Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12133

#4161 Disah

Disah

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 316 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2013 - 14:09

Стояки обслуживают более одного помещения, и относятся к общей долевой собственности.

 

При продаже квартир площадь стояков не учитывалась как жилая - это значит, что мы все за эту площадь уже заплатили при покупке квартиры как за  общую долевую собственность, и застройщик не имеет права навязывать площадь стояков сейчас, после оплаты, как жилую - это попытка наглого грабежа!   Не может в санузлах прибавиться 0,5 - 2 метра погрешности!


Сообщение отредактировал Disah: 27 Октябрь 2013 - 19:00


#4162 OlgaIgorevna

OlgaIgorevna

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2013 - 14:27

Стояки относятся к оборудованию, обслуживающему более одного помещения, и относятся к общей долевой собственности. Площадь стояков должна была быть отгорожена перекрытиями согласно плану, и тоже относится к общей долевой собственности, за которую мы уже заплатили изначально, и которую Домстрой пытается продать как жилую площадь. Дома строятся по планам а, не по договорам с дольщиками!

 

По данным, которые на встрече сообщали, и по фото видно, что стояк находится в некоторых квартирах (например, в моей, насколько я поняла) не в нише, которая, как я понимаю, для него предназначалась и должна была отгораживаться перегородкой, а рядом по стене. Мало того, что ДС по факту неудобно совершенно расположил стояк, так еще и нишу под него выдает теперь за полезную мне площадь, и я еще должна заплатить за эту площадь и при этом построить вокруг стояка короб, который еще площади съест. Это не улучшение, а ухудшение объекта. Надо только попробовать доказать, что согласно проекта дома, ниша предназначалась по стояк. Кто обладает подобными знаниями? KVV, вы тут? Еще кто-то из форумчан - сотрудник какого-то застройщика, не помню ник. Отзовитесь, пожалуйста. Помогите разобраться в вопросе!



#4163 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2013 - 19:18

KVV, вы тут?

В личке.



#4164 LiluLand

LiluLand

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 09:19

Вчера была на стройке , поговорила с охранниками и строителями говорят что сдавать дом будут в декабре , поскольку не все еще доделано - не залит вторым слоем асфальт, не посажен газон ( зачем то уже практически зимой), сдавать дома будут вместе , поэтому всем придется ждать декабря и в декабре получать ключи.

Ну , а менеджеры ДС так и будут кормить обещаниями про ноябрь, а в ноябре ссылаться на неподписанные акты по 21му корпусу.

как то так ...



#4165 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 09:34

Вчера была на стройке , поговорила с охранниками и строителями говорят что сдавать дом будут в декабре , поскольку не все еще доделано - не залит вторым слоем асфальт, не посажен газон ( зачем то уже практически зимой), сдавать дома будут вместе , поэтому всем придется ждать декабря и в декабре получать ключи. Ну , а менеджеры ДС так и будут кормить обещаниями про ноябрь, а в ноябре ссылаться на неподписанные акты по 21му корпусу. как то так ...
Еще четыре дня! Может все таки успеют?.. 

#4166 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 09:51

Вот тоже думаю))))  Проезжаю мимо каждое утро, и терзаюсь сомнениями, что успеют )))))))))



#4167 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 908 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 10:24

Еще четыре дня! Может все таки успеют?..

Пусть лучше сделают сейчас качественно.

Если продолжат работать в томже темпе, что и последние два месяца (в среднем темпе), то до конца ноября должны успеть все доделать.

А если еще выдадут первые ключи 30 ноября, то смогут сказать, что выполнили свои обещания.

Хотя непонятно как они будут оформлять продление на разрешение строительства. Или они пригласят 01 ноября ГК, она выкатит кучу замечаний и они будут устранять их без получения продления?

Сообщение отредактировал mkostik: 28 Октябрь 2013 - 11:41


#4168 natalya07

natalya07

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 14:12

Сегодня была на подписании Акта. Была квартира 44,09 м2, стала 45,05 (+1,06 м2). Увеличился балкон немного и санузел, кухня, коридор и комната уменьшились. Сказали что 1 ноября будет дом сдан. До 15 ноября дом будет передан в Управляющую комнанию (какую точно не сказали), и после 15 ноября будет выдача ключей. Но до этого момента должны дополнительные метры оплачены.



#4169 Варди

Варди

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 14:19

(+1,06 м2)
Отметила Вас в шахматке. 

#4170 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 192 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 14:45

Звонил в ДС по поводу ознакомления с обмерами БТИ в 21 корпусе. Просили звонить в конце недели, при этом уточнили, что возможно будет инфа, а возможно и нет, ну типа они ни чего не обещают 100%.



#4171 OlgaIgorevna

OlgaIgorevna

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 15:09

Сегодня была на подписании Акта. Была квартира 44,09 м2, стала 45,05 (+1,06 м2). Увеличился балкон немного и санузел, кухня, коридор и комната уменьшились. Сказали что 1 ноября будет дом сдан. До 15 ноября дом будет передан в Управляющую комнанию (какую точно не сказали), и после 15 ноября будет выдача ключей. Но до этого момента должны дополнительные метры оплачены.

 

Вы подписали акт? На сколько конкретно у вас увеличение в санузлах?



#4172 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 15:14

Звонил в ДС по поводу ознакомления с обмерами БТИ в 21 корпусе. Просили звонить в конце недели, при этом уточнили, что возможно будет инфа, а возможно и нет, ну типа они ни чего не обещают 100%.

предположу, что по к.21 информация по БТИ появится  когда основной поток по к.22 распределят в очередь.

Иначе если все 980 дольщиков от обоих корпусов  заявятся в офис для ознакомления/подписания/оплаты акта, то офис "разорвет".



#4173 pups

pups

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 16:26

то офис "разорвет"
:D так им и надо-)))

#4174 Alka09

Alka09

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 16:41

Т.е. они продолжают давить на подписание этой бумаженции до сдачи дома. Интересно. Читают они форум, не читают - их, похоже, мало волнует, что народ что-то предпринимать собирается, и то, что они закон нарушают - тоже их не волнует. У них свои законы, и они настаивают на их исполнении... А они не говорят, будут ли они в течение месяца с момента сдачи дома оповещать дольщиков об этом событии? Вроде должны?

#4175 DomiKK

DomiKK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 17:50

Звонил в ДС по поводу ознакомления с обмерами БТИ в 21 корпусе. Просили звонить в конце недели, при этом уточнили, что возможно будет инфа, а возможно и нет, ну типа они ни чего не обещают 100%.


Опять в конце недели....Бред какой-то.. Конечно все-все обмеры у них есть, вот хитрые бобры!

#4176 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 17:54

Опять в конце недели....Бред какой-то.. Конечно все-все обмеры у них есть, вот хитрые бобры!

Они не определились, какой вариант вам выдать)))

#4177 Mephisto

Mephisto

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 156 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 18:19

Ну вот и мы свои размеры сегодня узнали!

Судя по шахматке- у нас пока самый большой минус из тех, кто там отметился!



#4178 Cyxa

Cyxa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 18:19

так им и надо-)))

+5 



#4179 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 18:26

Ну вот и мы свои размеры сегодня узнали!
Судя по шахматке- у нас пока самый большой минус из тех, кто там отметился!

Сочуствую. Это же насколько у вас полезная площадь-то уменьшилась??

#4180 Mephisto

Mephisto

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 156 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 18:29

Это же насколько у вас полезная площадь-то уменьшилась??

Да на мелочь. Везде по чуть чуть отрезали!

Варди появится-занесёт в шахматку размеры. 







Яндекс.Метрика