Перейти к содержимому


Фотография

ЖК Пятница РЕМОНТ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2801

Опрос: Перепланировка (173 пользователей проголосовало)

Перепланировка - ЗА и ПРОТИВ

  1. Буду делать только по согласованному проекту (21 голосов [12.07%])

    Процент голосов: 12.07%

  2. Буду делать по-любому (24 голосов [13.79%])

    Процент голосов: 13.79%

  3. Не буду делать (105 голосов [60.34%])

    Процент голосов: 60.34%

  4. Поживем - увидим (24 голосов [13.79%])

    Процент голосов: 13.79%

Голосовать Гости не могут голосовать

#81 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2011 - 23:07

Выяснилось, что в квартирах очень тонкие стены, стена с соседями порядка 10-15см, в местах, где розетки - сквозные отверстия, так что слышимость будет просто великолепной. Поэтому возникает вопрос: как увеличить звукоизоляцию стены? Может мин вата или что-то подобное под копсокартоновую обшивку положить?

Я переставлю все розетки, которые на соседской стене.

#82 borodaDA

borodaDA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 536 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 11:03

Я переставлю все розетки, которые на соседской стене.


Но соседи то могут не переставить и слышимость сохранится.
Здесь, по-моему, нужно все стены, соседствующие с другими квартирами
звукоизолировать. А ровно и потолок с полом. Много(не)дельный труд.

Сообщение отредактировал borodaDA: 23 Сентябрь 2011 - 11:05


#83 legiboka

legiboka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 12:28

За советом - как думаете пирог из следующих слоев будет нормальный для пола по шумоизоляции:
1. Мастика по периметру комнаты, в углах (10см на стену, 10 см на пол)
2. Тонкий слой выравнивающего пола (например Кнауф)
3. тексаунд (либо любая другая звуковая изоляция)
4. фанера 10мм
5. ламинат/паркет

#84 LenMart

LenMart

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 721 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 12:42

Я переставлю все розетки, которые на соседской стене.

Я решил запенить все промежутки + штукатурки от 4 до 6 см по маячкам, ибо стены все равно ровнять надо, лазер показывает дикие неровности.

Еще что я нашел: перегородка которая отделяет ванную и туалет от коридора не достает до потолка где-то на 5-7см, но этого сразу не заметить, т.к. щель грамотно прикрыта: со стороны коридора воздуховодом, а со стороны туалета и ванной комнаты - потолки прибиты ниже реального потолка. Если не устранять - будет грибок и плесень, и вообще отдельная цивилизация вырастет, окрепнет и выселит жильцов.

Так что доверять ремонт "под ключ" я не готов, очень много мелких нюансов возникает, которые надо решать.

Сообщение отредактировал LenMart: 23 Сентябрь 2011 - 13:02


#85 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 16:01

Еще что я нашел: перегородка которая отделяет ванную и туалет от коридора не достает до потолка где-то на 5-7см, но этого сразу не заметить, т.к. щель грамотно прикрыта: со стороны коридора воздуховодом, а со стороны туалета и ванной комнаты - потолки прибиты ниже реального потолка.


это специально сделано. гуглить "сантехкабина"

Если не устранять - будет грибок и плесень, и вообще отдельная цивилизация вырастет, окрепнет и выселит жильцов.


не будет. уже полвека использыется такой приём. ещё ни в одном доме не завелось ничё.

#86 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 17:56

Начались докапывания со стороны УК.
При получении ключей специально спросил в УК у Михаила про перегородку между комнатой и кухней.
Сказали сносить можно.
(двушка-распашенка).
Если помните, при получении ключей они всем навязывают своих ремонтников.
Так вот я привел свою бригаду, которая начала работы.
Пришли молодцы из УК и строго предупредили не сносить тонкую перегородку-проем между комнатой и кухней.
Также потребовали дать охранникам паспортные данные бригады.

Насколько я понимаю, при покупке квартиры всем говорили, что тонкая перегородка шириною в одну дверь между кухней и комнатой может быть снесена.
Еще я не уверен, что представитель УК может входить в квартиру без моего ведома.

Какие у кого комментарии по этим вопросам?.

#87 borodaDA

borodaDA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 536 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 18:34

Пришли молодцы из УК и строго предупредили не сносить тонкую перегородку-проем между комнатой и кухней.
Также потребовали дать охранникам паспортные данные бригады.

Насколько я понимаю, при покупке квартиры всем говорили, что тонкая перегородка шириною в одну дверь между кухней и комнатой может быть снесена.
Еще я не уверен, что представитель УК может входить в квартиру без моего ведома.

Какие у кого комментарии по этим вопросам?.


Ну паспортные данные работяг - это верно - мало ли кто там щас будет шляться, никто ж никого не знает, - типа новые жильцы\рабочие, а потом ищи, куда инструмент из квартиры подевался.
Если собирались регить собств. через суд - потребуется БТИшка и тут могут возникнуть вопросы по перепланировке.
Да в том то и фокус, что квартира де юре еще не Ваша и УКашники могут припереться, если видят, что стены ломают - пришли посмотреть не ломается ли чего лишнего. хотя им то какое дело?..
мдя.

#88 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 18:53

Ну паспортные данные работяг - это верно - мало ли кто там щас будет шляться, никто ж никого не знает, - типа новые жильцы\рабочие, а потом ищи, куда инструмент из квартиры подевался.
Если собирались регить собств. через суд - потребуется БТИшка и тут могут возникнуть вопросы по перепланировке.
Да в том то и фокус, что квартира де юре еще не Ваша и УКашники могут припереться, если видят, что стены ломают - пришли посмотреть не ломается ли чего лишнего. хотя им то какое дело?..
мдя.

Да в том и дело, что в подъезде всего два ремонта идет - я и Апшерон.
Какого они пришли именно ко мне?
И они не владеют квартирой также, как и я.
Квартирой владеет ДСК1.
А ДСК1 всем льет в уши, что перегородку сносить можно.

Насчет обмеров БТИ - они же уже должны быть готовы.
Иначе ГК не пройти.

Сообщение отредактировал Xirurg: 23 Сентябрь 2011 - 18:54


#89 Zuluss

Zuluss

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 21:22

Я решил запенить все промежутки + штукатурки от 4 до 6 см по маячкам, ибо стены все равно ровнять надо, лазер показывает дикие неровности.


А тем же самым шумоизолом, поверх гипскартон нельзя?
Или этот дороже, чем штукатуркой?

#90 borodaDA

borodaDA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 536 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 21:36

А ДСК1 всем льет в уши, что перегородку сносить можно.

Насчет обмеров БТИ - они же уже должны быть готовы.
Иначе ГК не пройти.


В суде у Вас попросят БТИ - на что право собственности то подтверждать? БТИ заказывается по ПД и временному ордеру в самом Бюро. В зависимости от срочности и стоимость. Вам говорят, когда к Вам придет техник. Вы встречаете дома техника и тот осматривает квартиру на предмет перепланировки. Если ее нет - все ок. и они просто распечатывают уже имеющиеся обмеры. Если переплан. - ее нужно согласовывать, что делается оч. не быстро и достаточно дорого. Без выезда техника на место - бти не дадут.

#91 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 23:12

В суде у Вас попросят БТИ - на что право собственности то подтверждать? БТИ заказывается по ПД и временному ордеру в самом Бюро. В зависимости от срочности и стоимость. Вам говорят, когда к Вам придет техник. Вы встречаете дома техника и тот осматривает квартиру на предмет перепланировки. Если ее нет - все ок. и они просто распечатывают уже имеющиеся обмеры. Если переплан. - ее нужно согласовывать, что делается оч. не быстро и достаточно дорого. Без выезда техника на место - бти не дадут.

Понятно...
Спасибо за информацию.
Но какие последствия на данном этапе если все же убрать тонкую перегородку?
УК угрожает какой-то комиссией из ДСК, затем штрафом...
Что-то не верю я им...
По-моему они просто проталкивают своих ремонтников.

#92 nikita07

nikita07

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 643 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2011 - 07:29

Понятно...
Спасибо за информацию.
Но какие последствия на данном этапе если все же убрать тонкую перегородку?
УК угрожает какой-то комиссией из ДСК, затем штрафом...
Что-то не верю я им...
По-моему они просто проталкивают своих ремонтников.


Нам в ДСК сказали, что никаких разрешений на перепланировку до получения права собственности нами ДСК не подпишет. А насколько я знаю, сделать перепланировку в новостройке можно только, если застройщик даст письменное согласие. Держите в курсе вашей ситуации, п-ста... И еще вопрос - реально ли в существующей планировке ванну заменить - знакомые сказали, что демонтировать и вытащить ее в некоторых планировках можно только сломав коробку... Что делать? Что делать?

#93 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2011 - 08:38

Нам в ДСК сказали, что никаких разрешений на перепланировку до получения права собственности нами ДСК не подпишет. А насколько я знаю, сделать перепланировку в новостройке можно только, если застройщик даст письменное согласие. Держите в курсе вашей ситуации, п-ста... И еще вопрос - реально ли в существующей планировке ванну заменить - знакомые сказали, что демонтировать и вытащить ее в некоторых планировках можно только сломав коробку... Что делать? Что делать?

Ничего ломать не нужно.
Ванна легко вынимается.
Насчет перепланировки: там перегородка толщиной 3-4 см и размером четко с дверь..
В стене оставлено такое место специально и при покупке квартир всем говорят, что этот проем - альтернативная дверь из комнаты на кухню и перегородку можно безболезненно сносить.
.

Сообщение отредактировал Xirurg: 24 Сентябрь 2011 - 08:49


#94 KBACOK

KBACOK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 205 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2011 - 09:16

Ничего ломать не нужно.
Ванна легко вынимается.
Насчет перепланировки: там перегородка толщиной 3-4 см и размером четко с дверь..
В стене оставлено такое место специально и при покупке квартир всем говорят, что этот проем - альтернативная дверь из комнаты на кухню и перегородку можно безболезненно сносить.
.

В УК говорили про заявление на ремонт. Писали что-нибудь подобное ??

#95 legiboka

legiboka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2011 - 11:36

Ничего ломать не нужно.
Ванна легко вынимается.
Насчет перепланировки: там перегородка толщиной 3-4 см и размером четко с дверь..
В стене оставлено такое место специально и при покупке квартир всем говорят, что этот проем - альтернативная дверь из комнаты на кухню и перегородку можно безболезненно сносить.
.


В крайнем случае, если не вынимается распилить ее болгаркой.

#96 LenMart

LenMart

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 721 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2011 - 19:35

А тем же самым шумоизолом, поверх гипскартон нельзя?
Или этот дороже, чем штукатуркой?

Я просто не хочу гипсокартон делать, не нравится он мне, потому штукатурка для меня самый приемлемый вариант.

#97 aleks1232001_гость

aleks1232001_гость
  • Гости

Отправлено 24 Сентябрь 2011 - 21:37

Да в том и дело, что в подъезде всего два ремонта идет - я и Апшерон.
Какого они пришли именно ко мне?
И они не владеют квартирой также, как и я.
Квартирой владеет ДСК1.
А ДСК1 всем льет в уши, что перегородку сносить можно.

Насчет обмеров БТИ - они же уже должны быть готовы.
Иначе ГК не пройти.


братан шли ты их на хе: кроме нас ещё делают ремон
на 14 над тобой в 11 и 5 этажах
мы купили квартиры и ждали столько
а воды горячей нет и отопление нет а оно сейчас очень нужно
мусорник не превезли а деньги взяли
лифт толком не работает не один
я не понимаю почему два лифта не работают
один грузят а люди подняться не могут
скоро очереди будут
лифт до сих пор не настроен и ломаеться были уже застрявшие
стены нужно обрабатывать антисептиком от грибка
все стены чёрные промазал БЛИС-КОНТАКТ ГРУНТОВКА КВАРЦЕВАЯ и наследуюший день увидел когда всё высохло сколько грибка на торцевых стенах и потолках просто ужас
деньги взяли а мусор нужно носить за 500 метров очень не удобно
ук бездействует
если они не примут меры мы их скоро попрём куда по дальше

#98 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2011 - 21:58

Вот первый раз с Апшероном согласен.

Чёта напрягают уже действия, а точнее бездействия УК.. Бабло берут, а услуг не оказывают.

Ещё хотят по их словам остаться УК после получения большенством собственности.. Что-то мало хотят, раз так себя ведут...

#99 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2011 - 01:21

KBACOK
Да, написал....
legiboka
Да вынимается она, причем без проблем.
Ну если хочется мужчине болгаркой поработать, то это святое))))
aleks1232001
Соглашусь на все 100.
Не нравится мне эта контора....
С мусорками явно кидают нас.
Мелкий лифт пользовал только один раз...
Грузовой на моей памяти уже второй раз глючит.
Насчет воды тоже попа...
Короче нельзя в этой стране расслабляться!

#100 BravlinJoburson

BravlinJoburson

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2011 - 09:38

"legiboka
Да вынимается она, причем без проблем.
Ну если хочется мужчине болгаркой поработать, то это святое))))"
Можно ли по подробней как именно она(перегородка на кухне) вынимается? Я думал, что её надо будет вырезать болгаркой!
Мы тоже хотим заложить дверной проём в комнату и воспользоваться альтернативной дверью из кухни.
Масса Хируг:) А вы делали дизайн проект или делаете его на месте и самостоятельно?
Ещё вопрос ко всем, решил менять батареи, такие как сейчас у родителей стоят- греют слабо, так вот на сайте указана цена за некую секцию http://www.teplostyl...style-extra-500 , так вот сколько таких секций составят нормальную батарею?





Яндекс.Метрика