Перейти к содержимому


Фотография

Опрос! УК в раменском! Сравниваем УК и тарифы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 61

#1 xxx123123

xxx123123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 20 Март 2011 - 11:27

И так, многих интересует, какая управляющая компания лучше, какая хуже.
Предлагаю провести перепись управляющих компаний, с указанием
1) название УК
2) стоимость за электричество
3) стоимость горячей и холодной воды
4) стоимость вывоза мусора
5) стоимость консъержа и видеонаблюдения
6) стоимость газа(если есть)
7) стоимость отопления
8) качество работы

Сообщение отредактировал xxx123123: 20 Март 2011 - 20:44


#2 2410

2410

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 367 сообщений

Отправлено 20 Март 2011 - 11:56

И так, многих интересует, какая управляющая компания лучше, какая хуже.
Предлагаю провести перепись управляющих компаний, с указанием



Жжоте :)

В вашем опросе к термину "лучше/хуже" относится только последний вопрос

Судя по другим вопросам, Вы хотели выяснить, у какой УК тарифы выше/ниже. Но только почему-то нет пункта о стоимости текущего обслуживания и содержания, который как раз и отличается у УК. Тарифы на свет/газ/воду должны быть одинаковыми..

Сообщение отредактировал 2410: 20 Март 2011 - 11:56


#3 2410

2410

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 367 сообщений

Отправлено 20 Март 2011 - 12:39

Да, совсем забыл - отопление! и сколько месяцев в году за него взымается плата

#4 xxx123123

xxx123123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 20 Март 2011 - 20:45

Жжоте :)

В вашем опросе к термину "лучше/хуже" относится только последний вопрос

Судя по другим вопросам, Вы хотели выяснить, у какой УК тарифы выше/ниже. Но только почему-то нет пункта о стоимости текущего обслуживания и содержания, который как раз и отличается у УК. Тарифы на свет/газ/воду должны быть одинаковыми..


кому то платить 124 рубля с квадратного метра и бороться с хамством, а кому то - 40рублей с квадратного метра и все довольны. В целом по форуму не нашел однозначно ту УК, которая удовлетворяла бы всех
интересует ваше мнение

#5 xxx123123

xxx123123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 20 Март 2011 - 22:12

http://www.ramenskoy...p...en&id=13659
нашел интересный документ

#6 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 21 Март 2011 - 13:35

кому то платить 124 рубля с квадратного метра и бороться с хамством, а кому то - 40рублей с квадратного метра и все довольны. В целом по форуму не нашел однозначно ту УК, которая удовлетворяла бы всех
интересует ваше мнение


И не найдете. Таковой в принципе не существует, поскольку не может существовать никогда. Сколько людей, столько мнений. Один говорит "черное", другой говорит "белое", один говорит "хорошо", другой говорит "из рук вон". И каждый по своему прав, все зависит от критерия оценки.
Не благо и ТСЖ. Здесь ко всем прочим проблемам, существующим в УК, таким как недоверие, подозрение в завышении цен, постоянные упреки в плохом качестве обслуживания, поскольку опять же на всех не угодить, добавляются еще и проблемы того, что ТСЖ для успешного функционирования должно иметь грамотного опытного бухгалтера, имеющего опыт работы в данной сфере, грамотного опытного юриста, грамотного опытного управляющего. Причем очень желательно, чтобы эти люди были местными жителями и имели ранее опыт работы в данной сфере в данном районе, поскольку Россия такая удивительная страна, где важно не только иметь деньги, а еще и знать кому и как их грамотно предложить, чтобы эти деньги начали работать на пользу данного сообщества, а не просто осели в чьих-то карманах в оплату за имитацию деятельности(простым языком говоря, нужны "завязки" с местными чиновниками). НАйти таких людей из числа новоселов, как правило, обычно не представляется возможным. Значит речь должна идти о вольнонаемных посторонних гражданах, тогда чем такая схема отличается от УК?

#7 SERGOss

SERGOss

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 21 Март 2011 - 21:46

И не найдете. Таковой в принципе не существует, поскольку не может существовать никогда.
Не благо и ТСЖ. Здесь ко всем прочим проблемам, существующим в УК, таким как недоверие, подозрение в завышении цен, постоянные упреки в плохом качестве обслуживания, поскольку опять же на всех не угодить, добавляются еще и проблемы того, что ТСЖ для успешного функционирования должно иметь грамотного опытного бухгалтера, имеющего опыт работы в данной сфере, грамотного опытного юриста, грамотного опытного управляющего. Причем очень желательно, чтобы эти люди были местными жителями и имели ранее опыт работы в данной сфере в данном районе, поскольку Россия такая удивительная страна, где важно не только иметь деньги, а еще и знать кому и как их грамотно предложить, чтобы эти деньги начали работать на пользу данного сообщества, а не просто осели в чьих-то карманах в оплату за имитацию деятельности(простым языком говоря, нужны "завязки" с местными чиновниками). НАйти таких людей из числа новоселов, как правило, обычно не представляется возможным. Значит речь должна идти о вольнонаемных посторонних гражданах, тогда чем такая схема отличается от УК?

Согласен. Надеюсь , что Спрос рождает предложение . 2-е - УК и ТСЖ должны отчитываться (быть прозрачными) , а мы должны добиваться этого. Доверяй но проверяй. А то у нас дисскуссии сколько
разворовывают, мнения колеблются от 30 до 75 % . Хотелось бы поточней знать. Есть идея , что что участнитниками (учредителями) создаваемой ООО УК на 51 -90 процентов должны быть собственники жилья .

#8 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 21 Март 2011 - 23:19

Согласен. Надеюсь , что Спрос рождает предложение . 2-е - УК и ТСЖ должны отчитываться (быть прозрачными) , а мы должны добиваться этого. Доверяй но проверяй. А то у нас дисскуссии сколько
разворовывают, мнения колеблются от 30 до 75 % . Хотелось бы поточней знать. Есть идея , что что участнитниками (учредителями) создаваемой ООО УК на 51 -90 процентов должны быть собственники жилья .


1.Есть общепризнанное мнение, что власть портит людей, а те, кто к ней не стремиться, никогда не согласятся занимать какую-либо руководящую должность. Посему так тяжело найти достойных людей для работы с чужими деньгами и чужими проблемами. Для этого, при условии соблюдения порядочности, нужно быть во-первых самопожертвенником, во-вторых пофигистом к посторонним пересудам и наговорам.
2.В принципе естественно для каждого человека за свою работу получать достойное вознаграждение. Ничего нет в этом плохого и зазорного, самое главное не зарываться и не "зажираться". К тому же есть хорошее правило, что воровать нужно с прибылей, а не с убытков. Достойное правило. В этом случае и волки будут сыты и овцы будут целы.
3.По поводу контроля и отчетности - золотые слова, но увы не подкрепленные российским законодательством. Ну нет у нас законов, защищающих добропорядочных граждан от воров и мошенников, ну нет!!! Практически любой грамотный и изворотливый мошенник остается безнаказанным и при своих, а ты в результате ходишь как оплеванный. Ну что-ж, не ту страну назвали Гондурасом! Хотя конечно каждый народ достоин своего правительства! :angry:
P.S.: прошу прощения у достопочтенной публики за грустную философию бытия B)

#9 SERGOss

SERGOss

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 22 Март 2011 - 00:32

1.Есть общепризнанное мнение, что власть портит людей, а те, кто к ней не стремиться, никогда не согласятся занимать какую-либо руководящую должность. Посему так тяжело найти достойных людей для работы с чужими деньгами и чужими проблемами. Для этого, при условии соблюдения порядочности, нужно быть во-первых самопожертвенником, во-вторых пофигистом к посторонним пересудам и наговорам.
2.В принципе естественно для каждого человека за свою работу получать достойное вознаграждение. Ничего нет в этом плохого и зазорного, самое главное не зарываться и не "зажираться". К тому же есть хорошее правило, что воровать нужно с прибылей, а не с убытков. Достойное правило. В этом случае и волки будут сыты и овцы будут целы.
3.По поводу контроля и отчетности - золотые слова, но увы не подкрепленные российским законодательством. Ну нет у нас законов, защищающих добропорядочных граждан от воров и мошенников, ну нет!!! Практически любой грамотный и изворотливый мошенник остается безнаказанным и при своих, а ты в результате ходишь как оплеванный. Ну что-ж, не ту страну назвали Гондурасом! Хотя конечно каждый народ достоин своего правительства! :angry:
P.S.: прошу прощения у достопочтенной публики за грустную философию бытия B)

По п.1 мне не понятно. Мы нанимаем и контролируем , он работает и зарабатывает столько сколькл стоит эта работа управленца на рынке труда.По п.3 Законодательство есть . но суд и прочее коррумпирован. Кто-нибудь знает на когда назначен митинг возмущенных работой ФРС (рег.Палатой) ? Наконец кто-то его организовывает.

#10 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 22 Март 2011 - 09:34

По п.1 мне не понятно. Мы нанимаем и контролируем , он работает и зарабатывает столько сколькл стоит эта работа управленца на рынке труда.По п.3 Законодательство есть . но суд и прочее коррумпирован. Кто-нибудь знает на когда назначен митинг возмущенных работой ФРС (рег.Палатой) ? Наконец кто-то его организовывает.


По п.1 я говорю о создании ТСЖ из числа собственников жилья. На мой взгляд - это не реал. По поводу Законодательства, конечно, чисто номинально оно есть, поскольку его не может не быть, но оно увы не работает. И не только из-за корумпированности судей, а еще и из-за того, что ни один Закон не имеет безусловного трактования и каждую статью можно сформулировать в угоду тому, кто за это в состоянии больше заплатить. Именно это и рождает саму возможность корумпированности власти.

#11 xxx123123

xxx123123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 23 Март 2011 - 14:00

По п.1 я говорю о создании ТСЖ из числа собственников жилья. На мой взгляд - это не реал. По поводу Законодательства, конечно, чисто номинально оно есть, поскольку его не может не быть, но оно увы не работает. И не только из-за корумпированности судей, а еще и из-за того, что ни один Закон не имеет безусловного трактования и каждую статью можно сформулировать в угоду тому, кто за это в состоянии больше заплатить. Именно это и рождает саму возможность корумпированности власти.

я арендую квартиру на границе Москвы и подмосковья (но все еще зона Москвы), у в подъезде, где самоуправление из собственников жилья
власть в руках бывшего председателя дачного кооператива.

чистейший подъезд, выложенный плиткой, заставленный цветами, пропускная система по карточкам, консъерж, видеонаблюдение, милицейская кнопка, новые импортные лифты, регулярные ремонты дома - организация и отчетность на высшем уровне.
все отчетные документы в любой момент можно взять у консъержа на изучение.

хотел узнать, есть ли в раменском подобные УК?

#12 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 23 Март 2011 - 14:09

я арендую квартиру на границе Москвы и подмосковья (но все еще зона Москвы), у в подъезде, где самоуправление из собственников жилья
власть в руках бывшего председателя дачного кооператива.

чистейший подъезд, выложенный плиткой, заставленный цветами, пропускная система по карточкам, консъерж, видеонаблюдение, милицейская кнопка, новые импортные лифты, регулярные ремонты дома - организация и отчетность на высшем уровне.
все отчетные документы в любой момент можно взять у консъержа на изучение.

хотел узнать, есть ли в раменском подобные УК?


На сколько мне известно, пока увы нет. Может быть и мы доживем до светлого будущего :D. Правда конечно хочется спросить, сколько стоит весь этот праздник в том доме, где Вы живете? Тут ведь еще в чем особенность, никто не хочет платить дороже, чем было у ПТО ГХ. Кстати они тоже образовались в УК, нам по другому адресу уведомление об этом пришло. Поэтому далеко не факт, что их тарифы останутся такими же, как и прежде. Управленческий аппарат у них тот еще, а его ж прокормить нужно

#13 2410

2410

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 367 сообщений

Отправлено 23 Март 2011 - 14:29

На сколько мне известно, пока увы нет. Может быть и мы доживем до светлого будущего :D. Правда конечно хочется спросить, сколько стоит весь этот праздник в том доме, где Вы живете? Тут ведь еще в чем особенность, никто не хочет платить дороже, чем было у ПТО ГХ. Кстати они тоже образовались в УК, нам по другому адресу уведомление об этом пришло. Поэтому далеко не факт, что их тарифы останутся такими же, как и прежде. Управленческий аппарат у них тот еще, а его ж прокормить нужно


кстати, о ценах
в Москве ниже не только транспортный налог, но и коммуналка - по сравнению с областью

Сейчас за трешку 60 м выходит порядка 7 тыр все вместе
Знакомая платит за двушку такой же плозади в два раза меньше (с учетом консьержки, коврах-цветах в подъезде)

#14 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 23 Март 2011 - 15:18

кстати, о ценах
в Москве ниже не только транспортный налог, но и коммуналка - по сравнению с областью

Сейчас за трешку 60 м выходит порядка 7 тыр все вместе
Знакомая платит за двушку такой же плозади в два раза меньше (с учетом консьержки, коврах-цветах в подъезде)


Увы! Это извечная проблема. Зарплаты в Москве выше, а жизнь дешевле, чем у нас в Замкадье. Но что мы можем с этим сделать? Только и надежды на то, что быть может власть сменится :D

#15 2410

2410

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 367 сообщений

Отправлено 23 Март 2011 - 16:43

Увы! Это извечная проблема. Зарплаты в Москве выше, а жизнь дешевле, чем у нас в Замкадье. Но что мы можем с этим сделать? Только и надежды на то, что быть может власть сменится :D


ну, можно надеяться на переезд в Москву :) Это более реально, кмк

#16 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 23 Март 2011 - 16:49

ну, можно надеяться на переезд в Москву :) Это более реально, кмк


НУ это для кого как, для меня реально только если всем городом вдруг переедем :D

#17 2410

2410

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 367 сообщений

Отправлено 23 Март 2011 - 17:05

НУ это для кого как, для меня реально только если всем городом вдруг переедем :D


ну, а я о чем - про смену... примерно та же вероятность :)

#18 roc

roc

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 23 Март 2011 - 23:43

НУ это для кого как, для меня реально только если всем городом вдруг переедем :D


В Москву!!!!! Нах,,!!!!.Извините за выражение.Весь сброд,со всего бывшего Союза,стремится туда.В том,числе с Кавказа.Москва уже давно стала помойкой,для всякого рода дегенератов,считающих Столицу Нашей Родины,своего рода кормушкой,для своих дел.

#19 kolba

kolba

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 25 Март 2011 - 09:11

кстати, о ценах
в Москве ниже не только транспортный налог, но и коммуналка - по сравнению с областью

Сейчас за трешку 60 м выходит порядка 7 тыр все вместе
Знакомая платит за двушку такой же плозади в два раза меньше (с учетом консьержки, коврах-цветах в подъезде)


Мы платим 8,5 ха трешку 93 м.

#20 xxx123123

xxx123123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 26 Март 2011 - 21:55

я плачу 7500 рулей за всю эту радость...
видимо в раменском сильно дороже.
но кто хотя бы предоставляет услуги качественно? какие лучшие новостройки по качеству УК?





Яндекс.Метрика