Пользователь
Отправлено 27 Октябрь 2013 - 14:09
Стояки обслуживают более одного помещения, и относятся к общей долевой собственности.
При продаже квартир площадь стояков не учитывалась как жилая - это значит, что мы все за эту площадь уже заплатили при покупке квартиры как за общую долевую собственность, и застройщик не имеет права навязывать площадь стояков сейчас, после оплаты, как жилую - это попытка наглого грабежа! Не может в санузлах прибавиться 0,5 - 2 метра погрешности!
Сообщение отредактировал Disah: 27 Октябрь 2013 - 19:00
Пользователь
Отправлено 27 Октябрь 2013 - 14:27
Стояки относятся к оборудованию, обслуживающему более одного помещения, и относятся к общей долевой собственности. Площадь стояков должна была быть отгорожена перекрытиями согласно плану, и тоже относится к общей долевой собственности, за которую мы уже заплатили изначально, и которую Домстрой пытается продать как жилую площадь. Дома строятся по планам а, не по договорам с дольщиками!
По данным, которые на встрече сообщали, и по фото видно, что стояк находится в некоторых квартирах (например, в моей, насколько я поняла) не в нише, которая, как я понимаю, для него предназначалась и должна была отгораживаться перегородкой, а рядом по стене. Мало того, что ДС по факту неудобно совершенно расположил стояк, так еще и нишу под него выдает теперь за полезную мне площадь, и я еще должна заплатить за эту площадь и при этом построить вокруг стояка короб, который еще площади съест. Это не улучшение, а ухудшение объекта. Надо только попробовать доказать, что согласно проекта дома, ниша предназначалась по стояк. Кто обладает подобными знаниями? KVV, вы тут? Еще кто-то из форумчан - сотрудник какого-то застройщика, не помню ник. Отзовитесь, пожалуйста. Помогите разобраться в вопросе!
Пользователь
Отправлено 27 Октябрь 2013 - 19:18
KVV, вы тут?
В личке.
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 09:19
Вчера была на стройке , поговорила с охранниками и строителями говорят что сдавать дом будут в декабре , поскольку не все еще доделано - не залит вторым слоем асфальт, не посажен газон ( зачем то уже практически зимой), сдавать дома будут вместе , поэтому всем придется ждать декабря и в декабре получать ключи.
Ну , а менеджеры ДС так и будут кормить обещаниями про ноябрь, а в ноябре ссылаться на неподписанные акты по 21му корпусу.
как то так ...
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 09:34
Вчера была на стройке , поговорила с охранниками и строителями говорят что сдавать дом будут в декабре , поскольку не все еще доделано - не залит вторым слоем асфальт, не посажен газон ( зачем то уже практически зимой), сдавать дома будут вместе , поэтому всем придется ждать декабря и в декабре получать ключи. Ну , а менеджеры ДС так и будут кормить обещаниями про ноябрь, а в ноябре ссылаться на неподписанные акты по 21му корпусу. как то так ...Еще четыре дня! Может все таки успеют?..
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 09:51
Вот тоже думаю)))) Проезжаю мимо каждое утро, и терзаюсь сомнениями, что успеют )))))))))
Местный
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 10:24
Пусть лучше сделают сейчас качественно.Еще четыре дня! Может все таки успеют?..
Сообщение отредактировал mkostik: 28 Октябрь 2013 - 11:41
Новичок
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 14:12
Сегодня была на подписании Акта. Была квартира 44,09 м2, стала 45,05 (+1,06 м2). Увеличился балкон немного и санузел, кухня, коридор и комната уменьшились. Сказали что 1 ноября будет дом сдан. До 15 ноября дом будет передан в Управляющую комнанию (какую точно не сказали), и после 15 ноября будет выдача ключей. Но до этого момента должны дополнительные метры оплачены.
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 14:19
(+1,06 м2)Отметила Вас в шахматке.
Старожил
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 14:45
Звонил в ДС по поводу ознакомления с обмерами БТИ в 21 корпусе. Просили звонить в конце недели, при этом уточнили, что возможно будет инфа, а возможно и нет, ну типа они ни чего не обещают 100%.
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 15:09
Сегодня была на подписании Акта. Была квартира 44,09 м2, стала 45,05 (+1,06 м2). Увеличился балкон немного и санузел, кухня, коридор и комната уменьшились. Сказали что 1 ноября будет дом сдан. До 15 ноября дом будет передан в Управляющую комнанию (какую точно не сказали), и после 15 ноября будет выдача ключей. Но до этого момента должны дополнительные метры оплачены.
Вы подписали акт? На сколько конкретно у вас увеличение в санузлах?
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 15:14
Звонил в ДС по поводу ознакомления с обмерами БТИ в 21 корпусе. Просили звонить в конце недели, при этом уточнили, что возможно будет инфа, а возможно и нет, ну типа они ни чего не обещают 100%.
предположу, что по к.21 информация по БТИ появится когда основной поток по к.22 распределят в очередь.
Иначе если все 980 дольщиков от обоих корпусов заявятся в офис для ознакомления/подписания/оплаты акта, то офис "разорвет".
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 16:26
то офис "разорвет"
так им и надо-)))
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 16:41
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 17:50
Звонил в ДС по поводу ознакомления с обмерами БТИ в 21 корпусе. Просили звонить в конце недели, при этом уточнили, что возможно будет инфа, а возможно и нет, ну типа они ни чего не обещают 100%.
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 17:54
Они не определились, какой вариант вам выдать)))Опять в конце недели....Бред какой-то.. Конечно все-все обмеры у них есть, вот хитрые бобры!
Местный
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 18:19
Ну вот и мы свои размеры сегодня узнали!
Судя по шахматке- у нас пока самый большой минус из тех, кто там отметился!
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 18:19
так им и надо-)))
+5
Пользователь
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 18:26
Сочуствую. Это же насколько у вас полезная площадь-то уменьшилась??Ну вот и мы свои размеры сегодня узнали!
Судя по шахматке- у нас пока самый большой минус из тех, кто там отметился!
Местный
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 18:29
Это же насколько у вас полезная площадь-то уменьшилась??
Да на мелочь. Везде по чуть чуть отрезали!
Варди появится-занесёт в шахматку размеры.
