Перейти к содержимому


Фотография

ОБСУЖДЕНИЕ ЗАСТРОЙЩИКОВ г.РАМЕНСКОЕ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 205

#61 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 09:01

[quote name='Maksvell' date='28.03.2011 - 09:58' post='257427']
xxx123123 Maksvell не сотрудник ЮИТа, интересно кто же вам такое сказал, может быть еще скажете на какой должности?
Как мне сказали - Максвелл сотрудник ЮИТа, отсюда и дезинформация идет, он вначале вообще перепутал всех застройщиков)))
Два противоположных мнения, одно из них Максвелла...
В месте работы Максвелла никаких сомнений, уж больно хорошо он знает ЮИТовские квартиры и слишком часто "ошибается", говоря про других застройщиков. Причем больше всего его приводит в ярость Северный парк - оно, понятно, демпинг. Поэтому и шумит, где может, чтобы негатив создать.
На самом деле, в корпусе 2 нет никаких скидок, узнавал. Цена однушки 48 м в Северном парке - чуть более 2 млн при полной оплате. ЮИТовская 43 кв.м. ок 2,8 млн. Естественно, превышение не в 2 раза, а в полтора. Трешка 74 кв.м. в парке чуть больше 3 млн - разница (за 2 комнаты примерно 300 тысяч).
Проблем с ЮИТовскими квартирами однозначно меньше - мастерство и опыт не пропьешь, но цены уж слишком отмороженные даже для ЮИТа. А про ЮИТовский котлован Максвелл тактично умалчивает, что котлован этот - на Молодежной, за таунхаусами, у заправки.
При всех минусах Кредит-Центра, с опозданием на полгода, но ключи от квартиры (на Свободе) я получил, к ремонту приступил. Качество в целом, повторюсь не хуже, чем у ЮИТа (за исключением окон - придется ПОЛНОСТЬЮ менять то дер..., что поставили). Стоит ли полгода задержки и замена окон 800 тысяч рублей - решать каждому. Я столько за полгода не зарабатываю (в отличие, наверно, от Максвела).

#62 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 11:01

Ага где-нибудь на люберецких полях рядом с аэрацией. Незабываемые впечатления при попутном ветре... ;)

Не совсем так. Я хорошо знаю Люберцы. Застройка ведется в основном в районе бывших совхозных полей, удачно выведенных каким-то совершенно, по-видимому, законным способом, из сельхозоборота. А к полям аэрации даже московский район Кожухово как бы не ближе был, что не мешает живущим там людям гордо зваться "москвичами".

#63 Maksvell

Maksvell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 11:06

Два противоположных мнения, одно из них Максвелла...
В месте работы Максвелла никаких сомнений, уж больно хорошо он знает ЮИТовские квартиры и слишком часто "ошибается", говоря про других застройщиков. Причем больше всего его приводит в ярость Северный парк - оно, понятно, демпинг. Поэтому и шумит, где может, чтобы негатив создать.
На самом деле, в корпусе 2 нет никаких скидок, узнавал. Цена однушки 48 м в Северном парке - чуть более 2 млн при полной оплате. ЮИТовская 43 кв.м. ок 2,8 млн. Естественно, превышение не в 2 раза, а в полтора. Трешка 74 кв.м. в парке чуть больше 3 млн - разница (за 2 комнаты примерно 300 тысяч).
Проблем с ЮИТовскими квартирами однозначно меньше - мастерство и опыт не пропьешь, но цены уж слишком отмороженные даже для ЮИТа. А про ЮИТовский котлован Максвелл тактично умалчивает, что котлован этот - на Молодежной, за таунхаусами, у заправки.
При всех минусах Кредит-Центра, с опозданием на полгода, но ключи от квартиры (на Свободе) я получил, к ремонту приступил. Качество в целом, повторюсь не хуже, чем у ЮИТа (за исключением окон - придется ПОЛНОСТЬЮ менять то дер..., что поставили). Стоит ли полгода задержки и замена окон 800 тысяч рублей - решать каждому. Я столько за полгода не зарабатываю (в отличие, наверно, от Максвела).
[/quote]
Ошибаетесь вы. Может быть скажите, где это я в ЮИТе и на какой должности работаю? Шумите вы и негатив создаете. Про ЮИТ я знаю много, также как и про всех в Раменском, потому что перед покупкой я всех застройщиков пробивал, нужно знать куда деньги вкладывать. В ярость меня не приводит Сев. парк. ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО, котлован Сев. парка, а не ЮИТа. Вы также сравниваете цены за котлован Сев. парка 74м2 и готового дома ЮИТа 88м2, вы сравниваете абсолютно разные вещи. У любого застройщика чем больше комнат в квартире, тем дешевле за м2. Для информации у ЮИТа, то что УЖЕ СТРОИТСЯ на Донинском ш., 1-ка (41,5м2) - 1 912 000 рублей, 3-ка (80,08м2)- 3 613 000 рублей, это для того чтобы вы сравнивали цены на похожие этапы строительства и квадратные метры квартир.

#64 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 11:19

Ошибаетесь вы. Может быть скажите, где это я в ЮИТе и на какой должности работаю? Шумите вы и негатив создаете. Про ЮИТ я знаю много, также как и про всех в Раменском, потому что перед покупкой я всех застройщиков пробивал, нужно знать куда деньги вкладывать. В ярость меня не приводит Сев. парк. ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО, котлован Сев. парка, а не ЮИТа. Вы также сравниваете цены за котлован Сев. парка 74м2 и готового дома ЮИТа 88м2, вы сравниваете абсолютно разные вещи. У любого застройщика чем больше комнат в квартире, тем дешевле за м2. Для информации у ЮИТа, то что УЖЕ СТРОИТСЯ на Донинском ш., 1-ка (41,5м2) - 1 912 000 рублей, 3-ка (80,08м2)- 3 613 000 рублей, это для того чтобы вы сравнивали цены на похожие этапы строительства и квадратные метры квартир.


Максвелл, ну не надо так... говорить полуправду. Я не превозношу кредит-центр, они действительно и дом на полгода задержали, и благоустройство до сих пор не выполнили, и лифты пока не работают, и окна - полное дер...
Но... ЮИТ то чем, кроме сроков лучше? Качество?.. У меня родственники покупали квартиру (по моей, кстати, рекомендации) Приборостроителей, 16. Панельный дом он и у ЮИТа панельный, даже если его в ПОЛКИРПИЧА обложить. То, что мелких косяков меньше, это бесспорно, но устранение косяков стоит гораздо дешевле 800 тысяч рублей, а монолит и сборная панель вообще только Вами сравнивается (в пользу панели, на ней же штамп ЮИТа стоит, хотя я раньше думал, что Воскресенского ДСКа, ошибался наверно).
Дальше Вы лже... извините, говорите полуправду про Донинское шоссе: там до Донинского шоссе пешком минут 15 вдоль автотрассы без освещения, а Вы строительный псевдоним адреса как почтовый адрес представляете лохам, пусть читают...
Еще Вы ... говорите полуправду про 74 кв.м. Это трешка в доме, где уже отлито этажей 12, не меньше, и долевка регистрируется.
А вообще, я бы сейчас, если бы стоял вопрос, покупал на Дергаевской с предчистовой отделкой за 2 млн, надежность не хуже ЮИТа, качество выше (я не про проводку, это будет потом ясно, я про монолит и панель).
Но не буду хвалить этот дом, а то обвините в рекламе. Попрошу только одно - прекратите лг... говорить полуправду. А то мне приходиться вместо того, чтобы критиковать кредит-центр за реальные недоделки и косяки защищать его от уж слишком наглых провокаций. А я бы лучше покритиковал, но честно.

#65 Maksvell

Maksvell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 12:41

Максвелл, ну не надо так... говорить полуправду. Я не превозношу кредит-центр, они действительно и дом на полгода задержали, и благоустройство до сих пор не выполнили, и лифты пока не работают, и окна - полное дер...
Но... ЮИТ то чем, кроме сроков лучше? Качество?.. У меня родственники покупали квартиру (по моей, кстати, рекомендации) Приборостроителей, 16. Панельный дом он и у ЮИТа панельный, даже если его в ПОЛКИРПИЧА обложить. То, что мелких косяков меньше, это бесспорно, но устранение косяков стоит гораздо дешевле 800 тысяч рублей, а монолит и сборная панель вообще только Вами сравнивается (в пользу панели, на ней же штамп ЮИТа стоит, хотя я раньше думал, что Воскресенского ДСКа, ошибался наверно).
Дальше Вы лже... извините, говорите полуправду про Донинское шоссе: там до Донинского шоссе пешком минут 15 вдоль автотрассы без освещения, а Вы строительный псевдоним адреса как почтовый адрес представляете лохам, пусть читают...
Еще Вы ... говорите полуправду про 74 кв.м. Это трешка в доме, где уже отлито этажей 12, не меньше, и долевка регистрируется.
А вообще, я бы сейчас, если бы стоял вопрос, покупал на Дергаевской с предчистовой отделкой за 2 млн, надежность не хуже ЮИТа, качество выше (я не про проводку, это будет потом ясно, я про монолит и панель).
Но не буду хвалить этот дом, а то обвините в рекламе. Попрошу только одно - прекратите лг... говорить полуправду. А то мне приходиться вместо того, чтобы критиковать кредит-центр за реальные недоделки и косяки защищать его от уж слишком наглых провокаций. А я бы лучше покритиковал, но честно.

Полуправду по-моему говорите вы. Про разницу 800 тысяч вы в каждом сообщение пишите. Еще раз вам пишу, СРАВНИВАЙТЕ ЦЕНЫ ПО КВАДРАТНЫМ МЕТРАМ И ЭТАПАМ СТРОИТЕЛЬСТВА. Дом у ЮИТа строится рядом с Донинском шоссе (ул. Молодежная), вы о чем какие 15 минут, вы про чего-то другое имеете ввиду или плохо город знаете, получается что вы лже... Вы в предыдущем сообщение сравнивали цены писали про 2 корпус, который котлован, какой 12 этаж отлит? Почитайте свое предыдущее сообщение и разберитесь в себе, прежде чем писать про наглые провокации.

#66 2410

2410

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 367 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 12:50

Полуправду по-моему говорите вы. Про разницу 800 тысяч вы в каждом сообщение пишите. Еще раз вам пишу, СРАВНИВАЙТЕ ЦЕНЫ ПО КВАДРАТНЫМ МЕТРАМ И ЭТАПАМ СТРОИТЕЛЬСТВА. Дом у ЮИТа строится рядом с Донинском шоссе (ул. Молодежная), вы о чем какие 15 минут, вы про чего-то другое имеете ввиду или плохо город знаете, получается что вы лже... Вы в предыдущем сообщение сравнивали цены писали про 2 корпус, который котлован, какой 12 этаж отлит? Почитайте свое предыдущее сообщение и разберитесь в себе, прежде чем писать про наглые провокации.


я ничерта не понимаю уже - а что такое 12-этажное уже отлито на дергаевской??

поддержу Максвелла (хоть и не знаю ни его лично, ни где он работает :) ) - мне больше импонирует достроенная коробка панели, нежели красивые картинки индивидуального проекта

а еще не могу понять - что все так тащатся от монолита? хотите слышать соседей со всех этажей? нравится выкладывать стенки самостоятельно или выравнивать то, что "накидал" застройщик? аа.. чувство "свободной планировки" греет душу? Типа, можно "как угодно"организовать пространство между колоннами.. Только обычно их так делают, что вариантов совсем немного..

Ну все.. сейчас скажут, что я тоже в ЮИТ пошел работать.. надо сегодня распечатку им дать и потребовать зарплату :)

#67 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 12:59

Полуправду по-моему говорите вы. Про разницу 800 тысяч вы в каждом сообщение пишите. Еще раз вам пишу, СРАВНИВАЙТЕ ЦЕНЫ ПО КВАДРАТНЫМ МЕТРАМ И ЭТАПАМ СТРОИТЕЛЬСТВА. Дом у ЮИТа строится рядом с Донинском шоссе (ул. Молодежная), вы о чем какие 15 минут, вы про чего-то другое имеете ввиду или плохо город знаете, получается что вы лже... Вы в предыдущем сообщение сравнивали цены писали про 2 корпус, который котлован, какой 12 этаж отлит? Почитайте свое предыдущее сообщение и разберитесь в себе, прежде чем писать про наглые провокации.


Ну и чего Вы кричите? Правильно Вам товарищ пишет - 10 микрорайон (или еще улица Молодежная) - Это, извините, что называется "у Мурки в попке", или как еще тут люди отзывались - три дня лесом, два дня полем. Пока никакой инфраструктуры, кроме рядом стоящих таунхаусов. Северное шоссе конечно, справедливости ради стоит заметить, тоже не ближний свет, но если там будет ходить хоть какой-то городской транспорт, а не только 424-ый автобус на Москву, то это намного ближе к городу, и к основной жилищной жиле Раменского - железной дороге. Туда хоть пешком от Фабричной не очень далеко дойти будет, если конечно ГС свой ЖК наконец-то достроит. Да и к благам цевилизации там ближе. Вот бизнес-центр новый буквально за забором, да и бассейн с парком совсем рядышком. Поэтому понятно, что "выселки" должны стоить дешевле. А вот ЮИТ дом на Чугунова 26-30 и Северное шоссе по статусу ближе, поэтому если и сравнивать цены, то пожалуй у них, ну с учетом конечно стадии готовности домк к вводу в эксплуатацию. А то, что цены у ЮИТа по отношению ко всем застройщикам на одной и той же стадии готовности всегда заведомо выше процентов на 25-30 при одинаковых площадях, - это давно всем известно. ЮИТ это бренд в нашем районе. Я с уважением отношусь к тем, кто готов переплатить за собственное спокойствие и надежность. Здоровье тоже дорогого стоит, а нервные клетки не восстанавливаются. Так о чем здесь спорить?

#68 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 13:11

я ничерта не понимаю уже - а что такое 12-этажное уже отлито на дергаевской??

поддержу Максвелла (хоть и не знаю ни его лично, ни где он работает :) ) - мне больше импонирует достроенная коробка панели, нежели красивые картинки индивидуального проекта

а еще не могу понять - что все так тащатся от монолита? хотите слышать соседей со всех этажей? нравится выкладывать стенки самостоятельно или выравнивать то, что "накидал" застройщик? аа.. чувство "свободной планировки" греет душу? Типа, можно "как угодно"организовать пространство между колоннами.. Только обычно их так делают, что вариантов совсем немного..

Ну все.. сейчас скажут, что я тоже в ЮИТ пошел работать.. надо сегодня распечатку им дать и потребовать зарплату :)


Ну до работников ЮИТа Вам пожалуй далековато :D ! А про то, как слышно соседей в панельных домах - это Вы спросите у жителей хрущовок. ОБ этом можно легенды слагать, когда не напрягая слух можно слышать все с точностью до интонации :D. А уж какие трещины в межпанельных швах бывают, которые невозможно заделать ничем и никогда, поскольку панели находятся в постоянном движении друг относительно друга, т.к дом никогда не находится в полном статическом состоянии - это тоже спросите у обитателей старых крупнопанельных домов. И как в ЮИТовском доме, что на Красноармейской, в 9-ти этажном, межпанельные стыки постоянно текут из-за неправильно сделанной ливневки - это уже тоже стало Легендой в Раменском. И это все "преимущества" панельного дома. А уж если Вас соседи залили, то неприменно ждите эту воду в любом месте квартиры через щели в плитах перекрытия и через отверстия для проводки в стенах и потолках.
Всех указанных прелестей лишены монолитные дома. Причем звукоизоляция в монолитных домах опять же зависит от технологии. Наиболее предпочтительна технология "этажерки", когда монолитными в доме являются только колонны и плиты перекрытия, а все перегородки и наружные стены выполнены из облегченного бетона, который в виду своей пористости, при нормальной конечно укладке, дает еще и хорошую звукоизоляцию. Ну и плюсом ко всему этому являются конечно-же и возможности свободной планировки, которые при соблюдении непреложных правил дают возможность спроектировать жилую площадь квартиры под себя, а во время очередного ремонта кардинально все поменять и жить как будто в совершенно новой квартире

Сообщение отредактировал litlejul: 28 Март 2011 - 13:13


#69 Maksvell

Maksvell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 13:20

Ну и чего Вы кричите? Правильно Вам товарищ пишет - 10 микрорайон (или еще улица Молодежная) - Это, извините, что называется "у Мурки в попке", или как еще тут люди отзывались - три дня лесом, два дня полем. Пока никакой инфраструктуры, кроме рядом стоящих таунхаусов. Северное шоссе конечно, справедливости ради стоит заметить, тоже не ближний свет, но если там будет ходить хоть какой-то городской транспорт, а не только 424-ый автобус на Москву, то это намного ближе к городу, и к основной жилищной жиле Раменского - железной дороге. Туда хоть пешком от Фабричной не очень далеко дойти будет, если конечно ГС свой ЖК наконец-то достроит. Да и к благам цевилизации там ближе. Вот бизнес-центр новый буквально за забором, да и бассейн с парком совсем рядышком. Поэтому понятно, что "выселки" должны стоить дешевле. А вот ЮИТ дом на Чугунова 26-30 и Северное шоссе по статусу ближе, поэтому если и сравнивать цены, то пожалуй у них, ну с учетом конечно стадии готовности домк к вводу в эксплуатацию. А то, что цены у ЮИТа по отношению ко всем застройщикам на одной и той же стадии готовности всегда заведомо выше процентов на 25-30 при одинаковых площадях, - это давно всем известно. ЮИТ это бренд в нашем районе. Я с уважением отношусь к тем, кто готов переплатить за собственное спокойствие и надежность. Здоровье тоже дорогого стоит, а нервные клетки не восстанавливаются. Так о чем здесь спорить?

Здесь никто не кричит. Человек пишет 15 минут пешком до Донинского шоссе. Какие там 15 минут, дом строится рядом с Донинским. На самом деле там маршрутки ездят мимо до станции, с жильцами разговаривал. Разницу в цене смотрите выше на этой страничке, только вы сравнивать квадратные метры и этапы строительства не забывайте.

#70 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 13:22

Полуправду по-моему говорите вы. Про разницу 800 тысяч вы в каждом сообщение пишите. Еще раз вам пишу, СРАВНИВАЙТЕ ЦЕНЫ ПО КВАДРАТНЫМ МЕТРАМ И ЭТАПАМ СТРОИТЕЛЬСТВА. Дом у ЮИТа строится рядом с Донинском шоссе (ул. Молодежная), вы о чем какие 15 минут, вы про чего-то другое имеете ввиду или плохо город знаете, получается что вы лже... Вы в предыдущем сообщение сравнивали цены писали про 2 корпус, который котлован, какой 12 этаж отлит? Почитайте свое предыдущее сообщение и разберитесь в себе, прежде чем писать про наглые провокации.

Максвелл, уважаемый, что же Вы так кипятитесь, как будто Вам наскипедарили что-то? Молодежная на Донинском шоссе расположена? Ну зачем Вы так? Как после этой чуши в Вашу честность верить? Я бы списал на Ваше незнание темы, но как Вы хвастались, что типа все в городе изучили... Скажите честно, если сейчас Мособлинтерстрой закончит дом на Приборостроителей вовремя и с качеством не хуже, чем в Дубовой Роще, то Ваш намыленный бренд слегка сдуется. Сейчас я не смеюсь над теми, кто купил втридорога ЮИТовскую квартиру, потому что это был самый надежный застройщик. Но жадность его неимоверна. И я очень рад, если Веста, Мособлинтерстрой, да в конце концов и тот же Кредит-центр докажут, что переплачивать не стоит. В результате этого цены снизятся. А так, посмотрите, что творит в Жуковском монополист ЮИТ. Это уже ценовой беспредел. И за одно это я не стал бы их рублем поддерживать, если у нас будет альтернатива.
Да, забыл, маршрутки до станции и из Дубовой Рощи ездят, вот только там и школа, и детский сад, да и цена за квадрат трешки (со свидетельством!!!) 36 000 рублей. Надувайтесь дальше, только от собственных цен не лопните.

Сообщение отредактировал sergej12: 28 Март 2011 - 13:25


#71 Maksvell

Maksvell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 13:43

Ну до работников ЮИТа Вам пожалуй далековато :D ! А про то, как слышно соседей в панельных домах - это Вы спросите у жителей хрущовок. ОБ этом можно легенды слагать, когда не напрягая слух можно слышать все с точностью до интонации :D. А уж какие трещины в межпанельных швах бывают, которые невозможно заделать ничем и никогда, поскольку панели находятся в постоянном движении друг относительно друга, т.к дом никогда не находится в полном статическом состоянии - это тоже спросите у обитателей старых крупнопанельных домов. И как в ЮИТовском доме, что на Красноармейской, в 9-ти этажном, межпанельные стыки постоянно текут из-за неправильно сделанной ливневки - это уже тоже стало Легендой в Раменском. И это все "преимущества" панельного дома. А уж если Вас соседи залили, то неприменно ждите эту воду в любом месте квартиры через щели в плитах перекрытия и через отверстия для проводки в стенах и потолках.
Всех указанных прелестей лишены монолитные дома. Причем звукоизоляция в монолитных домах опять же зависит от технологии. Наиболее предпочтительна технология "этажерки", когда монолитными в доме являются только колонны и плиты перекрытия, а все перегородки и наружные стены выполнены из облегченного бетона, который в виду своей пористости, при нормальной конечно укладке, дает еще и хорошую звукоизоляцию. Ну и плюсом ко всему этому являются конечно-же и возможности свободной планировки, которые при соблюдении непреложных правил дают возможность спроектировать жилую площадь квартиры под себя, а во время очередного ремонта кардинально все поменять и жить как будто в совершенно новой квартире

Не успокаивайте себя, и в монолитных домах есть значительные трещины, это я от жителей одного дома в Жуковском слышал. Технология монолитных домов может быть и хорошая, но только не у ГС.

#72 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 13:56

Не успокаивайте себя, и в монолитных домах есть значительные трещины, это я от жителей одного дома в Жуковском слышал. Технология монолитных домов может быть и хорошая, но только не у ГС.

Максвелл, Вы окончательно себя дискредитировали. Как только Вам нечего возразить, Вы всех застройщиков ГС обзываете. Полноте-с, вот попомните мои слова: пара лет пройдет, и бренд Мособлинтерстроя дороже ЮИтовского станет. Ноя очень надеюсь, что в результате этого не Мособлинтерстрой раздуется в ценах, а ЮИТ сдуется! А Ваш ляп про то, что панель лучше монолита, это вообще отдельный не требующий комментариев перл!

#73 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 14:01

Не успокаивайте себя, и в монолитных домах есть значительные трещины, это я от жителей одного дома в Жуковском слышал. Технология монолитных домов может быть и хорошая, но только не у ГС.


А я не говорю про отдельно взятого застройщика, я говорю про технологию в целом. Конечно можно испоганить даже самые лучшии технологии, нашими-то "умелыми" руками, да раз плюнуть, но в целом - преимущества монолита очевидны, по крайней мере на сегодняшний день. Вот про долговечность монолитных домов пока говорить рано, пока они себя еще не показали на длительном сроке экслпуатации, здесь уж крупнопанельное впереди планеты всей, поскольку давно эксплуатируются и мы все про них знаем. Конечно есть еще и такой момент, что крупнопанельные после 20-ти лет эксплуатации теряют напрочь свои теплоизоляционные свойства, поскольку межпанельные швы нужно постоянно поддерживать в идеальном состоянии, иначе из-за проникновения туда внешних факторов теплоизоляция и гидроизоляция межпанельных швов разрушается и мы имеем то, что имеем

#74 Maksvell

Maksvell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 14:31

Максвелл, Вы окончательно себя дискредитировали. Как только Вам нечего возразить, Вы всех застройщиков ГС обзываете. Полноте-с, вот попомните мои слова: пара лет пройдет, и бренд Мособлинтерстроя дороже ЮИтовского станет. Ноя очень надеюсь, что в результате этого не Мособлинтерстрой раздуется в ценах, а ЮИТ сдуется! А Ваш ляп про то, что панель лучше монолита, это вообще отдельный не требующий комментариев перл!

А я и непишу, что панель лучше монолита, вы многое придумываете на ходу. Вот у вас перлы точно в каждом сообщение. БРАВО.

Максвелл, уважаемый, что же Вы так кипятитесь, как будто Вам наскипедарили что-то? Молодежная на Донинском шоссе расположена? Ну зачем Вы так? Как после этой чуши в Вашу честность верить? Я бы списал на Ваше незнание темы, но как Вы хвастались, что типа все в городе изучили... Скажите честно, если сейчас Мособлинтерстрой закончит дом на Приборостроителей вовремя и с качеством не хуже, чем в Дубовой Роще, то Ваш намыленный бренд слегка сдуется. Сейчас я не смеюсь над теми, кто купил втридорога ЮИТовскую квартиру, потому что это был самый надежный застройщик. Но жадность его неимоверна. И я очень рад, если Веста, Мособлинтерстрой, да в конце концов и тот же Кредит-центр докажут, что переплачивать не стоит. В результате этого цены снизятся. А так, посмотрите, что творит в Жуковском монополист ЮИТ. Это уже ценовой беспредел. И за одно это я не стал бы их рублем поддерживать, если у нас будет альтернатива.
Да, забыл, маршрутки до станции и из Дубовой Рощи ездят, вот только там и школа, и детский сад, да и цена за квадрат трешки (со свидетельством!!!) 36 000 рублей. Надувайтесь дальше, только от собственных цен не лопните.

Я то не кипячусь. Где же это по вашему ул. Молодежная находится? А вы еще такие слова говорите "чушь". Я не хвастался, что в городе узнал инфу про всех застройщиков. По-моему это вы уже кипятитись. Я бы списал на ваше незнание города. Давайте дождемся когда закончится строительство на Приборостроителей и потом будем сравнивать цены и качество. В следующем сообщение я предполагаю у вас будет написано, что владельцы ЮИТовских квартир купили дороже в пять-шесть раз и причем здесь сравнение Жуковского, вы бы еще взяли в сравнение Москву. Вы бы еще в сравнение по цене взяли Воскресенск или Коломну, там наверняка дешевле и маршрутки до станции ездят. Мне кажется вам пора ремонтом заняться в своей квартире, чем что-то придумывать и писать на ходу.
Я не называю всех застройщиков ГС. Пора заканчивать придумывать.

Сообщение отредактировал Maksvell: 28 Март 2011 - 14:39


#75 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 14:54

А я и непишу, что панель лучше монолита, вы многое придумываете на ходу. Вот у вас перлы точно в каждом сообщение. БРАВО.
Я то не кипячусь. Где же это по вашему ул. Молодежная находится? А вы еще такие слова говорите "чушь". Я не хвастался, что в городе узнал инфу про всех застройщиков. По-моему это вы уже кипятитись. Я бы списал на ваше незнание города. Давайте дождемся когда закончится строительство на Приборостроителей и потом будем сравнивать цены и качество. В следующем сообщение я предполагаю у вас будет написано, что владельцы ЮИТовских квартир купили дороже в пять-шесть раз и причем здесь сравнение Жуковского, вы бы еще взяли в сравнение Москву. Вы бы еще в сравнение по цене взяли Воскресенск или Коломну, там наверняка дешевле и маршрутки до станции ездят. Мне кажется вам пора ремонтом заняться в своей квартире, чем что-то придумывать и писать на ходу.
Я не называю всех застройщиков ГС. Пора заканчивать придумывать.

Максвелл, Уважаемый, а Вас часом не отец Федор зовут? Ваши реплики - это современное изложение классического "сам дурак". Вы вертитесь, как уж, перевираете каждую мою фразу, отказываетесь от того, что говорили раньше, а исчерпав все, направляете меня в мою квартиру ремонт делать... Как постыдно... Если Вам больше нечего сказать в пользу своего любимого застройщика, так не нужно гадить на остальных, Вы же не ворона, надеюсь... Кстати, элементарной вежливости я от Вас уже даже и не жду: не царское это дело, похоже. Просто если уж ляпнули о маршрутке в чистом поле, то нечего возразивших Вам людей оскорблять и в базар разговор переводить. Я ничего не имею против ЮИТа, у них прекрасно налажен контроль за строительством, но я искренне считаю, что очень хорошо, что у нас в городе, помимо ЮИТа, есть Веста, Мособлинтерстрой, Кредит-Центр. А Жуковский я привел как пример того, что было бы в Раменском, если бы кроме Вашего любимого ЮИТа, здесь никого не было, так как ЮИТ предпочитает в добром новорусскокоммерсантском стиле получать прибыль не с оборота, а с единицы товара.
Почем опиум для народа?

#76 Maksvell

Maksvell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 15:46

Максвелл, Уважаемый, а Вас часом не отец Федор зовут? Ваши реплики - это современное изложение классического "сам дурак". Вы вертитесь, как уж, перевираете каждую мою фразу, отказываетесь от того, что говорили раньше, а исчерпав все, направляете меня в мою квартиру ремонт делать... Как постыдно... Если Вам больше нечего сказать в пользу своего любимого застройщика, так не нужно гадить на остальных, Вы же не ворона, надеюсь... Кстати, элементарной вежливости я от Вас уже даже и не жду: не царское это дело, похоже. Просто если уж ляпнули о маршрутке в чистом поле, то нечего возразивших Вам людей оскорблять и в базар разговор переводить. Я ничего не имею против ЮИТа, у них прекрасно налажен контроль за строительством, но я искренне считаю, что очень хорошо, что у нас в городе, помимо ЮИТа, есть Веста, Мособлинтерстрой, Кредит-Центр. А Жуковский я привел как пример того, что было бы в Раменском, если бы кроме Вашего любимого ЮИТа, здесь никого не было, так как ЮИТ предпочитает в добром новорусскокоммерсантском стиле получать прибыль не с оборота, а с единицы товара.
Почем опиум для народа?

Я не отказывался от чего-то, что раньше говорил. Я не говорю, что ЮИТ мой любимый застройщик, про других не гажу, а обсуждаю, корректно научитесь общаться. Давайте закончим с вами обсуждать эту тему, ключи от квартиры получили и слава богу.

Сообщение отредактировал Maksvell: 28 Март 2011 - 16:05


#77 xxx123123

xxx123123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 16:18

Давайте закончим с вами обсуждать эту тему, ключи от квартиры получили и слава богу.


Действительно много лжи идет от вас(((
http://dom-forum.ru/...mp;topic=5997.0
а что по поводу массовых жалоб на качество строительство домов ЮИТА с текущими крышами и сданными недоделками + отсутствие отопления зимой? Может быть лучше в ту тему ответите людям? Судя по всему они "ключи получили" и далее про них все забыли...
Клиенты ЮИТа письмо Путину даже писали о завышенных ценах УК, сравнимых только с гарантией строй. Я считаю, что вы, как представитель ЮИТА, не должны считать, что "ключи получили и слава Богу", ведь это несет имиджевые риски, которые в краткосрочной перспективе приведут к уменьшению количества продаж. Ведь если качество строительства начинает падать, то смысл покупать у ЮИТА? Проще взять в 1.5-2 раза дешевле у любого другого застройщика по тому же договору ДДУ...

#78 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 16:30

Действительно много лжи идет от вас(((
http://dom-forum.ru/...mp;topic=5997.0
а что по поводу массовых жалоб на качество строительство домов ЮИТА с текущими крышами и сданными недоделками + отсутствие отопления зимой? Может быть лучше в ту тему ответите людям? Судя по всему они "ключи получили" и далее про них все забыли...
Клиенты ЮИТа письмо Путину даже писали о завышенных ценах УК, сравнимых только с гарантией строй. Я считаю, что вы, как представитель ЮИТА, не должны считать, что "ключи получили и слава Богу", ведь это несет имиджевые риски, которые в краткосрочной перспективе приведут к уменьшению количества продаж. Ведь если качество строительства начинает падать, то смысл покупать у ЮИТА? Проще взять в 1.5-2 раза дешевле у любого другого застройщика по тому же договору ДДУ...


Мальчики, не ссорьтесь!!! :D У нас на форуме вообще принято причислять к рядам представителей Застройщика любого, кто скажет о каком-нибудь из них что-то хорошее и позитивное. А потом о чем так жарко спорить? Каждый из нас сделал выбор согласно своих предпочтений и на свой вкус. Ветка создана, как мне кажется, для того, чтобы осветить критерии этого выбора, плюсы и минусы каждого Застройщика, очевидные ляпы и непорядочность оных для тех, кто только стоит на пороге выбора. А тем, кто уже внес свои кровные и определился, какой смысл ломать копья и пускать стрелы в бесполезном споре, если уже все решено и предопределено. Любой спор между уже купившими себе квартиры идет по принципу "сам дурак", поскольку затрагивает то, что уже бесповоротно сделано. И давайте прекратим эту полемику "на ножах", а будем отзываться по существу, чтобы следующие за нами не наломали дров и сделали правильный выбор. :)

#79 Maksvell

Maksvell

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 16:37

Действительно много лжи идет от вас(((
http://dom-forum.ru/...mp;topic=5997.0
а что по поводу массовых жалоб на качество строительство домов ЮИТА с текущими крышами и сданными недоделками + отсутствие отопления зимой? Может быть лучше в ту тему ответите людям? Судя по всему они "ключи получили" и далее про них все забыли...
Клиенты ЮИТа письмо Путину даже писали о завышенных ценах УК, сравнимых только с гарантией строй. Я считаю, что вы, как представитель ЮИТА, не должны считать, что "ключи получили и слава Богу", ведь это несет имиджевые риски, которые в краткосрочной перспективе приведут к уменьшению количества продаж. Ведь если качество строительства начинает падать, то смысл покупать у ЮИТА? Проще взять в 1.5-2 раза дешевле у любого другого застройщика по тому же договору ДДУ...

xxx123123 вот от вас как раз идет лживая информация, я не представитель ЮИТа. Главное чтобы у вас качество не падало, а по-поводу разницы в цене за квартиру с вами бесполезно разговаривать, у вас все равно же получается в два раза дешевле при любом раскладе.

Мальчики, не ссорьтесь!!! :D У нас на форуме вообще принято причислять к рядам представителей Застройщика любого, кто скажет о каком-нибудь из них что-то хорошее и позитивное. А потом о чем так жарко спорить? Каждый из нас сделал выбор согласно своих предпочтений и на свой вкус. Ветка создана, как мне кажется, для того, чтобы осветить критерии этого выбора, плюсы и минусы каждого Застройщика, очевидные ляпы и непорядочность оных для тех, кто только стоит на пороге выбора. А тем, кто уже внес свои кровные и определился, какой смысл ломать копья и пускать стрелы в бесполезном споре, если уже все решено и предопределено. Любой спор между уже купившими себе квартиры идет по принципу "сам дурак", поскольку затрагивает то, что уже бесповоротно сделано. И давайте прекратим эту полемику "на ножах", а будем отзываться по существу, чтобы следующие за нами не наломали дров и сделали правильный выбор. :)

Вот это правильно :)

#80 sergej12

sergej12

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 523 сообщений

Отправлено 28 Март 2011 - 16:47

Мальчики, не ссорьтесь!!! :D У нас на форуме вообще принято причислять к рядам представителей Застройщика любого, кто скажет о каком-нибудь из них что-то хорошее и позитивное. А потом о чем так жарко спорить? Каждый из нас сделал выбор согласно своих предпочтений и на свой вкус. Ветка создана, как мне кажется, для того, чтобы осветить критерии этого выбора, плюсы и минусы каждого Застройщика, очевидные ляпы и непорядочность оных для тех, кто только стоит на пороге выбора. А тем, кто уже внес свои кровные и определился, какой смысл ломать копья и пускать стрелы в бесполезном споре, если уже все решено и предопределено. Любой спор между уже купившими себе квартиры идет по принципу "сам дурак", поскольку затрагивает то, что уже бесповоротно сделано. И давайте прекратим эту полемику "на ножах", а будем отзываться по существу, чтобы следующие за нами не наломали дров и сделали правильный выбор. :)

Да, не случайно всегда женщины являлись оплотом мира и разума в мире мужских страстей. Спасибо за правильный призыв. Полностью согласен. Вкратце выскажу то, что знаю не понаслышке. Говорю о Кредит-центре, квартиру в доме которого купил.
Негатив: задержка на полгода (он же и позитив, если сравнивать с ГС), отвратительные окна и лоджии (остекление, естественно), задержка с благоустройством.
Позитив: очень разумная цена (соотношение цена-качество значительно лучше, чем у родственников на Приборостроителей,16, кстати, и по их мнению), высокое качество монолитных стен, прекрасная планировка.
Добавлю: купил бы я у них квартиру на Северном шоссе, имея опыт покупки на Свободе?
Пожалуй, да, но при условии, что мне есть где жить и я могу спокойно ждать, не нервничая. Лучше на полгода позже, но на несколько сот тысяч дешевле. А качество, конечно, не элитное, но вполне пристойное, за исключением отдельных элементов, поменять которые дешевле разницы в ценах... Если сроки для меня были бы очень актуальны, то, пожалуй, нет.
Надеюсь, что и другие участники дискуссии честно поделятся своим опытом реальной покупки, не переводя тему ни в рекламу, ни в лай.

Сообщение отредактировал sergej12: 28 Март 2011 - 17:16






Яндекс.Метрика