Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Комфортный КВАРТАЛ» Домстрой-Инвест


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12131

#1701 Sergey

Sergey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 10:52

на автобусной остановке около КК ,какие № автобусов ?

8,15,177,567.
Причём желательно голосовать, иначе часто мимо проезжают.

Сообщение отредактировал Sergey: 17 Апрель 2013 - 10:53


#1702 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 11:11


Соседи подскажите,пожалуйста на автобусной остановке около КК ,какие № автобусов ?

Случайно №14 не останавливается?

вот тут есть Расписание городского транспорта Мытищи

http://www.mytischi-.../raspisanie.php

 

остановка Магазин «Спорттовары» (Новомытищинский пр-т) :

№ 1, 4, 7, 9, 10, 11, 12, 15, 17, 19, 24, 25, 50, 177, 419, 567

 

остановка Дом Обуви (ул.Колпакова):

№ 8, 15, 50, 177, 567



#1703 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 11:19

95%

:D  :D  :D

95% когда все (!) работы завершены, кроме частично благоустройства, отделочных работ и пусконаладки.

Домстрой взял % готовности от кол-ва освоенных средств)))

ну ничего, будут доделывать за счет средств, кот.планируют получить от жильцов после ввода в эксплуатацию по графе - содержание и ремонт)))



#1704 Cyxa

Cyxa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 18:43

15,8


Сообщение отредактировал Cyxa: 17 Апрель 2013 - 18:44


#1705 Sergey

Sergey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 20:10

остановка Дом Обуви (ул.Колпакова):

№ 8, 15, 50, 177, 567

Не придумывайте, 50 уже год как отменили.



#1706 864886

864886

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 134 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 22:23

Если вовремя не сдадут, желающие подавать в суд и востребовать не устойку есть среди будующих жельцов. может кто уже имел опыт? стоит ли с такими вещами вообще заморачиваться из-зи 2-месяцев отсрочки (сумма выигрыша начинается от 60 т.р. минимум (в зависимости от стоимости квартиры) для кого-то иэто и зарплата, а для кого может и аванс, но тем не менее сумма).. :unsure:



#1707 aaaaaaa

aaaaaaa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 06:51

всем  привет. вчера была в офисе и сделала бронь на паркинг. ребята мест осталось мало, кому интересно мчите в офис, они ни кому не звонят , Уроды!!! и со сроками сдачи задерживают полюбому конец осени .



кому интересна цена паркинга?  у меня лям триста. 



#1708 SVSSVS

SVSSVS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 07:02

Если вовремя не сдадут, желающие подавать в суд и востребовать не устойку есть среди будующих жельцов. может кто уже имел опыт? стоит ли с такими вещами вообще заморачиваться из-зи 2-месяцев отсрочки (сумма выигрыша начинается от 60 т.р. минимум (в зависимости от стоимости квартиры) для кого-то иэто и зарплата, а для кого может и аванс, но тем не менее сумма).. :unsure:

Имею опыт и не только свой. Не тратьте зря нервы и время. В нашем случае можно будет что-то получить с застройщика в случае нарушения сроков передачи квартиры, они оговорены в договоре и очень грустные.  На эту тему уже писалось ранее на форуме. 



#1709 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 08:58

Не придумывайте, 50 уже год как отменили.

В своем сообщении выше, читайте внимательнее, я дала ссылку на источник - официальный сайт городского поселения Мытищи, расписание автобусов взято оттуда.

Если что-то где-то ходит по другому расписанию - значит официальная информация от администрации города устаревшая. И я лично ничего не придумываю)



#1710 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 11:04

что-то получить с застройщика в случае нарушения сроков передачи квартиры, они оговорены в договоре и очень грустные.

Ст.8 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ

 

п.3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.

 

Т.е.меньше-можно, больше нельзя.



Юристы могут прокомментировать.


Сообщение отредактировал KVV: 18 Апрель 2013 - 11:40


#1711 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 11:43

ФЗ-214 застройщик обязан публиковать в течение 10 дней информацию об изменениях, коснувшихся проектной декларации (ст. 20 Закона).

Помимо обязательного опубликования изменений на застройщика возложена обязанность ежеквартально обновлять проектную декларацию с информацией о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности, что гарантирует постоянную осведомленность инвесторов о деятельности застройщика.

В случае нарушения застройщиком установленных требований к проектной декларации инвестор вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной, как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты.

Т.е.с начала нарушений застройщиком указанного пункта, вы можете получить свои денежные средства с процентами при условии расторжения договора. Посчитайте)

Сейчас посмотрел проектн.декларацию, Домстрой-таки публикует ежеквартальные объявления)



 

 

лям триста

это РЕКОРД



 

 

со сроками сдачи задерживают полюбому конец осени

да ну? ;)


Сообщение отредактировал KVV: 18 Апрель 2013 - 11:58


#1712 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 11:58


кому интересна цена паркинга?  у меня лям триста. 

Ну за такие деньги я 15 лет буду страховать свое авто автокасо ))))))) и Как кто то выше писал, за 40 т рЭ установлю автозапуск  ))))) по любому дешевле обойдется ))))) ^_^



#1713 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 12:16

Господа, у меня важный вопрос. Надеюсь, все понимают, что не стоит подписывать предложенное вам дополнительное соглашение к ДДУ о продление сроков ввода объекта в эксплуатацию?

Договорный принцип осуществления правоотношений подразумевает свободное выражение воли каждого участника (дольщика). 

Вы можете отказаться от подписания - это даст Вам право взыскивать неустойку за нарушение сроков окончания строительства.



#1714 Assed

Assed

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 12:44

кому-то уже предложили?



#1715 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 12:52

кому-то уже предложили?

Через две недели предложат.



#1716 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 12:58

В нашем случае можно будет что-то получить с застройщика в случае нарушения сроков передачи квартиры

Не вводите людей в заблуждение. 214-ФЗ.

А что-то Вас не видно в "шахматке"? Вы из какого дома?



#1717 SVSSVS

SVSSVS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 17:55

Не вводите людей в заблуждение. 214-ФЗ.

А что-то Вас не видно в "шахматке"? Вы из какого дома?

Корпус 22 , в шахматке меня нет. Пишу о том, что уже испробовал на практике. Если у Вас получиться, буду только рад за Вас и пойду по Вашим стопам. 



#1718 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 18:17

Даже не сомневайтесь! И не только у меня)
Можете выложить решение суда и исковое заявление?

#1719 Varyag

Varyag

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 20:20

Господа, у меня важный вопрос. Надеюсь, все понимают, что не стоит подписывать предложенное вам дополнительное соглашение к ДДУ о продление сроков ввода объекта в эксплуатацию?

Договорный принцип осуществления правоотношений подразумевает свободное выражение воли каждого участника (дольщика). 

Вы можете отказаться от подписания - это даст Вам право взыскивать неустойку за нарушение сроков окончания строительства.

 

Полностью поддерживаю!

 

Нужно понимать, что подписание допсоглашения - это чистой воды жест доброй воли по отношению к застройщику.

Его неподписание не накладывает никаких ограничений и дает возможность применить штрафные санкции по отношению к застройщику.

 

Есть интересная формула расчета:

 

http://www.logos-pra...age.php?id=1191

 

Помимо пени можно взыскать стоимость аренды жилья за время просрочки, моральный вред(где-то находил в судебной практике, что человек отсудил 80000 рублей за него) и судебные издержки.



#1720 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 20:26

Ответ на удаленное анономным пользователем SVSSVS сообщение.

Господа, повторяю еще раз. Относительно СРОКА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПОСЛЕ ввода в эксплуатацию ст.8,п.3 214-ФЗ.
Относительно ОПЛАТЫ КОММУНАЛКИ-заказное письмо сразу после ввода.
Относительно доп.соглашения к ДДУ о продлении сроков-НЕ обязанность, а право.

Я прошу, если некто высказывается в стиле "ничего нельзя сделать", "всё пропало" и "а что вы хотите, мировой финансовый кризис" аргументировать и подтверждать ссылками на законодательство свои высказывания.

Сообщение отредактировал KVV: 18 Апрель 2013 - 21:01






Яндекс.Метрика