налоговые вычеты, при покупки недвижимости
#1
Отправлено 21 Сентябрь 2006 - 11:51
Если да, то поделитесь ссылками
Конкретно интересует - вычеты полагаются когда квартира будет в собственности или на этапе строительства тоже полагаются вычеты?
#2
Отправлено 11 Октябрь 2006 - 08:16
Вернуть налог можно или через налоговую инспекцию, или через своего работодателя. Чтобы налоговики вернули вам НДФЛ, им нужно подать декларацию о доходах и приложить к ней заявление, договор на приобретение имущества, акт передачи имущества и документы об оплате. А чтобы с ваших доходов не удерживал налог работодатель, вы должны ему предоставить подтверждение права на имущественный вычет. Но его опять же предварительно надо получить в налоговом органе.
(пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры или доли (долей) в ней могут включаться:
расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома или квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
(пп. 2 в ред. Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ)
#5
Отправлено 12 Июль 2010 - 16:49
#6
Отправлено 06 Декабрь 2010 - 11:43
Кто-нибудь интересовался этой темой уже?
Если да, то поделитесь ссылками
Конкретно интересует - вычеты полагаются когда квартира будет в собственности или на этапе строительства тоже полагаются вычеты?
Вычеты вам полагаются после получения акта приема-передачи.
Оформляете 3-ндфл,прилагаете документы и в налоговую сдаете
Если есть вопросы,могу подробнее рассказать,сама уже подавала декларации,13% себе вернула
#7
Отправлено 07 Декабрь 2010 - 21:40
#8
Отправлено 08 Декабрь 2010 - 08:45
Имущественный вычет дает Вам право вернуть часть средств, затраченных на покупку квартиры. Вы можете им не пользоваться, а можете вернуть 13% со стоимости квартиры (не более 2млн. руб). Никаких штрафных санкций здесь не предусмотрено.Чето сильно много выходит, а если не сдашь декларацию, то что на штраф нарвешся?
#9
Отправлено 15 Июнь 2011 - 20:07
Сообщение отредактировал ElenaKvas: 15 Июнь 2011 - 20:07
#10
Отправлено 17 Июль 2011 - 11:19
#11
Отправлено 20 Октябрь 2011 - 17:06
#12
Отправлено 30 Октябрь 2011 - 06:43
А приобретенная квартира должна быть в собственности для получения 13%?
Нет собственность не нужна. Акт о приеме и договор инвестирования нужен. Я так уже второй год получаю. Вот на следующей неделе поеду получать документы на собственность
#13
Отправлено 24 Апрель 2018 - 14:38
Законодательство ведь меняется.
#14
Отправлено 16 Май 2018 - 13:55
Всем привет! кто знает вычет в налоговой можно получить все сразу или частями как в организациях. Зарание благодарен!
ну если вы уже столько налогов уплатили за время своей работы, то можно все сразу
#15
Отправлено 28 Май 2018 - 11:17
Чето сильно много выходит, а если не сдашь декларацию, то что на штраф нарвешся?
Ну что вы, совсем наоборот! Ведь это не вы должны заплатить налог, а вам вернуть 13% от суммы, затраченной на покупку недвижимости. Точнее даже не так - вам вернут НДФЛ, заплаченный вами в течение последних трех лет с вашей зарплаты. Так что сумма возврата зависит от официальной зарплаты. Если оформлены на минималку, то и получите копейки. Хотя слышала, что НДФЛ поднять хотят, и я склонна верить этим слухам - после выборов все в гору пошло - налоги, курс доллара: https://alpari.com/r...usd-dollar-usa/. Тогда и возврат налога больше будет
Сообщение отредактировал Гаурия: 01 Июнь 2018 - 10:17