Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Солнечный", застройщик ООО «РамСтрой»


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5339

#3941 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 15:07

Я вот обратил внимание, что в силу каких-то причин людей больше не приглашают на приемку...неужели в ветке завелись тро-ло-ло...


Думаю завелись. Глупо бы было если бы они сюда казачка не заслали. А вот то что не приглашают на приёмку , может решили всё же документы (договор) по закону составить.

#3942 5Nika

5Nika

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 15:10

Документы в рег. палату подать пока не возможно. Документация на дом на стадии оформления. Сейчас дают на руки только акт приёмки и сверки. Для рег. палаты нужен ещё кадастровый паспорт. По остальным вопросам всё как сказал MAX87 и правда- не пугайте людей.

А когда вы планируете сдавать документы в БТИ на получение кадастрового паспорта?
Ведь для получения кадастрового паспорта необходимо Акт приёма передачи квартиры, Договор долевого участия и паспорт того, кто сдаёт документы.
У вас ведь акт уже на руках, как я поняла.

#3943 woodoo

woodoo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 15:10

Aksiniya

А вот то что не приглашают на приёмку , может решили всё же документы (договор) по закону составить.


в жизнь в такое не поверю, не в той стране живу :)

#3944 Artyrjin

Artyrjin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 15:16

Никто не звонил в офис?
Думаю если недельку еще тихо будет то над будет позвонить, узнать как там, двигается че нить

#3945 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 15:23

Aksiniya

в жизнь в такое не поверю, не в той стране живу :)



Ну не совсем по закону... подкорректировать чуток... убрать точки из РФ ;)

Не помню какой в ДДУ срок передачи квартиры по акту с момента ввода в эксплуатацию? 4 месяца?
Если да и дом приняли в конце декабря, то апрель ещё ключи могут не дать, а если дом всё таки приняли в конце января, то ключи получим в июне.
Вроде так? Или нет?

Сообщение отредактировал Aksiniya: 03 Апрель 2012 - 15:30


#3946 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 15:26

Ну не совсем по закону... подкорректировать чуток... убрать точки из РФ ;)

Как вариант))) :lol:

#3947 5Nika

5Nika

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 15:50

Не помню какой в ДДУ срок передачи квартиры по акту с момента ввода в эксплуатацию? 4 месяца?
Если да и дом приняли в конце декабря, то апрель ещё ключи могут не дать, а если дом всё таки приняли в конце января, то ключи получим в июне.
Вроде так? Или нет?

По ДДУ срок сдачи дома - март 2012, срок передачи ключей - октябрь 2012 г.

#3948 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 15:56

По ДДУ срок сдачи дома - март 2012, срок передачи ключей - октябрь 2012 г.


"не позднее октября 2012" - это помню, но там ещё есть о том что квартира по акту передаётся в течении 4х (?) месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

#3949 AlexGOV77

AlexGOV77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 16:03

Добрый день, соседи!

Предлагаю в связи с имеющимися у нас проблемами с Застройщиком и ТСЖ выбрать кандидатуру и отправить на общественные слушания. В силу занятости не смогу туда попасть.

Нужен кандидат, кому:
А) интересно с профессиональной точки зрения;
Б) нужно для его общественной деятельности.

==============
4 апреля 2012 года в 14:30 Комиссия Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике проводит общественные слушания «Жилищное просвещение граждан - основа контроля в сфере ЖКХ». Слушания проводятся совместно с Ассоциацией НКО по содействию развития ТСЖ и ЖСК.

На общественных слушаниях будет привлечено внимание всех заинтересованных лиц к проблемам жилищного просвещения как востребованной государственной услуги. Участниками слушаний станут представители социально-ориентированных НКО 23 регионов России, представители Минрегиона развития России, Минэконома развития России, Фонда содействия реформированию ЖКХ, Комитета ЖКХ Государственной Думы РФ, представители объединений УК и ТСЖ.
==============
Далее предоставлю всю дополнительную информацию. Можно писать в личку


Желающие не появились поехать завтра на общественные слушания «Жилищное просвещение граждан - основа контроля в сфере ЖКХ» (г. Москва, Миусская пл., д.7, стр.1)? Будут гуру в сфере ЖКХ России, не пожалеете и заодно представите проблемы нашего дома - в процессе слушания либо после окончания с представителями органов исполнительной и законодательной ветвей власти. Осталось 45 минут для предоставления данных участника.

Сообщение отредактировал AlexGOV77: 03 Апрель 2012 - 16:04


#3950 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 16:04

"не позднее октября 2012" - это помню, но там ещё есть о том что квартира по акту передаётся в течении 4х (?) месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

Выдержка из ДДУ:
1.7. Срок завершения строительства (создания) Жилого дома (срок получения Застройщиком Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию) до «25» марта 2012г.
1.8. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику долевого строительства (срока начала передачи и принятия Квартиры) – 6 (Шесть) месяцев с даты получения Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию, но в любом случае не позднее 01.10.2012г.

#3951 gskhanov

gskhanov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 16:08

пользуйтесь анонимными прокси серверами :)
proxer.ru - вам в помощь ;) любые ресурсы открывает (надеюсь, ваши безопасники это не отслеживают, а то можно получить)

у меня типа таких ресурсов заблокированы тоже

#3952 SNikolaS

SNikolaS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 16:13

Поехал бы, но у самого завтра совещание в 14-00. Увы :( , но за наводку спасибо.

#3953 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 16:24

Желающие не появились поехать завтра на общественные слушания «Жилищное просвещение граждан - основа контроля в сфере ЖКХ» (г. Москва, Миусская пл., д.7, стр.1)? Будут гуру в сфере ЖКХ России, не пожалеете и заодно представите проблемы нашего дома - в процессе слушания либо после окончания с представителями органов исполнительной и законодательной ветвей власти. Осталось 45 минут для предоставления данных участника.


Во сколько? я работаю на белорусской могла бы сходить, вот только завтра совещание в 12 (((

AlexGOV77, написала Вам данные в личку, попробую вырваться

Сообщение отредактировал Aksiniya: 03 Апрель 2012 - 16:35


#3954 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 16:36

Во сколько? я работаю на белорусской могла бы сходить, вот только завтра совещание в 12 (((

AlexGOV77, написала Вам данные в личку, попробую вырваться

В 14.30.

#3955 homosapiens

homosapiens

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 17:44

А когда вы планируете сдавать документы в БТИ на получение кадастрового паспорта?
Ведь для получения кадастрового паспорта необходимо Акт приёма передачи квартиры, Договор долевого участия и паспорт того, кто сдаёт документы.
У вас ведь акт уже на руках, как я поняла.


Да, акт на руках. Но в связи с оформлением док-тов на дом застройщиком, в рег. палату до середины апреля можно не соваться (так мне объяснили). Есть ещё момент, ведь сверка БТИ уже проводилась значит мои данные уже внесены (видел сам в папке в офисе продаж). Считал, что должен был вместе с актом получить и результаты БТИ (тех. паспорт или он же кадастровый паспорт). По другой информации, как указали Вы, ДДУ, Акт приёма и паспорт- являются основанием для регистрации собственности и получения тех. паспорта в рег. палате.
Акт приёмки составлен в 3-ёх эк-рах. Один для застройщика, второй для рег. органов, третий для участника. На руки я получил только один эк-р, т.к. застройщик хочет предложить свои услуги по регистрации (за 30т.р.). Можно соглашаться или нет- дело Ваше. В любом случае регистрация начнётся не раньше середины апреля.
Знаю, что на 31.03 было готово ещё 8 актов.

#3956 gendos

gendos

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 18:55

Вот что нашел - г. Раменское, ул. Октябрьская 3 (платформа Фабричная) - Тариф на содержание и ремонт жилого фонда равен 47,31руб. за кв.м.

Сообщение отредактировал gendos: 03 Апрель 2012 - 19:01


#3957 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2012 - 19:58

Вот что нашел - г. Раменское, ул. Октябрьская 3 (платформа Фабричная) - Тариф на содержание и ремонт жилого фонда равен 47,31руб. за кв.м.

Это у них было вроде раньше, когда была куча охранников, сейчас они от охраны на шлагбаумах отказались и у них стало 45 рублей. Но! В эту цену входит забор, шлагбаум, видеонаблюдение и консьержы.
Этот дом, кстати, раньше был в Раменском самым дорогим в обслуживании. Теперь вот будет наш в лидерах!

Сообщение отредактировал LiseNa: 03 Апрель 2012 - 20:00


#3958 paradis777

paradis777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 04 Апрель 2012 - 07:20

Получаеться на этой недели они вопще никого так и не вызвали принимать квартиры? Ход вроде пошел и чето спотыкнулся как то.

#3959 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 04 Апрель 2012 - 08:11

Получаеться на этой недели они вопще никого так и не вызвали принимать квартиры? Ход вроде пошел и чето спотыкнулся как то.

Да уж, безрадостно как-то(((
Есть все-таки подозрение, что обзванивают пока тех, кто не отметился на сайте...

Сообщение отредактировал LiseNa: 04 Апрель 2012 - 08:16


#3960 Lina1

Lina1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 04 Апрель 2012 - 08:15

Когда мы заключали договор, нам обещали до 25 марта раздать ключики (((((





Яндекс.Метрика