Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Солнечный", застройщик ООО «РамСтрой»


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5339

#1861 anka1com

anka1com

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 265 сообщений

Отправлено 13 Февраль 2012 - 20:31

Извините, пожалуйста, но... это Вам в офисе застройщика сказали? Дом НА БАЛАНСЕ У ГОРОДА??? Да Вы его нашему городу на баланс впихивать замучаетесь, и то не впихнете. Более того, не знаю, может что и изменилось, но раньше для постановления о вводе дома в эксплуатацию администрация требовала от застройщика письмо от какой-либо управляющей компании о готовности принять дом на обслуживание (не знаю, законно ли, но требовала 100 %).

мне это сказали в офисе продаж...а относительно УК-застройщик не имея оформленный дом в собственности не может заключить договор на обслуживание...весьма вероятно, что в офисе что-то путают..но это были их слова..

#1862 roc

roc

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 13 Февраль 2012 - 21:00

Косвенным фактом что Ваш дом сдан и созданна УК,может служить тот факт,что дом недавно был подключен к рамнету+ртк тв.(это для особо сомневающихся.....

http://www.ramnet.ru/cgi-bin/index.cgi
http://www.rtk-tv.ru...mp;d=2012-02-12

#1863 anka1com

anka1com

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 265 сообщений

Отправлено 13 Февраль 2012 - 21:22

Косвенным фактом что Ваш дом сдан и созданна УК,может служить тот факт,что дом недавно был подключен к рамнету+ртк тв.(это для особо сомневающихся.....

http://www.ramnet.ru/cgi-bin/index.cgi
http://www.rtk-tv.ru...mp;d=2012-02-12

класс)) будем делать ремонт, смотреть телек и летать по просторам сети одновременно B)

#1864 Casper85

Casper85

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 210 сообщений

Отправлено 13 Февраль 2012 - 21:50

Косвенным фактом что Ваш дом сдан и созданна УК,может служить тот факт,что дом недавно был подключен к рамнету+ртк тв.(это для особо сомневающихся.....

http://www.ramnet.ru/cgi-bin/index.cgi
http://www.rtk-tv.ru...mp;d=2012-02-12




Хорошие новости.)

#1865 Natali1988

Natali1988

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 13 Февраль 2012 - 22:34


класс)) будем делать ремонт, смотреть телек и летать по просторам сети одновременно B)

В окружении битонных плит, на надувном матрасе, но зато с ноутом и тв)))

#1866 Sashk0

Sashk0

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 06:58

В окружении битонных плит, на надувном матрасе, но зато с ноутом и тв)))

Лол, я себе тоже самое представил :))
Надувной матрас и ноут :)

#1867 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 08:36

мне это сказали в офисе продаж...а относительно УК-застройщик не имея оформленный дом в собственности не может заключить договор на обслуживание...весьма вероятно, что в офисе что-то путают..но это были их слова..

Застройщик в собственность дом не оформляет. Документы о приемке дома в эксплуатацию вместе с каким-либо договором долевого участия, передаточным актом и кадастровым паспортом на квартиру направляются в управление федерального кадастра. (регпалата). Через 30 дней "выходит" первое свидетельство и в реестр вносится запись, что регистрация по дому открыта. А застройщик регистрирует право только на непроданные им квартиры В ДОМЕ. По поводу управляющей компании как раз могут быть сложности. Все дольщики спорят о том, какую выбрать, но проблема в том, что новый дом первый год-полтора после сдачи никаким управляющим компаниям не нужен. Особенно нереально заставить принять на обслуживание ПТО ГХ, которое похоже давно никому из городских властей не подчиняется, и вполне довольно тем, что имеет (в разных смыслах этого слова). Именно поэтому в Раменском у каждого застройщика возникла своя компания - от безысходности общения с ПТО ГХ.
Договор с управляющей компанией Вы можете заключить и до регистрации права. Как только Вы подпишете акт приемки-передачи, Вы фактически начнете пользоваться ее услугами. Были (в Раменском) уже судебные прецеденты, которые решали такие споры в пользу управляющей компании, оказывающей услуги. Кроме того, у застройщика не продано около половины квартир, так что заключить договор с управляющей компанией он может простым большинством голосов, поставив других собственников перед фактом.

Сообщение отредактировал sergej12: 14 Февраль 2012 - 08:38


#1868 sigizmund

sigizmund

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 98 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 09:13

и мы хотим побыстрее ремонтом заняться.. к кому можно обратиться, не знаете? :rolleyes:


Если вы по-поводу ремонта, то напишите в личку, есть хорошие мастера своего дела :)

#1869 gskhanov

gskhanov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 09:32

Застройщик в собственность дом не оформляет. Документы о приемке дома в эксплуатацию вместе с каким-либо договором долевого участия, передаточным актом и кадастровым паспортом на квартиру направляются в управление федерального кадастра. (регпалата). Через 30 дней "выходит" первое свидетельство и в реестр вносится запись, что регистрация по дому открыта. А застройщик регистрирует право только на непроданные им квартиры В ДОМЕ. По поводу управляющей компании как раз могут быть сложности. Все дольщики спорят о том, какую выбрать, но проблема в том, что новый дом первый год-полтора после сдачи никаким управляющим компаниям не нужен. Особенно нереально заставить принять на обслуживание ПТО ГХ, которое похоже давно никому из городских властей не подчиняется, и вполне довольно тем, что имеет (в разных смыслах этого слова). Именно поэтому в Раменском у каждого застройщика возникла своя компания - от безысходности общения с ПТО ГХ.
Договор с управляющей компанией Вы можете заключить и до регистрации права. Как только Вы подпишете акт приемки-передачи, Вы фактически начнете пользоваться ее услугами. Были (в Раменском) уже судебные прецеденты, которые решали такие споры в пользу управляющей компании, оказывающей услуги. Кроме того, у застройщика не продано около половины квартир, так что заключить договор с управляющей компанией он может простым большинством голосов, поставив других собственников перед фактом.

Если быть точным то сейчас в доме куплено 60% квартир это по данным сайта сбера.

#1870 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 09:39

В окружении битонных плит, на надувном матрасе, но зато с ноутом и тв)))

Главное не забыть розетку соорудить! ;)

#1871 zoo15

zoo15

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 10:14

Главное не забыть розетку соорудить! ;)




розетка там уже есть .около входной двери

#1872 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 10:30

розетка там уже есть .около входной двери

ну тогда вообще здорово!!!

Мы тут походив вокруг дома озадачились ещё одним вопросом, может кто задумывался. Там же по всему первому этажу будут магазины (один уж точно), а вот с какой стороны дома они будут разгружать товар? Точно видели, что из нежилых помещений 5 секции есть свой выход во двор! :ph34r: Ну и соответсвенно мусор будут выкидывать в общую мусорку(которая кстати во дворе!)

Сообщение отредактировал LiseNa: 14 Февраль 2012 - 10:33


#1873 Julia77

Julia77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 109 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 10:50

В окружении битонных плит, на надувном матрасе, но зато с ноутом и тв)))


А я себе уже матрас настоящий прикупила ;) не удержалась. Ща кстати столько скидок на мебель.. жаль время уходит и придется покупать без скидок... так что я буду уже не на надувном :P

а еще работу смотрела в раменском районе - в принципе, найти можно. Или это только в инете? а на самом деле как? Местные не подскажете плз?

Сообщение отредактировал Julia77: 14 Февраль 2012 - 10:54


#1874 paradis777

paradis777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 10:52

Ну че интернет и телек подключили можно заселяться все основное есть!!!! ^_^

#1875 Natali1988

Natali1988

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 11:46

розетка там уже есть .около входной двери

Удлинитель протянуть и все дела))))

Ну че интернет и телек подключили можно заселяться все основное есть!!!! ^_^

Да хрен с туалетом и ванной, главное, что инет есть, можно и в ведро)))

Сообщение отредактировал Natali1988: 14 Февраль 2012 - 11:48


#1876 Olga346

Olga346

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 12:12

ну тогда вообще здорово!!!

Мы тут походив вокруг дома озадачились ещё одним вопросом, может кто задумывался. Там же по всему первому этажу будут магазины (один уж точно), а вот с какой стороны дома они будут разгружать товар? Точно видели, что из нежилых помещений 5 секции есть свой выход во двор! :ph34r: Ну и соответсвенно мусор будут выкидывать в общую мусорку(которая кстати во дворе!)

Там будут не магазины, а исключительно офисы. Знакомые хотели взять в аренду именно под магазин. Им сказали, вы здесь будете одни такие - только офисы.

#1877 paradis777

paradis777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 12:14

Да хрен с туалетом и ванной, главное, что инет есть, можно и в ведро)))


Зачем в ведро заглушку открутил дела зделал обратно прикрутил и в интернет бегом играть :D

#1878 Olga346

Olga346

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 12:17

А я себе уже матрас настоящий прикупила ;) не удержалась. Ща кстати столько скидок на мебель.. жаль время уходит и придется покупать без скидок... так что я буду уже не на надувном :P

а еще работу смотрела в раменском районе - в принципе, найти можно. Или это только в инете? а на самом деле как? Местные не подскажете плз?

Мало реально.... Город не большой, рабочих мест не много. И если Вас устроит заработок 15000-20000 - за него еще побороться надо как за 50000. Появились и московские фирмы, которые пришли с целью снижения затрат - им это удается и на размере заработной платы! Особо не питайте иллюзий...

#1879 LiseNa

LiseNa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 846 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 12:23

Зачем в ведро заглушку открутил дела зделал обратно прикрутил и в интернет бегом играть :D

Какой играть?!? А как же ремонт тихими вечерами? :lol:

Уважаемый blackshard а мы вчера похоже были в вашей квартире! Сильно не топтали, честно! :rolleyes:

#1880 paradis777

paradis777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2012 - 13:20

Вот повезло моим соседям.Я планирую ремонт лет 10 делать.Греметь и долбить по каждому удобному случаю :D





Яндекс.Метрика