Сообщений в теме: 3808

[EugTiv]

Увидел на сайтах МИАНа и МИЭЛя, что двухуровневые трешки пока не продали. Кроме более высокой цены, какие могут быть причины, из-за которых их не берут? Первое, что приходит в голову, шум от лифтов. Кстати, а куда выходят их окна? Спасибо!

[БалБес]

У Б и В - на станцию. У Д - не уверен, но думаю, что тоже на станцию. Надо сказать, что мы с женой сначала запали на такую квартиру, типа ДУПЛЕКС и тп. У этих квартир два ОГРОМНЫХ балкона и вобще они довольно прикольные. Но потом, пораскинув мозгой, мы поняли, что все равно будем жить на первом этаже этой квартиры, ведь лень бегать за каждой фигней дута-сюда. Кроме того, с маленькими детьми (они у нас пока в планах), я даже не хочу представить, насколько это усложняет жизнь. Короче, на мой скромный взгляд, 2-уровневая трешка в Планете не очень удачный вариант, если вы не престарелая пара в хорошей физической форме и без детей

Увидел на сайтах МИАНа и МИЭЛя, что двухуровневые трешки пока не продали. Кроме более высокой цены, какие могут быть причины, из-за которых их не берут? Первое, что приходит в голову, шум от лифтов. Кстати, а куда выходят их окна? Спасибо!

[ЛИС]

какие могут быть причины, из-за которых их не берут? Первое, что приходит в голову, шум от лифтов.

Лифт только до 16-го этажа. Второй этаж этой каморки явно будет холодным, потому как на крыше и дождливо в том числе. А самый главный аспект, что цена явно не правильная. Последний этаж как правило самый дешевый, а здесь наоборот.

[БалБес]

Лифт только до 16-го этажа. Второй этаж этой каморки явно будет холодным, потому как на крыше и дождливо в том числе. А самый главный аспект, что цена явно не правильная. Последний этаж как правило самый дешевый, а здесь наоборот.

Лифт до 16-го этажа, но на 17-ом, по идее, должен быть его двигатель.

[EugTiv]

БалБес
У меня девушка сначала запала.
Всем спасибо за помощь! В общем, я прихожу к такому же выводу, что это не лучший вариант, хотя и прикольный.

[ЛИС]

Лифт до 16-го этажа, но на 17-ом, по идее, должен быть его двигатель.

Так и есть! Приехали на 16 и пошли пешком до 17-го вот прикольно...
А с ремонтом и заездом вообще полный идиотизм.

[Roma15]

Лис, так ведь вход в эту трешку осуществляется с 16-го этажа, на 17 дверей в общий коридор из нее нет. Так что, дело не в лифте.

[ЛИС]

Дело в том, что попросту там будет холодно и сыро. А лифты тут только шумом своим добивать будут. Сами представители на объекте не рекомендуют брать эти квартиры, но это закрытая информация. Можете у них спросить и если они будут расположены к положительному и доброжелательному общению могут рассказать.

[ДимаВМ]

Уважаемые соседи!

С интересом узнал, что у разных людей доля денег, которая уплачена страховой компании, различается весьма существенно. А не поделитесь, у кого как?
Я имею ввиду такой показатель: отношение суммы, перечисленной на страховку, к размеру суммы перечислений на "Линтвуд" и на страховку вместе. (комиссионные риэлтеру и/или плата за "оформление" пусть останется за кадром).
У меня эта доля 30%. Для 3-х комн.квартиры. Знаю, что доля есть и больше. Хочется сравнить, чтобы понять некую логику наших Инвестора/Застройщика/Схемотехника.
Никаких чисел в долларах не надо! Не нужна мне сугубо личная информация. Только размер доли.

Заранее спасибо!

[All]

Уважаемые соседи!

С интересом узнал, что у разных людей доля денег, которая уплачена страховой компании, различается весьма существенно. А не поделитесь, у кого как?
Я имею ввиду такой показатель: отношение суммы, перечисленной на страховку, к размеру суммы перечислений на "Линтвуд" и на страховку вместе. (комиссионные риэлтеру и/или плата за "оформление" пусть останется за кадром).
У меня эта доля 30%. Для 3-х комн.квартиры. Знаю, что доля есть и больше. Хочется сравнить, чтобы понять некую логику наших Инвестора/Застройщика/Схемотехника.
Никаких чисел в долларах не надо! Не нужна мне сугубо личная информация. Только размер доли.

Заранее спасибо!

При покупке, пытались разобраться в этом вопросе, так вот даже допустим у одинаковых 3-к кв., но на разных этажах и в разных корпусах размер страхового взноса отличался. У продавцов эти суммы в таблицах по каждой квартире. Нам не дано ......

[ВВС]

Уважаемые соседи!

С интересом узнал, что у разных людей доля денег, которая уплачена страховой компании, различается весьма существенно. А не поделитесь, у кого как?

Всем привет!

У меня составляет 30%, хотя это не одна из странностей в данной сделке, взять хотя бы дополнительные соглашения о которых поднимался вопрос ранее.
Вопрос к вновь приобретенным соседям: сейчас в нормальном режиме подписываются договора на офофрмление с "РиэлтСтар", без проблем и проволочек?

[Лисичка]

Привет Всем!!! Давно не была на стройке и уже соскучилась как наш дом поживает? Кто был недавно поделитесь информацией,пожалуйста! Есть ли на Ваш взгляд подвижки и как идет стройка? Спасибо.

[ЛИС]

Только размер доли.

30%

[KOTESHKA]

По моему договору доля тоже 30%("трешка").Единственно, не совсем понятен страховой договор: в случае форс-мажора нам выплатят всю сумму или только сумму,указанную в договоре с Инвестором?
Кстати,интересную информацию выдают в отделе продаж "КСК-Рост". Когда продажа "трешек" была приостановлена для всех, застройщик вовсю ими торговал. И откровенно удивлялся: как можно покупать такие "отстойные" квартиры и это все в разговоре с потенциальным покупателем. На наш вопрос, а уверен ли он, что мы после такого общения будем покупать у него жилплощадь, спокойно ответил:а куда вы денетесь. Отношение просто поразительное!!!! Это при том , что предлагаемые ими квартиры НАМНОГО! дороже и без оформления. Никто не сталкивался с отделом продаж застройщика? Поделитесь впечатлениями.
P.S. Хотя вроде мы не батон хлеба покупаем. Просто эмоции бьют через край, это же голимый совок!!!!

[KOTESHKA]

Кстати, все три дома потихоньку облицовывают кирпичем. Ближе подъезжать времени не было, поэтому если у кого есть более подробная информация -поделитесь,пожалуйста

[kostas]

Здравствуйте, все.

Кстати,интересную информацию выдают в отделе продаж "КСК-Рост". Когда продажа "трешек" была приостановлена для всех, застройщик вовсю ими торговал. И откровенно удивлялся: как можно покупать такие "отстойные" квартиры и это все в разговоре с потенциальным покупателем. На наш вопрос, а уверен ли он, что мы после такого общения будем покупать у него жилплощадь, спокойно ответил:а куда вы денетесь. Отношение просто поразительное!!!! Это при том , что предлагаемые ими квартиры НАМНОГО! дороже и без оформления.

Да действительно, отношение просто наплевательское. А никто не пытался у застройщика купить уже проданную через Агенство недвижимости квартиру?
Интересно, "проканает" такая сделка или нет?

[ДимаВМ]

Уважаемая KOTESHKA!

Не пытайтесь понять тот листок, что "не совсем понятен"... Это страховая компания типа "помойка" (на профессиональном сленге). И "в случае форс-мажора" нам вообще ничего не выплатят.
Просто широко распространенная в стройкомплексе "схема".

Уважаемый kostas!
Сделка не "проканает".

[ЛИС]

Единственно, не совсем понятен страховой договор: в случае форс-мажора нам выплатят всю сумму или только сумму,указанную в договоре с Инвестором?

Ту сумму которая указана в страховом полисе и выплатят. Другое дело, что страховая компания в один миг банкротится и всё аля улю. Так в России обычно и бывает!!! Не нагнетайте панику всё будет хорошо и Планету достроят.

[ЛИС]

Интересно, "проканает" такая сделка или нет?

Сделка не "проканает".

не "проканает" и это факт!

[kostas]

Всем привет.

Как идет стройка? Давненько там не был. Из далека вижу, что кирпич сбоку в среднем корпусе выложили до 12-го этажа...