Сообщений в теме: 11300

[Kupa]

У меня - в доме 3 квартира

[Kupa]

Сравните состав чредителей и уставный капитал (кто участники)

[Игорь83]

вижу. и из -за этого могут быть проблемы?

[Kupa]

При регистрации права собственности - да.
Более того, как насчет протокола собрания учредителей об одобрении крупной сделки?
А также: что ж насчет продления договора аренды земучастка???

[Ingul]

Уважаемые участники форума, давайте не будем как в детском саду! Всем здравомыслящим людям давно понятно, что договора инвестирования у ВСЕХ застройщиков - ПОЛНОЕ ФУФЛО! Мы все участники большой захватывающей лотереи. Любой грамотный юрист разгромит эти ваши договора в пух и прах, там сплошные несоответсвия и нарушения. Так что давайте не будем друг перед другом "умничать".
Если застройщики захотят нас кинуть - они смогут это сделать безнаказанно в любой момент.
Если не хотите рисковать по крупному - покупайте готовое жилье, там риски меньше и они более управляемые.

[Grinch]

И, тем не менее, хотелось бы услышать ответы на свои вопросы.
1) Как, когда и у кого возникла идея двухуровневых квартир,
2) есть ли они в 4 корпусе и когда будут выставлены на продажу.
Ну хоть планировки глянуть где?

3) Не противоречат ли эти " пентхаусы" ранее утвержденному проекту и
4) не вызовут ли повышенный интерес у госкомиссии? и
5) сколько все-таки этажей всего ?
6) какой последний жилой и какой технологический?

[Kupa]

Уважаемый Ingul,
здесь не все в детском саду. Игорь83 продает квартиры, не удосужившись проверить документы застройщика... спрашивает совета стороннего юриста...
А что застройщик может продать наши квартиры... Да, факт, возможно...
Но только что мы будем делать с ЗАРАНЕЕ НЕПРАВИЛЬНО ОФОРМЛЕННЫМИ ДОКУМЕНТАМИ??? если все-таки выгорит...

Кстати, а где Надин?
Что-то не слышно адвоката района Чкалова...

[Kupa]

Надин, ау!!!
что скажете???

[Артем]

Да самый активный форумшик и сегодня пропал

[Kupa]

Наверное, задумались... РИКО, К-Инвест и прочие...

[Артем]

Kupa
Я смотрю Вы в этих все деталях разбираетесь на профессиональном уровне
И видели ошибки и все ровно купили квартиру это как-то объясняется ?

[Аля]

Ну вот и Кupa пропал, а вопрос как-раз кстати

Я смотрю Вы в этих все деталях разбираетесь на профессиональном уровне
И видели ошибки и все ровно купили квартиру это как-то объясняется ?

Пыталась задать его сама, но пока регистрировалась Артем уже задал.
Уважаемый Kupa, не надо ехидничать

Кстати, а где Надин?
Что-то не слышно адвоката района Чкалова...

серьезную тему подняли, вопросы на самом деле умные задаете, а так глупо поступаете. Все люди, кто-то знает одно, кто-то другое. Не надо всех ссорить и разваливать форум.

[Kupa]

Конечно, объясняется.
Желанием либо денег наварить либо хату получить с условием того, что эти косяки можно, в принципе, исправить, если надавить.
Прежде всего на РКР...

Кстати, где ж Надин??? Расскажи нам, как там хорошо все строится!!!

Господин Радченко, что ж Вы замолчали????
Данные о Вас совершенно открытые!!!
Надо просто знать, где искать....

[Kupa]

простите, чем я разваливаю форум?
вопросами, которыми должны были задаваться все покупатели?

[SHE]

Всем привет!
Игорь83 и Driver - спасибо за ответ.

Хочу купить двушку, но прочитал сообщения на этом форуме....
Столько юридических тонкостей.
Подскажите :
1.какие документы я должен требовать
2. на что обратить внимание
3. на что не соглашаться
4. как оплачивать
и вообще поделитесь про подводные камни в этом опасном деле.

И вопрос Игорю83:
в мае Вы писали, что есть одна двушка, а 27.06 Вы пишете что есть двушки(значит не одна). Откуда они берутся?

Далее цитата из статьи "Обман дольщиков в Нахабине"

"В столице уже давно, чтобы не было двойных продаж, действует учетная регистрация всех квартир в том или ином доме, который строится на территории столицы. Подобное постановление об учетной регистрации контрактов (договоров) на строительство объектов недвижимости было принято 28 августа 2001 года и на территории Московской области. «Но наши договора не были поставлены на учет в соответствии с требованиями этого постановления, – говорит член некоммерческого товарищества инвесторов (дольщиков) Наталья Евдокимова. – Мне и еще нескольким пострадавшим удалось лично пробиться к чиновникам министерства строительного комплекса Московской области и внести в реестр свою квартиру, чтоб ее не смогли продать второй раз. Почему не выполняются требования закона? Я не знаю. Администрация молчит. В офис «Стройсервиса» за информацией не пробиться. "

Кто нибудь из участников форума внес в реестр свой договор?

Заранее благодарю всех кто мне ответит.

[Артем]

Kupa
Kupa
А Вы на каком этаже может быть мы с Вами будущие соседи, если все сложиться положительно ?

[Grinch]

ПО ходу дела мощно мы их загрузили!!!
Самое время созвать пресс-конференцию с участием всех сторон и фуршетом

SHE, меня во всем этом веселит то, что ни застройщик ни инвестор сами толком не знают , что продают!
А квартиры, наверное, берутся по мере строительства, каждый месяц пересматривается проект, что-то достраивается , что-то перепланируется, глядишь и новые площади высвобождаются.

В отсутствие официальных комментариев, всякие домыслы в голову лезут, нехорошие...

[Аля]

Агрессивны вы очень. Как говориться, надо быть добрее и люди к вам сами потянуться. А деньги наварить можно и на вторичке, лучше для нервов, значит знали на что шли, как и все остальные. Не повергайте всех в панику.

[Grinch]

Агрессивны вы очень. Как говориться, надо быть добрее и люди к вам сами потянуться. А деньги наварить можно и на вторичке, лучше для нервов, значит знали на что шли, как и все остальные. Не повергайте всех в панику.

А вот тут ошибаетесь, как мне кажется !
Смею уверять, что НИКТО из присутствующих не знал на что идет!!
Я вот уже неделю хочу узнать и никак

[Kupa]

Аля, вы сами покупатель? Если да, то вы уже смирились с мыслью, что закопали деньги, как Буратино?
Если нет, то Вам потом охота платить штуки три баксов за оформление тех косяков, которые Вы сами и пропустили мимо ушей???
На языке риэлторов это называется "оформление".