Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12127

#6261 spock

spock

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 12:02

Не помню точно. Кажется с 26.11 Просят с момента сдачи дома. У меня эти даты практически совпали, поэтому я особо не заморачивался.

Ага. Вот оно как. Хитрые какие. А если у меня разница в месяц... Не буду задним числом ничего подписывать!



#6262 LiluLand

LiluLand

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 12:16

Мы, если все будет хорошо, к февралю планируем переехать. А вы когда собираетесь?

 

Я хотела уже в январе , но когда начался ремонт то столько косяков возникло ( спасибо ДС ) , которые просто и быстро не решишь.

теперь бы хоть к февралю перехать ...

Спрашиваю потому, что даже не представляю как жить в пустых подьездах, жуть...


Сообщение отредактировал LiluLand: 13 Декабрь 2013 - 12:18


#6263 DomiKK

DomiKK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 12:47

Я хотела уже в январе...
теперь бы хоть к февралю перехать ...

Это если еще воду горячую дадут к этому времени..
А вы ремонт не через Балк делаете?

Расскажите как делает Балк ремонт, я имею ввиду качество работ? Хорошо делают?

#6264 natalyserebrov

natalyserebrov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 12:49

Были в квартире. Вернее, муж был. Привез мне фотографии и плохое настроение.

 

У нас произведение искусства в виде балки на  балконе (см фото)

Порожек на балконе есть, но уже разбитый.

Про двери не зря все пишут, что "картонные". У соседей по лестничной клетке дверь можно посмотреть в разрезе. (см фото). Ее по-моему можно руками разодрать.

В кухне у нас на левой стене есть ниша, т.е.,  углубление  размером в 10 см!!!! Тоже шедевр (см фото)

Трубы установлены так, что отстают сантиметров на 10 от стены и отводы выдаются еще сантиметров на 10. В целом сантиметров 30 (приблизительно) пространства уйдет впустую. Придется креативить.

Стены оштукатурены не полностью.

 

Понравился подъезд и прозрачные почтовые ящички. У нас даже уже цветочки стоят (искусственные).

Но как-то для такой суммы маловато того, что понравилось)))

 

 

 

Прикрепленные изображения

  • IMG_4645.JPG
  • IMG_4646.JPG
  • IMG_4647.JPG
  • IMG_4648.JPG
  • IMG_4660.JPG
  • IMG_4679.JPG
  • IMG_4687.JPG
  • IMG_4712.JPG
  • IMG_4720.JPG
  • IMG_4743.JPG


#6265 OlgaIgorevna

OlgaIgorevna

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 13:01

Соседи, может кто-нибудь прислать нормальный скан договора с УК в личку? Как только ознакомлюсь, дам комментарии на форум. 

 

Согласно ДДУ, мы обязаны компенсировать Управляющей компании расходы по содержанию дома с даты ввода в эксплуатацию. То есть не ДС, а УК. Это обязательство либо было перенесено в договор с УК, либо нет. Если да, то либо эти расходы уже сейчас плюсуются к тарифам, либо они впоследствии смогут сделать доп.расчет и выставить счет за эти услуги. Если данный пункт не включен, то никаких расходов на содержание дома с даты ввода в эксплуатацию до приемки квартиры по акту мы оплачивать не обязаны. И ДС по ДДУ данные расходы также взыскать с нас не может. 

 

Опять же, если данный пункт включен, то он противоречит закону и можно писать первоначально жалобу в Роспотребнадзор и в Миноблстрой МО. В ГУ Госстройнадзора мне сказали, что надо писать в Госжилинспекцию МО, но ее реорганизовали, и теперь есть специальное управление в Миноблстрое МО по этим вопросам. 

 

В любом случае можно писать протокол разногласий к Договору с УК в этом случае, обосновывая отказ от подписания договора в их редакции несоответствием данного пункта действующему законодательству. 



#6266 LiluLand

LiluLand

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 13:01

Это если еще воду горячую дадут к этому времени..
А вы ремонт не через Балк делаете?

Расскажите как делает Балк ремонт, я имею ввиду качество работ? Хорошо делают?

 

Нет , не через Балк.

Но с ними я тоже встречалась , у меня сложилось впечатление , что они хорошо должны сделать.

Ремонт очень сложно начинается , поскольку первые дни не было света, теперь нет воды , отопление на минимуме ..

 

Даже если все доделается к концу январе , то я не приставляю как жить - в квартире холод , лифты не работают, с водой не понятно , в подъездах толком никого нет.

Мне все таки казалось , что если ключи получил то квартира пригодна для проживания.



#6267 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 13:06

Коммуналка это понятно. Это то что накапало после подписания акта. А вот то что накапало с момента ввода дома до подписания акта, это просят?

 

Ответьте на это вопрос пожалуйста, кто-нибудь?

 

Vasily25, перечитайте внимательно свой договор ДДУ/переуступки и акт взаиморасчетов.

Там четко написано, с какого момента и кому вы должны платить коммунальные услуги.

 

Скорее всего у вас сказано, что оплата должна производиться с момента передачи дома в эксплуатацию управляющей компании.

Т.е. дом сдан в эксплуатацию 27ноя и если вы купили квартиру до этого срока, то ваша коммуналка будет исчисляться с 27ноя и платить вы будете УК Город, тк именно им дом передан в эксплуатацию.
 



#6268 OlgaIgorevna

OlgaIgorevna

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 13:09

Кто когда планирует переселяться в новое жилище ?
 

 

не раньше мая 100%. скорее всего летом. 



#6269 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 13:42

Сегодня в очередной раз упал, т.е. не работает сайт Домстроя

вот с такой замечательной картинкой :)

2013-12-13_143843.jpg



#6270 Mephisto

Mephisto

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 156 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 13:50

может кто-нибудь прислать нормальный скан договора с УК в личку?
 

@OlgaIgorevna,как только доча проснётся-сброшу. Скан не обещаю, но читабельные фото сделаю. 



#6271 pups

pups

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 14:30

Соседи, при приемки счетчики горячей и холодной воды должны быть по "0"?

#6272 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 14:37

Соседи, при приемки счетчики горячей и холодной воды должны быть по "0"?

у меня 6-ть штук, и везде по 0



#6273 pups

pups

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 14:40

А у нас по всем счетчикам набежало по 0,084

#6274 milabir

milabir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 235 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 14:41

natalyserebrov, прямо как у меня на лоджии))) такая же "конструкция" сверху..

#6275 Mephisto

Mephisto

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 156 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 14:43

счетчики горячей и холодной воды должны быть по "0"?

А какая разница? При подписании договора с УК Вы указываете показатели на момент приёмки! (есть такая графа)

У меня на нуле небыли.



#6276 DomiKK

DomiKK

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 14:44

Цифры после нуля бывают, это нормально, они появляются когда счетчик тестируют.

#6277 elen730

elen730

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 16:02

Были в квартире. Вернее, муж был. Привез мне фотографии и плохое настроение.
 
У нас произведение искусства в виде балки на  балконе (см фото)
Порожек на балконе есть, но уже разбитый.
Про двери не зря все пишут, что "картонные". У соседей по лестничной клетке дверь можно посмотреть в разрезе. (см фото). Ее по-моему можно руками разодрать.
В кухне у нас на левой стене есть ниша, т.е.,  углубление  размером в 10 см!!!! Тоже шедевр (см фото)
Трубы установлены так, что отстают сантиметров на 10 от стены и отводы выдаются еще сантиметров на 10. В целом сантиметров 30 (приблизительно) пространства уйдет впустую. Придется креативить.
Стены оштукатурены не полностью.
 
Понравился подъезд и прозрачные почтовые ящички. У нас даже уже цветочки стоят (искусственные).
Но как-то для такой суммы маловато того, что понравилось)))

Да да и у нас именно все так и есть, видимо в 7 секции под капирку делали, вы ведь оттуда?

#6278 Mephisto

Mephisto

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 156 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 16:07

сброшу

Упс! Там 6-7 листов А4 с двухсторонней печатью! Фото-не вариант, а сканера под рукой нет!

Сорри! Позже! 



#6279 TatianaA

TatianaA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 16:43

Со вчерашнего вечера никак у меня из головы не выходит фото с окном. Там где установили его с отступлением от ГОСТ без вставки про которую КVV писал. Неужели у всех такая порнография с окнами??? Если снять кусок гипсокартона , которым они закрыли верхний откос окна, то мы увидим улицу? Что то как то стремно.

#6280 AntonPavlov

AntonPavlov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 119 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 17:15

Соседи, всем привет.

 

Кто когда планирует переселяться в новое жилище ?

февраль







Яндекс.Метрика