Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12122

#3461 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 10:47

На счет обмеров БТИ, есть "интересная" тема, называется включение в общую площадь квартиры площади вентиляционной шахты, т.е. БТИ эту самую вент. шахту также обсчитывает как общую площадь, во всяком случае такой подход в новостройках О'Пушкино (друзья там купили квартиру, и как раз сейчас ожидают вызова на приемку). Что думаете по поводу нашего дома, насколько включение вент. шахты в общ. площадь законно?

Нет. Незаконно. Вентшахту вам никто и не включит. Она имеет ограждающие конструкции. Вам пытаются включить площадь под водопроводный и канализационный стояк. На плане, приложенном к ДДУ, должна быть обозначена перегородка, отделяющая стояк от площади санузла. Вот эту пеорегородку и требуйте. Следовательно, площадь техинвентаризации должна быть БЕЗ учета данной площади.


сидят тихо, чтоы другие незнали

даже и не сомневайтесь :)



#3462 shade

shade

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 88 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:03

Да-да-да!!! Если конечно Вас не затруднит :rolleyes:  :rolleyes: :rolleyes:  

 

 

Вот так и сижу в принципе пока...но хотелось бы хоть сравнить с кем-нибудь :wacko:

 

Напишите свои адреса, скину по почте, здесь не цепляет почему -то

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  21K_5c_72m2.pdf   114,54К   118 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал shade: 09 Октябрь 2013 - 11:08


#3463 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:11

Я в шахматке есть, можете пройти туда и посмотреть какая у меня планировка

 

 

вот тут вообще не поняла :huh:

 

комнаты и кухня у вас какая ?  если большие то и проект класный я об этом !


Сообщение отредактировал IMPERATOR: 09 Октябрь 2013 - 11:23


#3464 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:12

комнаты и кухня у вас какая ?  если большие то и проект класный я об этом !

 Да у меня вообще суперпупер планировка, мечта !!!!!!



#3465 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:13

При пожаре главное - чтобы не оголилась арматура, защитным слоем арматуры служит бетон. В случае нарушения защитного бетонного слоя при большой температуре происходит деформация арматуры. Последствия - разрушение арматуры, в лучшем случае её деформация.

Проще говоря, если не рухнет, то постоянно будет "трещать".

Если вы при покупке квартиры видите свежие следы заделок мест повреждения, что наверняка и было сделано строителями, НЕ покупайте данную квартиру. C этой целью строители скрывают эти места штукатуркой. Сейчас увидеть последствия высокой температуры невозможно.

В случае с КК, горение происходило трижды.

Решение за вами.

 

На полах это не увидеть, так как заливалися в конце стройки скорее всего (при одтелки квартир) , а вот стены скажут выравнивали ещё и узнай тут у них кто прав ?

Три возгорания , а где ?  Одно мы выяснили в 21 корпусе. А вторые где 2 пожара ?

Вродебы был и в 22 корпусе пожар ? было гдето тут на форуме, но не могу найти столько лопатить страниц.


Сообщение отредактировал IMPERATOR: 09 Октябрь 2013 - 11:14


#3466 LenorCHIK

LenorCHIK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 704 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:14

Прикрепленные файлы
СПАСИБО!!! :)

#3467 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:26

 


#3468 Fantom

Fantom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 189 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:27

 Да у меня вообще суперпупер планировка, мечта !!!!!!

Да, планировка у вас и правда супер. На мой взгляд только два недостатка - две комнаты, при чем жилые, имеют внешние наружные стены, т.е.существует потенц.опасность промерзания. Потери тепла через такие стены гораздо выше. И второй момент- заплатить около миллиона руб. за балконы - дороговато.

А в остальном  - замечательная планировка. Согласен.



#3469 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:29

Вот только налог какой будет за такие метры и квартплата ???   Вот и мечта.


Балконы это роскашь тут как автомобиль блин 500 т.р. , неоправданно дорого.



#3470 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:38

Да, планировка у вас и правда супер. На мой взгляд только два недостатка - две комнаты, при чем жилые, имеют внешние наружные стены, т.е.существует потенц.опасность промерзания. Потери тепла через такие стены гораздо выше. И второй момент- заплатить около миллиона руб. за балконы - дороговато.

А в остальном  - замечательная планировка. Согласен.

Я снимаю в данный момент квартиру, с такими же внешними стенами, жара Ташкент, ничего не промерзает, да и утеплим и т.д, сколько я заплатила за балконы меня это тоже не очень беспокоит, т.к. я платила в принципе за квартиру,  Ну сложилось так, что теперь за балконы приходится платить, ну что ж. Тем более, что я их не планирую захламлять ) А буду полноценно использовать )

 

Вот только налог какой будет за такие метры и квартплата ???   Вот и мечта.


Балконы это роскашь тут как автомобиль блин 500 т.р. , неоправданно дорого.

Ну что поделать, значит будем платить налоги. Все меньше чем я сейчас плачу за съемную квартиру ) а ставка там 0,1% от рыночной стоимости, квартира у меня до 100м2 так что, не такие уж огромные деньги. Вот у кого апартаменты, тем похуже там 0,5%


Сообщение отредактировал Witch: 09 Октябрь 2013 - 11:46


#3471 Варди

Варди

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:49

Вот только налог какой будет за такие метры и квартплата ???   Вот и мечта.


Балконы это роскашь тут как автомобиль блин 500 т.р. , неоправданно дорого.

Балконы же  не войдут  в  площадь  в регистрации собственности , так что платить  квартплату за площадь без балконов и налог думаю тоже. 

Это мы сейчас (при покупке) за балконы платим дорого.


Сообщение отредактировал Варди: 09 Октябрь 2013 - 11:51


#3472 Fantom

Fantom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 189 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:51

Речь не про налог, а то, что за балконы при покупке было заплачено около миллиона.



#3473 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:54

Речь не про налог, а то, что за балконы при покупке было заплачено около миллиона.

Так они мне нравятся, и они прям то, что мне нужно было, и там где надо, за такое и заплатить не жалко ) Вот за паркинг, кусок асфальта, да....тут пипец жаба душит. Мы отказались от покупки



#3474 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:55

Балконы же  не войдут  в  площадь  в регистрации собственности , так что платить  квартплату за площадь без балконов и налог думаю тоже. 

Это мы сейчас (при покупке) за балконы платим дорого.

 

Про покупку то и речь идёт.

И вот вопрос балкон 5 кв.м или машина за 500 т.р.  можно взять ...



#3475 Fantom

Fantom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 189 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:56

Про покупку то и речь идёт.

И вот вопрос балкон 5 кв.м или машина за 500 т.р.  можно взять ...

В данном конкретном случае приобретены два балкона общей площадью выше 10-ти метров.



#3476 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:59

Про покупку то и речь идёт.

И вот вопрос балкон 5 кв.м или машина за 500 т.р.  можно взять ...

а машина мне 2-я, не нужна ) мне спокойствие дороже, замучили они со своими баталиями ) слишком это громко ) телевизор не слышно )


Сообщение отредактировал Witch: 09 Октябрь 2013 - 12:11


#3477 Варди

Варди

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:00

Про покупку то и речь идёт.

И вот вопрос балкон 5 кв.м или машина за 500 т.р.  можно взять ...

 я лично  только порадуюсь за людей, что есть возможность на всё это.)))  



#3478 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:10

В данном конкретном случае приобретены два балкона общей площадью выше 10-ти метров.

 

Да я всё прекрасно понял.  Есть деньги люди и взяли. У меня один я про себя писал. И кстате был садом а стал Лоджией. Прям при мне перечекнули и как это не понял так как дар речи видно потерял.



#3479 LenorCHIK

LenorCHIK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 704 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:12

Мы когда выбирали квартиру, то искали обязательно с балконом. Я конечно не знаю, кто и где планирует сушить бельё, но по-моему балкон- самое подходящее место для этого. Пусть маленький, но всё-таки БАЛКОН. :)



#3480 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:14

а машина мне не нужна ) мне спокойствие дороже, замучили они со своими баталиями ) слишком это громко ) телевизор не слышно )

 
Да я без притензий к вам, если есть деньги то можно и три купить кто поспорит.

Сообщение отредактировал IMPERATOR: 12 Октябрь 2013 - 05:43






Яндекс.Метрика