Перейти к содержимому


Фотография

Поквартирное голосование по выбору вида управления домом


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 11

#1 Suguby

Suguby

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 474 сообщений

Отправлено 15 Ноябрь 2006 - 19:54

Уважаемые! Давайте составим текст опросника. Я сел делать поквартирные списки и понял, что нужно задать вопрос, на который люди ответят своими подписями. Бюллетень голосовательный короче.

Пока придумалось вот что:

Бюллетень голосования по выбору форме управления домом Сукромка 21.

Выберите желаемый вид управления домом. Можно отметить только один пункт. Голосовать можно только один раз. При подсчете голосов учитывается метраж квартиры.

(№ квартиры)________ - (ФИО собственника)____________________________- ТСЖ [ ]; УК [ ]; Непосредственное управление [ ] - (подпись) _________________
(№ квартиры)________ - (ФИО собственника)____________________________- ТСЖ [ ]; УК [ ]; Непосредственное управление [ ] - (подпись) _________________
(№ квартиры)________ - (ФИО собственника)____________________________- ТСЖ [ ]; УК [ ]; Непосредственное управление [ ] - (подпись) _________________


подправьте, если считаете нужным :)

Прикрепленные файлы



#2 Chingis

Chingis

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 275 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2006 - 09:54

Уважаемые! Давайте составим текст опросника. Я сел делать поквартирные списки и понял, что нужно задать вопрос, на который люди ответят своими подписями. Бюллетень голосовательный короче.

Пока придумалось вот что:
подправьте, если считаете нужным :)

что имеется в виду под непосредственным управлением?

#3 ОрганиЗьМ

ОрганиЗьМ

    Участковый, от слова участие

  • Смотрящие
  • PipPip
  • 827 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2006 - 12:09

Если собственников несколько - надо будет со всех ФИО и подписи... Так что может такой бюллетень и не подойти :-/ И см. выше про непосредственное :)

#4 Suguby

Suguby

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 474 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2006 - 15:19

что имеется в виду под непосредственным управлением?


Жилищный кодекс предлагает выбрать одно из трех: управление непосредственно жильцами через общее собрание собственников, посредством выбранной управляющей компании (УК) или через товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Если собственников несколько - надо будет со всех ФИО и подписи... Так что может такой бюллетень и не подойти :-/ И см. выше про непосредственное :)


отчегож - просто вписывается два одинаковых номера квартиры и всё.
именно поэтому не стал заранее писать номера квартир...

#5 Sashko

Sashko

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 494 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2006 - 16:56

Модератор сотрет, если что...

По файлу. Это наш "боевой" бюллетень. Имейте в виду, что часть, посвященная ТСЖ, реально не "выстрелит". У нас в городе кое-где проводили собрания с нарушением, а именно - все голосовали за членов Правления. Реально все выбирают 1 из 3 способов, в случае выбора ТСЖ желающие пишут заявления о вступлении в ТСЖ, и если таковых будет более 50% площадей (жилых!), то среди них (и только среди них!) проводится голосование по кандидатурам в Правление и Ревкомиссию. Правление САМО избирает Председателя.
Но мы в свою бюллетень включили по 2 причинам: люди начинают понимать, что инициативная группа - это не будущее Правление, соответственно, голосуют не за "хороших парней", а за способ управления; высвечивается круг кандидатов в Правление, т.е. можно встретиться, поговорить, узнать, что за кандидат.
В общем, если понравится наш бюллетень - используйте. При его подготовке были использованы материалы ООО "ЦУЖФ", за что им спасибо, с меня - копирайт! ;-)
Удачи!

А, еще. О проведении собрания не забудьте уведомить свою УК (наверняка в договоре управления есть такой пункт), ну и жильцов. Каждому в руки его бюллетень (так, как у вас сейчас, неудобно - если собственников больше, чем квартир (а это наверняка), то перепутаются в списке все. И в вашем варианте голоса делить в уме придется или отдельно, лучше цифру явно показать собственнику: у вас 80 метров, но 4 собственников, у 1 - 40%, у 3 - по 20, потому Вы конкретно только 16 голосами владеете.
Ну чего еще вспомню - напишу :-)

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Sashko: 16 Ноябрь 2006 - 17:07


#6 ОрганиЗьМ

ОрганиЗьМ

    Участковый, от слова участие

  • Смотрящие
  • PipPip
  • 827 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2006 - 14:45

*почесал репу* Как всё запутано-то :-/ Мне кажется, лучше сперва чтобы все проголосовали, правда с указанием данных паспортных надо, конечно... А потом уже вопросы решать по той форме управления, которая будет.

#7 Sashko

Sashko

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 494 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2006 - 16:54

До конца года успеете 2 раза собрать не менее 50% голосов, 2 раза просчитать, написать свое решение в Администрацию? Вы в самом деле трезво оцениваете свои силы? :-) Вам, конечно, виднее, но по нашему опыту могу сказать, что из пессемистического варианта мы немного выбиваемся :-(
ЗЫ. подготовку жильцов начали в июле.
ЗЗЫ. В качестве "а вот у них все быстрее и лучше" предлагать только с цифрами по абсолютному числу проголосовавших метров и %% соотношению: был ли реально кворум, а также не осталось ли неуведомленных? Всего 1 "забытый" Вами собственник - и реально оспорить результат в суде. Вам 2 раза надо раздать 100% бюллетеней, не забывайте...

#8 Suguby

Suguby

    Пользователь

  • Модераторы
  • PipPip
  • 474 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2006 - 19:08

Сделал вот такой опросник - см аттачмент.

Вопросов несколько - зачем там указывать юридические лица? Мы что, должны этот опросник всем юр лицам раздать, которые имеют квартиры в нашем доме? Фигасе. А как мы их узнаем?

И не понял насчет "доля в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома" и "количество голосов для голосования по вопросам повестки дня" - что туда людям вписывать?

Походу мы не успеваем :(

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  Oprosnik.doc   70,5К   14 Количество загрузок:


#9 Sashko

Sashko

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 494 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2006 - 10:22

Ну, в принципе, если СовФед и Президент до конца года подпишут закон об отсрочке выбора до 1 января 2007 года этого способа - то заморачиваться излишне. А если не успеют :-)))) Но лучше б успели.

#10 ОрганиЗьМ

ОрганиЗьМ

    Участковый, от слова участие

  • Смотрящие
  • PipPip
  • 827 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2006 - 13:24

подпишут закон об отсрочке выбора до 1 января 2007 года этого способа - то заморачиваться излишне.

Бр-р-р... Ничего не понЯл... :)

#11 Sashko

Sashko

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 494 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2006 - 14:15

Прошло только первое чтение. по результатам 1 чтения никаких законов не бывает. Действующий Закон пока что 1 января 2007 года утверждает как крайнюю дату.

#12 Chingis

Chingis

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 275 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2006 - 15:09

Прошло только первое чтение. по результатам 1 чтения никаких законов не бывает. Действующий Закон пока что 1 января 2007 года утверждает как крайнюю дату.

Успеют. Менее 4 % собственников квартир в Москве определились с формой управления. А им нужно загнать в ТСЖ хотя бы половину. Кроме того, все эти ТСЖ и УК не имеют юридической базы по многим вопросам. Чаще всего с УК получается так: собирают бабосы со "своих" домов, а потом делаю ноги. Это было по одному из центральных каналов в новостях.
Грядет великая коммунальная катастрофа: коммунальная инфраструктура изношена практически полностью. И нам с этими ТСЖ предстоит сие расхлебывать.





Яндекс.Метрика