже в сентябре покупали (9 сентября отдала док на ипотеку и квартиру забронировала), так у нас 47500 4 корп 5 этаж, выше - +500 руб кв/м за этаж. Почему у всех цены разные???

Сообщение отредактировал Julia77: 18 Февраль 2012 - 17:38


#2145 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 17:56

мы тоже в сентябре покупали (9 сентября отдала док на ипотеку и квартиру забронировала), так у нас 47500 4 корп 5 этаж, выше - +500 руб кв/м за этаж. Почему у всех цены разные???

Расскажу как цены на большие двушки в 5 секции варьировались! В декабре на них была акция 46500 любой этаж. Потом в январе, якобы, после сдачи дома 5 этаж стоил 53000 и чем выше тем дороже. Сейчас в феврале снова акция, 47500-48500. Так что цены у них проследить сложно...

#2146 anka1com

anka1com

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 265 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 18:25

пипл, вот будет на дворе 25 марта, тока тода станет известно хоть чего-нибудь.. хех..

почему именно 25 марта?

#2147 zoo15

zoo15

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 18:47

почему именно 25 марта?


Может быть они решили крутануть наши деньги хотя бы 3 месяца ? Вот и получается что расчет в конце марта.

#2148 PITRIandKATENA

PITRIandKATENA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 18:51

почему именно 25 марта?



1.7. Срок завершения строительства (создания) Жилого дома (срок получения Застройщиком Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию) до «25» марта 2012 г.

#2149 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 20:29

1.7. Срок завершения строительства (создания) Жилого дома (срок получения Застройщиком Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию) до «25» марта 2012 г.

Эх((( значит будем ждать 25 марта с надеждой на более раннее разрешение ситуации! :(

#2150 woodoo

woodoo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 20:58

Всем привет, давно не появлялся, командировки :) Уважаемые будущие соседи, наберитесь терпения - оптимизм в нашей стране это все то, что у каждого, в принципе, осталось. Проблемы необходимо разрешать по мере их поступления. Ипотечники, дабы каким-то образом поднять Вам настроение, не забывайте про налоговый имущественный вычет, состоящий из:
1) стоимости покупки квартиры (но не более 2 млн. рублей);
2) процентов, уплачиваемых за пользование денежными средствами по кредиту (что немало важно, не лимитированный).
Также те, кто получает целевой кредит на производство ремонтных работ по объекту долевого участия - вычет также по процентам. На выходе, после подачи соответствующего заявления, примерно через 4 месяца (срок рассмотрения заявления + срок проведения камеральной проверки), получите на руки излишне уплаченный налог, неиспользованную же часть вычета Вы вправе будете использовать на последующие налоговые периоды.
В любом случае, начало строительства домов по улице Десантная косвенно подтверждает то, что у застройщика, как минимум, с финансовой составляющей все в порядке - а это один из самых ГЛАВНЫХ факторов для благополучного исхода участия в долевом строительстве. Гораздо хуже, когда организация-застройщик банкрот.
Всем хороших выходных, позитивного настроения и дельных мыслей в области ремонта :rolleyes:

#2151 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 21:08

Всем привет, давно не появлялся, командировки :) Уважаемые будущие соседи, наберитесь терпения - оптимизм в нашей стране это все то, что у каждого, в принципе, осталось. Проблемы необходимо разрешать по мере их поступления. Ипотечники, дабы каким-то образом поднять Вам настроение, не забывайте про налоговый имущественный вычет, состоящий из:
1) стоимости покупки квартиры (но не более 2 млн. рублей);
2) процентов, уплачиваемых за пользование денежными средствами по кредиту (что немало важно, не лимитированный).
Также те, кто получает целевой кредит на производство ремонтных работ по объекту долевого участия - вычет также по процентам. На выходе, после подачи соответствующего заявления, примерно через 4 месяца (срок рассмотрения заявления + срок проведения камеральной проверки), получите на руки излишне уплаченный налог, неиспользованную же часть вычета Вы вправе будете использовать на последующие налоговые периоды.
В любом случае, начало строительства домов по улице Десантная косвенно подтверждает то, что у застройщика, как минимум, с финансовой составляющей все в порядке - а это один из самых ГЛАВНЫХ факторов для благополучного исхода участия в долевом строительстве. Гораздо хуже, когда организация-застройщик банкрот.
Всем хороших выходных, позитивного настроения и дельных мыслей в области ремонта :rolleyes:

Спасибо за позитив! ;) Налоговый вычет душу греет, еще как! Минимум 260 т.р. очень пригодятся))) Опять же на выплаты ежемесячные пойдут :rolleyes:

#2152 woodoo

woodoo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 21:14

LiseNa прежде, чем досрочно исполнять обязательство по возврату кредита, сядьте и посчитайте, сколько Вы можете выиграть на вычете по процентам, и в какой момент стоит это делать :)

#2153 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 21:19

LiseNa прежде, чем досрочно исполнять обязательство по возврату кредита, сядьте и посчитайте, сколько Вы можете выиграть на вычете по процентам, и в какой момент стоит это делать :)

токо прежде чем посчитать, надо хорошенько в этом вопросе разобраться :blink: Про вычет кредитной суммы мы знаем, а вот как считают проценты мы еще не совсем разобрались. И вот еще вопрос, вычет оформляется после оформления в собственность? Да и с досрочным погашением с ипотекой на семь лет под нынешние проценты как-то не очень получится! Если токо парочку миллионов не найдем на улице))))

Сообщение отредактировал LiseNa: 18 Февраль 2012 - 21:20


#2154 anka1com

anka1com

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 265 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 21:35

1.7. Срок завершения строительства (создания) Жилого дома (срок получения Застройщиком Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию) до «25» марта 2012 г.

так дом уже ввели в эксплуатацию 29 декабря...с того момента фз 214 дает Застройщику 6 месяцев на передачу квартиры дольщикам...так что час икс не 25 марта, а как уже было сказано выше, 29 июня :huh:

Сообщение отредактировал anka1com: 18 Февраль 2012 - 21:50


#2155 woodoo

woodoo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 22:03

LiseNa в соответствии с абзацем 16 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

#2156 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 22:20

LiseNa в соответствии с абзацем 16 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Спасибо за информацию! Значит как только получим акт приема квартиры приступим к общению с налоговой!

#2157 woodoo

woodoo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 22:25

LiseNa если Вы собираетесь использовать данный вычет до окончания налогового периода, то есть смысл подумать над получением уведомления о праве на такой вычет - и предоставлении данного уведомления по месту работы, чтобы Ваш работодатель не производил удержание, исчисление и перечисление НДФЛа с Вашего дохода :)


Также обратите внимание на общий размер налога, уплаченного в течение налогового периода. Обращаю Ваше внимание, что денежные средства Вы получите ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в случае если имеет место быть ИЗЛИШНЕ уплаченный налог.

#2158 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 22:30

LiseNa если Вы собираетесь использовать данный вычет до окончания налогового периода, то есть смысл подумать над получением уведомления о праве на такой вычет - и предоставлении данного уведомления по месту работы, чтобы Ваш работодатель не производил удержание, исчисление и перечисление НДФЛа с Вашего дохода :)
Также обратите внимание на общий размер налога, уплаченного в течение налогового периода. Обращаю Ваше внимание, что денежные средства Вы получите ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в случае если имеет место быть ИЗЛИШНЕ уплаченный налог.

Ну вот, я же говорю нам разбираться еще и разбираться. Планировали как-раз получить уведомление о праве на налоговый вычет, предоставить его работодателю и получать свои 13% подоходного налога. Думаю прежде чем куда-либо идти мы постраемся более тщательно изучить эту тему, чтобы знать что к чему. А в каком смысле ИЗЛИШНЕ уплаченный налог? :blink:

#2159 woodoo

woodoo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 22:36

LiseNa подаете декларацию за 12 год с документами, подтверждающими Ваше право на такой вычет. Поскольку налоги в 12 году уплачивались, право на вычет возникло в этом же году и Вы о нем заявляете, то получается, что излишне :)

#2160 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2012 - 22:40

LiseNa подаете декларацию за 12 год с документами, подтверждающими Ваше право на такой вычет. Поскольку налоги в 12 году уплачивались, право на вычет возникло в этом же году и Вы о нем заявляете, то получается, что излишне :)

Все, поняла. Сорри за глупый вопрос! Так как мы являемся отвественными налогоплательщиками - то вычет получим! ;) Денежки то никогда лишними не будут)))





Яндекс.Метрика