Сообщений в теме: 11300

[Kupa]

Вот читаю ЖК и никак не пойму: с какого перепуга нужно платить РКР за 3 месяца коммуналку?

[Elina]

Почти ясно.
А вот такого плана вопрос: как регулируются различного рода перепланировки в Подмосковье? ведь те самые, такие жестокие, жесткие и в то же время правильные законы о перепланировках действуют только в Москве, а о подобных законах Подмосковья Я, честно говоря, не слышал.

Я, конечно, прошу прощения, но чтобы ссылки на Жилищный кодекс не делать (не у всех он есть под рукой), вырезала статью:
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
И т.д. по тексту....

Мне кажется, что ЖК действует на всей территории РФ, даже в Московской области.

[Elina]

Вот читаю ЖК и никак не пойму: с какого перепуга нужно платить РКР за 3 месяца коммуналку?

В отличии от Вас, Олег, у нас это прописано в договоре.

[Kupa]

Как говорил покойный ныне генерал Лебедь: На заборе тоже кое-что написано; бабушка подошла, потрогала - а это сучок.

Если в договоре написано то, что противоречит Федеральному закону - на такое можно плевать.

[Driver]

Если в договоре написано то, что противоречит Федеральному закону - на такое можно плевать.

Главное чтобы плевок потом не упал на свою же макушку...

Вот что нарыл по теме:
http://www.dolgopa.o...312&sub_id=1715

В договорах инвестирования ав. комм. платежи прописаны.
Добавление:
А кстати, у меня написано следующее (расписка из договора):
Настоящим Дольщик подтверждает...
п.8 Дольщик обязуется оплатить Заказчику авансовые платежи за первые 4 месяца по тех. обслуживанию и комм. услугам, охране ...., а т. ж. заключить договор на техобслуживание квартиры с экспл. организацией.

а первые 4 месяца с какого момента? - не указано

Я так понимаю, РКР планирует успеть за 4 месяца заключить договор с экспл. организацией (с фирмой-"дочкой" проблем не будет )
ну а дальше "дочка" будет регулярно выставлять счета.
Как они будут высчитываться, это уже другой вопрос.

Вот весьма познавательные сцылочки:
http://novostroyka.by.ru/StepReg.html
http://www.tsj.ru/fo...act=view&page=1
http://www.miel.ru/P...v_otvet/02/2_02

[Elina]

2Driver
Алексей, большое спасибо за ссылки, в них есть интересные моменты.

[Blondex]

[Tsar]

Я например хочу кирпичом обложить вытяжку

вопросик... а зачем?

[Blondex]

Незнаю. Уже наверное небуду.

[Надин]

Звонила в РИКО:
Нам надо идти смотреть квартиры, если что-то не устраивает - писать заявление и к директору застройщика ("Жилподряд" по-моему),
который на 1-ом этаже сидит.
Застройщик (в лице главного инженера) должен привести квартиру в соответствие с договором.
Только после этого стоит звонить в РИКО и записываться акты подписывать.
Как только мы подпишем акт, все притензии к застройщику снимаются автоматически, и после этого ничего они исправлять не будут.
Вот такие дела.

Смотрела недавно передачу, говорили, что срок годности дома - 5 лет и застройщик в течение этого времени должен исправить все недоработки за бесплатно, несмотря на подписанные акты о приемке-передаче квартиры.

[Elina]

В сегодняшник ссылках, помещенных Драйвером, все очень подробно написано и об подписании актов и о притензиях. Почитайте!!!

[ЛюдмилаС]

выкладывайте сюда только ссылки.
Так будет гораздо удобнее и Вам и остальным.

Я все понимаю. Просто эти статьи из закрытой, платной базы данных. Просто в интернете по ссылке их не достать. Ну ладно, буду выкладывать более краткие цитаты, если попадется что-нибудь стоящее

[ЛюдмилаС]

Вчера часов в 12 вечера заехали на стройку. В 4(5) доме уже горят некоторые окна и он выглядит как "обитаемый". Трогательное зрелище. Очень рада за вас.

Представитала, как и наш третий, через какое-то время будет таким...

[Blondex]

Я все понимаю. Просто эти статьи из закрытой, платной базы данных. Просто в интернете по ссылке их не достать. Ну ладно, буду выкладывать более краткие цитаты, если попадется что-нибудь стоящее

Я прочитал все, интересно было. Видимого у него модем

[AHTOH]

Видимого у него модем

А при чём здесь модем?

[Driver]

А при чём здесь модем?

Видимо приколы такие

[Tsar]

Вчера часов в 12 вечера заехали на стройку....
... наш третий...

Как он там? а?

или ваш третий по новому стилю?

[bigoff]

Я все понимаю. Просто эти статьи из закрытой, платной базы данных. Просто в интернете по ссылке их не достать. Ну ладно, буду выкладывать более краткие цитаты, если попадется что-нибудь стоящее

то-то Я облазил весь сайт и ничего такого не нашел.
Ну это конечно совсем другое дело. В таком случае Я беру свои слова обратно и приношу Вам свои извинения.

[Держиморда]

Между прочим:
есть "муниципалка" на продажу (после оформления документов).
Дабы избежать лишних "дерганий" - 1 кв.м. = 35000 р.
Кого интересует - в личку.

Благодарю всех, проявивших интерес!
Лот снят.
Отдельного пользователя поздравляю
Тема закрыта, просьба в личку не стучаться

[bigoff]

вопросик... а зачем?

да хотя бы затем что поставленный на узкую грань кирпич в плане занимает 50мм (примерно), а тот же пенобетон - 100 (пусть он и легкий и прочее, но место сэкономим). Плюс кирпич можно утянуть со стройки соседнего дома ))