Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Солнечный", застройщик ООО «РамСтрой»


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5339

#1341 anka1com

anka1com

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 265 сообщений

Отправлено 11 Январь 2012 - 20:51

а если не оплатить в эти сроки,тогда что? О_о

да ничего) они разве что могут подать в суд за нарушение сроков, но по факту они этого делать не будут..когда заплатите, тогда и хорошо..

#1342 Golodniy

Golodniy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 11 Январь 2012 - 21:03

да ничего) они разве что могут подать в суд за нарушение сроков, но по факту они этого делать не будут..когда заплатите, тогда и хорошо..

надеюсь что так и будет - когда заплатим, тогда и хорошо)))

#1343 Natali1988

Natali1988

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 11 Январь 2012 - 22:45

надеюсь что так и будет - когда заплатим, тогда и хорошо)))

Тоже надеюсь на это, а то на доплату фиг знает где брать, разве что кредит)))

#1344 gskhanov

gskhanov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 11 Январь 2012 - 23:50

Здравствуйте!
А отметьте меня в шахматке
6 секция 4 этаж 339 квартира трёшка 80 кв.м.
Спасибо

Добавил

#1345 woodoo

woodoo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 10:21

кстати, вопрос о дополнительных метрах с юридической точки зрения достаточно интересный :)

и это, кому интересно - общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Сообщение отредактировал woodoo: 12 Январь 2012 - 10:22


#1346 anka1com

anka1com

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 265 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 10:57

кстати, вопрос о дополнительных метрах с юридической точки зрения достаточно интересный :)

и это, кому интересно - общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Я тоже об этом уже думала, но потом открыла договор, в котором есть пункт 1.4:
"1.4. Площадь для расчетов по настоящему Договору включает в себя общую площадь Квартиры и площадь летних помещений (балконов, лоджий, веранд и террас) с применением понижающих коэффициентов и составляет _____ (__________) кв. м на момент подписания настоящего Договора (проектная площадь), и может быть изменена на основании данных фактических обмеров БТИ после окончания строительства (фактическая площадь). При передаче Квартиры после получения Застройщиком разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию указывается общая площадь Квартиры в соответствии со ст. 15 ЖК РФ и площадь летних помещений (балконов, лоджий, веранд и террас) с применением понижающих коэффициентов.
Стороны также согласились, что для целей определения окончательной (измененной) Цены Договора расчет осуществляется вне зависимости от того, будет ли площадь балконов, лоджий, веранд и террас включена в общую площадь Квартиры по итогам обмеров БТИ, указанную в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на Квартиру."

Этот пункт, лишает нас возможности зацепиться за указанное положение законодательства:huh:
Есть еще один интересный документ - инструкция для проведения замеров БТИ (неточное название, нет времени на поиски). Вот в ней сказано, что замеры площади квартиры должны производиться по отшукатуренным стенам с поклеиными обоями и положенной плиткой..Предполагаю, на чем может настаивать Застройщик, если на этом основании подать в суд и требоват признания замеров недействительными, но попытаться на этом основании оспорить оплату доп метров можно)

Сообщение отредактировал anka1com: 12 Январь 2012 - 11:08


#1347 Casper85

Casper85

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 210 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 11:40

Есть еще один интересный документ - инструкция для проведения замеров БТИ (неточное название, нет времени на поиски). Вот в ней сказано, что замеры площади квартиры должны производиться по отшукатуренным стенам с поклеиными обоями и положенной плиткой..Предполагаю, на чем может настаивать Застройщик, если на этом основании подать в суд и требоват признания замеров недействительными, но попытаться на этом основании оспорить оплату доп метров можно)
[/quote]



А вот это уже интересно. Надо будет покапаться, спасибо!
Только вот получется, что в суд на БТИ что ли подавать надо? За то , что они сделали замеры не правильно или как?

#1348 Natali1988

Natali1988

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 11:50

Интересно, конечно, но оплачивать все мы будем согласно этим обмерам БТИ. Не думаю, что кто то судиться будет!(((

#1349 anka1com

anka1com

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 265 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 11:56

Есть еще один интересный документ - инструкция для проведения замеров БТИ (неточное название, нет времени на поиски). Вот в ней сказано, что замеры площади квартиры должны производиться по отшукатуренным стенам с поклеиными обоями и положенной плиткой..Предполагаю, на чем может настаивать Застройщик, если на этом основании подать в суд и требоват признания замеров недействительными, но попытаться на этом основании оспорить оплату доп метров можно)
А вот это уже интересно. Надо будет покапаться, спасибо!
Только вот получется, что в суд на БТИ что ли подавать надо? За то , что они сделали замеры не правильно или как?

Нет договор у нас с Застройщиком, а не с БТИ. Поэтому ответчиком будет Застройщик, а основание: неправильным образом проведенные замеры и предоставленные нам результаты. Застройщик же закдючал договор с БТИ и Застройщик перед нами несет ответственность за эти замеры.

#1350 gskhanov

gskhanov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 12:09

Посчитал ориентировочную площадь помещения с учетом отделки и без получились след. цифры:
Площадь помещения без отделки 60м2
Площадь помещения с отделки 59,4 М2
т.е 0.6м2 или 1% помещения съедает отделка.
Надо почитать инструкцию БТИ наверно у них есть какие-нибудь коэффициенты на отсутствие отделки.
В любом случае если встанет вопрос по площадям его стоит решать коллективно.

#1351 Casper85

Casper85

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 210 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 12:22

Интересно, конечно, но оплачивать все мы будем согласно этим обмерам БТИ. Не думаю, что кто то судиться будет!(((



Если разница в 7 кв. м , то можно и посудится. ( Время потянуть, так как у меногих денег таких уже нет сейчас. Если кредит только брать, но ведь у некоторых ипотека.((

#1352 anka1com

anka1com

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 265 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 12:48

Посчитал ориентировочную площадь помещения с учетом отделки и без получились след. цифры:
Площадь помещения без отделки 60м2
Площадь помещения с отделки 59,4 М2
т.е 0.6м2 или 1% помещения съедает отделка.
Надо почитать инструкцию БТИ наверно у них есть какие-нибудь коэффициенты на отсутствие отделки.
В любом случае если встанет вопрос по площадям его стоит решать коллективно.

по моим расчетам все, конечно зависит от кривизны стен, но вполне 2метра съедается...штукатурка в месте стыковки несущей и ненесущей стен в гостиной приличном слоем ляжет..

Сообщение отредактировал anka1com: 12 Январь 2012 - 12:52


#1353 katy84

katy84

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 61 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 13:02

здравствуйте, подскажите для чего ведется шахматка и надо ли мне в нее записаться?

#1354 paradis777

paradis777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 13:19

здравствуйте, подскажите для чего ведется шахматка и надо ли мне в нее записаться?

Шахматка ведёться для нас для всех чтоб можно было знать кто у кого соседи!! Лучше запишитесь хуже от этого не будет.

#1355 katy84

katy84

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 61 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 13:49

хорошо, тогда запишите меня в 4 секцию 6 этаж 177кв 2-шка , кажется 60кв м

#1356 paradis777

paradis777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 14:01

katy84 я тож из 4 очереди с 5 этажа правда ^_^ Внёс Вас в шахматку


Разыскиваю Julia77

Сообщение отредактировал paradis777: 12 Январь 2012 - 14:07


#1357 Natali1988

Natali1988

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 14:03

Если разница в 7 кв. м , то можно и посудится. ( Время потянуть, так как у меногих денег таких уже нет сейчас. Если кредит только брать, но ведь у некоторых ипотека.((

Ну 7 кв. м это уже маразм! Но 1-2-3 метра -это уже кредит. Мы вот с ипотекой, так что выход только кредит

#1358 Sashk0

Sashk0

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 14:05

Плюсую, два метра это уже 100тонн, где из брать хз, точнее взять то возьму но начало ремонта отложится на определённый срок, а это не очень весело с учотом того что придётся платить иппотеку и комуналку и ещё за съёмную хату.

#1359 paradis777

paradis777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 14:11

100 тон не проблема вот если 7 метров и 300 рублей надо тут придеться подзавязать кузовок то. За 5 дней собрать очень проблематично

#1360 Olga346

Olga346

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 12 Январь 2012 - 14:17

Ну 7 кв. м это уже маразм! Но 1-2-3 метра -это уже кредит. Мы вот с ипотекой, так что выход только кредит

Может эти дополнительные нереальные метры - на уровне слухов! У меня сестра купила в Люберцах на Красной горке, доплатила за 10 см! А многим даже возвращали деньги! Эта процедура прошла незаметно для новоселов...





Яндекс.Метрика