Сообщений в теме: 12721

[KVV]

Спасибо. Мысль понятна!

Да не за что.

Мне понравилось "вознаграждение застройщика")+годовые бонусы застройщика+ОМС застройщика+компенсация за бензин застройщика+затраты на содержание офиса застройщика)))
Предлагаю продлить список.

P.S. Про трубу. Есть ТУ . Врут.

Сообщение отредактировал KVV: 16 Март 2013 - 06:47

[SVSSVS]

Сразу после акта ввода направляйте заказное письмо о готовности к приемке квартиры. Затем идете на приемку и составляете акт о недоделках. Мысль понятна?

Если ДДУ зарегистрирован, самый правильный ход в этой ситуации, не дожидаясь сдачи дома, передачи по акту и т.п. действий, обжаловать конкретные пункты ДДУ в суде, как противоречащие нормам заложенным в ЖК РФ. Обращаю внимание, именно конкретных пунктов ДДУ, иначе проблем будет ещё больше, если сам договор будет признан недействительным (ничтожным). Если судья грамотный и адекватный, что к сожалению бывает не всегда, то будет решение о признании конкретных пунктов ДДУ недействительными на основании ст. 168 ГК РФ, поскльку возложение на дольщика расходов по оплате ЖКУ, по крайнем мере до передачи квартиры по акту, противоречит ЖК РФ. Если с судьёй не очень повезёт, он расскажет Вам о свободе договора, о том, что Вы сами виноваты, поскольку согласились подписать ДДУ на таких условиях. Обжаловать конечно можно, но это время, нервы и т.п. Пока нет судебного решения по указанной проблеме, застройщик будет всех нас трясти на деньги на вполне законных основаниях.

[tatyana16]

Добрый день!Добавьте в шахматку-корпус 22,секция 7,10 этаж,однушка рядом с зимним садом.Спасибо.

 Спасибо за поздравления с 8 марта!

irina14,  я Вас уже добавила, в личку написала.

 

  Наша статистика на 09.03.2013 виртуальное "заселение"  -  в 22 корп. - 28 кв., в 21 корп. -24 кв.

 

P.S.

для соседей, которые на зарегистрировались на форуме, но читают нас  ))) у меня в подписи  написано, как попасть в шахматку КК. ( без регистрации на форуме  её не видно)

[shade]

Сегодня проходил мимо стройки. Работают везде. Начали отделывать цокольный этаж 22-го корпуса (тот, что под магазины), в 21-ом кладут кирпич по всему периметру.

По окнам 22-го корпуса можно было понять, где есть отопление и где его нет., а нет его в 2-х крайних подъездах которые ближе к 21 корп.

Вообщем проснулись кажется после зимы, главное чтобы не сбавляли.

[DomiKK]

Сегодня проходил мимо стройки. Работают везде. Начали отделывать цокольный этаж 22-го корпуса (тот, что под магазины), в 21-ом кладут кирпич по всему периметру.
По окнам 22-го корпуса можно было понять, где есть отопление и где его нет., а нет его в 2-х крайних подъездах которые ближе к 21 корп.
Вообщем проснулись кажется после зимы, главное чтобы не сбавляли.

Здорово, спасиб за новости со стройки! $-)

[Shsv]

Сегодня проезжал мимо дома корпуса 21,строительство идет,заканчивают кирпичную кладку 16 этажа,вид на фото с ул Институтской.

Прикрепленные изображения

• 

[Варди]

tatyana16 смотрите личку, добавила Вас в шахматку.

 

ULIYA, спасибо за ответ про отриц. оценку ))), в личке почему то не могу ответить Вам, форум пишет мне  "

Вы не можете написать сообщение.Все участники переписки уже вышли из нее"

[am02rus]

Если и наблюдения верны и строители не сбавят темпы, то в первых числах апреля должны закончить окирпичивание 21 корпуса. 

[AlishaK]

Может немного путаете? Стоимость квартиры (по крайней мере в моем случае) состоит из трех составляющих. Стоимость самой квартиры + вознаграждение застройщика + оформление (30 тыр) =  стоимость квадратного метра * квадратуру. Допустим вам озвучили 95 тыр за метр. Получаем 80 кв.м.*95 рублей = 7 600 000 рублей. Из них 30 тыр за оформление доков какому-то дяде Васе, 150-300 тыр вознаграждение застройщика + остальная сумма. При этом первая и последняя сумма постоянны, а вот вознаграждение застрощика - переменная. В зависимости от этажа, метража, корпуса, комнатности и т.п. она изменяется. Т.е. если это однушка на хорошем этаже, то она максимальная, если трешка на плохом, то минимальная. Именно из-за этой составляющей и изменяется стоимость квартир, в свое время (когда я брал) были двушки по 92, тыр, 93 тыр и 95 тыр. При этом постоянная сумма была одинаковой, а вот переменная плясала, таким образом застройщик регулирует цены за квартиры. По край ней мере я так понял из подсмотренных в офисе ДКП и свооего.

 

Нет, у нас в договоре переуступке цена за квартиру 4.500.000. А в самом ДДУ (от 2011 г.) квартира стоила 2.660.000, при этом, на 150 000 руб. они писали расписку о том, что в случае нерегистрации договора переуступки прав по ДДУ они обязуются вернуть деньги. Никаких договоров при этом с самим Застройщиком мы не заключали (кстати, вот только сейчас это дошло... спрошу у них обязательно, почему не заключали договор на их "услуги"). 

 

Это угловая секция, смотрящая в сторону парка внешней стороной?   Квартир более 900 и оттого выдача ключей скорее всего растянется на полгода.

 

нет, не угловая, следующая после нее

Хорошо, что у нас до 900 ))

 

Красивая сказка про трубы. У них хорошая фантазия :-)

 

Когда поеду за договором еще раз у них все точно выясню) заодно узнаю, когда уже можно будет зайти квартиру посмотреть

[ULIYA]

А куда делись посты от KVV ?

[864886]

спасибо! за информацию! теперь немного ясно чего ожидать. может быть что нибуть еще изменится.....

Просмотрел фото. В каждое помещение идет-выключатель, освещение по плите перекрытия, по одному кабелю для розетки, расположение-как бог на душу положит. Но есть-уже хорошо.

[am02rus]

А куда делись посты от KVV ?

Сначала он сам их удалил, и были только пустые поля, а сейчас и этого нет. 

[NAS]

Пустые сообщения удаляются.

[DomiKK]

Вы имеете ввиду новые посты от него или все? Потомучто вверху есть его посты и на предыдущих страницах! Что у вас тут за мистика? ;-)

[NAS]

Я имею ввиду любые пустые сообщения, обычно если пользователь удаляет текст, по какой-то причине, то администрация удаляет пустые сообщения.

[FAV]

Я смотрю вы большой знаток в монтаже лифтов...

Да, это очень странно. Есть и другие способы монтажа лифтов в больших шахтах... 

[am02rus]

Окирпичивание 21 корпуса подходит к завершению. Хожу каждый день, гляжу и любуюсь. Это так немного позитива, а то чет тема заглохла.

[DomiKK]

Да-да! Очень быстро доделывают кирпичь, теперь будем ждать когда у всех оконца появятся:-) интересно, отделка в 21-м пошла уже на нижних этажах? И паркинг на каком этапе, все в одной цепи, сдача одновременно! И двор благоустраивать будут, как раз лето впереди! :-)

[KVV]

Что-то я сегодня опять слишком эмоционально высказался) в стиле, всё не так, не будьте дураками, и опять стёр.
Всем хороших выходных.

Сообщение отредактировал KVV: 22 Март 2013 - 22:59

[Alka09]

Что-то я сегодня опять слишком эмоционально высказался) в стиле, всё не так, не будьте дураками, и опять стёр.
Всем хороших выходных.

.

И вам не болеть. Вы ж понимаете, что все равно все надеются на лучший исход, и по времени, и по качеству. Так что "дураками" все равно будем.... Но так хочется, чтоб все О'К было ))