Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12122

#3481 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:17

В данном конкретном случае приобретены два балкона общей площадью выше 10-ти метров.

ага 12 м2, один мужу и сыну для игр, они танкисты ) а второй мне любимой )



#3482 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:25

ага 12 м2, один мужу и сыну для игр, они танкисты ) а второй мне любимой )

 
Хотя кому как , мы все разные люди.

Сообщение отредактировал IMPERATOR: 12 Октябрь 2013 - 05:43


#3483 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:27

Писал выше, хорошо что деньги есть, но забыл главное, чтобы деньги свои были заработанные уже , а не ипотека или кредит.

Хотя кому как , мы все разные люди.

Спасибо маме и папе, низкий поклон, за то что было что продать! а то я даже боюсь подумать ...а по поводу ипотеки, для кого то это единственная возможность купить жилье, накопить нет возможности, например не умеют копить. А так хочешь не хочешь, а отдашь



#3484 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:39

Спасибо маме и папе, низкий поклон, за то что было что продать! а то я даже боюсь подумать ...а по поводу ипотеки, для кого то это единственная возможность купить жилье, накопить нет возможности, например не умеют копить. А так хочешь не хочешь, а отдашь

 
Да всю жизнь мы будем благодарны родителям , если мы благодарные дети.

Сообщение отредактировал IMPERATOR: 12 Октябрь 2013 - 05:44


#3485 pges

pges

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:47

Как то форум оживился , а то иногда и по суткам нет тут никого.


Все ждут действий со стороны домстроя или хотя б названия точных дат сдачи дома, бти и выдачи актов приемки от менеджеров... Все расплывчато отвечают! Бти уже тянется чуть ли не с июня 4й месяц!

#3486 LenorCHIK

LenorCHIK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 704 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 12:52

Да лапшу нам наверное на уши вешают с этим БТИ...есть у них наверное всё....как-то же народ ремонты то делает :mellow:  У БАЛКА всё есть, а у ДС-нет....хи-хи...не верю)))



#3487 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 13:12

Да лапшу нам наверное на уши вешают с этим БТИ...есть у них наверное всё....

конечно есть.



#3488 Варди

Варди

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 13:23

конечно есть.

 Как считаете, какова причина такой "петрушки". У них есть, а нам не сообщают, что они выжидают?



#3489 LenorCHIK

LenorCHIK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 704 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 13:27

конечно есть.
Поддерживаю вопрос Варди! Чего выжидают? Знаете-поделитесь? ;)

#3490 pges

pges

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 13:35

Менеджера Домстроя Ирину бы сюда чтобы открыла эту путаницу с бти и сдачей дома! Ясно и четко бы сказала это тогда и тогда
Им от этого больше плюсов... Не звонили б им каждый день с одними и теми же вопросами или приходами к ним в офис так как толком никто ничего не знает, а по телефону у них на любой вопрос ответ: "Через 2-3 недели все будет"

#3491 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 13:36

 Как считаете, какова причина такой "петрушки". У них есть, а нам не сообщают, что они выжидают?

предположу, что причина в неясности сроков сдачи дома)

сдать к 1 ноября не успевают, а в доп.соглашении нужно помимо обмеров от БТИ с перерасчетом еще и указать срок сдачи дома.

Вот как определяться с точными сроками приемки дома и кода поставят свои подписи под ней соответстующие инстанции, вот тогда и размеры от БТИ появятся и сроки точные назовут и в дом пригласят на смотрины



#3492 yp1i

yp1i

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 204 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 14:16

предположу, что причина в неясности сроков сдачи дома) сдать к 1 ноября не успевают, а в доп.соглашении нужно помимо обмеров от БТИ с перерасчетом еще и указать срок сдачи дома. Вот как определяться с точными сроками приемки дома и кода поставят свои подписи под ней соответстующие инстанции, вот тогда и размеры от БТИ появятся и сроки точные назовут и в дом пригласят на смотрины

 

Начитался разного в тырнете, но в нашем текущем состоянии наиболее правдивой мне кажется версия, что:

- нет разрешения на ввод дома в эксплуатацию (дом еще не принят гос. комиссией), по сути это и есть срок приемки дома комиссией.

- соответственно текущие обмеры/замеры БТИ, которые действительно скорее всего есть у ДС, не могут получить официальный статус, как следствие не могут быть использованы в качестве основания для подготовки доп. соглашения (для тех у кого ДДУ это предусмотрено).


Сообщение отредактировал yp1i: 09 Октябрь 2013 - 14:17


#3493 Barbos1977

Barbos1977

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 15:28

Может посреди этого океана флуда кто ни будь фотки новые выложит или смету по "Балку"? 


  • Fantom это нравится

#3494 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 182 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 15:53

УК будет прикормленная. Кто там у ДС? Город? Берег?

#3495 AlishaK

AlishaK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 80 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 15:53

 

 

Спасибо за поддержку, ну я серьёзно всё описал. Хром теперь будет рултьб или вообще пусть тут умные и сидят и ссылки кидают на нужные вещи, КОРОЧЕ САМОУТВЕРЖДАЮТСЯ. А Я давно утвердился сам.

 

Хром не поможет ставить Вам знаки препинания в нужных местах :)

 

 

Теперь серьезно. За несколько месяцев до сдачи администрация обязана объявить открытый конкурс на выбор УК. Информация об этом размещается на сайте г.п.Мытищи.

Он объявлен? Насколько мне известно, нет.

Отсюда вывод.

Проверка сказанного мной осуществляется просто. Звонком в Управление ЖКХ г.п.Мытищи.

 

На самом деле, я очень сомневаюсь, что будут переносить сроки еще раз.

Во-первых, у них разрешение на строительство до 1 ноября, во-вторых, менеджеры говорят, что уже 100% ключи будут выдаваться в ноябре, в-третьих, если переносят сроки, то за два месяца до предполагаемой сдачи, они ОБЯЗАНЫ всех уведомить, как это было в мае-июне. 

Так что... предлагаю не наводить панику, а просто сидеть и ждать, через месяц, в любом случае, уже все станет ясно :)


Сообщение отредактировал AlishaK: 09 Октябрь 2013 - 15:55


#3496 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 15:54

...

Теперь серьезно. За несколько месяцев до сдачи администрация обязана объявить открытый конкурс на выбор УК. Информация об этом размещается на сайте г.п.Мытищи.

Он объявлен? Насколько мне известно, нет.

...

В этой теме несколько месяцев назад кто-то выкладывал ссылку на изменение законодательства (за номером и датой изменений) касаемое выбора УК.

Что-то там шла речь про то, что конкурс на выбор УК объявляется Администрацией поселения в течение 3 недель после сдачи дома в эксплуатацию.

 

Более точно можно поискать в теме при наличи свободного времени.

 



#3497 AlishaK

AlishaK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 80 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 15:58

 

13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

(часть 13 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)



http://www.consultan...sing/55_22.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013


#3498 pges

pges

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 16:05

Хром не поможет ставить Вам знаки препинания в нужных местах :)


На самом деле, я очень сомневаюсь, что будут переносить сроки еще раз.
Во-первых, у них разрешение на строительство до 1 ноября, во-вторых, менеджеры говорят, что уже 100% ключи будут выдаваться в ноябре, в-третьих, если переносят сроки, то за два месяца до предполагаемой сдачи, они ОБЯЗАНЫ всех уведомить, как это было в мае-июне.
Так что... предлагаю не наводить панику, а просто сидеть и ждать, через месяц, в любом случае, уже все станет ясно :)


+1 У застройщика все под контролем! Сказали в ноябре ключи значит так и будет)) Ждем 3 полных недели и еще немного до сдачи

#3499 Варди

Варди

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 16:07

Отошла на пару часиков на свежий воздух , а тут баталии   развели. :blink:

Соседи, не переходим на личности, так не далеко и до оскорблений.

 

Модераторское.

В следующий раз буду  ставить минусы, за то что пишите  заглавными буквами.

 Правила форума  смотрим здесь.))) http://www.nhouse.ru...uncement=4&f=17



#3500 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 182 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 17:13

 

 

http://www.consultan...sing/55_22.html

© КонсультантПлюс, 1992-2013

 

оттуда же.

14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

http://www.consultan...5_22.html#p1891
© КонсультантПлюс, 1992-2013


Сообщение отредактировал am02rus: 09 Октябрь 2013 - 17:14






Яндекс.Метрика