Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12132

#3521 Ira2302

Ira2302

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 47 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 10:52

у меня в договоре от 22 сент 2011 прописано, что перерасчет от суммы покупки на момент подписания договора.

У меня в договоре от октября тоже самое



#3522 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 908 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 13:23

у меня в договоре от 22 сент 2011 прописано, что перерасчет от суммы покупки на момент подписания договора.


Скорее всего изначально было две редакции ДДУ. Одна для тех кто покупает "для себя", вторая - для "инвесторов/партнеров".

#3523 paloma

paloma

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 14:13

Добрый день! а вот у меня вопрос, а как проверить правильность обмеров БТИ, если приглясят на подписание акта обмера и площадь например будет превышать первоначальную. Сумма к доплате может получиться совсем немаленькая. А как я понимаю, пока не заплатишь за доп.метры, квартиру не передадут и соответственно в нее не пустят, даже перемерить стены самой рулеткой.  Что делать?



#3524 shade

shade

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 88 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 15:58

Добрый день! а вот у меня вопрос, а как проверить правильность обмеров БТИ, если приглясят на подписание акта обмера и площадь например будет превышать первоначальную. Сумма к доплате может получиться совсем немаленькая. А как я понимаю, пока не заплатишь за доп.метры, квартиру не передадут и соответственно в нее не пустят, даже перемерить стены самой рулеткой.  Что делать?

Судиться после всего)))

У меня например в договоре площадь 71,83 м2, по факту замеров (лично с рулеткой до мм - всё теже 71.83м2, причём с учётом всех ниш под воздуховоды и проч.), но есть ещё балкон - что-то в районе 2м2, вот его то и плюсанут скорее всего, хотя балконы у нас должны считаться как 50% площади.


Сообщение отредактировал shade: 14 Октябрь 2013 - 15:59


#3525 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 16:10

Добрый день! а вот у меня вопрос, а как проверить правильность обмеров БТИ, если приглясят на подписание акта обмера и площадь например будет превышать первоначальную. Сумма к доплате может получиться совсем немаленькая. А как я понимаю, пока не заплатишь за доп.метры, квартиру не передадут и соответственно в нее не пустят, даже перемерить стены самой рулеткой.  Что делать?

Ничего.

-Я сейчас нахожусь в письменной полемике с Домстроем по этому поводу. Но консультировать на форум не готов.

-Вряд ли возможно Вам на данном этапе добиться перерасчета и проведения проверочных обмеров до получения собственности на объект недвижимости. С большой долей вероятности могу утверждать, что в вашу S будут включены шахты, каналы, SS под дверными проёмами и т.п. Предполагаю S будет увеличена на 1-3м2 в среднем по сравнению с ДДУ.



#3526 pups

pups

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 08:34

У меня например в договоре площадь 71,83 м2

Если смотреть по вашей планировке, то это площадь, с учетом балкона. А после обмеров у вас она получилась, без учета балкона?



#3527 shade

shade

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 88 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 09:32

Если смотреть по вашей планировке, то это площадь, с учетом балкона. А после обмеров у вас она получилась, без учета балкона?

Именно так, такая площадь получилась без учёта балкона



#3528 DomiKK

DomiKK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 09:35

Кто мимо стройки проходил, асфальт укладывать начали? И сколько плитки уже? До 1-го ноября остались щитанные деньки...

#3529 SVSc

SVSc

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 315 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 09:37

Сегодня звонил в Домстрой. На 22 корпус пришли обмеры из БТИ. Приглашают на подписание.



#3530 LenorCHIK

LenorCHIK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 704 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 09:41

На 22 корпус пришли обмеры из БТИ. Приглашают на подписание.
Опаньки!!! Спасибо! Надо позвонить :)

#3531 Barbos1977

Barbos1977

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 09:44

Ищу соседа 21 корпус 3 секция кв. 235. Хотелось бы поставить тамбурную дверь на 2 квартиры. Если вы здесь пишите в личку или на почту barbosmail@gmail.com



#3532 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 094 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 09:46

Сегодня звонил в Домстрой. На 22 корпус пришли обмеры из БТИ. Приглашают на подписание.

 

Ещё вчера узнал об этом событии.  Интересно просто что там они намеряли ?



#3533 pups

pups

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 09:48

Именно так, такая площадь получилась без учёта балкона

Интересно, это совпадение-) что площадь после обмеров, совпадает с указанной в договоре, но без балкона. Или всем придется платить за балконы по полной стоимости-)



#3534 maxjul

maxjul

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 10:09

Интересно, это совпадение-) что площадь после обмеров, совпадает с указанной в договоре, но без балкона. Или всем придется платить за балконы по полной стоимости-)

Думаю не всем. У меня такого совпадения нет. После обмеров БТИ моя квартира, вместе с балконом стала меньше. Разница с договором на 0.4 кв.м.



#3535 milabir

milabir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 235 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 10:14

Снова начинается "циклон" на форуме)))

Читайте договор... в моём договоре прописано, что вводится понятие "общая строительная площадь", которая включает в себя все помещения, веранды, балконы, лоджии и проч.. и от этой общей площади проводился расчет цены договора.

т.е. по факту, за 60,6м (с балконом/лоджией) я заплатила по договору именно за эти 60,6 метров.

И теперь только ждать, что намерила бти.



#3536 LenorCHIK

LenorCHIK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 704 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 11:13

Разница с договором на 0.4 кв.м.
Т.е. Вам, получается, Домстрой должны доплатить?

#3537 Fantom

Fantom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 189 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 11:20

От меня Домстрой хочет 300тыс., намеряли +3,5м. Не слаааабо!!!



#3538 Варди

Варди

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 11:30

От меня Домстрой хочет 300тыс., намеряли +3,5м. Не слаааабо!!!
А сколько комнат у Вас?

#3539 Fantom

Fantom

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 189 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 11:45

А сколько комнат у Вас?

две



#3540 LenorCHIK

LenorCHIK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 704 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2013 - 11:48

две
А этаж какой? Говорят,чем выше,тем площадь больше...





Яндекс.Метрика