Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12122

#3041 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2013 - 22:32

На сайте Домстроя некоторое время назад обновилась проектная декларация
http://dsgroup.ru/im...omfortBlock.pdf

в ней сказано, что :
Окончание строительства (срок действия разрешения на строительство) - до 01 ноября 2013 г.

Разрешение на строительство № RU 50501102-001329 (продление) выдано 25 марта 2013 г. Администрацией городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района.

 

то есть  Домстрой получил продление за 3 месяца до окончания основного срока ( до 4 июля 2013г.) и уже в конце марта было известно юридически о переносе сроков на осень.

При этом еще в апреле и даже начале мая менеджеры Домстроя внушали дольщикам оптимизм про сдачу в срок к июлю.

 

Сейчас начало сентября, вчера была на стройке - работа идет активно, но ее еще достаточно.

В к.22 со стороны внутр двора в 6-7 секциях устанавливают металлич каркасы лоджий, со стороны улицы начали установку продольных реек на балконах по всем секциям и довставляют стекла в лоджии в 5-6-7 секциях.

С улицы  - газоны, бордюры и плитка тротуарная уложены, плиты под асфальт (самого асфальта еще нет).

 

В к.21 довставляют рамы и стекла по всем секциям, устанавливают двери на пожарных лестницах. В проемах дверей видно, что внутренняя отделка уже минимальныя имеется. Территория вокруг корпуса - месиво из грязи, песка и стройматериалов. Помещения первого этажа без облицовки, в половине еще нет даже рам оконных.

Фото тут (тема - Для фотографий)

http://www.nhouse.ru...=34699&p=389109

 

Вообщем если кратно, но возникают сомнения про сдачу до 1 ноября, в лучшем случае к НГ если не снизят темпы. Тк нужно достроить  + пару месяцев на приемку, а может и больше на приемку потребуется.

Если скроки сдвигаются, но скорее всего Домстрой уже получил продление или оно находится в стадии оформления.

 

Может кто имеет связи в Администрации Мытищ и что-нибудь известно про это?



#3042 Yojig

Yojig

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2013 - 08:01

Я покупал 23 июля, и у меня в ДДУ уже был срок ввода в эксплуатацию до 1 ноября с продленным разрешением, и к тому времени уже с официальным переносом сроков.


Сообщение отредактировал Yojig: 09 Сентябрь 2013 - 08:01


#3043 LiluLand

LiluLand

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2013 - 08:25

Уже практически середина сентября , а результатов обмеров БТИ до сих пор нет!!!!

В домах 1000  квартир , всем дольщикам необходимо разослать уведомления об изменении площади квартиры  , подписать доп.соглашения к ДДУ, зарегистрировать в УФРС, на это уйдет не мало времени....

 

Скорее всего заселятся мы будем после НГ ((((



#3044 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2013 - 09:46

Скорее всено после Нового года. Менеджеры постоянно г.... , нужно вот собраться, несколько представителей и пойти на приём к выше стоящиму руководству. Только это наверное ничево не изменит (заселение) , просто будем знать точно практически когда заселение.  А то льёте из пустого в порожнее тут и менеджеры , менеджеры сказали ......



#3045 pges

pges

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2013 - 16:23

Раздали б нам ключи до Нового года :unsure: Хоть и работает множество человек над строительством дома, но если еще один перенос на квартал произойдет то это грустно :wacko:



#3046 FAV

FAV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2013 - 16:39

Продаю по переуступке 1-ю кв. 44, 4 кв. м. в ЖК "Комфортный квартал"  (22 корпус, 6 секция, 9 этаж)! Ипотека Евросити Банк! Все вопросы в личку!!!



#3047 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 183 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2013 - 18:51

нужно вот собраться, несколько представителей и пойти на приём к вышестоящему руководству

Вот оно, дельное предложение. Только большинство работают, и в будни не смогут собраться. 



#3048 cherepaninag

cherepaninag

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 83 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2013 - 18:53

Давайте договоримся на конкретный день! Я за!



#3049 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 183 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2013 - 21:55

Я тоже за, предлагайте день, а там будем планировать. Ну и нужен человек с языком, который будет все преподносить, я к сожалению неразговорчив, и могу только по клаве стучать :rolleyes: .



#3050 AlishaK

AlishaK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 80 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 10:20

Еще месяц назад, когда мы с мужем ходили смотреть что там творится и вообще происходит, нам охранники сказали, что наш дом (который по ул. Колпакова, уж не знаю какой это корпус..) гос. комиссии будет сдаваться 15-20 августа. Потом недели две назад, какой-то прораб и опять же охранники сказали, что наш дом будет сдаваться вот-вот, а второй (который по Институтской) уже в декабре, потому что работы много..

И менеджеры все в один голос говорят, что КЛЮЧИ выдавать будут в октябре-ноябре по номеру договора (кто первый купил - тот первый получил, по ДДУ будут смотреть, СКОРЕЕ ВСЕГО, на номер договора, а не на номер ДДУ). 

Смотря на наш дом, есть вероятность, что ключи дадут в ноябре, но, вроде бы, они сдают оба корпуса сразу.. 

 

 

На сайте Домстроя некоторое время назад обновилась проектная декларация
http://dsgroup.ru/im...omfortBlock.pdf

в ней сказано, что :
Окончание строительства (срок действия разрешения на строительство) - до 01 ноября 2013 г.

Разрешение на строительство № RU 50501102-001329 (продление) выдано 25 марта 2013 г. Администрацией городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района.

 

то есть  Домстрой получил продление за 3 месяца до окончания основного срока ( до 4 июля 2013г.) и уже в конце марта было известно юридически о переносе сроков на осень.

При этом еще в апреле и даже начале мая менеджеры Домстроя внушали дольщикам оптимизм про сдачу в срок к июлю.

 

 

Это уже давно известно..



#3051 Kassiopea

Kassiopea

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 11:19

Уважаемые форумчане, а кто-нибудь брал ипотеку для покупки квартиры в КК в Евроситибанке? Нет ли там каких-нибудь подводных камней? Просто смущает, что банк маленький по меркам Сбера и ВТБ. Вот и терзают смутные сомнения... :huh:



#3052 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 183 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 11:52

Просто смущает, что банк маленький по меркам Сбера и ВТБ.

Ну это же ты у них деньги берешь, а не им отдаешь. Процент у них только больший чем у конкурентов. Но только они могут кредитовать квартиры по переуступке (насколько мне известно), поэтому либо они, либо ни кто. 



#3053 LiluLand

LiluLand

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 14:24

Ну это же ты у них деньги берешь, а не им отдаешь. Процент у них только больший чем у конкурентов. Но только они могут кредитовать квартиры по переуступке (насколько мне известно), поэтому либо они, либо ни кто. 

 

Неправда !

 

ВТБ24 кредитует переуступку!

Пишите в личку помогу с этим вопросом.



#3054 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 908 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 14:45

Неправда !

 

ВТБ24 кредитует переуступку!

Пишите в личку помогу с этим вопросом.

 

 

Если договор переуступки (именно для КК) вы оформляете через агентство ГОРОД, то там говорят, что ипотека возможна только через Евроситибанк (по их практике ипотеку дают от 12,5 до 16%). Если будите оформлять через Домстрой, то нужно этот вопрос задать им.

99% квартир доступных по переуступке оформлена на владельцев Евроситибанка (возможно часть квартир оформлена на сам банк. Банк является кредитором данной стройки), поэтому будет не удивительно, что по ипотеке согласны продавать только через Евроситибанк.



#3055 Kassiopea

Kassiopea

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 14:51

Если договор переуступки (именно для КК) вы оформляете через агентство ГОРОД, то там говорят, что ипотека возможна только через Евроситибанк (по их практике ипотеку дают от 12,5 до 16%). Если будите оформлять через Домстрой, то нужно этот вопрос задать им.

99% квартир доступных по переуступке оформлена на владельцев Евроситибанка (возможно часть квартир оформлена на сам банк. Банк является кредитором данной стройки), поэтому будет не удивительно, что по ипотеке согласны продавать только через Евроситибанк.

 

Вот и нам так сказали, что если через переуступку ГОРОда, то только Евроситибанк



#3056 LiluLand

LiluLand

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 15:09

Вот и нам так сказали, что если через переуступку ГОРОда, то только Евроситибанк

 

Это да, если квартира через ГОРОД , то кредитование возможно только через Евроситибанк ( такая вот у них договоренность).

Если переуступка от физических лиц , то можно попробовать и через другие Банки.



#3057 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 908 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 15:23

Вообщем если кратно, но возникают сомнения про сдачу до 1 ноября, в лучшем случае к НГ если не снизят темпы. Тк нужно достроить  + пару месяцев на приемку, а может и больше на приемку потребуется.

Если скроки сдвигаются, но скорее всего Домстрой уже получил продление или оно находится в стадии оформления.

 

 

В договорах переуступки заключаемых сейчас указывается дата 01 ноября. Хотя конечно это не означает, что нового продления нет или не будет.



#3058 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 22:08

Интересно, выезд с подземного паркинга на Колпакова будет через ул.Комарова и Новомытищинский или можно будет развернуться во дворах?...



#3059 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 183 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2013 - 07:57

Интересно, выезд с подземного паркинга на Колпакова будет через ул.Комарова и Новомытищинский или можно будет развернуться во дворах?...

 

Выезд из паркинга на Институтскую. А там куда хошь езжай, хоть на Колпакова, хоть на Комарова.



#3060 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2013 - 09:09

Выезд из паркинга на Институтскую. А там куда хошь езжай, хоть на Колпакова, хоть на Комарова.

Движение одностороннее, куда хочешь не получиться. 







Яндекс.Метрика