Перейти к содержимому


Фотография

Метро в Мытищах.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 300

#281 drowt

drowt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 301 сообщений

Отправлено 06 Июнь 2014 - 11:33

Средняя стоимость аренды квадратного метра в тц - 30000 рублей в год, в Июне торговая площадь 75000кв.м. Годовой доход от сдачи площадей в аренду может составлять до 2,25 млрд. рублей. Окупаемость таких инвестиций как строительство метро рассчитывается минимум на 10 лет. Получается 300млн. в год или 13% от возможного дохода.

А что Июнь получает за эти деньги? Понятно, что безлошадную аудиторию из Москвы, которая при выборе ст. метро предпочла бы Икея-Челобитьево, нежели Июнь-Мытищи. Сделает ли эта аудитория кассу в 13%? И не убежит ли часть этой кассы в Променад, если только не сделать себе эксклюзивный выход из метро прямо в ТРЦ. 

Наличие метро однозначно повысит стоимость аренды и повысит поголовье покупателей

Во вторых строительством метро думаю дело не ограничится, построют еще какие нибудь торговые точки или развлекалово какое нито, а то и жилой недвижки скупят в округе под рост цен от метро

В третьих есть подозрение что там еще какой нито замут есть по доп доходам от продажи билетов в метро и\или контракт на поставку вагонов, оборудования....полюбому еще на чем то наварятся

В четвертых если икея построит ТЦ в челобитьево и там будет метро то прибыль от Июня упадет очень сильно - что такое есть в июне чего не будет в новом ТЦ

В пятых они скорее всего получат дешовый кредит под гарантии города на строительство



#282 Marinaaa

Marinaaa

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2014 - 18:33

Здравствуйте Всем!

 

Сама я жительница микрорайона 17 и уже не первый год сталкиваюсь и с проблемой пробок в Москву и из Москвы. Пробовала ездить на электричках,что и приходится делать зимой. Видела ,как беременная девушка падала в обморок от душноты. В простую электричку проблематично даже в тамбур зайти - выход Экспресс,но и стоит он почти в 2 раза дороже. Но теперь и там удаётся только с комфортом постоять.

Очереди в поликлиниках, недостаточное количество детских садов, отсутствие развивающих секций у нас в районе и зеленых зон. Губернатор ратует за "Зеленое Подмосковье", а по факту в изобилии у нас одно коммерческое жилье.

 

Недавно жители ул.Колпакова столкнудись со строительством нового микрорайона "Новое Медведково". Новый район расчитан на 17 000 жителей и это нагрузит дорогу в Москву на 20%,если считать, что в Мытищах 100 000 жителей. Многие люди говорят, что этот проект решит проблему отсутствия социальных объектов и в близлежащих районах. Да, на первый взгляд и несколько садиков общим количеством на 645 мест и школы и бассейн. Но, если почитать нормы СНиП "Градостроительство" 2.07.01-89 Актуализированная редакция, то на каждую 1000 чел  должно быть предусмотрено 180 мест садиков. Нехитрым путем 17х180=3060. Т.е 2415 детишек должны быть разбросаны по другим микрорайонам. В нашем 17 и своим детям мест не хватает. Насчет школ, то мест не хватит всего лишь 500 ребятам.

 

Об отсутствии зелени,скверов, аллей и говорить не приходится. Многие дворы лежат в плитке без единого дерева. У кого-то во дворе вместо музыкальной школы строят большую платную парковку, не оставляя места для детской площадки.

 

В связи со всем вышеперечисленным хотелось бы сказать, что сейчас проходят пикеты местных жителей,выступающих по отдельным вопросам. Но единичные пикеты и выступления менее заметны. А проблема-то у нас у всех одна. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОЛИТИКА,которая нас не устраивает: постоянные переносы сроков строительства метро, отсутствие соцобъектов, стройка коммерческого жилья ,где не поподя; отсутсвие тихих зеленых скверо-парковых зон, для прогулок с детьми, собаками, отдыха населения. И выступать надо не по отдельному вопрсосу, а по целому комплексу,тогда и присоединится гораздо больше людей.

 По поводу зеленой зоны,то в нашем районе для этого остался только полигон военной части за д.38 корп.2. За домом находится великолепная роща более 2\3 которой подлежит вырубке согласно плану застройки. А ведь там можно установить лавочки, сделать пруд,провести освещение, а главное не надо ждать пока вырастут саженцы,как в сквере у школы.

 

 

Всех тех,кого заинтересовало моё сообщение,просьба откликнуться - будем общаться уже через личные контакты.


  • Uriim это нравится

#283 Fantom

Fantom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 189 сообщений

Отправлено 09 Июль 2014 - 13:53

РИА Новости

Власти Москвы сочли неинтересным предложение инвестора о строительстве за свой счет станции метро "Челобитьево" в подмосковных Мытищах, сообщил журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

По словам чиновника, "отдельная станция вопрос не решает".

Как уточнил Хуснуллин, столице было бы интересно, чтобы инвестор профинансировал продолжение Калужско-Рижской ветки метро от "Медведково" до "Челобитьево". "Станция "Челобитьево" отнесена нами на срок после 2018 года", - уточнил заммэра.

Ранее газета "Коммерсант" сообщала, что группа "Регионы" обратилась к стройкомплексу Москвы с предложением построить станцию метро в подмосковных Мытищах, где девелопер возвел на пересечении Волковского шоссе и

улицы Мира торговый центр "Июнь" площадью 178 тысяч квадратных метров.



#284 Ирина79

Ирина79

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 29 Июль 2014 - 13:28

Я только что подписала петицию “Метро в Мытищах” на www.OnlinePetition.ru.
Нам необходимо набрать 100 000 подписей и тогда наш вопрос будет рассмотрен.

Вот ссылка на петицию:
http://www.onlinepet...х/petition.html



#285 Floyd

Floyd

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 07 Август 2014 - 23:27

Метро в Мытищах появится не раньше 2018 года http://newsmsk.com/a.../myti_2018.html



#286 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 14 Август 2014 - 15:58

Министерство транспорта Московской области на своем сайте (раздел "Направление деятельности") открыло общественное обсуждение проекта технического задания на разработку концепции развития внеуличного транспорта в регионе, в т.ч. Мытищи

http://mt.mosreg.ru/...skiy-transport/

Презентация «Развитие рельсового скоростного транспорта на территории Московской области», в т.ч. Мытищи

http://mt.mosreg.ru/...b/presenta..pdf


Проект будет реализовываться в несколько этапов. Первые два этапа будут реализованы до 2022 года:

Первый – это строительство линии протяженностью 55,7 км от Подольска через аэропорт Домодедово до Раменского.

Второй этап – строительство линии 69,8 км, которая свяжет населенные пункты: Мытищи, Пушкино, Ивантеевку и Щелково


Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 2018 году, вторая в 2022 году


Расшифровка  понятия "рельсовый скоростной транспорт" касательно г.Мытищи:

"Планируемая кольцевая линия скоростного трамвая" и "строительство новых путей РЖД".


Резюме. Метро не будет.



#287 Shurkes

Shurkes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 226 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 22:41

Керосину добавили:
http://kvartal918.ru...ytischi-v-2020g

#288 katya

katya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2014 - 11:01

Так как даже название улицы указано с ошибкой....точно очередные пустые обещания))))



#289 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 14:03

http://www.vedomosti...a-2-mlrd-rublei



#290 Fotinia

Fotinia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 23:36

https://realty.mail....realty.news_msk



#291 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 11:48

"23 апреля гендиректор IKEA Shopping Centers Russia Армин Микаэли объявил о планах построить до 2020 года первый торговый центр «Мега» внутри МКАД. Сейчас в Московском регионе имеется три таких ТЦ: «МЕГА Химки», «МЕГА Белая Дача» и «МЕГА Теплый стан». В 2016 году планируется начать строительство нового ТЦ «МЕГА Мытищи», который откроет свои двери в 2018 году. Инвестиции в проект оцениваются в 20 млрд рублей. IKEA уточняла, что готова инвестировать 1 млрд рублей в строительство станции метро в Мытищах, общая оценочная стоимость которой — 3?4 млрд рублей".

Источник: ссылка



#292 Platon

Platon

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 660 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2015 - 15:12

"23 апреля гендиректор IKEA Shopping Centers Russia Армин Микаэли объявил о планах построить до 2020 года первый торговый центр «Мега» внутри МКАД. Сейчас в Московском регионе имеется три таких ТЦ: «МЕГА Химки», «МЕГА Белая Дача» и «МЕГА Теплый стан». В 2016 году планируется начать строительство нового ТЦ «МЕГА Мытищи», который откроет свои двери в 2018 году. Инвестиции в проект оцениваются в 20 млрд рублей. IKEA уточняла, что готова инвестировать 1 млрд рублей в строительство станции метро в Мытищах, общая оценочная стоимость которой — 3?4 млрд рублей".

Источник: ссылка

"Регионы" предлагали 3млрда за станцию возле Июня и власти сочли их предложение неинтересным. А икеа предлагает подачку в миллиард обесцененных рублей...



#293 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2015 - 15:46

В этом году 10 лет этой теме на этом форуме исполнилось.



#294 Platon

Platon

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 660 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2015 - 16:20

В этом году 10 лет этой теме на этом форуме исполнилось.

Надо отметить это каким-то флешмобом... Например подписать маркером на всех схемах метрополитена станцию Челобитьево.



#295 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2015 - 18:19

Надо отметить это каким-то флешмобом... Например подписать маркером на всех схемах метрополитена станцию Челобитьево.

 

Кто-то пошел еще выше в 2011-ом :rolleyes:

http://ma1amadre.liv...l.com/3625.html

 

4215_130848142124.jpg

 


Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 29 Апрель 2015 - 18:22

  • Uriim это нравится

#296 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2015 - 18:46

Помнится в начале 2012-ого в вагонах метро висела схема с уже обозначенной станцией "Челобитьево".

Оказывается, впервые о ней заговорили еще в 65-ом, т.е. этой теме уже 50 лет B)

Станция Челобитьево на схеме появлялась и в 93-ем - станция "призрак" :ph34r:

http://www.rosmetros...helobityevo.htm

 

0bd07822a2fa0d93e89c75b4771a1348855292.jpg



#297 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2016 - 19:14

Теперь обещают 2025-2030 год ;)
http://www.m24.ru/m/articles/97336

#298 Rumata

Rumata

    Experto credite

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 291 сообщений

Отправлено 04 Март 2016 - 14:05

                                                                                               "2000 какой-то год"

 

Годы прошли, на промзоне - сады

NAS  -  депутат. :)  Заслужил за труды ;) .

Слышен в толпе спор небольшой: 

"Путин? Не помню я! Был ли такой?" 

 

Это про тот говорю городище, 

Что под Москвою укрылся. Мытищи.

Он заколдован по теме "Метро".

Строить ваще-то хотели давно...

 

Но почему-то -  никто не поймет -

Фигу :P  в глаза получает народ.

Рад только местный риелторский мир

Цены вздувать при продаже квартир

 

"Будет! Построят яго!  Проведут!" - 

Слышно рекламу и тама :D  и тут.

Деньги исправно содольщик несет 

Ну и какой же дурак не возьмет?



#299 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 24 Март 2016 - 17:53

Власти Москвы отложили строительство метро в Мытищах.
Окончательное решение по поводу начала строительства будет принято после 2019 года.
 
Вопрос необходимости проектирования станции столичной подземки «Челобитьево» будет рассмотрен не раньше 2019 года. Как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, сейчас в повестке дня этого проекта не стоит.

 

ссылка



#300 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2016 - 16:40

Москва отказалась от идеи продлять Калужско-Рижскую ветку в Мытищи.

 

Новая ветка до подмосковного города Мытищи будет построена от второго кольца (Третьего пересадочного контура) подземки, сообщил начальник управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев на лекции «Метрофест».

«Мы отказались от идеи продления Калужско-Рижской ветки метро до Мытищ и строительства станции в Челобитьеве. По нашим расчётам, продление линии полностью её перегрузит и парализует движение», — рассказал он.

Но поскольку ветку до Мытищ строить необходимо, решено было провести её от Третьего пересадочного контура.

К этому вопросу столичные власти планируют вернуться через четыре года.

 

https://www.mos.ru/news/item/10544073







Яндекс.Метрика