Всем добрый вечер.
Хочу рассказать нашу историю получения ключей и подписания договора с УК. Когда читала форум, конечно же мы были настроены против УК и против подписания догоовра с ними, но по факту вышло немного по-другому. Приехали мы на приемку в эту пятницу, были настроены забрать ключи и акты, но договор не подписывать. Пришли в офис УК, там нас встретил Константин и Анатолий (отчества не помню). С Константином мы пошли смотреть квартиру, по недочетам и недоделкам претензий у нас немного было: вытяжка работает, счетчики крутят, вода есть. Из недоделок: на балконе надо отрегулировать одно окно, ну и конечно же стену гуляют.(( Муж ходил с уровнем все смотрел, в итоге 2 стены кривые, не сильно, но кривые. Устранение недостатков по нашему мнению заняло бы прилично времени, а для нас сейчас важно как можно быстрее переехать, так что решили со стенами разобраться сами, а окно на балконе они обещали отрегулировать. После того как был закончен осмотр, пошли опять в офис УК и там стали говорить по поводу договора с УК, а точнее непосредственно с Анатолием. Так вот ОСНОВНОЙ вывод, котоырй я сделала для себя, и Константин и Анатолий вполне адекватные и понимающие ситуацию люди, но вот против начальства и системы не попрешь. При всем при этом, юриста у них нет, так что договор взяли типовой. Короче они все наладят со временем, хочется в это искренне верить. Мы поговорили с Анатолием (хороший мужчина, который видно что переживает за сложившуюся ситуацию чисто по-человечески, и САМОЕ главное все они готовы обсуждать, главное приехать и обо всем спокойно поговорить), высказали свои претензии по поводу договора (лично нас не устраивали принципиально несколько пунктов в догоовре, которые они согласились при нас поправить, ну и заодно исправить грамматические ошибки) они поправили и на том сошлись. Договор мы в итоге подписали. Насчет тарифа 45 руб. - рассказали, что будет входить в них: почему так много за счет, нам объяснили это тем, что все будет освещаться и лампочки будут мощные, поэтому такая сумма и будет набегать; будет охрана, будут камеры, за территоией следить и убирать. Нас данный овет устроил. И самое что главное лифты-то включили, понимают ведь, что не на себе эти мешки на этажи людям таскать, хотя оплатили за это только единицы. Да и замечу, жильцы уже которые делают ремонт за чистотой-то не очень следят, так что если самимы быть неряшками, то тут никакое УК не поможет. Нас, например, залили сверху аж через 2 этажа. Кто-то так активно ремонт делает на 10 этаже в 3 секции, что вода аж у нас в квартире в туалете капает а работники сверху и не следят даже за этим. Анатолий пошел искать, у кого протекает. Нашел, сказал, что работники сначала не хотели признавать что это у них, но потом пустили его в квартиру и реально протечка была у них. (( После подписания документов, нам выдали ключи и мы подписали акты. Зато радости у нас было хоть отбавляй.)))
Каждый по своему воспринимает действительность. Я за вполне ощутимые деньги купил метры жилплощади, причем по закону. И если кто-то на этом хочет заработать, меня не интересует. УК это юрлицо представляющее мои интересы, я сам в праве выбирать его. Вы так говорите, так как плата 45 р/м Вас устраивает, а как Вы заговорите если это будет 100р/м? А 150? У Вас какая грань? И в качестве постскриптума, УК ведет себя совсем не прилично. А про хозяина дома, по ДДУ, мы все хозяева.
Я предлагаю не перегибать палку
, никто 100р. за м2 не загнет. Просто мне кажется, надо приехать к ним и поговорить. Нам лично не хамили, никуда нас не посылали, погооврили, все решили, рассмотрели те моменты, которые нас не утсраивали в договоре и на этом сошлись. Конечно же это их косяк, что они не могут грамотно расписать что будет входить в эти 45 руб., но пока все что они делают по дому вроде бы их не характеризует как паразитов, не так ли? Лифты включили, хотя ВО МНОГИХ новостройках это делают только после заселения дома на 70%, если бы они совсем потеряли стыд, то даже этого бы не было. Вообще считаю, что пока судить рано, Давайте посмотрим как они будут работать, а там решим, что с ними делать. Все равно все козыри на руках у застройщика, у него 51% голосов как тут не крути((((
Кстати, всех с наступившими праздникаим и хороших выходных. ))
Сообщение отредактировал kukuruzka: 28 Апрель 2012 - 23:26
