Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12131

#2241 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 11:15

Как все цивилизованные люди, берёте с собой перчатку и пакетик как раз для "грязи"! :)

Абсолютно согласна! Полностью поддерживаю! Берете на прогулку пакетик и перчатку, и все, все вопросы решены, и пусть не писает на детской площадке, и вопросов никаких ни к кому не будет 



#2242 Sev

Sev

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 11:40

Что же это за желтое здание,на воинской части которое? Совершенно не помню как оно выглядит, мож фотка у кого найдется..

Фотки нет, к сожалению.

Его очень хорошо видно с угла 22 корпуса через забор-рабицу со стороны Колпакова.

Прикрепленные изображения

  • Снимок.JPG


#2243 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 190 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 12:59

По поводу ТСЖ имеется печальный опыт в Мытищах. За последние два года сменилось в доме три Председателя ТСЖ (через суд). Идет постоянная бойня за распределение финансов, а жители очень пассивные.

Я тоже против ТСЖ, какие бы о них песни не пели. Да и жители пассивные всегда, потом запаришься всех собирать и менять если что. 



Вдоль Институтской вырубили все деревья и выкорчевали корни.

Очень и очень жаль. Не предполагал что они так поступят, могли бы сразу их срубить на начале стройки, зачем так тянули интересно? 



#2244 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 13:13

.


Сообщение отредактировал Assed: 29 Май 2013 - 17:28


#2245 Shsv

Shsv

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 13:23

22 корпус со двора, об этом доме идет речь?

Прикрепленные изображения

  • 20130529_133557.jpg


#2246 Sev

Sev

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 13:34

22 корпус со двора, об этом доме идет речь?

Во-во. ОНО.



#2247 ilsamaria

ilsamaria

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 14:37

Да, оно самое...  на гугл карте хорошо тоже видно как оно врезается во двор.. А ТСЖ управляющая домом полностью в идеале вещь наверно хорошая (когда деньги идут именно туда и только туда, куда ты их сдаешь), но боюсь не по зубам в основной массе очень занятым людям, про пассивность я уже молчу.. Думаю наша задача максимум в плане УК - это если нам дадут то, что выше средних цен по платежам, создав ТСЖ просто поменять Управляющую Компанию..



#2248 Shsv

Shsv

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 14:42

22 корпус без деревьев.Около 21 корпуса деревья еще не все выкорчевали.

Прикрепленные изображения

  • 20130529_133641.jpg
  • 20130529_134014.jpg
  • 20130529_134020.jpg


#2249 ilsamaria

ilsamaria

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 14:50

Вот когда (если будем) скидываться на частичное или полное закрытие территории, нам понадобятся пару бескорыстных председателей от жильцов, чтобы смогли правильно отслеживать покупку и установку ворот и для отчета со всеми чеками (оригиналами или копиями), потому что это мероприятие довольно затратное, но если все правильно и ПРОЗРАЧНО организовать уверяю больше соседей тогда скинется.



#2250 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 14:56

MBR, on 28 May 2013 - 20:39: Вдоль Институтской вырубили все деревья и выкорчевали корни. Очень и очень жаль. Не предполагал что они так поступят, могли бы сразу их срубить на начале стройки, зачем так тянули интересно?

Не могли они их срубить в начале стройки, да и сейчас не имели права. Деревья находятся на не принадлежащем Домстрою земельном участке (ни в аренде, ни в собственности). Вырубка деревьев для работ по благоустройству (устройство парковок) на городской территории по законодательству не разрешается без оформления земельных отношений.

Можно запросить порубочный билет у застройщика. Написать запрос в Министерство экологии и природопользования Московской области http://mep.mosreg.ru/feedback/

Деревья-то не вернуть... Во дворе не посадить. У нас под всем двором подземный паркинг, т.е.по сути наш двор - это эксплуатируемая кровля паркинга.



Да, оно самое...  на гугл карте хорошо тоже видно как оно врезается во двор.. А ТСЖ управляющая домом полностью в идеале вещь наверно хорошая (когда деньги идут именно туда и только туда, куда ты их сдаешь), но боюсь не по зубам в основной массе очень занятым людям, про пассивность я уже молчу.. Думаю наша задача максимум в плане УК - это если нам дадут то, что выше средних цен по платежам, создав ТСЖ просто поменять Управляющую Компанию..

Для этого необязательно создавать ТСЖ, можно поменять советом дома. Надо смотреть Жилищный Кодекс.



 

 

Вот когда (если будем) скидываться на частичное или полное закрытие территории, нам понадобятся пару бескорыстных председателей от жильцов, чтобы смогли правильно отслеживать покупку и установку ворот и для отчета со всеми чеками (оригиналами или копиями), потому что это мероприятие довольно затратное, но если все правильно и ПРОЗРАЧНО организовать уверяю больше соседей тогда скинется.

Для этого нужно оформить землю в собственность (аренду), провести межевание, оформить всё это, выпустить постановление администрации, разработать и согласовать проект с сетями, проходящими по участку, с управлением ЖКХ, с Администрацией, ГИБДД.

А, еще забыла. За землю нужно будет платить)

P.S.И еще забыла. Для изменения (закрытия сквозного проезда) для автотранспорта потребуют договор с круглосуточной охраной для пропуска машин экстренной помощи.


Сообщение отредактировал Sanchos5: 29 Май 2013 - 15:01


#2251 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 15:15


P.S.И еще забыла. Для изменения (закрытия сквозного проезда) для автотранспорта потребуют договор с круглосуточной охраной для пропуска машин экстренной помощи.

Это совершенно верно. Для проезда скорой, пожарки и полиции. Если, что то решим у меня есть выход на охрану.



#2252 ilsamaria

ilsamaria

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 15:41

Столько всего!.. Звучит как будто непреодолимо. Но ведь так делают, и даже охрану не ставят при этом, сама лично видела. А подьезд скорой могут осуществлять те, кто вызвал, посредством нажатия кнопки с пульта из окна.. ну как-то так



#2253 DomiKK

DomiKK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 15:54

Спасибо за фотки! Может это желт здание снесут, уж больно ветхое оно..
Без деревьев улица стала шире казаться, но так не привычно. Может елок посадят, озеленят как-то, но таких высоких уже не будет.
Мы тоже за закрытую терреторию.

#2254 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 15:57

Столько всего!.. Звучит как будто непреодолимо. Но ведь так делают, и даже охрану не ставят при этом, сама лично видела. А подьезд скорой могут осуществлять те, кто вызвал, посредством нажатия кнопки с пульта из окна.. ну как-то так

Ага, а если окна во двор? И вызвала не скорую, а полицию, ттт не дай бог, и кто бежать будет открывать? Или надо будет сказать извините минуточку давайте прервемся, за Вами "менты" приехали я пойду с окошка с пультика открою, чтобы Вас беспрепятственно смогли забрать )



#2255 milabir

milabir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 235 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 16:18

Меня немного волнует вопрос про перво-этажные помещения. Они не жилые, и там не только офисы будут, но и магазины. Так с какой стороны будут заезжать грузовики для доставки товаров? Со стороны двора? Если главный вход в магазин будет с улицы, то как правило, с противоположной стороны будет подсобная дверь, через которую и будут разгружать машины..как и складывать металлические поддоны и греметь ими, создавая ранним утром шум. Уже не говоря о том, что зимой колея во дворе будет такая, что и джипы грузнуть будут, из-за частых приездов грузовых машин. (это всё описание на примере жилого дома, что у меня напротив..)

 



#2256 natalyserebrov

natalyserebrov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 16:58

По поводу ТСЖ имеется печальный опыт в Мытищах. За последние два года сменилось в доме три Председателя ТСЖ (через суд). Идет постоянная бойня за распределение финансов, а жители очень пассивные.

Насколько знаю УК будет афиллированная с Домстроем, сходите посмотрите в Солнечный и Ядреевские пруды, внешне вроде все ок.

 

У нас тоже так может получиться. А может и наоборот. ТСЖ штука хорошая, когда на всех управляющих постах (включая ревизора) сидят спецы своего дела или очень активные люди, которые имеют мышление собственника и  смогут завоевать доверие большинства жильцов.  Все будет зависеть от персоналий, которые смогут взять на себя управление. Если мы придем к такому общему решению, то судя по нашему форуму было бы здорово, если в состав вошли Sanchos5, Shsv, Witcham02rus (который против ТСЖ) и может еще кого не упомянула. Вот финансистов пока не разглядела, кого бы в ревизоры...

 

Солнечный насколько я знаю (24 дом по Колпакова) собирает документы для открытия ТСЖ, с управляющими у них не сложилось. Если у них все выйдет с ТСЖ, опытом поделятся.



#2257 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 17:19

Вот финансистов пока не разглядела

Вы нас не разглядели, потому что мы без табличек ходим. 


Сообщение отредактировал Assed: 29 Май 2013 - 17:35


#2258 Sev

Sev

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 17:48

Меня немного волнует вопрос про перво-этажные помещения. Они не жилые, и там не только офисы будут, но и магазины. Так с какой стороны будут заезжать грузовики для доставки товаров? Со стороны двора? Если главный вход в магазин будет с улицы, то как правило, с противоположной стороны будет подсобная дверь, через которую и будут разгружать машины..как и складывать металлические поддоны и греметь ими, создавая ранним утром шум. Уже не говоря о том, что зимой колея во дворе будет такая, что и джипы грузнуть будут, из-за частых приездов грузовых машин. (это всё описание на примере жилого дома, что у меня напротив..)

На примере Пятерочки на Мира в новостройке (рядом с кранами), завоз осуществляется рядом с центральным входом. Там есть специальный дебаркадер. Завозить товар через двор, по-моему, маразм.



#2259 ilsamaria

ilsamaria

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 266 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 18:59

Если будем делать забор - согласна быть ревизором сего мероприятия, одним из. Лучше чтобы еще мужчина был.. На такое мероприятие лучше 3-4 ревизора, чтобы все кристально прозрачно было с расходованием средств (друг за другом приглядывать, помогать и видеть сколько денег куда идет..)



#2260 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 29 Май 2013 - 20:44

Он-лайн с полей 29 мая

 

88d9e0103aa1.jpg
 
 
 
f2f9c3026884.jpg
 
 
 
d75b8d4944a2.jpg
 
 
 
280974f4ca68.jpg

Сообщение отредактировал Assed: 29 Май 2013 - 20:46






Яндекс.Метрика