Перейти к содержимому


Фотография

Перспектива Мытищи Рождественская 7


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6432

#5061 Kuku

Kuku

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 439 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 14:27

точно, запах был в лучших советских традициях, это была очевидно репетиция перед развариванием мусоропровода.
В мусоропровод бросают ведь не расфасованный по пакетам и по типу мусор, кидают и льют что попало. Все оседает на стенках мусоропровода многолетним слоем.Слова "вовремя" и "на совесть" на этой части суши не работают.Аромат не заставит себя долго ждать. В Москве это основной рассадник тараканов.
Начинается история лебедя, рака и т.д. 20-30 жильцам не нужна охрана - хорошо , пусть придут бомжи, что роются в контейнерах у гимназии на огороженной территории и жгут костры у гаражей, и копаются в девственно стоящих в этом дворе в ожидании кладоискателей контейнерах. Пусть также подтянуться насосавшиеся пива окрестные подростки и другие мачо со слегка тверезым взглядом и просто пометят территорию. Корабль и 3 сквозных прохода будут благоухать аммиаком и чем там еще :rolleyes: до тех пока дом не снесут спустя лет 40.
Посадите еще консьержа и подъезд у лифта станет похож на подъезд семейного общежития, так как там постепенно скопятся коляски и велосипеды + пара цветков в горшках не смотря на отсутствие фотосинтеза. В это время любой низкоквалифицированный гастролер спокойно зайдет по другой лестнице.
По лицам среднеазиатской национальности могу показать следующее - у нас в 4-м подъезде они живут в однокомнатной, до октября пустовавшей квартире. Ремонт сделали, картошку внутри жарят :D
Продолжаю верить в победу разумного меньшинства большинства, мнение самодуров придется репрессировать. Все в лучших традициях дедов и отцов.



по каждой букве спитча - ЗАЧЕТ!!!
за изложение и стилистику - отдельное спасибо, даже спать после обеда расхотелось ))))

Достоверно знаю и всецело поддерживаю людей решивших на собраниях своих подьездов в новостройках на Колпакова, Сукромке и Юбилейной заварить мусоропроводы своих подьездов. В массе своей люди остались довольны санитарным состоянием своих подьездов, хотя не обошлось без недовольных. Так одна тетенька на Колпакова демонстративно в знак протеста в течении нескольких месяцев выбрасывала мусор с девятого этажа во двор.



тоже считаю, что мусоропровод открытый - зло. жила в москве, в нормальных домах, не трущебных...так вот - там где он открыт - воздух не ароматен ))
про тетеньку - я в шоке, надеюсь, у нас таких представителей не обнаружится !

#5062 Кеша

Кеша

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 182 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 15:15

"технологическе проходы" - имел ввиду запасные выходы из подземного гаража, которые расположены рядом с подъездами дома.

Тогда, наверно, это не только запасные выходы из подземного гаража, но и помещение под электрооборудование подьезда (дома)? Видел там ковыряющегося электрика (помните такой розовощекий, ключи от счетчиков выдавал?)

#5063 pomor

pomor

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 15:51

Однако есть обязанности, которые ЖКО не выполняет. В частности, все мы исправно платим за техобслуживание дома по тарифу "Дома повышенной комфортности, оборудованные лифтом и мусоропроводом", т.е. по максимальному тарифу на услуги ЖКХ, утверждённому в Мытищах.

Плата по принципу чем комфортнее дом. тем выше плата уместна только при найме. Но мы не наниматели квартир у города Мытищи. Муниципалитет не имеет права устанавливать плату для собственников (исключение только - 1) по результатам открытого конкурса по постановлению Правительства РФ № 75 2006 г. - это не наш случай, т.к. в доме есть ТСЖ и договор с управляющей организацией; 2) при непосредственном управлении, если перечень работ установлен, а плата нет - это тоже не наш случай). Муниципалитет нарушает Правила содержания общего имущества, утв. постановлением Правительства РФ № 491 2006 г. Ну а ЖКО не должно применять взятые с потолка муниципальные расценки.

Ещё, возвращаясь к вопросу "подземных жителей", обратил бы внимание уважаемых соседей на то, что ЖКО, пользуясь "служебным положением", использует помещения дома, предназначенные для тех же консъержей, а также их аналоги, явно нецелевым способом - как склады, а то и как жилые помещения для тех самых "подземных жителей" (смею усомниться в том, что архитекторы здания сознательно закладывали в проект помещения для проживания дворников-бомжей и т.п.)

К этому можно еще добавить и рекламу на НАШИХ стенах. Наверное порядок можно навести только после воссоздания ТСЖ. Но интересно все же, кто использует наше имущество. Вместе с тем в ЖК РФ есть легитимный ответ:
"Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;"

А теперь хотелось бы сказать пару слов о явном надувательстве (не знаю, обсуждали ли это уже, или нет - прочитать все 250 страниц темы не в силах). Думаю, все обратили внимание, что в прошлом году в счетах на оплату статья "отопление" измерялась в квадратных метрах и выставлялась по нормативам. На самом деле это не совсем законно, т.к. использование этих нормативов допустимо только в домах, не оборудованных домовыми приборами учёта потреблённой энергии (ДПУ). ЖКО об этом всегда знало, однако переход на оплату по ДПУ был произведён только в конце зимы. Но это полдела - целое дело заключается в том, что суммы на оплату отопления из квитанций последнего зимнего месяца без каких-либо изменений копировались и в квитанции последующих месяцев, когда отопления уже не было, и при оплате по ДПУ нам должны были эту статью выставлять по нулевой цене. Сейчас пришли квитанции за ноябрь, в которых должны бы были отразиться результаты отопления в октябре, однако суммы там всё те же февральские, явно превышающие то, что реально должно быть. Вот где Клондайк для ЖКО! А вы говорите "охрана, охрана" - да эти жалкие 200 р ничто по сравнению с оплатой за отопление за полгода..

Здесь несколько не так. В 1-й год плата вносится по Правилам предоставления коммунальных услуг (ППРФ № 307 от 23.05.06) по нормативам потребления. а 1 раз в год (обычно по России по окончании отопительного периода) производится корректировка платы: т.е. сравнивается оплаченный нормативное количество Гкал и потребленное за год по приборам учета тепловой энергии. Соответственно плюсовая дельта идет в зачет будущих платежей, а минусовая - доплачивается. соответственно всем надо стремиться экономить и закручивать регуляторы. чтобы не расходовать лишнее тепло.

#5064 natalinatali

natalinatali

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 78 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 17:00

Получила налоговый ычет с двух миллионов.

#5065 SaF2

SaF2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 18:36

Ура, Берендей убрал забор. Видимо, скоро можно будет через них выезжать на Белобородова.

Собственно, уже ничто не мешает. Только что там проехал. И заградительный мусор с дороги убрали - в сторону сложили. Надеюсь, завтра не разложат обратно.

#5066 motovun

motovun

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 18:50

Получила налоговый ычет с двух миллионов.


Поздравляю!!!!
А можно по подробнее: какие документы нужны и сколько нужно ждать возврата этого вычета.

Сообщение отредактировал motovun: 25 Ноябрь 2009 - 18:53


#5067 SergeyK

SergeyK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 20:16

Поздравляю!!!!
А можно по подробнее: какие документы нужны и сколько нужно ждать возврата этого вычета.


Заходите на сайт www.nalog.ru (находите программные средства для физических лиц) и скачиваете программу:
Программа «Декларация 2008» (версия 1.0.4 от 30.04.2009) Программа подготовки сведений по форме 3-НДФЛ и 4-НДФЛ за 2008 год.
Заполняете на своем компьютере, распечатываете в двух экз. и сдаете в окно №15 (очередей практически не бывает, на втором экз. вам поставят печать налоговой и вернут) вместе со следующими документами:

Копии документов:
- Договор №...........200_г (покупка квартиры в строящемся доме с отметкой Федеральной регистрационной службы по Московской области (дата регистрации ....)
- Соглашение ( о переименовании договора в связи с регистрацией Федеральной регистрационной службой по Московской области (добавилась буква Д)
- Дополнительное соглашение к договору №..... (уточнение характеристик и оплаты квартиры после обмера БТИ с отметкой Федеральной регистрационной службы по Московской области (дата регистрации .......)
- Акт от ......число 2008 к договору №....... (о приеме передачи квартиры дольщику с последующим оформлением в собственность)
именно дата этого акта является основанием получения налогового вычета с двух миллионов рублей
- Платежное поручение на сумму ............ (перевод средств в счет оплаты покупки квартиры по договору в строящемся доме)
- Платежное поручение на сумму ........... ( оплата по дополнительному соглашению)
это если вам насчитали дополнительные метры после обмера БТИ
- ИНН
- Паспорт
- Справка о доходах физического лица за 2008 год оригинал и копия
- Заявление на получение налогового вычета (берется со стенда в налоговой, пишется от руки прямо в день сдачи документов).
В случае если у вас возникли затруднения с заполнением декларации в налоговой есть платная консультативная служба помощи.
Ждете ровно три месяца. Если вам никто не позвонил значит решение положительное. Приезжаете в налоговую и в окно писем отдаете заявление на возврат денежных средств (образец заявления находится также на стенде) и копию первой страницы сберегательной книжки. Через месяц теоретически вам переведут ваши деньги. Практически денег приходится ждать от двух месяцев до конца отчетного периода ( т.е. конца года).

Сообщение отредактировал SergeyK: 25 Ноябрь 2009 - 20:35


#5068 motovun

motovun

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 21:11

SergeyK спасибо.
У меня есть еще вопрос: а сумму вычета возвращают единовременно с 2000000руб или это зависит от того ск-ко моя организация перечислила НДФЛ из моей зар.платы за 2008год?

Сообщение отредактировал motovun: 25 Ноябрь 2009 - 21:12


#5069 shar

shar

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 405 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 21:33

У меня есть еще вопрос: а сумму вычета возвращают единовременно с 2000000руб или это зависит от того ск-ко моя организация перечислила НДФЛ из моей зар.платы за 2008год?

Зависит. Если Ваши налоговые отчисления по НДФЛ за отчетный год превышают сумму вычета, на который Вы рассчитываете, Вы получите их единовременно (не более 260 тыс руб). Иначе - процедура растянется минимум на 2 года (2 декларации и 2 заявления подавать).

#5070 motovun

motovun

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 21:55

Все понятно. Спасибо.

#5071 HoroshieRuki

HoroshieRuki

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 22:30

IMG_5551.jpg Мечты сбываются.Услышав характерный звук вываливаемого мусора, у себя в 4-м подъезде обнаружил на 4-м и 5-м этаже открытые мусоропроводы. На прилагаемом фото вид на 4-м этаже. Запах соответствующий. :angry:

#5072 natik

natik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2009 - 09:26

Подскажите, а в какую налоговую обращаться- по месту прописки или в Мытищах.
И еще, мы будем получать вычет уже имея свидетельство о собственности. И оно соответсвенно от 2009 г. Могу ли я предоставлять справки о доходах за 2007, 2008 (ведь акт приемки от 2008), 2009 и начала 2010 или только за 2009???
Квартира была куплена по предварительнму договору от конца 2005 года, оплачена в 2006, а в 2007 и 2008 соответсвенно были зарег. долевой договор и доп. соглашение

Сообщение отредактировал natik: 26 Ноябрь 2009 - 09:35


#5073 lighter

lighter

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 74 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2009 - 09:36

Подскажите, а в какую налоговую обращаться- по месту прописки или в Мытищах.
И еще, мы будем получать вычет уже имея свидетельство о собственности. И оно соответсвенно от 2009 г. Могу ли я предоставлять справки о доходах за 2008 (ведь акт приемки от 2008), 2009 и начала 2010 или только за 2009???


Для получения вычета необходимо обращаться по месту постоянной регистрации.
Но Вы же будете предоставлять акт приемки квартиры, поэтому вычет можно получить, начиная с 2008 года (в 2009 году и далее).

#5074 natik

natik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2009 - 09:44

Для получения вычета необходимо обращаться по месту постоянной регистрации.
Но Вы же будете предоставлять акт приемки квартиры, поэтому вычет можно получить, начиная с 2008 года (в 2009 году и далее).



СПАИБО ВСЕМ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯ!

#5075 lighter

lighter

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 74 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2009 - 09:45

Квартира была куплена по предварительнму договору от конца 2005 года, оплачена в 2006, а в 2007 и 2008 соответсвенно были зарег. долевой договор и доп. соглашение


МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО от 31 марта 2009 г. N ШС-22-3/238@

ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ

Федеральная налоговая служба в связи с поступающими обращениями налогоплательщиков и запросами Управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации о порядке применения положений подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и с учетом положений письма Министерства финансов Российской Федерации от 25.02.2009 N 03-04-07-01/45 сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Таким образом, право на вышеуказанный имущественный налоговый вычет у налогоплательщика возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта. Предельный размер такого вычета, на который может претендовать налогоплательщик, определяется также исходя из момента возникновения права на указанный имущественный налоговый вычет.
Вышеуказанными положениями Кодекса в редакции Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ (далее - Закон) предусмотрено, что имущественный налоговый вычет не может превышать 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Пунктом 6 статьи 9 Закона установлено, что новая редакция подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
В этой связи налогоплательщик может воспользоваться вышеназванным имущественным налоговым вычетом в размере, не превышающем 2 млн. рублей, в случае, если право на вычет возникло начиная с 1 января 2008 года.Таким образом, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. рублей, налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, возникшее начиная с 1 января 2008 года;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, возникшее начиная с 1 января 2008 года;
при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.
При этом уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.Одновременно сообщаем, что налогоплательщик вправе обратиться с заявлением о предоставлении указанного выше имущественного налогового вычета в любой налоговый период начиная с периода, в котором возникло право на его получение.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН

#5076 Кеша

Кеша

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 182 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2009 - 09:49

Услышав характерный звук вываливаемого мусора, у себя в 4-м подъезде обнаружил на 4-м и 5-м этаже открытые мусоропроводы.


Не хочется верить, что это сделано собственниками. Если искать, то среди ремонтников.

#5077 izumka

izumka

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2009 - 09:58

В сентябре в 3 подъезде на 11 этаже тоже распаяли мусоропровод и в подъезде был такой аромат, что даже мухи завелись! Боролась я с этим месяца два: и админу звонила, и Чуева достала и его "зама", в итоге заварили мусоропровод. Люди не будьте свиньями!!! Постояно кто-то сбрасывает мусор в урну перед 3 подъездом, но неужели трудно сделать два шага до контейнера... Уважаемые курильщики, ВАМ денег не хватает на пепельницы, почему все окурки летят нам на головы или у Вас в квартирах тоже везде валяются бычки... ЛЮДИ оствайтесь ЛЮДЬМИ!!!
ЧИСТО ТАМ ГДЕ НЕ МУСОРЯТ, А НЕ ТАМ ГДЕ ЧАСТО УБИРАЮТ!!!

#5078 zorina

zorina

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2009 - 10:31

IMG_5551.jpg Мечты сбываются.Услышав характерный звук вываливаемого мусора, у себя в 4-м подъезде обнаружил на 4-м и 5-м этаже открытые мусоропроводы. На прилагаемом фото вид на 4-м этаже. Запах соответствующий. :angry:


В данном случае, это сделали дворники по указанию администрации, т.к. было забито мусором вплоть до 6 этажа. Но сегодня обещали все заварить. Достоверно известно, что мусор выбрасывают с 10 этажа, хитро используя мусоропровод- откручивают гайки,выбрасывают мусор,а потом закручивают.

Люди с 10-го этажа, кто так поступает, вы-УГ. Если вам нравится жить в свинарнике, тогда не надо было покупать здесь квартиру. Мы не хотим жить в свинарнике и будем жестко бороться с такими соседями. Если же эти действия производят рабочие (есть на 10 этаже еще ремонтируемые квартиры?), то прошу прощения за грубые слова у соседей. а с рабочими должны провести беседу о запрете выброса мусора в мусоропровод собственники жилья.
Возмущению не предела!

Сообщение отредактировал zorina: 27 Ноябрь 2009 - 02:03


#5079 XLopec

XLopec

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 116 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2009 - 10:39

IMG_5551.jpg Мечты сбываются.Услышав характерный звук вываливаемого мусора, у себя в 4-м подъезде обнаружил на 4-м и 5-м этаже открытые мусоропроводы. На прилагаемом фото вид на 4-м этаже. Запах соответствующий. :angry:

Свинство! :angry: Позвонил в ЖКО, там вроде как заявку приняли. Надеюсь, решат проблему.

#5080 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2009 - 11:22

В сентябре в 3 подъезде на 11 этаже тоже распаяли мусоропровод и в подъезде был такой аромат, что даже мухи завелись! Боролась я с этим месяца два: и админу звонила, и Чуева достала и его "зама", в итоге заварили мусоропровод. Люди не будьте свиньями!!! Постояно кто-то сбрасывает мусор в урну перед 3 подъездом, но неужели трудно сделать два шага до контейнера... Уважаемые курильщики, ВАМ денег не хватает на пепельницы, почему все окурки летят нам на головы или у Вас в квартирах тоже везде валяются бычки... ЛЮДИ оствайтесь ЛЮДЬМИ!!!
ЧИСТО ТАМ ГДЕ НЕ МУСОРЯТ, А НЕ ТАМ ГДЕ ЧАСТО УБИРАЮТ!!!


Подписываюсь под каждым словом. Категорически против использования мусоропроводов. Да и чем уж так сильно
отличается сбрасывание мусора в мусоропровод от "той тетеньки,которая выбрасывала его прямо из окна",
только-что от глаз людских спрятано???





Яндекс.Метрика