Сообщений в теме: 12721

[Mephisto]

Выезд из паркинга на Институтскую. А там куда хошь езжай, хоть на Колпакова, хоть на Комарова.

На Колпакова не так просто попасть! Институтская улица-односторонняя. 

Если только по встречке ехать!

Думаю имелась ввиду возможность сразу после выезда с паркинга развернуться во дворы и выехать на Колпакова.

Кстати большинству как раз на неё и захочется попасть.

Если такая возможность будет, то во дворе у нас будет очень оживленное движение    

[vitalar]

Если такая возможность будет, то во дворе у нас будет очень оживленное движение    

А если не будет, мы будем минут 20 (по моим оптимистичным прогнозам) утром тратить на то, чтобы развернуться. Да и городу создавать не нужные пробки. Разворот через дворы все таки предпочтительнее. Детские площадки в конце концов можно заборчиком оградить. 

Не думаю правда, чтобы застройщик о нас так позаботился, предусмотрев разворот. Но будем на это надеяться. Скоро узнаем)))

[Mephisto]

Что то я сразу не сообразил: с внешней стороны дома тоже же дорога есть!!!

Можно по ней на Колпакова выезжать! Это удобней, чем дворами протискиваться!

[am02rus]

Что то я сразу не сообразил: с внешней стороны дома тоже же дорога есть!!! Можно по ней на Колпакова выезжать! Это удобней, чем дворами протискиваться!

Это я и имел ввиду. 

[vitalar]

Что то я сразу не сообразил: с внешней стороны дома тоже же дорога есть!!! Можно по ней на Колпакова выезжать! Это удобней, чем дворами протискиваться!

Ух, хорошо!!! А то застройщик в телефонном разговоре не развеил эти сомнения. Поняв суть вопроса, сами начали гадать как там выезжать, возможно в сторону Белобородова, а возможно и будет продуман выезд. Но точно сказать они не могут. И когда будут знать они не знают, возможно только к моменту ввода в эксплуатацию прояснится. Начали кивать на инвестиционную компанию, еще на что-то, что этот вопрос не обсуждался, но может еще и решится. Хотя понятно, что чушь все это, есть проект, о каких изменениях может идти речь за месяц до ввода домов в эксплуатацию. А все эти разговоры "внушающие надежду" только чтобы поддержать интерес к продажам мест паркинга, не отпугнуть клиента. Не знают, сказали бы перезвонить позже или перезвонить компетентному лицу, а не импровизировать что попало.

По поводу сроков, что сказали. Что ввод в эксплуатацию будет в октябре, очевидно в конце, поскольку разрешение на строительство до 01.11. Утверждают, что 100% сроки на строительство продлеваться не будут. В октябре можно звонить интересоваться готовностью обмеров БТИ. Если обмеры будут готовы то необходимо подписывать либо акт либо дополнительное соглашение (еще не известно что именно, юристы сейчас решают, как быть, что устроит регистрационную службу), производить взаиморасчеты. Подтвердили что будут придерживаться порядка заключения договоров, учитывая огромное количество желающих.

[864886]

ввод в эксплуатацию будет в октябре, очевидно в конце, поскольку разрешение на строительство до 01.11. Утверждают, что 100% сроки на строительство продлеваться не будут.

что-то  в это с трудом верится, учитывая тот факт, что со стеклами еше не все до конца вроде дорешено!!!!

 

и готовность общая настораживает!+ гос приемка... либо все там насотлько промазано, что скользить и скользить будет!!!!

[pges]

Мне тоже вчера менеджеры сказали что сдадут дом до 1ноября в любом случае  1,5 месяца осталось... Интересно даже как успеют

[Alka09]

Ага, и я вчера звонила, и получила тот же ответ - до 1 ноября сдадут. А вот о порядке выдачи ключей менеджер замялся. Я просила как-то сориентировать меня, в каком порядке будут выдаваться ключи - по номеру квартиры, номеру этажа/подъезда/секции, по номеру договора - внятно сказано не было ничего. Как-то так невнятно дали понять, что самые настойчивые (читай - надоедливые ) получат первыми. Звоните! сказали мне. Вот так как-то. Я бы тоже с удовольствием вошла в группу, собирающуюся на разговор к застройщику, если по времени смогу. А кто, кстати, принимает холлы/коридоры? Может быть, инициативную группу, которая к застройщику соберется, как раз и уполномочить на это?

[FAV]

Если договор переуступки (именно для КК) вы оформляете через агентство ГОРОД, то там говорят, что ипотека возможна только через Евроситибанк (по их практике ипотеку дают от 12,5 до 16%). Если будите оформлять через Домстрой, то нужно этот вопрос задать им.

99% квартир доступных по переуступке оформлена на владельцев Евроситибанка (возможно часть квартир оформлена на сам банк. Банк является кредитором данной стройки), поэтому будет не удивительно, что по ипотеке согласны продавать только через Евроситибанк.

Мы брали ипотеку в Евросити банке 13,75%  годовых, все ровно платим и проблем с этим Банком нет!

[Vikt0r]

После сдачи дома % должен быть 12,75% или 12,50% щас точно не помню.

Сообщение отредактировал Vikt0r: 12 Сентябрь 2013 - 11:00

[ell1972]

да...процент будет меньше как сдадут дом...побыстрее бы уже.......реально тяжело платить ипотеку и аренду кавртиры(((((((9

ну и ещё греет душу тот факт, что начнётся отопительный сезон....Домстрою невыгодно платить за тепло из своего кармана.....ну это размышления вслух))))

[FAV]

Да после сдачи 12,5% будет!

[Vikt0r]

Да после сдачи 12,5% будет!

Ага точно!!!

[am02rus]

Мы брали ипотеку в Евросити банке 13,75%  годовых

Да после сдачи 12,5% будет!

Да уж. У Сбера существенно дешевле выходит. 

[Vikt0r]

Да уж. У Сбера существенно дешевле выходит. 

И сколько у сбербанка?

[pges]

13 у Сбера, а в начале года 14 было если не ошибаюсь.. И на 1% ниже как сдадут  Такой в принципе как и в Евроситибанке выходит

Сообщение отредактировал pges: 13 Сентябрь 2013 - 12:16

[Dashka2012]

А не подскажете как узнать кто будут у нас соседи)) тут просто раньше писали у кого можно узнать?

[Варди]

А не подскажете как узнать кто будут у нас соседи)) тут просто раньше писали у кого можно узнать?

 Узнать можно через шахматку, вот  тема http://www.nhouse.ru...showtopic=34645

Пишите мне в личку ( нажимаете на мой ник и там видна кнопка ЛС) - корпус, секцию, этаж, №кв.

Я  Вам  пришлю ссылку и Вы посмотрите, есть уже рядом с Вам  соседи.

Сообщение отредактировал Варди: 13 Сентябрь 2013 - 12:35

[natashaa]

13 у Сбера, а в начале года 14 было если не ошибаюсь.. И на 1% ниже как сдадут  Такой в принципе как и в Евроситибанке выходит

Процентная ставка напрямую зависит от первоначального взноса и срока кредита. Чем больше сумму вы вносите и чем меньше срок кредита, тем ниже процентная ставка.

В начале года оформляла ипотеку в Петрокоммерце, получилось, точно не помню (вечером проверю) 12,35%, после оформления в собственность 11,35%.

[LiluLand]

 В ВТБ сейчас действует акция 12%  до /после получения свидетельства о собственности при сроке кредита до 15  лет и первоначальном взносе 15%.