Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Солнечный", застройщик ООО «РамСтрой»


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5339

#2301 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2012 - 22:04

Я думаю это был маркетинговый ход скинули в среднем по сотне, квартиры стали привлекательней а потом достроили и до обмерили ;), незнаю хорошо это или плохо, с одной строны хорошо квартуру которую я купил это был мой потолок, с другой стороны обыдна денег нет сущи сухари ;)

да лучше уж сразу бы написали... а то уже начинаешь надеяться что все, расплатились, а потом опа - суши сухари :(

я думаю, что расчетные площади по проекту это те, что указаны на сайте..по ним они немного в минус ушли...а относительно площадей, указанных в дду, они в большоооом плюсе <_<

еще в каком плюсе...

#2302 ElenZh

ElenZh

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2012 - 22:28

планируем купить квартиру в вашем доме. правда ли что это лучший дом в раменском? скажите пожалуйста когда планируется оформление собственности? :ph34r:

#2303 PITRIandKATENA

PITRIandKATENA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2012 - 22:57

по ДДУ и мы оплачивали 58 кв.м, т.к. лоджия считается с коэф-том 0,5, то как раз получается площадь нашей кв-ры 60 кв.м (лоджия 4 кв.м), как указано на сайте.. если нам намерили еще 2 метра, значит квартира 62 кв. м? почему вы пишете,что кв-ры у вас площадью,как на сайте выходят?)

#2304 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2012 - 23:07

планируем купить квартиру в вашем доме. правда ли что это лучший дом в раменском? скажите пожалуйста когда планируется оформление собственности? :ph34r:

Добрый вечер! Дом не то что прям самый лучший, но нам нравится! При выборе между несколькими объектами выбрали именно его! Понравилось качество строительства, ну и расположение. Но надо учитывать что это не самый центр города, но зато относительно тихо и до центра рукой подать. Что касается собственности, то оформление наверно будет через месяц-два, раньше вряд ли. А вообще надо самим съездить и посмотреть уже на месте, вдруг вам не понравится, или наоборот влюбитесь в домик)))

по ДДУ и мы оплачивали 58 кв.м, т.к. лоджия считается с коэф-том 0,5, то как раз получается площадь нашей кв-ры 60 кв.м (лоджия 4 кв.м), как указано на сайте.. если нам намерили еще 2 метра, значит квартира 62 кв. м? почему вы пишете,что кв-ры у вас площадью,как на сайте выходят?)

у нас например на сайте 77,9 без балкона, с балконом 79,5. В ДДУ прописано 75, 5 без балкона, 77 с балконом. По итогам обмера плюс 2,01 кв.м., в итоге получатеся 77,5 без балкона и 79,1 с балконом. Вот и получается, что после обмеров почти как на сайте. :blink:

Сообщение отредактировал LiseNa: 21 Февраль 2012 - 23:08


#2305 PITRIandKATENA

PITRIandKATENA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2012 - 23:32

у нас например на сайте 77,9 без балкона, с балконом 79,5. В ДДУ прописано 75, 5 без балкона, 77 с балконом. По итогам обмера плюс 2,01 кв.м., в итоге получатеся 77,5 без балкона и 79,1 с балконом. Вот и получается, что после обмеров почти как на сайте. :blink:



аааа, т.е. на сайте указаны размеры без учета балконов и лоджий.. я всегда думала, что суммарная :P

#2306 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2012 - 23:50

аааа, т.е. на сайте указаны размеры без учета балконов и лоджий.. я всегда думала, что суммарная :P

там же 3 цифры идут: площадь жилая, площадь общая без учета летних помещений (балконов, лоджий), площадь с учетом летних помещений. Только у вас получается реально квартира стала больше, цифры то у вас как я поняла соответствуют сайту?!

Сообщение отредактировал LiseNa: 21 Февраль 2012 - 23:56


#2307 PITRIandKATENA

PITRIandKATENA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 00:56

там же 3 цифры идут: площадь жилая, площадь общая без учета летних помещений (балконов, лоджий), площадь с учетом летних помещений. Только у вас получается реально квартира стала больше, цифры то у вас как я поняла соответствуют сайту?!


нет, в том-то и дело,что платили за 58 кв.м+2 кв.м скинутых за лоджию, выходит 60 кв.м, как указано на сайте (и имела в виду последнюю третью цифру).. а т.к. доплачивать еще за 2 кв.м, то на деле выходит,что 62 кв.м кв-ра.. вот и не понимаю,почему у вас сходится с сайтом)

#2308 Sashk0

Sashk0

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 05:25

Скажите пожалуйста, а в какой срок необходимо оплатить доп. метры после официального уведомления?

#2309 karapulka

karapulka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 07:37

Скажите пожалуйста, а в какой срок необходимо оплатить доп. метры после официального уведомления?

Почитайте ДДУ,там все написано!

#2310 PITRIandKATENA

PITRIandKATENA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 07:38

Скажите пожалуйста, а в какой срок необходимо оплатить доп. метры после официального уведомления?


5 дней
, иначе
5.2 Участник долевого строительства в теч. 5 рабочих дней по требованию застройщика обязан уплатить ШТРАФ в размере 10% от общей стоимости квартиры в случае задержки более чем на 2 месяца оплаты инвест. взноса/его части/ДОПЛАТЫ указанной в 2.2.1

#2311 zoo15

zoo15

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:13

Скажите пожалуйста, а в какой срок необходимо оплатить доп. метры после официального уведомления?



При оформлении ДДУ был задан этот вопрос ,менеджер ответила,что всем идут навстречу,как оплатите так и оплатите.Не знаю,насколько это актуально сейчас.Оформляли в сентябре.

#2312 Viktori

Viktori

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:17

7 секция 7 этаж площадь у квартиры была 54.30 стала 55.64 разница 1.34 (как на сайте) доплачивать 64.990 :angry: , накладно конечно, но по сравнению с общими обмерами в 2-3 кв., могу предположить что нам повезло.

Сообщение отредактировал Viktori: 22 Февраль 2012 - 08:17


#2313 Max87

Max87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:19

Им выгоднее В ДДУ прописать меньше и потом с нас доплату взять, чем потом возвращать денюшки покупателям. Сейчас все так делают . Сестра у меня когда покупала квартиру тоже доплачивала в итоге 120 тыс. рубл. Причем за балкон она платила целиком за весь.

извините что влезаю, но:
1. им выгоднее прописать в ДДУ меньше, только если их маркетинговая политика строится на стоимости квартир целиком, а не на стоимости квадратного метра (вот кто из вас обращал первоначально внимание именно на стоимость всей квартиры, а не квадратного метра?). с точки зрения же экономики им абсолютно не выгодно преднамерено занижать площадь в ДДУ, т.к. по сути они получают свои деньги с отсрочкой и в меньшей, не по номиналу, а по реальной стоимости, сумме (рубль сегодня не равен рублю завтра)...

2. обманули вашу сестру... балкон - коэффициент 0,3.

#2314 zoo15

zoo15

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:24

7 секция 7 этаж площадь у квартиры была 54.30 стала 55.64 разница 1.34 (как на сайте) доплачивать 64.990 :angry: , накладно конечно, но по сравнению с общими обмерами в 2-3 кв., могу предположить что нам повезло.



Вам и правда повезло. У нас 2.48 ,доплата 111600 руб.

Надеялись до последнего,что как-то это малой кровью обойдется.Брали ипотеку .По зарплатам нам давал банк 4 000 000,но мы взяли 3 100 000.Остальное- собственные средства. Зачем же лишнее брать и платить проценты за это? Зачем эти "мудрые маневры" Небоскреба, мне не ясно.Чтобы людям жизнь усложнить? Кто же нам теперь кредит даст 100 000 с таким ярмом на шее на 10 лет?

Сообщение отредактировал zoo15: 22 Февраль 2012 - 08:45


#2315 Viktori

Viktori

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:42

Вам и правда повезло. У нас 2.48 ,доплата 111600 руб.

Непонятно, почему такая большая разница в метражах, мне кажется, что они изначально знали что площадь квартир будет больше, занижали цены заманивая покупателей :angry:

#2316 Olga346

Olga346

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:43

Вам и правда повезло. У нас 2.48 ,доплата 111600 руб.

У нас +2,31 (108000). Площадь теперь точно как на сайте, 10 см разница в меньшую сторону...

#2317 vladimir199

vladimir199

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:45

Блин, у меня дополнительно намерили 2,94 метра (доплата 148 029 р)! Люди, подскажите, можно ли заказать новый обмер площади, и делается ли такой в принципе?

Сообщение отредактировал vladimir199: 22 Февраль 2012 - 08:51


#2318 marla

marla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:47

7 секция 7 этаж площадь у квартиры была 54.30 стала 55.64 разница 1.34 (как на сайте) доплачивать 64.990 :angry: , накладно конечно, но по сравнению с общими обмерами в 2-3 кв., могу предположить что нам повезло.

у нас другой этаж, под вами, но нам 2,6 мета насчитали.. как так =)

#2319 paradis777

paradis777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:55

У меня такое чувство что нам называют общую площадь вместе с балконом. А балкон то считаеться как 0.5 тогда еще похоже на правду у меня общая была 83,9 на сайте сейчас 84,5 на 0,6 больше стала квартира. и если вычесть из общей 84,5 половину балкона 1,8м то получиться 82,7м а оплатил 81,58 итого разница 1,12м=52000 рублей вот уже похожая на правду сумма. А если они 84,5 намерили это уже с учетом балкона 0.5 то квартира то получаеться общая 86,3 метра БРЕД какойто. Ну я просто не представляю как может 3 метра вочти в каждой квартире получиться дом что строили а потом он раздулся как пузырь. Этот вопрос нужно обязательно поднять когда вызовут.Чето нае....во какоето не здоровое.Я кону не говорю кто покупал квартиры говорят да быть такого не может чтоб 3 метра намерили.Ну 1-1,5 метра за счет коробов вентиляционных и неучтённых силовых конструкций. Но 3 метра это маразм!!!!

#2320 Viktori

Viktori

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:55

у нас другой этаж, под вами, но нам 2,6 мета насчитали.. как так =)

Получается что все квартиры кривые :lol: , если вы под нами то у нас с вами доп метры должны быть одинаковые)





Яндекс.Метрика