Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12125

#541 Graf

Graf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 108 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2012 - 16:49

Наличие квартир - отдел продаж: +7 (495) 728 70 28
Ввод ЖК в эксплуатацию до 4 июля 2013

#542 ivan760

ivan760

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 02 Июль 2012 - 09:14

Наличие квартир - отдел продаж: +7 (495) 728 70 28
Ввод ЖК в эксплуатацию до 4 июля 2013

От скольки сейчас ценник ?

#543 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 02 Июль 2012 - 10:35

доброго дня. уважаемые соседи.
смотрю, многие дома сейчас под охраной и со шлакбаумным въездом во двор
вот какой вопрос: это по проектной декларации застройщика или инициатива жильцов?

лично мне нравится такое

Изображение

Изображение

Изображение

#544 AAA163

AAA163

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 03 Июль 2012 - 12:35

Добрый день Соседи.кто может подсказать как там себя чувствует корпус 21 секция 2???очень хотелось бы на фото посмотреть :rolleyes:

#545 Nicita2409

Nicita2409

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 03 Июль 2012 - 14:18

доброго дня. уважаемые соседи.
смотрю, многие дома сейчас под охраной и со шлакбаумным въездом во двор
вот какой вопрос: это по проектной декларации застройщика или инициатива жильцов?

лично мне нравится такое

Мне кажется это инициатива жильцов,я бы на такой деньги сдала....

#546 milabir

milabir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 235 сообщений

Отправлено 03 Июль 2012 - 22:33

Мне кажется это инициатива жильцов,я бы на такой деньги сдала....



под такой шлагбаум нужно создавать что-то типа тсж или кондоминимума.. а так просто поставить шлагбаум будет незаконно.

#547 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 04 Июль 2012 - 08:50

под такой шлагбаум нужно создавать что-то типа тсж или кондоминимума.. а так просто поставить шлагбаум будет незаконно.

С огражденинм зем.участка не выйдет. На нижних этажах нежилые помещения. Магазины,офисы с посетителями и т.п. Будут против. Можно было бы сейчас внести корректировку в генплан (заказчик).

#548 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 04 Июль 2012 - 10:54

Мы можем организованно обратиться к застройщику с таким пожеланием?

#549 RaVdU

RaVdU

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 04 Июль 2012 - 12:40

Фото437.jpg Фото438.jpg Фото439.jpg Вид с 8 этажа ул.Летная

#550 Nicita2409

Nicita2409

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 04 Июль 2012 - 13:47

Магазины,офисы с посетителями и т.п. Будут против. Можно было бы сейчас внести корректировку в генплан (заказчик).

Так можно только двор отгородить..если получится

Сообщение отредактировал Nicita2409: 04 Июль 2012 - 13:47


#551 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 04 Июль 2012 - 14:09

Так можно только двор отгородить..если получится


к тому же, насколько я знаю, магазины будут только с торцевых секций (1 и 7), чтоб грузовики не заезжали во двор.

#552 vikka

vikka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 04 Июль 2012 - 15:24

Так можно только двор отгородить..если получится

Можно. И двор огородить и шлагбаум поставить. Надо, чтобы жильцы договорились

#553 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 04 Июль 2012 - 16:44

вот для того я и кинул идею чтоб посмотреть кто как отреагирует. пока, смотрю, никто не против

#554 Belka87

Belka87

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 04 Июль 2012 - 20:03

Да, с шлагбаумом идея отличная. Учитывая нынешнее количество машин, очень актуально

#555 vikka

vikka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 05 Июль 2012 - 15:32

вот для того я и кинул идею чтоб посмотреть кто как отреагирует. пока, смотрю, никто не против

Конечно за шлагбаум! Хотелось бы сделать жизнь как можно более комфортной.

#556 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 06 Июль 2012 - 14:37

...
вот какой вопрос: это по проектной декларации застройщика или инициатива жильцов?
...

всем день добрый :)
Не юрист, но думается, что шлагбаум просто по инициативе жильцов поставить нельзя.
Так как земля, на которой строится дом, лишь арендована застройщиком для постройки многоквартирного жилого дома (см. проектную декларацию), то любое дополнение/изменение касаемое придомовой территории должно быть согласованно с городской администрацией г.Мытищи. И еще, подобная инициатива (шлагбаум) должна исходить от ТСЖ или собрания собственников жилья и принята на нем большей половиной собственников (жилищный кодекс). А на данный момент мы пока только дольщики ))
Так что нам нужно немного подождать до вступления в права собственников, а после собраться на собрание по всем нашим вопросам)

p.s. В свое время в ЖК Гулливер тоже хотели поставить шлагбаумы на въездах во дворы, но им не разрешили. Добились лишь установки лежачих полицейских, чтобы машины на бешеных скоростях во двор не влетали.

#557 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 06 Июль 2012 - 21:50

p.s. В свое время в ЖК Гулливер тоже хотели поставить шлагбаумы на въездах во дворы, но им не разрешили. Добились лишь установки лежачих полицейских, чтобы машины на бешеных скоростях во двор не влетали.


Я и о лежачих полицейских подумал уже, но не думаю что они будут актуальны для нашего ЖК, т.к дом угловой - особо не разгонишься
Гуливер реально правоцирует на разгон - дом вытянут по прямой да и горка подбавляет задора.

Вообщем, пока изучаю вопрос - может быть затык с пожаркой.
Установка под ключ будет стоить до 60 т.р.

Скорее всего попросят поставить охраника, чтоб в любое время обеспечивал безприпятственный проезд.

#558 milabir

milabir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 235 сообщений

Отправлено 07 Июль 2012 - 22:42

Вообщем, пока изучаю вопрос - может быть затык с пожаркой.
Установка под ключ будет стоить до 60 т.р.

Скорее всего попросят поставить охраника, чтоб в любое время обеспечивал безприпятственный проезд.


60 тыщ - это сумма для 1000 квартир ЖК Комфортный квартал совсем ничтожна, если её поделить на все квартиры. НО.
Вы уверены, что хотяб сможете собрать и половину собственников? А если нет?
Найдёте ну 100-200 желающих и скинетесь.. дальше,на обслуживание этого шлагбаума тоже нужны деньги, и уже больше 60 тыс, при чём ежемесячно.
Делить всё на тех же желающих будете? А остальные 800-900 квартир? Будут пользоваться Вашим желанием жить более камфортно? И заметьте, Вы за их комфорт тоже будете платить.. Лишить их въезда Вы тоже не имеете права. Надеяться на сознательность этих собственников не стоит, они могут сдавать жильё и им плевать на всё остальное.
Здесь просто одним желанием и рвением не обойтись. Нужно сообщество, т.е. ТСЖ, или как там его. Где в квитанции за содержание дома будет прописана сумма за шлагбаум. И это будет официально, и тогда уже "халявщиков" не будет..ну или будут должники, но это уже другой случай.

Сообщение отредактировал milabir: 07 Июль 2012 - 22:45


#559 pups

pups

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 07 Июль 2012 - 23:52

Действительно, чтобы установить шлагбаум нужно организовывать ТСЖ, без этого никак.

#560 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 08 Июль 2012 - 06:39

2 milabir & pups

Совершенно верно, что могут быть сложности и с количеством согласившихся, и с халявщикам и на сознательность такого количества тоже не расчитываю. Хотя есть надежда что...

Все же, надо поэтапно:
1) изучить вопрос
2) проецировать его на наш дом





Яндекс.Метрика