Перейти к содержимому


Фотография

Перспектива Мытищи Рождественская 7


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6432

#6381 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2015 - 18:18

        Для тех,кто не в курсе и кому интересно. Встреча с ЖКО Город в понедельник состоялсь. На 5 представителей от дома было 5 представителей от ЖКО. Отсутствовали представители 2,3,5,6 подъездов. ЖКО снова пришел с пустыми руками, ни перечня услуг с расценками, ни проекта договора, ни перечня тех.документации к договору, ни адекватной сметы на текущий ремонт представлено не было. Оказывается, в ЖКО не поняли, на какие работы мы просили предоставить смету.Сделать более подробный ( чем указан на их сайте) перечень услуг с расценками  для обсуждения собственниками дома к договору обслуживания, тоже для них крайне затруднительно. А жаль, мы все же надеялись,что удастся приступить к обсуждению условий сотрудничества. На мой взгляд встреча прошла впустую.После переговоров все же обещали(в очередной раз) к 27 апреля предоставить требуемые документы. Похоже, более интересно было руководству ЖКО узнать о наших намерениях рассмотреть альтернативную компанию, а также высказать свое неодобрение по поводу большого количества писем наших жителей недовольных, переводом расчетов в МУП. Не рады сотрудники ЖКО и платежам наших жителей, сделаным на расчетный счет ЖКО вместо расчетного счета МУПа, теперь им предстоит дополнительная работа,от которой они предполагали уже избавиться. Продолжение сериала "Заключи договор с управляющей компанией" следует. :)

        И ещё, по письму председателя совета дома областная ГЖИ приезжала с проверкой в ЖКО Город по вопросу передачи расчетов в МУП РЦ и законости указания расчетного счета МУПа для оплаты. Ждем результатов и решений.


Сообщение отредактировал 99ZOO: 21 Апрель 2015 - 18:24


#6382 insite

insite

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2015 - 18:55

Я уже написала, но повторюсь: до 1 мая жители дома могут повлиять на результаты лицензирования УК. (Сообщения по материалам ТВ). В этой связи ЖКО Город видимо и затягивает с отчетами со сметами..... ну я так думаю , что причина в этом.

Сообщение отредактировал insite: 22 Апрель 2015 - 14:49


#6383 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2015 - 19:01

 .......ЖКО снова пришел с пустыми руками, ни перечня услуг с расценками, ни проекта договора, ни перечня тех.документации к договору, ни адекватной сметы на текущий ремонт представлено не было.....

 

Может подумали, что Совет их вызвал со сдачей экзамена поздравить? Поэтому и с "пустыми руками", чтобы место для цветов было.... (в итоге не известно: кто кого расстроил больше)

 

79409.jpg


Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 21 Апрель 2015 - 19:04

  • 99ZOO это нравится

#6384 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2015 - 20:48

Я уже написало, но повторюсь: до 1 мая жители дома могут повлиять на результаты лицензирования УК. (Сообщения по материалам ТВ). В этой связи ЖКО Город видимо и затягивает с отчетами со сметами..... ну я так думаю , что причина в этом.

 Ну мы же не кровожадные, зачем мешать компании получать лицензию, ведь они не только наш дом обслуживают. А вот потерять её потом можно будет, если плохо работать будут. Пару раз не выполнят предписания ГЖИ и прощай лицензия. Я думаю, неправильную тактику они избрали,во вред себе. Им повезло,что мы такие терпеливые, но когда-нибудь, любому терпению приходит конец, не стоит его (терпение) испытывать.


Может подумали, что Совет их вызвал со сдачей экзамена поздравить? Поэтому и с "пустыми руками", чтобы место для цветов было.... (в итоге не известно: кто кого расстроил больше)

 

attachicon.gif79409.jpg

:D 



#6385 insite

insite

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2015 - 21:05

Теперь понятна политика Совета дома ?
Скорей бы ЖКО Город получили лицензию - у меня уже терпение кончилось........

Сообщение отредактировал insite: 21 Апрель 2015 - 22:06


#6386 insite

insite

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2015 - 19:07

Сегодня выяснила что дом Белобородова 9/1 обслуживает не МУП " Управление заказчика" а ООО "Вилес" так что я говорила о том что мне нравилась работа ООО "Вилес" . ( их контора находится за Гулливером)

#6387 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 13:40

Сегодня выяснила что дом Белобородова 9/1 обслуживает не МУП " Управление заказчика" а ООО "Вилес" так что я говорила о том что мне нравилась работа ООО "Вилес" . ( их контора находится за Гулливером)

 

Странно как-то. В реестре на получении лицензии значится по этому адресу:

 

18557, Мытищинский м р, Мытищи г п, Мытищи г, Белобородова ул, 9 1, На рассмотрении, 5029042549, МУП "Управление заказчика"

 

И на мытищинском сайте администрации в списке обслуживания ООО "Вилес" этот дом не значится.

 

 

По квитанции за апрель:

у всех в графе "перерасчет" стоит доплата по отоплению и электроэнергии МОП?



#6388 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 13:57

В общем понятно:

все дома под управлением ООО "Вилес" передали на обслуживание МУП "Управление заказчика".

ООО "Вилес" на лицензирование не подавали документы и если еще работают, то только до 1 мая.


Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 23 Апрель 2015 - 13:58


#6389 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 20:26

По квитанции за апрель:

у всех в графе "перерасчет" стоит доплата по отоплению и электроэнергии МОП?

 

И не только доплата по этим позициям. У меня снова дурдом. По горячей воде вместо 5 кубов начислено за 8.3333, по холодной вместо 8кубов начислено за 22,8333, соответственно завышены и тепловая энергия на подогрев воды и водоотведение.  И это при том, что во время всех моих разбирательств,начальница в бухгалтерии собственноручно записала показания моих счетчиков и они в показаниях зафиксированы правильно. И снова указана непонятная цифра долга, она не совпадает ни с цифрой, оплаченной в теплосеть ( если теплосеть вдруг не передала сведения об оплате). не совпадает и с учетом возврата суммы, которую мне должно вернуть ЖКО. Чем дальше, тем сказочнее.

У соседки по подъезду тоже неправильно указаны количества израсходованной воды.

 

Пора уже требовать от МУП РЦ зарплату, приходится не только ходить туда,как на работу, но ещё и пересчитывать за ними постоянно.


Сообщение отредактировал 99ZOO: 23 Апрель 2015 - 20:29


#6390 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 20:47

Да уж - ппц :(

 

В одном мытищинском доме МУП в апрельской квитанции выдал следующее:

 

"Меня тоже удивила апрельская квитанция. На обороте МУП "Расчетный центр" информирует, цитирую дословно: "Внимание! Жильцами одной из квартир вашего дома ошибочно были предоставлены завышенные данные горячей воды по индивидуальному прибору учета, что привело к некорректному распределению тепловой энергии на отопление, т.е. распределенный объем тепловой энергии на отопление был занижен (рассчитанной в квитанции за март 2015г.). В связи с этим МУП "Расчетный центр" осуществил перерасчет услуги "Отопление", сумма перерасчета отразилась в платежных документах за апрель 2015 г. в графе перерасчеты."

 

Есть подозрение, что у нас с тем же связано по отоплению, так как вон как они лишние кубы ГВС лихо каждый месяц всем набавляют. Вскоре все в конец запутаются :wacko:

По электроэнергии МОП, есть предположение, что выставили за февральскую квитанцию (в ней эта графа отсутствовала).

 

Долг мне тоже начислили, но уже меньше, чем в прошлом месяце.  При том, что с тем долгом, я совершенно ничего не делала. В строке "долг", какая-то "залетная плавающая по своим законам" цифра постоянно значится.

 

Т.е. я так понимаю и идти к ним нет смысла, все равно ничего не переделывают. Может попросить Жилинспекцию научить их считать нормально? -_-



#6391 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 22:31

По эл.энергии МОП у меня такие же мысли,только уж очень точно эта цифра совпадает с суммой в  мартовской квитанции. Выяснять все равно нужно,мне так или иначе к ним идти.

С жил инспекцией обхохочешься. Сегодня только получила ответ на свое письмо по поводу постоянной путанницы с сентября по декабрь и с показаниями счетчиков и с начислениями, и про новые ошибки в январе там описано, со всеми приложениями копий чеков и платежек.

 

Смысл ответа таков: поставщик услуг обязан при обращении потребителя произвести проверку правильности начисления и оплаты и немедленно выдать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи ( не дословно,там много букофф из постановления)

А далее уже дословно:  " В случае Вашего несогласия с произведенной сверкой, заверенные поставщиком коммунальных услуг документы , Вы можете направить в Главное управление Московской области  "Государственная жилищная инспекция Московской области" , для проведения проверки правильности начислений.

 

  Вот и думаешь, а я Вам про что писала? То, что ошибки повторяются из месяца в месяц, что заносятся не те показания, которые своевременно отражены в чеках оплаты , уже ничего не значит? То,что никто никаких актов сверки не дает- не является нарушением? 

  И ещё обрати внимание в ответе  и в постановлениях " поставщик коммунальных услуг", а у нас теперь Расчетный центр, который таковым не является. Получается на него вообще управы нет. Похоже жил инспекция только тогда вмешается,когда будут применены неправильные тарифы или нормативы,в остальных случаях граждане остаются наедине с УК или РЦ.



#6392 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 13:33

Сегодня посетила РЦ со своей квитанцией. Пересчитали всю воду ,водоотведение и подогрев в соответствии с показаниями счетчиков, убрали из платежки доначисленные суммы по отоплению, и по эл-ву на ОДН. До сих пор у них не отражена оплата,которая была произведена на расчетный счет Теплосети и сумма, которую мне должно вернуть ЖКО. ЖКО снова утверждает,что все сведения отправили, а МУП найти не может.

 

Расчетчица, производившая начисления была раздражена и недовольна,никаких извинений с её стороны не последовало, платежку с завышенными начислениями категорически отказалась вернуть, даже,когда вмешалась начальница, утверждала,что уже уничтожила её. Оказывается они боятся, что где-то обнародуют их косяки или пожалуются. 

Рекомендую всем обратиться за перерасчетом, исключением необоснованных сумм доплаты, но предварительно отсканировать платежку с завышенными начислениями. Можно все же попробовать написать в жилинспекцию жалобу или сначала руководству МУПа, сколько можно ходить за исправлениями.



#6393 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 13:45

99ZOO, спасибо! :)

Пойдем пересчитывать тогда..... и директору депешу отправим :angry: 



#6394 Last

Last

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 15:39

Посетил сегодня РЦ. Расчетчица и вправду не совсем адекватна - на вопросы ответить не может, отсылает к юристам, злится, отказывается делать перерасчет. По итогам разговора с начальницей были сняты перерасчеты за электроэнергию МОП. Перерасчет на отопление не сняли, но и не смогли его внятно объяснить.

Также выяснилось, что плата за электроэнергию МОП завышена и расчет неверный, т.к. ЖКО Город не предоставил РЦ данные по площадям нежилых помещений. Верную методику расчета я писал несколькими постами выше. Начальница посоветовала по этому поводу писать Чуеву и в администрацию.

Также начальница считает завышенными платежи за отопление по нашему дому, но говорит, что с теплосетью бороться и контролировать ее очень трудно. Советует писать заявления в администрацию Мытищ, якобы они сейчас усиленно реагирую на обращения граждан.



#6395 Ga-o-sis

Ga-o-sis

    Нафанаил

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 171 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 16:43

"Идти иль не идти - вот в чем вопрос. Достойно ль

Смиряться под ударами РЦ,

Иль надо оказать сопротивленье

И в смертной схватке с целым морем бед

Покончить с ними?......."

 

Шекспир все знал наперед.

 

С каждым последующим посетителем расчетчица будет все нервознее и нервознее. Боюсь, когда я до них дойду, мне и электроэнергию МОП не вычтут, а еще и надбавят сверху.

Начнем сразу с последнего пункта: "Депеша в администрацию".


  • insite это нравится

#6396 Last

Last

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 05 Май 2015 - 17:07

Ответ из МУП РЦ по поводу неверного исчисления платы за электроэнергию МОП.

 

Здравствуйте.
Дом по адресу: ул.Рождественская д.7 на расчетно-кассовое обслуживание через МУП «Расчетный центр» был принят с 01.02.2015 г. 
 По данным переданных из ООО ЖКО «Город» площадь нежилых помещений 265,77 м2. МУП «Расчетный центр» неоднократно запрашивал ООО ЖКО «Город» предоставить подробную информацию по нежилым помещениям, для осуществления корректного начисления по услугам на общедеомовые нужды в которых согласно методике расчета принимается к учету площадь нежилых помещений.
На сегодняшний день к расчету принимается площадь нежилых помещений в размере 265,77 м2 переданных на основании бухгалтерского реестра из ООО ЖКО «Город» на 01.02.2015 г.
При поступлении распоряжения из ООО ЖКО «Город» о внесение изменений в размер нежилых помещений, бухгалтерией будут внесены изменения и осуществлен перерасчет с 01.02.2015 г.
-- 
С уважением,
 МУП "РЦ" mailto:Info@rkcm.ru



#6397 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 05 Май 2015 - 20:57

Ответ из МУП РЦ по поводу неверного исчисления платы за электроэнергию МОП.

 

Здравствуйте.
Дом по адресу: ул.Рождественская д.7 на расчетно-кассовое обслуживание через МУП «Расчетный центр» был принят с 01.02.2015 г. 
 По данным переданных из ООО ЖКО «Город» площадь нежилых помещений 265,77 м2. МУП «Расчетный центр» неоднократно запрашивал ООО ЖКО «Город» предоставить подробную информацию по нежилым помещениям, для осуществления корректного начисления по услугам на общедеомовые нужды в которых согласно методике расчета принимается к учету площадь нежилых помещений.
На сегодняшний день к расчету принимается площадь нежилых помещений в размере 265,77 м2 переданных на основании бухгалтерского реестра из ООО ЖКО «Город» на 01.02.2015 г.
При поступлении распоряжения из ООО ЖКО «Город» о внесение изменений в размер нежилых помещений, бухгалтерией будут внесены изменения и осуществлен перерасчет с 01.02.2015 г.
-- 
С уважением,
 МУП "РЦ" mailto:Info@rkcm.ru

Я потрясена! Как принимать решения,куда и кому нас передавать для начисления платежей, всё делается самостоятельно и без согласования с жителями. Как только нужно устранить какие-то ошибки,недочеты, нужно жителям обивать. и неоднократно, пороги всех этих Мупов и Жэков. А ещё лучше создать свою аудиторскую комиссию на постоянно действующей основе и безвылазно сидеть в Мупе и Жко и координировать их работу. За что они с нас ещё деньги берут? За какое такое управление?

 

Может Ваш запрос и этот их ответ направить в городскую администрацию, МУП это ведь их структура и решение о передаче нас в МУП тоже принималось не без их ведома. Как все это достало!!!



#6398 insite

insite

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 06 Май 2015 - 00:21

Я потрясена! Как принимать решения,куда и кому нас передавать для начисления платежей, всё делается самостоятельно и без согласования с жителями. Как только нужно устранить какие-то ошибки,недочеты, нужно жителям обивать. и неоднократно, пороги всех этих Мупов и Жэков. А ещё лучше создать свою аудиторскую комиссию на постоянно действующей основе и безвылазно сидеть в Мупе и Жко и координировать их работу. За что они с нас ещё деньги берут? За какое такое управление?
 
Может Ваш запрос и этот их ответ направить в городскую администрацию, МУП это ведь их структура и решение о передаче нас в МУП тоже принималось не без их ведома. Как все это достало!!!

Возможно я опять не в тему, но повторюсь... Вероятнее всего ЖКО "Город" игнорирует нас по причине того что до сих пор " Деюрэ" нами якобы руководит " Перспектива" которую никто не ликвидировал другой причины я не вижу......

#6399 SSZ

SSZ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 19 Май 2015 - 21:51

На обращение по поводу завышение площади, фонд капремонта упорно клянчит прислать им скан свидетельства (как и предупреждал совет дома). Кто-нибудь уже переписывался с ними, куда их грамотно послать? Хочется конечно просто на три буквы, но как-то не красиво получится.



#6400 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 20 Май 2015 - 20:47

На обращение по поводу завышение площади, фонд капремонта упорно клянчит прислать им скан свидетельства (как и предупреждал совет дома). Кто-нибудь уже переписывался с ними, куда их грамотно послать? Хочется конечно просто на три буквы, но как-то не красиво получится.

 Я пыталась переписываться, отправляла запросы и на основной эл. адрес ФКР  и на эл.адрес Петрилина. Ответа не получила.Сделала самостоятельно перерасчет и плачу на р/сч. ФКР за ту площадь,что у меня в свидетельстве на право собственности. Нужно бы отправить письмо почтой России,но что-то лень, надоело писать во все инстанции и получать одни отписки. Может осенью начнется обострение :D  Можете попробовать сделать скриншот страницы с данными на Вашу квартиру из Росреестра и отправить им. Или просто платить за Вашу правильную площадь, пусть у них голова болит. Вот мне очень интересно, каким образом и на каких основаниях МосОбл ЕИРЦ  будет выяснять с нами отношения, ФКР явно не хочет этим заниматься.







Яндекс.Метрика