Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12616

#12601 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 208 сообщений

Отправлено 20 Октябрь 2018 - 12:36

Тарифы с 1 июля 2018 года... ТСЖ Солнечный город. Колпакова 24.

 

 

А какой тариф у нас будет за СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ?

 

 


все на сайте есть и все прозрачно - http://www.kolpakova24.ru

Прикрепленные изображения

  • ТСЖ Солнечный город.png


#12602 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 972 сообщений

Отправлено 20 Октябрь 2018 - 15:27

А какой тариф у нас будет за СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ?

 

Тариф будет муниципальный, который и был вынесен на конкурс:
42,28 (сорок два рубля двадцать восемь копеек) – д.10 ул.Колпакова
42,48 (сорок два рубля сорок восемь копеек) – д.6 ул.Институтская
 
Интересно, а что есть такое в доме И6, чего нет в доме К10?


#12603 Maxp

Maxp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 31 Октябрь 2018 - 20:27

показания счётчиков куда сдавать теперь?
Спасибо.



#12604 milabir

milabir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 01 Ноябрь 2018 - 09:36

А платежки за сентябрь Город уже присылал? Обещали в конце прошлой недели, но у меня нет еще

И еще, договор ДОСа видели? Что там за две суммы в пункте 4.1? 42,28 руб за 1кв.м и 5,54 руб за кв.м? Эти 5,54 уже входят в 42,28?
И подписываем мы договор на 3 года..
Как избавляться будем от ДОСа? Или 3 года терпеть их бездействия за наши деньги? Я очень сильно сомневаюсь в компетентности и профессионализме сантехников, электриков этого доса.. Город хотябы принимал наш дом, знает косяки от застройщика...вообщем, всё мрачно.. учитывая увеличение квартплаты.

Сообщение отредактировал milabir: 01 Ноябрь 2018 - 18:37


#12605 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 972 сообщений

Отправлено 02 Ноябрь 2018 - 00:22

8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
 

Сообщение отредактировал mkostik: 02 Ноябрь 2018 - 00:23


#12606 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 02 Ноябрь 2018 - 14:17

 Что там за две суммы в пункте 4.1? 42,28 руб за 1кв.м и 5,54 руб за кв.м? Эти 5,54 уже входят в 42,28?
...

из проекта договора:

4.1 Цена Договора определяется стоимостью обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения Собственника, дополнительных работ и услуг предложенных Управляющей организацией при проведении открытого конкурса и коммунальных услуг.

 Размер платы за содержание  и ремонт  жилого помещения Собственника устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на Общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональной принадлежащему Собственнику жилому/нежилому Помещению и составляет 42,28 руб. за 1 кв.м. занимаемой общей площади жилого помещения Собственника, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (5,54 руб. за 1 кв.м), в том числе первичный прием от граждан документов на регистрацию и снятие их с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

 

Работы по управлению 5,54 руб. входят в размер платы 42,28 руб.



#12607 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 972 сообщений

Отправлено 02 Ноябрь 2018 - 15:06

Город хотябы принимал наш дом, знает косяки от застройщика...

 

Если УК за четыре года не устранила известные ей косяки от застройщика (а применительно к Городу я уверен, что это так), то такую УК нужно гнать подальше любыми способами, даже таким кривым, как произошло в наших домах.


Сообщение отредактировал mkostik: 02 Ноябрь 2018 - 15:09


#12608 Анна80

Анна80

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 02 Ноябрь 2018 - 22:58

Если бы не самоуверенность Города в том, что они выиграют конкурс и будут продолжать ничего не делать в наших дома, но уже по увеличенному тарифу, то проведение ОСС в момент объявления конкурса и завершение этого ОСС до момента подведения итогов конкурса, оставило бы все на своих местах.
 
Можно сказать, что благодаря Городу и совету дома, весь дом теперь будет иметь счастье познакомиться с "знаменитым" Капитал-инвест.

Вот что я нашла по рейдерской деятельности Капитал-Инвеста.
https://www.instagram.com/ikapital/
https://www.facebook...rkapitalinvest/
https://vk.com/club164957223
https://ok.ru/group/54085831688363

https://dobrodel.tv/...питал-инвест/  

Вот это номинальный учредитель Киров     https://www.facebook...?type=3

Вот это исполнительный директор Лембик  https://www.facebook...?type=3

 Вот тоже интересно    https://www.facebook...?type=3

 



#12609 Анна80

Анна80

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 03 Ноябрь 2018 - 00:07

Если кто-то не видел уведомления в подъездах, я в своем посте его разместила в тот-же день. Так, что не нужно лукавить.

Отзыв зам.руководителя Администрации по ЖКХ Люберецкого округа по работе Капитал-Инвеста.

 

http://vk.com/video454835920_456239483



#12610 Maxp

Maxp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 03 Ноябрь 2018 - 00:38

Вот что я нашла по рейдерской деятельности Капитал-Инвеста.
https://www.instagram.com/ikapital/
https://www.facebook...rkapitalinvest/
https://vk.com/club164957223
https://ok.ru/group/54085831688363

https://dobrodel.tv/...питал-инвест/  

Вот это номинальный учредитель Киров     https://www.facebook...?type=3

Вот это исполнительный директор Лембик  https://www.facebook...?type=3

 Вот тоже интересно    https://www.facebook...?type=3

Классная чернуха, но ни о чем, если честно. И никак не отражает действительность судя по количеству лайков - эти обвинения идут от одного обиженного чем-то человека и поддерживает их еще 2-3, был бы действительностью, то  были бы и комментарии и активисты.
Судимость вообще не имеет отношения к делу и не является показателем работы ЖКО и чего либо еще, у нас за самооборону тоже по 105 сажают вполне приличных людей.
Всё, что там выложено, мы видели и при ЖКО Город, особенно мне нравятся наши фанеры вместа стекла на лестничных клетках, ямы во дворе и 3 года затопления лифта в 10 доме 3 подъезде.
Видео про газон и 5 дней, не смешите, у нас озеленение больше чем на миллион в год, а вырыты только ямы под деревья)

Меня еще ЖКО Город решил обсчитать на 2000 рублей на  коммуналке, внесенных до этого наличными сверх счета в их офисе, говорили - будет в следующей платежке, вот пришла, а они не учтены, кричать теперь, что воры что ли на каждом углу?) Поеду с чеками разбираться к ним.

Отрадно, что вы специально зарегистрировались ради этих 2 сообщений и скорее всего не являетесь жительницой наших домов.

 



#12611 milabir

milabir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 03 Ноябрь 2018 - 10:37

Классная чернуха, но ни о чем, если честно. И никак не отражает действительность судя по количеству лайков - эти обвинения идут от одного обиженного чем-то человека и поддерживает их еще 2-3, был бы действительностью, то были бы и комментарии и активисты.
Судимость вообще не имеет отношения к делу и не является показателем работы ЖКО и чего либо еще, у нас за самооборону тоже по 105 сажают вполне приличных людей.
Всё, что там выложено, мы видели и при ЖКО Город, особенно мне нравятся наши фанеры вместа стекла на лестничных клетках, ямы во дворе и 3 года затопления лифта в 10 доме 3 подъезде.
Видео про газон и 5 дней, не смешите, у нас озеленение больше чем на миллион в год, а вырыты только ямы под деревья)

Меня еще ЖКО Город решил обсчитать на 2000 рублей на коммуналке, внесенных до этого наличными сверх счета в их офисе, говорили - будет в следующей платежке, вот пришла, а они не учтены, кричать теперь, что воры что ли на каждом углу?) Поеду с чеками разбираться к ним.

Отрадно, что вы специально зарегистрировались ради этих 2 сообщений и скорее всего не являетесь жительницой наших домов.


Классная чернуха, но ни о чем, если честно. И никак не отражает действительность судя по количеству лайков - эти обвинения идут от одного обиженного чем-то человека и поддерживает их еще 2-3, был бы действительностью, то были бы и комментарии и активисты.
Судимость вообще не имеет отношения к делу и не является показателем работы ЖКО и чего либо еще, у нас за самооборону тоже по 105 сажают вполне приличных людей.
Всё, что там выложено, мы видели и при ЖКО Город, особенно мне нравятся наши фанеры вместа стекла на лестничных клетках, ямы во дворе и 3 года затопления лифта в 10 доме 3 подъезде.
Видео про газон и 5 дней, не смешите, у нас озеленение больше чем на миллион в год, а вырыты только ямы под деревья)
Меня еще ЖКО Город решил обсчитать на 2000 рублей на коммуналке, внесенных до этого наличными сверх счета в их офисе, говорили - будет в следующей платежке, вот пришла, а они не учтены, кричать теперь, что воры что ли на каждом углу?) Поеду с чеками разбираться к ним.
Отрадно, что вы специально зарегистрировались ради этих 2 сообщений и скорее всего не являетесь жительницой наших домов.

А меня вполне устраивал Город. Для меня главный показатель УК, если с ним не ведутся судебные разборки с жильцами.. а у доса они есть. И если город, как Вы пишите, на 2 тыс обсчитал Вас, то дос вполне возможно, что будет так же поступать, и, разбираться с ними вы будете не в Мытищах, как с городом, а в Зеленограде, т.к те, кто сидят "типа в офисе ук", пошлют вас именно в Зеленоград. И еще, за 4 года лично меня город на деньги не обсчитывал.. что по озеленению, то нужно было проверять, куда/на что и сколько потрачено.. но этим нужно заниматься было, а не сейчас по клавишам строчить недовольно.. Дос тупо пришел "осваивать" наши деньги, я в этом даже не сомневаюсь. То, что делал город за наши деньги,от доса этого не будет. Будут от них только платежки с большим тарифом, которые мы будем молча оплачиватть, или снова здесь на форуме строчить "простыни"... а самое "прикольное", что суммы на озеленение, от того же доса, будет не таким скромным, как у города))) за 2-3 деревца во дворе..
Это Вам город не нравился? Ну-ну..
Как дети малые, всё верите в сказку, что есть такая УК, которая не тырит деньги.. есть кто скромно, не наглея, а есть, кто безнаказанно и в наглую.
Не существует честных в этом бизнесе.

Сообщение отредактировал milabir: 03 Ноябрь 2018 - 10:34


#12612 Maxp

Maxp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 04 Ноябрь 2018 - 02:06

А меня вполне устраивал Город. Для меня главный показатель УК, если с ним не ведутся судебные разборки с жильцами.. а у доса они есть. И если город, как Вы пишите, на 2 тыс обсчитал Вас, то дос вполне возможно, что будет так же поступать, и, разбираться с ними вы будете не в Мытищах, как с городом, а в Зеленограде, т.к те, кто сидят "типа в офисе ук", пошлют вас именно в Зеленоград. И еще, за 4 года лично меня город на деньги не обсчитывал.. что по озеленению, то нужно было проверять, куда/на что и сколько потрачено.. но этим нужно заниматься было, а не сейчас по клавишам строчить недовольно.. Дос тупо пришел "осваивать" наши деньги, я в этом даже не сомневаюсь. То, что делал город за наши деньги,от доса этого не будет. Будут от них только платежки с большим тарифом, которые мы будем молча оплачиватть, или снова здесь на форуме строчить "простыни"... а самое "прикольное", что суммы на озеленение, от того же доса, будет не таким скромным, как у города))) за 2-3 деревца во дворе..
Это Вам город не нравился? Ну-ну..
Как дети малые, всё верите в сказку, что есть такая УК, которая не тырит деньги.. есть кто скромно, не наглея, а есть, кто безнаказанно и в наглую.
Не существует честных в этом бизнесе.

А с чего Вы взяли, что я пытался не разбирался с ЖКО Городом? Только толку ноль, можете посмотреть этот топик ( http://www.nhouse.ru...идро/?p=1080007) и сравнить, что из этого исправлено спустя 2 с половиной года... Всё это было направлено в Город - результат 0.

Про офис у Вас странная информация, он будет расположен в БЦ Атриум на Колпакова 24а, что намного ближе к нашему дому, нежели тот же офис ЖКО Город.

Я не склонен идеализировать ДОС, но уверен хотя бы в том, что они зная, что от их услуг могут отказаться через год сделают за него больше, нежели Город за 3 года.
Город показал, что может делать нормально, когда им грозит быть отстраненными, а до этого момента сидеть спокойно и получать прибыль.


Сообщение отредактировал Maxp: 04 Ноябрь 2018 - 02:11


#12613 milabir

milabir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2018 - 10:32

Соседи, у кого то тоже не работает центральная тв антенна по Колпакова?
Позвоните по тел 8-495-542-97-33 если еще 2 звонка, то аварийно приедут сегодня.

#12614 Maritana

Maritana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 18:32

Если УК за четыре года не устранила известные ей косяки от застройщика (а применительно к Городу я уверен, что это так), то такую УК нужно гнать подальше любыми способами, даже таким кривым, как произошло в наших домах.

И Городу даже не нужно было тратить наши деньги просто вовремя направлять претензии Застройщику для устранения т.н. косяков. Учитывая что гарантия на дома 5 лет, а на оборудование 3 года. Но им, по-видимому, не хотелось нарушать дружеские отношения с Застройщиком. Кстати, Город управлял нашими МКД почти 5 лет(без одного месяца). Договор передачи от Застройщика Городу от 15.11.2013 и Доп. соглашение к Договору, там много интересной инфы, например,о сроке действия Договора. 

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Maritana: 07 Ноябрь 2018 - 18:34


#12615 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 972 сообщений

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 20:03

Вопрос возможно философский... Но почему всякие СД и ИГ наших домов озабочены решением вопроса по возвращению Города, а не поиском нормальной УК и подготовкой ОСС по ее выбору?

 

 

ЗЫ  По рейтингу Город сейчас является одной из худших УК работающих в Мытищах (http://gzhi.mosreg.r...tsiy-moskovskoy)


Сообщение отредактировал mkostik: 12 Ноябрь 2018 - 20:31


#12616 Sollo

Sollo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено Вчера, 9:12

Это уже в прошлом. Подготовка как раз идет в сторону выбора "нормальной" УК. Однако для этого нужно либо ждать год (согласно законодательству нужно провести минимум год с назначенной по конкурсу УК  либо через ОСС  оформить ТСЖ. Во втором случае очень много подводных камней. Также ведется работа по "налаживанию" взаимоотношения с досом, точнее чтобы его как-то контролировать.    

Далее рейтинг - это хуже чем звездочки в яндекс маркете, честно ни о чем. Город далеко не супер компания, вспомните какие были отписки в начале работы, это уж в самом конце когда запахло жаренным они пошли на плотный контакт, ну и  сами жители честно говоря немного научились что нужно требовать со всех.  А дос.... просто смотрим что сейчас есть: помойка засрана периодически, лифты как не в себя стали ломаться, прикручена белая ручка на какой то из дверей, во дворе лампы которые нифига не светят.  ДУмайте сами.



#12617 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 972 сообщений

Отправлено Вчера, 22:42

Подготовка как раз идет в сторону выбора "нормальной" УК. Однако для этого нужно либо ждать год (согласно законодательству нужно провести минимум год с назначенной по конкурсу УК

 

Если ждать год, а затем что-то начать делать, то с ДОСом проведем как минимум два года. Что-бы сменить ДОС в следующем году, то ОСС нужно провести в апреле. Потом наступит лето и никакое ОСС кворум не наберет, а в сентябре ОСС проводить уже поздно.


Это уже в прошлом. ...

Также ведется работа по "налаживанию" взаимоотношения с досом, точнее чтобы его как-то контролировать.

 

В письме от СД И6 написано в точности до наоборот.


Сообщение отредактировал mkostik: Вчера, 22:45






Яндекс.Метрика