Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12132

#2661 Fantom

Fantom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 189 сообщений

Отправлено 09 Август 2013 - 12:00

Имущественный налогвый вычет возможно получить один раз в жизни. И на одну квартиру один раз. Т.е если квартира в собсвтенности нескольких человек, то вычет получает один, а остальные пишут отказ. А вот уже на вторую квартиру может получить другой собственник. Насколько я знаю несовершенолетние точно не могут получить вычет ( просто у них нет доходов, которые облагаются налогом) , да и пенсионеры скорее всего тоже.

Единственно что налоговый вычет возможно получить даже есть на квартиру не оформлено право собственности, достаточно предоставить Акт приема передачи квартиры.

http://ppt.ru/news/114615

http://ppt.ru/kodeks...ks=14&paper=220



#2662 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 094 сообщений

Отправлено 09 Август 2013 - 14:29

Я снимаю квартиру на Колпакова, уже 5-й год дому, так вот там ремонт не прекращается, то все по мере возможности делали ремонт, а теперь новая волна )))))) Люди переделывают ) деньжат под копили на ремонт получше, и начали ))))))  <_<



Дети слава богу взрослые, НО вот в выходные, это жесть, начинают часиков в 9-ть утра, и давай, долбить, сверлить, и красить )))))

 

В воскресенье не имеют права делать ремонт, в будние дни ремонт до 21.00,шуметь(музыка) до 22.00.




В Москве действует Закон г. Москвы от 12.07.2002 N 42 (ред. от 29.01.2003) "ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ПОКОЯ ГРАЖДАН И ТИШИНЫ В НОЧНОЕ ВРЕМЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ", в том числе при производстве ремонтных, строительных работ в помещениях жилых домов.

Если в квартире выполняется переустройство, то его порядок определен соответствующим постановлением Правительства Москвы от 08.02.2005 № 73-ПП (в ред. постановления правительства Москвы от 15.11.2005 № 883-ПП).

В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:

- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;

- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или) заканчивать их позднее 19.00;

- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации.

Условия выполнения работ указаны в разрешении на переустройство, которое выдает Мосжилинспекция. Выявленные нарушения нормативных требований по производству ремонтно-строительных работ, отступления от утвержденных (согласованных) проектных решений, факты несоблюдения гарантийных обязательств по режиму работ и выданные Мосжилинспекцией предписания фиксируются в журнале производства ремонтно-строительных работ. В случае нарушения порядка переустройства, в том числе, режима производства работ, Инспекция праве привлечь нарушителя к административной ответственности.

Если нарушение ваших прав и интересов связано с противоправными действиями соседа, т.е. с действиями, которые противоречат нормам гражданского, административного права, строительным или иным нормативам, вопрос можно решить в судебном порядке.

"Есть еще правила внутреннего распорядка и пользования жилым помещением, утв. Приказом Госстроя РФ от 11.12.97 г. №17-132 (эти правила = приложение к типовому договору соц.найма) п.1 гласит: "Особенно значимым является соблюдение общепринятого времени отдыха и предупредительное отношение к больным и работающим в ночную смену жильцам. Общепринятые часы отдыха, которые, как правило, соответствуют времени с 13 до 15 часов и с 22 до 7 часов, закреплены в соответствующих нормативно - правовых документах. (здесь надо сказать, что на самом деле, старые правила соц/общежития отменены, а новый ЖК не содержит именно таких, конкретных рамок. Однако, на это положение можно опираться, т.к. это подзаконный нормативный акт, обязательный для применения всеми).
 


Сообщение отредактировал IMPERATOR: 09 Август 2013 - 14:32


#2663 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 094 сообщений

Отправлено 09 Август 2013 - 14:48

Если сосед чего всерьёз перепланирует - у него должно быть разрешение на производство строительных работ.
Во всех разрешениях на перепланировку (в Мытищах) время на строительные работы указывается так: "С 9-00 до 18-00 в рабочие дни".
Строительные работы в иное время - нарушение. Это значит, что у соседа нет этого разрешения, раз он не в курсе. То есть он перепланирует что-то незаконно.
Прийти и объяснить ему это - может, побоится, что нарушает? rtfm.gif Иначе - элементарная жалоба в жилищную инспекцию. Они приходят с проверкой. Смотрят наличие стен и планировку квартиры по БТИ.

Мы должны быть людьми. Но если только будем когда заселяться первые месяцы все будут торопиться может и тогда уж ...  можно тоже похорошему и за одно познакомиться с соседями.



#2664 864886

864886

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 134 сообщений

Отправлено 09 Август 2013 - 15:14

видел в ЖК Цветочный город объявление о шуме: в каждом подъезде висит бумага при в ходе, что мол строго запрещается шуметь с 1300 по 1500!

вроде даже соблюдают...



#2665 LiluLand

LiluLand

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 09 Август 2013 - 15:20

видел в ЖК Цветочный город объявление о шуме: в каждом подъезде висит бумага при в ходе, что мол строго запрещается шуметь с 1300 по 1500!

вроде даже соблюдают...

 

 

А я люблю поспать на выходных, и начала ремонтных работ в 9 утра , это жестоко. так хочется отоспаться за неделю! 

Но ничего не поделаешь , все хотят делать ремонт.

Со своей стороны обязуюсь закончить работы в течении 2х месяцев после сдачи дома и больше  не беспокоить соседей шумом!



#2666 DomiKK

DomiKK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 09 Август 2013 - 16:03

Да, шуметь по распорядку, а обои клеить или красить стены или еще, что не вызывает шума и нервного тика соседей, можно делать свободно, например пыль собрать которая поднялась от штрабления стен:-) ну вообщем как то так, и можно всем нам существовать во время неизбежных ремонтов в нашем домике:))

#2667 sergey11

sergey11

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 09 Август 2013 - 18:30

добрый день! 



post-40692-0-43936300-1374681051.jpg

 

продам 1-ком.кв. 49.7 кв.м. 21 корп. 11 этаж, вид на институтскую, за 4.6 млн.руб. по переуступке, 

обращаться в офис продаж.



post-40692-0-43936300-1374681051.jpg

 

продам 1-ком.кв. 49.7 кв.м. 21 корп. 11 этаж, вид на институтскую, за 4,6 млн.руб. по переуступке, обращаться в офис.

частное лицо



#2668 lyuskin

lyuskin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 98 сообщений

Отправлено 10 Август 2013 - 07:32

благодаря поправкам в закон граждане могут получить вычет каждый собственник по 2 млн. (по 13 %)

но надо уточнить сроки, по моему это касается недвижимости которая куплена в конце 2013 года... точно не помню

#2669 shade

shade

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 88 сообщений

Отправлено 10 Август 2013 - 13:14

Фоторепортаж от 10 августа.

У 22-го корпуса особых изменений нет, замазывают и рихтуют остатки

Весь кипешь у 21-го, перерыли наглухо его под колодцы, работа кипит по крайней мере. Со двора делают гидроизоляцию гаража. Будем надеяться на лучшее

Прикрепленные изображения

  • IMG_1627.jpg
  • IMG_1629.jpg
  • IMG_1633.jpg
  • IMG_1634.jpg
  • IMG_1635.jpg
  • IMG_1638.jpg
  • IMG_1639.jpg
  • IMG_1640.jpg
  • IMG_1641.jpg
  • IMG_1645.jpg


#2670 lyuskin

lyuskin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 98 сообщений

Отправлено 10 Август 2013 - 19:57

сори, по 13% от 2 млн.

#2671 Mephisto

Mephisto

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 156 сообщений

Отправлено 10 Август 2013 - 23:44

а какая у Вас будет реакция метра за 3 еще доплатить, из скоплений ремонта отжать скажем?
 

Будет день-будет пища!

Мне в личку намекнули, что зимние сады аннулированы!

Вот это меня больше интересует, чем обмеры БТИ!



#2672 DomiKK

DomiKK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 11 Август 2013 - 00:47

Shade спасибо за фотки! Как всегда отличные!

Mephisto, теперь вы намекните, как это аннулированы?;-)

#2673 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 094 сообщений

Отправлено 11 Август 2013 - 08:49

Вот вам мой краткий курс «ремонта для чайников»  http://www.gazeta.ru...e_5384565.shtml

http://www.gazeta.ru...e_5358229.shtml



#2674 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 192 сообщений

Отправлено 11 Август 2013 - 18:00

Вот вам мой краткий курс «ремонта для чайников»  http://www.gazeta.ru...e_5384565.shtml

http://www.gazeta.ru...e_5358229.shtml

 

Я по началу тоже планировал забабахать хороший ремонт, но с каждым днем все больше склоняюсь к удешевлению. Ибо в ближайшем будущем все равно буду менять на что нить иное, и смысла вбухивания денег в ремонт уже не вижу. Панели ПВХ в санузле это конечно перебор, все таки плитка в ванной как-то красивее, долговечнее и надежнее, а вот хороший ленолеум на пол наверное постелю, т.к. массив дорого, а ламинат в своем большинстве отстойный материал, и красив только первые месяцы.



#2675 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 094 сообщений

Отправлено 11 Август 2013 - 20:12

Я по началу тоже планировал забабахать хороший ремонт, но с каждым днем все больше склоняюсь к удешевлению. Ибо в ближайшем будущем все равно буду менять на что нить иное, и смысла вбухивания денег в ремонт уже не вижу. Панели ПВХ в санузле это конечно перебор, все таки плитка в ванной как-то красивее, долговечнее и надежнее, а вот хороший ленолеум на пол наверное постелю, т.к. массив дорого, а ламинат в своем большинстве отстойный материал, и красив только первые месяцы.

Панели ПВХ в санузле ,  это просто вызывает одни эмоции. Но есть такие, кому надо дешево, уж совсем дешево, те и лепят.



#2676 Yojig

Yojig

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 11 Август 2013 - 23:55

Да жесть статья. Панели ПВХ, натяжные потолки, которые при усадке дома поведет, электрику на WAGO, которые от температуры перегреваются и теряют контакт, линолеум, который продавить мебелью или поцарапать не проблема, выравнивание стен гипсом который скрадывает площадь не только на лист, но и на профиль. Но по выбору бригады улыбнуло. Сам так же выбирал и сравнивал мастеров по смете, когда делал ремонт в санузле.


Сообщение отредактировал Yojig: 11 Август 2013 - 23:57


#2677 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 12 Август 2013 - 08:26

ламинат в своем большинстве отстойный материал, и красив только первые месяцы.

Прошу прощения, а кто вам сказал что он отстойны? Чтобы не был отстойным, так вы берите нормальный ламинат, как минимум 33 класс, совершенно нет смысла брать европу, фабричный китай по технологии немецкой ничуть не уступает, и с ним ничего не случится, это самый нормальный вариант для пола в квартире, я сама работаю на отделке уже 13 лет, и совершенно с вами не соглашусь по поводу ламината. надо просто знать какой брать. а не г.....но в леруа и т.п. Еще раз прошу прощения, но просто за живое задело ))))))))



#2678 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 094 сообщений

Отправлено 12 Август 2013 - 08:48

Классы ламината.

 

Классы эксплуатации обозначают сколько времени ламинат будет сохранять свой внешний вид при различных на него нагрузках. Существует европейская норма (EN 13329), которая включает в себя 18 тестов, после проведения которых ламинату присваивается тот или иной класс. Это норма выделяет 2 большие группы ламинированных напольных покрытий: ламинаты коммерческой эксплуатации и ламинаты домашнего использования.

Ламинаты коммерческой эксплуатации — это ламинаты со сроком службы в коммерческих помещениях от 3 до 6 лет. Соответственно, если пол коммерческой эксплуатации используется дома, то срок жизни ламината увеличивается в два-три раза. Многие гарантии свыше 10 лет означают, что данный пол пролежит столько именно в домашних условиях, но никак не в коммерческих.

31 класс эксплуатации — это эксплуатация пола в коммерческих помещениях со слабой нагрузкой. Срок службы пола около 2–3 лет. В домашних условиях пол может пролежать 10–12 лет (спальни, кладовки то есть помещения со слабой эксплуатацией пола в доме). Сегодня в России наиболее распространенный класс ламината. В офисах применяется в приемных, переговорных, небольших кабинетах.

32 класс эксплуатации — это эксплуатация пола в коммерческих помещениях со средней нагрузкой. Срок службы пола 3–5 лет. В домашних условиях пол может пролежать 12–15 лет (столовые, кухни, коридоры, то есть помещения с высокой эксплуатацией пола в квартире). 32 класс наиболее оптимальный выбор и для дома и для офиса.

33 класс эксплуатации — это эксплуатация пола в коммерческих помещениях с интенсивной нагрузкой. Срок службы пола около 5–6 лет. В домашних условиях пол может пролежать 15–20 лет. Учитывая длительный срок эксплуатации в домашних условиях, некоторые производители дают пожизненную гарантию. Несомненным достоинством этого пола является то, что его внешний вид будет сохраняться максимальное возможное для ламината время.

34 класс эксплуатации — эксплуатация пола в коммерческих помещениях с нагрузкой, выше интенсивной. Например коммерческие помещения с высокой нагрузкой: автосалоны, вокзалы, аэропорты, танцевальные клубы. Срок службы 7–15 лет. В домашних условиях может пролежать около 30 лет.

Ламинаты домашнего использования — это ламинаты, срок эксплуатации которых не превышает 5–6 лет в домашних условиях. Обычно это полы на 6 или 7-мм плите ДВП или даже MDF. Отличительная особенность этих полов — цена. Ламинаты домашнего использования делят на условные 3 группы:

21 класс эксплуатации — данный пол имеет срок службы не более 1–2 лет. В России сегодня такой пол отсутствует. Область применения: спальни, кладовки, то есть помещения со слабой эксплуатацией пола в домашних условиях.

22 класс эксплуатации — пол со сроком службы 2–4 года. В России такой пол, как и 21 класс, отсутствует. Область применения: спальни, кладовки, детские, гардеробные, то есть помещения со средней эксплуатацией пола в домашних условиях.

23 класс эксплуатации — пол со сроком службы 4–6 лет. Наиболее популярный формат ламинатов в России до 2001 года. Область применения: спальни, кладовки, детские, гардеробные, столовые, кухни, коридоры, то есть помещения с высокой эксплуатацией пола в домашних условиях.

21, 22, 23 классы ламината сняты с производства.

 

Если 21, 22, 23 классы ламината сняты с производства и отсутствуют в продаже то про какой плахой ламинат шла речь ???


Сообщение отредактировал IMPERATOR: 12 Август 2013 - 08:48


#2679 Alka09

Alka09

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 12 Август 2013 - 09:24

Я вчера поискала информацию о напольных покрытиях, и о ламинате мнения совсем неоднозначные. Не особо он экологически чистыей, в нем нет совсем ничего натурального. Лучше уж паркетную доску, если на паркете экономить. Тем более, в помещения разного назначения и покрытия на пол разные должны быть - т.е. и плитка где-то будет, и ленолеум , и пробка, и ламинат можно в зоне прихожей - не на весь пол нужно рассчитывать паркет или доску паркетную. Да и ходить по паркету или доске паркетной намного приятнее. У нас сейчас в квартире паркет, старый, но еще вполне ничего себе выглядит, его еще предыдущие хозяева клали, мы только при ремонтах его циклевали и лаком покрывали. Вообще, конечно, каждый сам выбирает, исходя из своих требований/условий.
Кстати, точно так же неоднозначно все про натяжные потолки. И куча информации про различные обои.... Где бы такую бригаду найти, чтоб они во всех современных видах ремонтных материалов разбирались не только с точки зрения работы с ними, но и насколько это вредно/не вредно....

#2680 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 192 сообщений

Отправлено 12 Август 2013 - 11:38

совершенно с вами не соглашусь по поводу ламината. надо просто знать какой брать
Видимо я не так выразился. Я имел ввиду ламинат класса "бюджет", и когда выбор стоит между дешевым ламинатом и линолеумом, то мой выбор - линолеум. А когда выбор стоит между хорошим, дорогим ламинатом  и паркетной доской или массивом, то мой выбор - массив. Ну не приемлю я ламинат, даже если он хороший.

про какой плахой ламинат шла речь ???
Речь про ламинат у которого стыки со временем набухают и начинают торчать. В большинстве мест, где я встречался с ламинатом, был постелен именно такой, причем это были как коммерческие помещения, так и квартиры.

так вы берите нормальный ламинат, как минимум 33 класс
Вы говорите как продавец, а сможете гарантировать, что через полгода стыки не взбухнут, как я описывал выше?





Яндекс.Метрика